Investičné byty na predaj Trnava

medián výnosu 4,1 %

Ponuky

3-izbový byt s výhľadom na Karpaty - Botanická
1 / 3
spĺňa

3-izbový byt s výhľadom na Karpaty - Botanická

917 01 Trnava

178 000 €

2 738 €/m² · 3-izb. · 65 m²

Čistý výnos
3,5 %

2,6 % – 4,7 %

Odhad nájmu
787 €

626 € – 983 €

Vlastné zdroje
41 001 €

Celkom s poplatkami 183 401 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
ZNÍŽENÁ CENA !!! Krásne zrekonštruovaný 3izbový byt s loggiou
1 / 17
spĺňa

ZNÍŽENÁ CENA ! Krásne zrekonštruovaný 3izbový byt s loggiou

Trnava, okres Trnava

209 990 €

3 000 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 7. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,4 % – 4,3 %

Odhad nájmu
856 €

679 € – 1 064 €

Vlastné zdroje
48 359 €

Celkom s poplatkami 216 351 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
Otvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Trnava, Prednádražie, Gejzu D...
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Trnava, Prednádražie, Gejzu D...

Trnava

173 700 €

3 340 €/m² · 3-izb. · 52 m²

Čistý výnos
3,5 %

2,7 % – 4,2 %

Odhad nájmu
712 €

593 € – 818 €

Vlastné zdroje
34 801 €

Celkom s poplatkami 173 761 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
NEO | 3-izbový byt s panoramatickým výhľadom
1 / 20
spĺňa

3-izbový byt s panoramatickým výhľadom

917 01 Trnava

189 900 €

2 834 €/m² · 3-izb. · 67 m²

Čistý výnos
3,2 %

2,4 % – 4,1 %

Odhad nájmu
776 €

641 € – 929 €

Vlastné zdroje
43 738 €

Celkom s poplatkami 195 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
AZ. AZ. 1-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM V NOVOSTAVBE MIKO, TRNAVA
1 / 4
spĺňa

AZ. AZ. 1-izbový byt s balkónom v novostavbe miko, Trnava

Trnava, okres Trnava

141 900 €

5 068 €/m² · 1-izb. · 28 m² · 5. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,7 % – 4,2 %

Odhad nájmu
527 €

455 € – 646 €

Vlastné zdroje
32 698 €

Celkom s poplatkami 146 218 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
Otvoriť inzerát
Priestranný 3-izbový byt s potenciálom – Gen. Goliana TT
1 / 6
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt s potenciálom – Gen. Goliana TT

917 02 Trnava

175 000 €

2 612 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,5 % – 4,5 %

Odhad nájmu
750 €

619 € – 933 €

Vlastné zdroje
40 311 €

Celkom s poplatkami 180 311 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
TT Reality - kompletne a vkusne zariadený 1-izbový byt s balkónom v Trnave
1 / 2
spĺňa

Kompletne a vkusne zariadený 1-izbový byt s balkónom v Trnave

Trnava, okres Trnava

143 000 €

4 206 €/m² · 1-izb. · 34 m² · 5. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
543 €

414 € – 632 €

Vlastné zdroje
32 951 €

Celkom s poplatkami 147 351 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
3i byt v pôvodnom stave s loggiou – prerobte si ho podľa seb
1 / 15
spĺňa

3i byt v pôvodnom stave s loggiou – prerobte si ho podľa seb

917 02 Trnava

170 000 €

2 652 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 4. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,2 %

2,6 % – 4,3 %

Odhad nájmu
708 €

610 € – 872 €

Vlastné zdroje
39 161 €

Celkom s poplatkami 175 161 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt s balkónom na ulici T. Tekela v Trnav
1 / 15
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt s balkónom na ulici T. Tekela v Trnav

917 01 Trnava

176 000 €

2 983 €/m² · 3-izb. · 59 m² · 4. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,2 %

