Investičné byty na predaj Trnava

medián výnosu 4,1 %

Ponuky

PREDAJ/ NÁDHERNÝ A VEĽKÝ 3 IZB. 90 m2 BYT V TRNAVE
1 / 14
spĺňa

Predaj/ nádherný a veľký 3 IZB. 90 m2 byt v Trnave

917 02 Trnava

243 900 €

2 710 €/m² · 3-izb. · 90 m² · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
766 €

718 € – 1 001 €

Vlastné zdroje
56 158 €

Celkom s poplatkami 251 278 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
🌿 Exkluzívne na predaj | Nadštandardný 3-izbový byt s veľkou
1 / 18
spĺňa

Exkluzívne na predaj · Nadštandardný 3-izbový byt s veľkou

917 01 Trnava

325 000 €

4 182 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,5 % – 2,9 %

Odhad nájmu
885 €

705 € – 1 123 €

Vlastné zdroje
74 811 €

Celkom s poplatkami 334 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+31 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ: Doprajte si luxus v centre mesta - krásny 2i byt
1 / 12
spĺňa

NA PREDAJ: Doprajte si luxus v centre mesta - krásny 2i byt

917 01 Trnava

255 000 €

3 864 €/m² · 2-izb. · 66 m²

Čistý výnos
2,1 %

1,5 % – 3,1 %

Odhad nájmu
700 €

565 € – 931 €

Vlastné zdroje
58 711 €

Celkom s poplatkami 262 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+17 %
Otvoriť inzerát
TOP 3i byt v centre: 107m2, terasa 36m2 | DOČASNÁ ZĽAVA
1 / 10
spĺňa

TOP 3i byt v centre: 107m2, terasa 36m2 · DOČASNÁ ZĽAVA

917 01 Trnava

279 000 €

3 986 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2 %

1,6 % – 2,6 %

Odhad nájmu
731 €

625 € – 880 €

Vlastné zdroje
64 231 €

Celkom s poplatkami 287 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový podkrovný byt
1 / 15
spĺňa

3-izbový podkrovný byt

917 01 Trnava

344 000 €

4 497 €/m² · 3-izb. · 77 m²

Čistý výnos
2 %

1,5 % – 2,7 %

Odhad nájmu
868 €

721 € – 1 085 €

Vlastné zdroje
79 181 €

Celkom s poplatkami 354 381 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+27 %
Otvoriť inzerát
REZIDENCIA HVIEZDOSLAVOVA – Štýlový 3-izbový byt v historick
1 / 20
spĺňa

REZIDENCIA HVIEZDOSLAVOVA – Štýlový 3-izbový byt v historick

917 01 Trnava

399 000 €

4 134 €/m² · 3-izb. · 97 m² · 4. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
1,9 %

1,3 % – 2,7 %

Odhad nájmu
985 €

760 € – 1 284 €

Vlastné zdroje
91 831 €

Celkom s poplatkami 411 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
VEĽKÝ 2IZB BYT V CENTRE TRNAVY | NOVOSTAVBA | CENTRUM TT
1 / 15
spĺňa

Veľký 2IZB byt v centre Trnavy · novostavba · centrum TT

Trnava, okres Trnava

299 900 €

3 796 €/m² · 2-izb. · 79 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
1,8 %

1,4 % – 2,7 %

Odhad nájmu
757 €

628 € – 994 €

Vlastné zdroje
69 038 €

Celkom s poplatkami 308 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Stačí si priniesť osobné veci – komplet zariadený dizajnový
1 / 20
spĺňa

Stačí si priniesť osobné veci – komplet zariadený dizajnový

917 01 Trnava

254 000 €

3 550 €/m² · 72 m² · 2. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
1,8 %

1,3 % – 2,6 %

Odhad nájmu
658 €

541 € – 829 €

Vlastné zdroje
58 481 €

Celkom s poplatkami 261 681 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+20 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
VEĽKÝ 2IZB BYT V CENTRE TRNAVY | NOVOSTAVBA | CENTRUM TT
1 / 16
spĺňa

Veľký 2IZB byt v centre Trnavy · novostavba · centrum TT

917 01 Trnava

299 900 €

3 796 €/m² · 2-izb. · 79 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
1,7 %

