Investičné byty na predaj Trnava

medián výnosu 4,1 %

Ponuky

PREDAJ, 3-IZBOVÝ BYT 66,4 m², TRNAVA – PREDNÁDRAŽIE, ul. Čajkovského
1 / 17
spĺňa

Predaj, 3-izbový byt 66,4 m², Trnava – prednádražie, ul. Čajkovského

Čajkovského, Trnava, okres Trnava

184 990 €

2 803 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 4. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,3 % – 4 %

Odhad nájmu
735 €

599 € – 899 €

Vlastné zdroje
42 609 €

Celkom s poplatkami 190 601 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
CreeX Reality – 2-izbový byt v pešej dostupnosti centra a stanice | Trnava
1 / 10
spĺňa

2-izbový byt v pešej dostupnosti centra a stanice · Trnava

Ulica A. Sládkoviča 1, Trnava, okres Trnava

165 000 €

3 587 €/m² · 2-izb. · 46 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 3,7 %

Odhad nájmu
596 €

532 € – 709 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
Predaj 1-izbového bytu na Poštovej v Trnave
1 / 5
spĺňa

Predaj 1-izbového bytu na Poštovej v Trnave

Poštová, Trnava

135 000 €

4 655 €/m² · 1-izb. · 29 m² · 7. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
481 €

416 € – 587 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
MAXIS REAL: NA PREDAJ: Veľký 2 izbový byt s 2 lodžiami na Družbe.
1 / 9
spĺňa

MAXIS REAL: NA PREDAJ: Veľký 2 izbový byt s 2 lodžiami na Družbe.

Ulica Vladimíra Clementisa, Trnava, okres Trnava

169 950 €

3 147 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 7. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
598 €

528 € – 743 €

Vlastné zdroje
34 051 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
Exkluzívne! Veľký tehlový 3 izb. byt, výmera 76 m2, loggia, 2x francúzsky balkón, atraktívna lokalita, Hospodárska, Trnava
1 / 15
spĺňa

Exkluzívne! Veľký tehlový 3 izb. byt, výmera 76 m2, loggia, 2x francúzsky balkón, atraktívna lokalita, Hospodárska, Trnava

Ulica Hospodárska, Trnava, okres Trnava

190 000 €

2 468 €/m² · 3-izb. · 77 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
741 €

637 € – 899 €

Vlastné zdroje
38 061 €

Celkom s poplatkami 190 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
Otvoriť inzerát
FOX - DOBRÁ PONUKA! 3 IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM – TRNAVA, JIRÁSKOVA ULICA
1 / 9
spĺňa

FOX - dobrá ponuka! 3 izbový byt s balkónom – Trnava, Jiráskova ulica

Jiráskova, Trnava, okres Trnava

181 000 €

2 828 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 11. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,3 % – 4,2 %

Odhad nájmu
722 €

585 € – 901 €

Vlastné zdroje
41 691 €

Celkom s poplatkami 186 491 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Unikát 5-izbový tehlový byt s terasou 123,3 m² s krytým státim
1 / 20
spĺňa

Unikát 5-izbový tehlový byt s terasou 123,3 m² s krytým státim

Kapitulská, Trnava, okres Trnava

289 900 €

2 357 €/m² · 5-izb. · 123 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 4,2 %

Odhad nájmu
1 118 €

901 € – 1 497 €

Vlastné zdroje
66 738 €

Celkom s poplatkami 298 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−26 %
Otvoriť inzerát
1 izbový byt v Šenkviciach kompletne prerobený 040-113-EVBA
1 / 21
spĺňa

1 izbový byt v Šenkviciach kompletne prerobený 040-113-EVBA

družstevná, Trnava, okres Trnava

147 000 €

3 769 €/m² · 1-izb. · 39 m²

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
512 €

451 € – 615 €

Vlastné zdroje
29 461 €

Celkom s poplatkami 147 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ DVOJIZBOVÝ BYT V TRNAVE NA DRUŽBE S 2 LODŽIAMI ZA 169.900,-
1 / 14
spĺňa

Na predaj dvojizbový byt v Trnave na družbe s 2 lodžiami za 169.900

Vladimíra Clementisa, Trnava, okres Trnava

169 900 €

3 146 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 7. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
622 €

540 € – 756 €

Vlastné zdroje
39 138 €

Celkom s poplatkami 175 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Novotou voňajúci 3i byt s balkónom na najžiadanejšej adrese v Trnave
1 / 5
spĺňa

Novotou voňajúci 3i byt s balkónom na najžiadanejšej adrese v Trnave

Študentská, Trnava

205 000 €

3 233 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 2. posch. · 15 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,1 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
779 €