2,4 % – 4 %

Odhad nájmu
707 €

583 € – 831 €

Vlastné zdroje
40 541 €

Celkom s poplatkami 181 341 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt Botanická ulica Trnava
1 / 7
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt Botanická ulica Trnava

917 01 Trnava

184 900 €

2 889 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
689 €

597 € – 873 €

Vlastné zdroje
42 588 €

Celkom s poplatkami 190 508 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
ZNÍŽENÁ CENA Na predaj 3 izbový byt na Prednádraží
1 / 9
spĺňa

ZNÍŽENÁ CENA Na predaj 3 izbový byt na Prednádraží

917 01 Trnava

175 990 €

2 701 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,3 % – 4,3 %

Odhad nájmu
727 €

575 € – 910 €

Vlastné zdroje
40 539 €

Celkom s poplatkami 181 331 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
Predaj, jednoizbový byt Trnava, ul. J.G.Tajovského
1 / 9
spĺňa

Predaj, jednoizbový byt Trnava, ul. J.G.Tajovského

Trnava

130 000 €

4 333 €/m² · 1-izb. · 30 m²

Čistý výnos
3,3 %

2,3 % – 4,2 %

Odhad nájmu
502 €

384 € – 605 €

Vlastné zdroje
29 961 €

Celkom s poplatkami 133 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt s balkónom na ulici T. Tekela v Trnave
1 / 15
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt s balkónom na ulici T. Tekela v Trnave

Trnava, okres Trnava

176 000 €

2 794 €/m² · 3-izb. · 63 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,1 %

2,3 % – 4 %

Odhad nájmu
703 €

576 € – 858 €

Vlastné zdroje
40 541 €

Celkom s poplatkami 181 341 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
AZ. Byty Kamenáč – 2 izbový byt - kolaudácia už 9/2026
1 / 19
spĺňa

AZ. Byty Kamenáč – 2 izbový byt - kolaudácia už 9/2026

Trnava, okres Trnava

189 900 €

3 798 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,8 %

Odhad nájmu
674 €

556 € – 823 €

Vlastné zdroje
43 738 €

Celkom s poplatkami 195 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt s balkónom na ulici T. Tekela v Trnav
1 / 15
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt s balkónom na ulici T. Tekela v Trnav

917 01 Trnava

176 000 €

2 983 €/m² · 3-izb. · 59 m² · 4. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 3,9 %

Odhad nájmu
686 €

572 € – 816 €

Vlastné zdroje
40 541 €

Celkom s poplatkami 181 341 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Na predaj zariadený 2-izb byt v novostavbe – Slovanská ul.
1 / 14
spĺňa

Na predaj zariadený 2-izb byt v novostavbe – Slovanská ul.

Trnava, okres Trnava

176 000 €

3 385 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
623 €

533 € – 758 €

Vlastné zdroje
40 541 €

Celkom s poplatkami 181 341 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom190 ponúk
730 €/mes.
Byty na predaj381 ponúk
3 318 €/m²
Domy na prenájom10 ponúk
1 400 €/mes.
Domy na predaj186 ponúk
2 365 €/m²
Novostavby237 ponúk, 56 vo výstavbe
3 864 €/m²
Chaty a chalupy6 ponúk
100 950 €
Pozemky109 ponúk
154 €/m²
Investičné byty302 ponúk
výnos 4,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové40141 990 €4 700
2-izbové93189 900 €3 584
3-izbové154217 000 €3 123
4-izbové62309 500 €3 118
5 a viac izieb7298 900 €2 410