1,4 % – 2,7 %

Odhad nájmu
718 €

622 € – 992 €

Vlastné zdroje
69 038 €

Celkom s poplatkami 308 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PRIESTRANNÝ 2IZB BYT V CENTRE TRNAVY | NOVOSTAVBA | CENTRUM TT
1 / 17
spĺňa

Priestranný 2IZB byt v centre Trnavy · novostavba · centrum TT

Trnava, okres Trnava

339 900 €

4 358 €/m² · 2-izb. · 78 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
1,7 %

1,2 % – 2,4 %

Odhad nájmu
765 €

633 € – 994 €

Vlastné zdroje
78 238 €

Celkom s poplatkami 350 158 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ELEGANTNÝ 4-IZB MEZONET V SRDCI TRNAVY | KAPITULSKÁ ULICA
1 / 30
spĺňa

Elegantný 4-IZB mezonet v srdci Trnavy · kapitulská ulica

Trnava, okres Trnava

399 900 €

3 251 €/m² · 4-izb. · 123 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
1,6 %

1,1 % – 2,2 %

Odhad nájmu
976 €

788 € – 1 177 €

Vlastné zdroje
92 038 €

Celkom s poplatkami 411 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+25 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4-izbový byt 130 m² – Arboria Trnava, Veterná 45
spĺňa

4-izbový byt 130 m² – Arboria Trnava, Veterná 45

917 01 Trnava

400 000 €

3 077 €/m² · 4-izb. · 130 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
1,6 %

1,3 % – 2,5 %

Odhad nájmu
986 €

872 € – 1 312 €

Vlastné zdroje
92 061 €

Celkom s poplatkami 412 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+20 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
NEO | Bývanie s atmosférou | 3-izbový byt | 99,4 m²
1 / 19
spĺňa

Bývanie s atmosférou · 3-izbový byt · 99,4 m²

917 01 Trnava

349 900 €

3 520 €/m² · 3-izb. · 99 m²

Čistý výnos
1,6 %

1,3 % – 2,4 %

Odhad nájmu
814 €

735 € – 1 098 €

Vlastné zdroje
80 538 €

Celkom s poplatkami 360 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
PRIESTRANNÝ 2IZB BYT V CENTRE TRNAVY | NOVOSTAVBA | CENTRUM
1 / 17
spĺňa

Priestranný 2IZB byt v centre Trnavy · novostavba · centrum

917 01 Trnava

339 900 €

4 386 €/m² · 2-izb. · 78 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
1,5 %

1,2 % – 2,4 %

Odhad nájmu
726 €

629 € – 991 €

Vlastné zdroje
78 238 €

Celkom s poplatkami 350 158 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+19 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NEO | 3-izbový byt s galériou a terasou | 129 m²
1 / 19
spĺňa

3-izbový byt s galériou a terasou · 129 m²

917 01 Trnava

399 900 €

3 100 €/m² · 3-izb. · 129 m²

Čistý výnos
1,5 %

1,1 % – 2,6 %

Odhad nájmu
948 €

803 € – 1 343 €

Vlastné zdroje
92 038 €

Celkom s poplatkami 411 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Exkluzívny 4-izb mezonet s parkovaním v historickom centre T
1 / 17
spĺňa

Exkluzívny 4-izb mezonet s parkovaním v historickom centre T

917 01 Trnava

429 900 €

3 526 €/m² · 4-izb. · 122 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
1,2 %

1 % – 2,3 %

Odhad nájmu
859 €

773 € – 1 278 €

Vlastné zdroje
98 938 €

Celkom s poplatkami 442 858 €

  • nespĺňaVýnosCieľ 3,5 %1,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
VÝNIMOČNÝ VEĽKOMETRÁŽNY 4-IZB BYT V CENTRE TRNAVY | NOVOSTAV
1 / 20
spĺňa

Výnimočný veľkometrážny 4-IZB byt v centre Trnavy · novostav

917 01 Trnava

599 900 €

3 833 €/m² · 4-izb. · 157 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
0,9 %