631 € – 972 €

Vlastné zdroje
47 211 €

Celkom s poplatkami 211 211 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
15 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
PREDAJ | 1-izbový byt 28, 48 m² – Trnava
1 / 6
spĺňa

PREDAJ · 1-izbový byt 28, 48 m² – Trnava

Vladimíra Clementisa, Trnava

149 900 €

5 263 €/m² · 1-izb. · 28 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
495 €

409 € – 600 €

Vlastné zdroje
34 538 €

Celkom s poplatkami 154 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom183 ponúk
730 €/mes.
Byty na predaj372 ponúk
3 318 €/m²
Domy na prenájom10 ponúk
1 400 €/mes.
Domy na predaj186 ponúk
2 399 €/m²
Novostavby242 ponúk, 60 vo výstavbe
3 852 €/m²
Chaty a chalupy6 ponúk
100 950 €
Pozemky108 ponúk
158 €/m²
Investičné byty312 ponúk
výnos 4,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové42141 990 €4 700
2-izbové91189 970 €3 581
3-izbové152219 900 €3 143
4-izbové63290 000 €3 118
5 a viac izieb7298 900 €2 410

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 545 €/m²+13,9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Trnava a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 752 €/m²2 534 €/m²
06/20232 758 €/m²2 547 €/m²
07/20232 726 €/m²2 547 €/m²
08/20232 736 €/m²2 524 €/m²
09/20232 726 €/m²2 511 €/m²
10/20232 732 €/m²2 521 €/m²
11/20232 710 €/m²2 496 €/m²
12/20232 684 €/m²2 495 €/m²
01/20242 669 €/m²2 510 €/m²
02/20242 683 €/m²2 499 €/m²
03/20242 690 €/m²2 504 €/m²
04/20242 729 €/m²2 525 €/m²
05/20242 741 €/m²2 527 €/m²
06/20242 771 €/m²2 538 €/m²
07/20242 768 €/m²2 530 €/m²
08/20242 819 €/m²2 555 €/m²
09/20242 777 €/m²2 586 €/m²
10/20242 780 €/m²2 571 €/m²
11/20242 739 €/m²2 594 €/m²
12/20242 796 €/m²2 646 €/m²
01/20252 813 €/m²2 696 €/m²
02/20252 775 €/m²2 698 €/m²
03/20252 892 €/m²2 815 €/m²
04/20252 930 €/m²2 812 €/m²
05/20253 003 €/m²2 802 €/m²
06/20253 046 €/m²2 822 €/m²
07/20253 049 €/m²2 832 €/m²
08/20253 084 €/m²2 844 €/m²
09/20253 112 €/m²2 909 €/m²
10/20253 167 €/m²2 943 €/m²
11/20253 152 €/m²3 013 €/m²
12/20253 227 €/m²3 072 €/m²
01/20263 200 €/m²2 993 €/m²
02/20263 296 €/m²3 085 €/m²
03/20263 305 €/m²3 034 €/m²
04/20263 311 €/m²3 080 €/m²
05/20263 422 €/m²3 062 €/m²
06/20263 373 €/m²3 035 €/m²
07/20263 416 €/m²3 048 €/m²
08/20263 468 €/m²3 035 €/m²
09/20263 545 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 393 €/m²+7,9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Trnava a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 145 €/m²1 776 €/m²
06/20232 171 €/m²1 790 €/m²
07/20232 169 €/m²1 777 €/m²
08/20232 104 €/m²1 773 €/m²
09/20232 107 €/m²1 773 €/m²
10/20232 057 €/m²1 765 €/m²
11/20231 979 €/m²1 736 €/m²
12/20232 040 €/m²1 744 €/m²
01/20242 122 €/m²1 748 €/m²
02/20242 129 €/m²1 736 €/m²
03/20242 150 €/m²1 731 €/m²
04/20242 151 €/m²1 745 €/m²
05/20242 143 €/m²1 727 €/m²
06/20242 180 €/m²1 729 €/m²
07/20242 122 €/m²1 723 €/m²
08/20242 134 €/m²1 722 €/m²
09/20242 108 €/m²1 734 €/m²
10/20242 081 €/m²1 742 €/m²
11/20242 121 €/m²1 746 €/m²
12/20242 153 €/m²1 799 €/m²
01/20252 235 €/m²1 808 €/m²
02/20252 294 €/m²1 801 €/m²
03/20252 305 €/m²1 826 €/m²
04/20252 332 €/m²1 796 €/m²
05/20252 328 €/m²1 777 €/m²
06/20252 290 €/m²1 801 €/m²
07/20252 336 €/m²1 793 €/m²
08/20252 255 €/m²1 762 €/m²
09/20252 218 €/m²1 793 €/m²
10/20252 288 €/m²1 812 €/m²
11/20252 322 €/m²1 823 €/m²
12/20252 328 €/m²1 818 €/m²
01/20262 273 €/m²1 761 €/m²
02/20262 310 €/m²1 788 €/m²
03/20262 279 €/m²1 768 €/m²
04/20262 366 €/m²1 781 €/m²
05/20262 357 €/m²1 765 €/m²
06/20262 130 €/m²1 855 €/m²
07/20262 370 €/m²1 838 €/m²
08/20262 288 €/m²1 827 €/m²
09/20262 393 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