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 545 €/m²+13,9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Trnava a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 752 €/m²2 534 €/m²
06/20232 758 €/m²2 547 €/m²
07/20232 726 €/m²2 547 €/m²
08/20232 736 €/m²2 524 €/m²
09/20232 726 €/m²2 511 €/m²
10/20232 732 €/m²2 521 €/m²
11/20232 710 €/m²2 496 €/m²
12/20232 684 €/m²2 495 €/m²
01/20242 669 €/m²2 510 €/m²
02/20242 683 €/m²2 499 €/m²
03/20242 690 €/m²2 504 €/m²
04/20242 729 €/m²2 525 €/m²
05/20242 741 €/m²2 527 €/m²
06/20242 771 €/m²2 538 €/m²
07/20242 768 €/m²2 530 €/m²
08/20242 819 €/m²2 555 €/m²
09/20242 777 €/m²2 586 €/m²
10/20242 780 €/m²2 571 €/m²
11/20242 739 €/m²2 594 €/m²
12/20242 796 €/m²2 646 €/m²
01/20252 813 €/m²2 696 €/m²
02/20252 775 €/m²2 698 €/m²
03/20252 892 €/m²2 815 €/m²
04/20252 930 €/m²2 812 €/m²
05/20253 003 €/m²2 802 €/m²
06/20253 046 €/m²2 822 €/m²
07/20253 049 €/m²2 832 €/m²
08/20253 084 €/m²2 844 €/m²
09/20253 112 €/m²2 909 €/m²
10/20253 167 €/m²2 943 €/m²
11/20253 152 €/m²3 013 €/m²
12/20253 227 €/m²3 072 €/m²
01/20263 200 €/m²2 993 €/m²
02/20263 296 €/m²3 085 €/m²
03/20263 305 €/m²3 034 €/m²
04/20263 311 €/m²3 080 €/m²
05/20263 422 €/m²3 062 €/m²
06/20263 373 €/m²3 035 €/m²
07/20263 416 €/m²3 048 €/m²
08/20263 468 €/m²3 035 €/m²
09/20263 545 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 393 €/m²+7,9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Trnava a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 145 €/m²1 776 €/m²
06/20232 171 €/m²1 790 €/m²
07/20232 169 €/m²1 777 €/m²
08/20232 104 €/m²1 773 €/m²
09/20232 107 €/m²1 773 €/m²
10/20232 057 €/m²1 765 €/m²
11/20231 979 €/m²1 736 €/m²
12/20232 040 €/m²1 744 €/m²
01/20242 122 €/m²1 748 €/m²
02/20242 129 €/m²1 736 €/m²
03/20242 150 €/m²1 731 €/m²
04/20242 151 €/m²1 745 €/m²
05/20242 143 €/m²1 727 €/m²
06/20242 180 €/m²1 729 €/m²
07/20242 122 €/m²1 723 €/m²
08/20242 134 €/m²1 722 €/m²
09/20242 108 €/m²1 734 €/m²
10/20242 081 €/m²1 742 €/m²
11/20242 121 €/m²1 746 €/m²
12/20242 153 €/m²1 799 €/m²
01/20252 235 €/m²1 808 €/m²
02/20252 294 €/m²1 801 €/m²
03/20252 305 €/m²1 826 €/m²
04/20252 332 €/m²1 796 €/m²
05/20252 328 €/m²1 777 €/m²
06/20252 290 €/m²1 801 €/m²
07/20252 336 €/m²1 793 €/m²
08/20252 255 €/m²1 762 €/m²
09/20252 218 €/m²1 793 €/m²
10/20252 288 €/m²1 812 €/m²
11/20252 322 €/m²1 823 €/m²
12/20252 328 €/m²1 818 €/m²
01/20262 273 €/m²1 761 €/m²
02/20262 310 €/m²1 788 €/m²
03/20262 279 €/m²1 768 €/m²
04/20262 366 €/m²1 781 €/m²
05/20262 357 €/m²1 765 €/m²
06/20262 130 €/m²1 855 €/m²
07/20262 370 €/m²1 838 €/m²
08/20262 288 €/m²1 827 €/m²
09/20262 393 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