0,7 % – 1,7 %

Odhad nájmu
961 €

880 € – 1 404 €

Vlastné zdroje
138 038 €

Celkom s poplatkami 617 958 €

  • nespĺňaVýnosCieľ 3,5 %0,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom190 ponúk
730 €/mes.
Byty na predaj381 ponúk
3 318 €/m²
Domy na prenájom10 ponúk
1 400 €/mes.
Domy na predaj186 ponúk
2 365 €/m²
Novostavby237 ponúk, 56 vo výstavbe
3 864 €/m²
Chaty a chalupy6 ponúk
100 950 €
Pozemky109 ponúk
154 €/m²
Investičné byty302 ponúk
výnos 4,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové40141 990 €4 700
2-izbové93189 900 €3 584
3-izbové154217 000 €3 123
4-izbové62309 500 €3 118
5 a viac izieb7298 900 €2 410

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 545 €/m²+13,9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Trnava a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 752 €/m²2 534 €/m²
06/20232 758 €/m²2 547 €/m²
07/20232 726 €/m²2 547 €/m²
08/20232 736 €/m²2 524 €/m²
09/20232 726 €/m²2 511 €/m²
10/20232 732 €/m²2 521 €/m²
11/20232 710 €/m²2 496 €/m²
12/20232 684 €/m²2 495 €/m²
01/20242 669 €/m²2 510 €/m²
02/20242 683 €/m²2 499 €/m²
03/20242 690 €/m²2 504 €/m²
04/20242 729 €/m²2 525 €/m²
05/20242 741 €/m²2 527 €/m²
06/20242 771 €/m²2 538 €/m²
07/20242 768 €/m²2 530 €/m²
08/20242 819 €/m²2 555 €/m²
09/20242 777 €/m²2 586 €/m²
10/20242 780 €/m²2 571 €/m²
11/20242 739 €/m²2 594 €/m²
12/20242 796 €/m²2 646 €/m²
01/20252 813 €/m²2 696 €/m²
02/20252 775 €/m²2 698 €/m²
03/20252 892 €/m²2 815 €/m²
04/20252 930 €/m²2 812 €/m²
05/20253 003 €/m²2 802 €/m²
06/20253 046 €/m²2 822 €/m²
07/20253 049 €/m²2 832 €/m²
08/20253 084 €/m²2 844 €/m²
09/20253 112 €/m²2 909 €/m²
10/20253 167 €/m²2 943 €/m²
11/20253 152 €/m²3 013 €/m²
12/20253 227 €/m²3 072 €/m²
01/20263 200 €/m²2 993 €/m²
02/20263 296 €/m²3 085 €/m²
03/20263 305 €/m²3 034 €/m²
04/20263 311 €/m²3 080 €/m²
05/20263 422 €/m²3 062 €/m²
06/20263 373 €/m²3 035 €/m²
07/20263 416 €/m²3 048 €/m²
08/20263 468 €/m²3 035 €/m²
09/20263 545 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 393 €/m²+7,9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Trnava a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 145 €/m²1 776 €/m²
06/20232 171 €/m²1 790 €/m²
07/20232 169 €/m²1 777 €/m²
08/20232 104 €/m²1 773 €/m²
09/20232 107 €/m²1 773 €/m²
10/20232 057 €/m²1 765 €/m²
11/20231 979 €/m²1 736 €/m²
12/20232 040 €/m²1 744 €/m²
01/20242 122 €/m²1 748 €/m²
02/20242 129 €/m²1 736 €/m²
03/20242 150 €/m²1 731 €/m²
04/20242 151 €/m²1 745 €/m²
05/20242 143 €/m²1 727 €/m²
06/20242 180 €/m²1 729 €/m²
07/20242 122 €/m²1 723 €/m²
08/20242 134 €/m²1 722 €/m²
09/20242 108 €/m²1 734 €/m²
10/20242 081 €/m²1 742 €/m²
11/20242 121 €/m²1 746 €/m²
12/20242 153 €/m²1 799 €/m²
01/20252 235 €/m²1 808 €/m²
02/20252 294 €/m²1 801 €/m²
03/20252 305 €/m²1 826 €/m²
04/20252 332 €/m²1 796 €/m²
05/20252 328 €/m²1 777 €/m²
06/20252 290 €/m²1 801 €/m²
07/20252 336 €/m²1 793 €/m²
08/20252 255 €/m²1 762 €/m²
09/20252 218 €/m²1 793 €/m²
10/20252 288 €/m²1 812 €/m²
11/20252 322 €/m²1 823 €/m²
12/20252 328 €/m²1 818 €/m²
01/20262 273 €/m²1 761 €/m²
02/20262 310 €/m²1 788 €/m²
03/20262 279 €/m²1 768 €/m²
04/20262 366 €/m²1 781 €/m²
05/20262 357 €/m²1 765 €/m²
06/20262 130 €/m²1 855 €/m²
07/20262 370 €/m²1 838 €/m²
08/20262 288 €/m²1 827 €/m²
09/20262 393 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