199 €/m²+21,1 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Trnava a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023165 €/m²65 €/m²
06/2023194 €/m²67 €/m²
07/2023193 €/m²67 €/m²
08/2023165 €/m²67 €/m²
09/2023204 €/m²69 €/m²
10/2023204 €/m²70 €/m²
11/2023220 €/m²68 €/m²
12/2023215 €/m²68 €/m²
01/2024165 €/m²68 €/m²
02/2024165 €/m²67 €/m²
03/2024165 €/m²66 €/m²
04/2024180 €/m²70 €/m²
05/2024207 €/m²69 €/m²
06/2024207 €/m²70 €/m²
07/2024240 €/m²70 €/m²
08/2024180 €/m²70 €/m²
09/2024180 €/m²71 €/m²
10/2024141 €/m²70 €/m²
11/2024150 €/m²71 €/m²
12/2024141 €/m²71 €/m²
01/2025130 €/m²72 €/m²
02/2025128 €/m²72 €/m²
03/2025142 €/m²74 €/m²
04/2025160 €/m²76 €/m²
05/2025160 €/m²76 €/m²
06/2025160 €/m²77 €/m²
07/2025154 €/m²77 €/m²
08/2025154 €/m²75 €/m²
09/2025164 €/m²76 €/m²
10/2025153 €/m²77 €/m²
11/2025152 €/m²76 €/m²
12/2025176 €/m²79 €/m²
01/2026182 €/m²77 €/m²
02/2026187 €/m²77 €/m²
03/2026187 €/m²80 €/m²
04/2026179 €/m²80 €/m²
05/2026187 €/m²80 €/m²
06/2026175 €/m²85 €/m²
07/2026178 €/m²83 €/m²
08/2026189 €/m²85 €/m²
09/2026199 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Trnavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Trnava v číslach

Sociálna úroveň

Vysoká

Obyvatelia

63 184−3,7 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Trnava, podľa rokov
201166 219
201266 073
201365 978
201465 713
201565 596
201665 536
201765 382
201865 207
201965 033
202064 735
202163 194
202262 806
202362 955
202463 180
202563 184

Priemerný vek

43,9SR 42,6

0–14SR14,8 %
15–248,3 %
25–3918,9 %
40–6436,3 %
65+21,6 %

Nezamestnanosť

2,6 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Trnava a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20232,3 %4,1 %
01/20242,3 %4 %
02/20242,3 %4 %
03/20242,3 %3,9 %
04/20242,3 %3,9 %
05/20242,4 %3,9 %
06/20242,4 %3,9 %
07/20242,4 %3,9 %
08/20242,4 %3,9 %
09/20242,4 %3,9 %
10/20242,4 %3,9 %
11/20242,4 %3,9 %
12/20242,4 %3,8 %
01/20252,4 %3,8 %
02/20252,4 %3,8 %
03/20252,4 %3,8 %
04/20252,4 %3,8 %
05/20252,4 %3,8 %
06/20252,4 %3,8 %
07/20252,4 %3,8 %
08/20252,4 %3,8 %
09/20252,4 %3,8 %
10/20252,4 %3,8 %
11/20252,3 %3,8 %
12/20252,4 %3,8 %
01/20262,4 %3,9 %
02/20262,4 %3,9 %
03/20262,4 %3,9 %
04/20262,5 %4 %
05/20262,5 %4 %
06/20262,5 %4 %
07/20262,5 %4 %
08/20262,6 %4 %

Mzda v okrese

1 982 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Trnava a SR, podľa rokov
2009860 €803 €
2010898 €828 €
2011934 €853 €
2012957 €881 €
2013964 €891 €
20141 036 €957 €
20151 070 €993 €
20161 129 €1 034 €
20171 209 €1 095 €
20181 270 €1 171 €
20191 364 €1 266 €
20201 432 €1 324 €
20211 475 €1 401 €
20221 574 €1 500 €
20231 685 €1 637 €
20241 761 €1 749 €
20251 982 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Trnava

Načítavame mapu…