199 €/m²+21,1 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Trnava a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023165 €/m²65 €/m²
06/2023194 €/m²67 €/m²
07/2023193 €/m²67 €/m²
08/2023165 €/m²67 €/m²
09/2023204 €/m²69 €/m²
10/2023204 €/m²70 €/m²
11/2023220 €/m²68 €/m²
12/2023215 €/m²68 €/m²
01/2024165 €/m²68 €/m²
02/2024165 €/m²67 €/m²
03/2024165 €/m²66 €/m²
04/2024180 €/m²70 €/m²
05/2024207 €/m²69 €/m²
06/2024207 €/m²70 €/m²
07/2024240 €/m²70 €/m²
08/2024180 €/m²70 €/m²
09/2024180 €/m²71 €/m²
10/2024141 €/m²70 €/m²
11/2024150 €/m²71 €/m²
12/2024141 €/m²71 €/m²
01/2025130 €/m²72 €/m²
02/2025128 €/m²72 €/m²
03/2025142 €/m²74 €/m²
04/2025160 €/m²76 €/m²
05/2025160 €/m²76 €/m²
06/2025160 €/m²77 €/m²
07/2025154 €/m²77 €/m²
08/2025154 €/m²75 €/m²
09/2025164 €/m²76 €/m²
10/2025153 €/m²77 €/m²
11/2025152 €/m²76 €/m²
12/2025176 €/m²79 €/m²
01/2026182 €/m²77 €/m²
02/2026187 €/m²77 €/m²
03/2026187 €/m²80 €/m²
04/2026179 €/m²80 €/m²
05/2026187 €/m²80 €/m²
06/2026175 €/m²85 €/m²
07/2026178 €/m²83 €/m²
08/2026189 €/m²85 €/m²
09/2026199 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Trnavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Trnava v číslach

Sociálna úroveň

Vysoká

Obyvatelia

63 184−3,7 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Trnava, podľa rokov
201166 219
201266 073
201365 978
201465 713
201565 596
201665 536
201765 382
201865 207
201965 033
202064 735
202163 194
202262 806
202362 955
202463 180
202563 184

Priemerný vek

43,9SR 42,6

0–14SR14,8 %
15–248,3 %
25–3918,9 %
40–6436,3 %
65+21,6 %

Nezamestnanosť

2,6 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Trnava a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20232,3 %4,1 %
01/20242,3 %4 %
02/20242,3 %4 %
03/20242,3 %3,9 %
04/20242,3 %3,9 %
05/20242,4 %3,9 %
06/20242,4 %3,9 %
07/20242,4 %3,9 %
08/20242,4 %3,9 %
09/20242,4 %3,9 %
10/20242,4 %3,9 %
11/20242,4 %3,9 %
12/20242,4 %3,8 %
01/20252,4 %3,8 %
02/20252,4 %3,8 %
03/20252,4 %3,8 %
04/20252,4 %3,8 %
05/20252,4 %3,8 %
06/20252,4 %3,8 %
07/20252,4 %3,8 %
08/20252,4 %3,8 %
09/20252,4 %3,8 %
10/20252,4 %3,8 %
11/20252,3 %3,8 %
12/20252,4 %3,8 %
01/20262,4 %3,9 %
02/20262,4 %3,9 %
03/20262,4 %3,9 %
04/20262,5 %4 %
05/20262,5 %4 %
06/20262,5 %4 %
07/20262,5 %4 %
08/20262,6 %4 %

Mzda v okrese

1 982 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Trnava a SR, podľa rokov
2009860 €803 €
2010898 €828 €
2011934 €853 €
2012957 €881 €
2013964 €891 €
20141 036 €957 €
20151 070 €993 €
20161 129 €1 034 €
20171 209 €1 095 €
20181 270 €1 171 €
20191 364 €1 266 €
20201 432 €1 324 €
20211 475 €1 401 €
20221 574 €1 500 €
20231 685 €1 637 €
20241 761 €1 749 €
20251 982 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Trnava

Načítavame mapu…