199 €/m²+21,1 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Trnava a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023165 €/m²65 €/m²
06/2023194 €/m²67 €/m²
07/2023193 €/m²67 €/m²
08/2023165 €/m²67 €/m²
09/2023204 €/m²69 €/m²
10/2023204 €/m²70 €/m²
11/2023220 €/m²68 €/m²
12/2023215 €/m²68 €/m²
01/2024165 €/m²68 €/m²
02/2024165 €/m²67 €/m²
03/2024165 €/m²66 €/m²
04/2024180 €/m²70 €/m²
05/2024207 €/m²69 €/m²
06/2024207 €/m²70 €/m²
07/2024240 €/m²70 €/m²
08/2024180 €/m²70 €/m²
09/2024180 €/m²71 €/m²
10/2024141 €/m²70 €/m²
11/2024150 €/m²71 €/m²
12/2024141 €/m²71 €/m²
01/2025130 €/m²72 €/m²
02/2025128 €/m²72 €/m²
03/2025142 €/m²74 €/m²
04/2025160 €/m²76 €/m²
05/2025160 €/m²76 €/m²
06/2025160 €/m²77 €/m²
07/2025154 €/m²77 €/m²
08/2025154 €/m²75 €/m²
09/2025164 €/m²76 €/m²
10/2025153 €/m²77 €/m²
11/2025152 €/m²76 €/m²
12/2025176 €/m²79 €/m²
01/2026182 €/m²77 €/m²
02/2026187 €/m²77 €/m²
03/2026187 €/m²80 €/m²
04/2026179 €/m²80 €/m²
05/2026187 €/m²80 €/m²
06/2026175 €/m²85 €/m²
07/2026178 €/m²83 €/m²
08/2026189 €/m²85 €/m²
09/2026199 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Trnavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Trnava v číslach

Sociálna úroveň

Vysoká

Obyvatelia

63 184−3,7 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Trnava, podľa rokov
201166 219
201266 073
201365 978
201465 713
201565 596
201665 536
201765 382
201865 207
201965 033
202064 735
202163 194
202262 806
202362 955
202463 180
202563 184

Priemerný vek

43,9SR 42,6

0–14SR14,8 %
15–248,3 %
25–3918,9 %
40–6436,3 %
65+21,6 %

Nezamestnanosť

2,6 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Trnava a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20232,3 %4,1 %
01/20242,3 %4 %
02/20242,3 %4 %
03/20242,3 %3,9 %
04/20242,3 %3,9 %
05/20242,4 %3,9 %
06/20242,4 %3,9 %
07/20242,4 %3,9 %
08/20242,4 %3,9 %
09/20242,4 %3,9 %
10/20242,4 %3,9 %
11/20242,4 %3,9 %
12/20242,4 %3,8 %
01/20252,4 %3,8 %
02/20252,4 %3,8 %
03/20252,4 %3,8 %
04/20252,4 %3,8 %
05/20252,4 %3,8 %
06/20252,4 %3,8 %
07/20252,4 %3,8 %
08/20252,4 %3,8 %
09/20252,4 %3,8 %
10/20252,4 %3,8 %
11/20252,3 %3,8 %
12/20252,4 %3,8 %
01/20262,4 %3,9 %
02/20262,4 %3,9 %
03/20262,4 %3,9 %
04/20262,5 %4 %
05/20262,5 %4 %
06/20262,5 %4 %
07/20262,5 %4 %
08/20262,6 %4 %

Mzda v okrese

1 982 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Trnava a SR, podľa rokov
2009860 €803 €
2010898 €828 €
2011934 €853 €
2012957 €881 €
2013964 €891 €
20141 036 €957 €
20151 070 €993 €
20161 129 €1 034 €
20171 209 €1 095 €
20181 270 €1 171 €
20191 364 €1 266 €
20201 432 €1 324 €
20211 475 €1 401 €
20221 574 €1 500 €
20231 685 €1 637 €
20241 761 €1 749 €
20251 982 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Trnava

Načítavame mapu…