Investičné byty na predaj Svit

medián výnosu 3,9 %

Ponuky

2 - izbový tehlový byt v pôvodnom stave
1 / 6
spĺňa

2 - izbový tehlový byt v pôvodnom stave

Kpt. Nálepku, Svit, okres Poprad

124 000 €

2 255 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 4,3 %

Odhad nájmu
458 €

414 € – 679 €

Vlastné zdroje
24 861 €

Celkom s poplatkami 124 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3D / EXKLUZÍVNE / NA PREDAJ 2 IZBOVÝ BYT, 51 m2, Svit
1 / 9
spĺňa

3D / exkluzívne / na predaj 2 izbový byt, 51 m2, Svit

9. mája, Svit, okres Poprad

145 000 €

2 788 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 2. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3,6 %

Odhad nájmu
475 €

403 € – 668 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt vo Svite s dvoma veľkými balkónmi a výhľadom na Tatry
1 / 19
spĺňa

3-izbový byt vo Svite s dvoma veľkými balkónmi a výhľadom na Tatry

Kpt. Nálepku 944, Svit, okres Poprad

179 000 €

2 594 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 1. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
2 %

1,6 % – 3,4 %

Odhad nájmu
567 €

503 € – 812 €

Vlastné zdroje
41 231 €

Celkom s poplatkami 184 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Nadštandartný 3-izbový byt vo Svite s krásnym výhľadom
1 / 16
spĺňa

Nadštandartný 3-izbový byt vo Svite s krásnym výhľadom

Štefánikova 278, Svit, okres Poprad

210 000 €

2 800 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 3. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
1,9 %

1,4 % – 3 %

Odhad nájmu
632 €

517 € – 852 €

Vlastné zdroje
48 361 €

Celkom s poplatkami 216 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+17 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ 3-izbový byt vo Svite s dvoma balkónmi a výhľadom na Tatry
1 / 19
spĺňa

PREDAJ 3-izbový byt vo Svite s dvoma balkónmi a výhľadom na Tatry

Kpt. Nálepku, Svit, Poprad

179 000 €

2 594 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 1. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
1,8 %

1,5 % – 3,2 %

Odhad nájmu
539 €

474 € – 769 €

Vlastné zdroje
41 231 €

Celkom s poplatkami 184 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 2-izbový byť 506 s výhľadom na lesnú panorámu
1 / 9
spĺňa

Priestranný 2-izbový byť 506 s výhľadom na lesnú panorámu

P. Jilemnického, Svit, okres Poprad

205 362 €

4 027 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 6. posch.

Čistý výnos
1,7 %

1,4 % – 2,7 %

Odhad nájmu
504 €

446 € – 706 €

Vlastné zdroje
47 294 €

Celkom s poplatkami 211 584 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Slnečný paktický 2-izbový byt 502 neďaleko Vysokých Tatier
1 / 9
spĺňa

Slnečný paktický 2-izbový byt 502 neďaleko Vysokých Tatier

P. Jilemnického, Svit, okres Poprad

221 463 €

3 818 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 6. posch.

Čistý výnos
1,6 %

1,3 % – 2,7 %

Odhad nájmu
536 €

469 € – 755 €

Vlastné zdroje
50 997 €

Celkom s poplatkami 228 168 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
Predaj, jednoizbový byt Svit
1 / 9
spĺňa

Predaj, jednoizbový byt Svit

Svit, Poprad

83 500 €

2 609 €/m² · 1-izb. · 32 m²

Čistý výnos
3,3 %

2,8 % – 5,6 %

Odhad nájmu
375 €

336 € – 561 €

Vlastné zdroje
19 266 €

Celkom s poplatkami 86 066 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−23 %
Otvoriť inzerát
2 izbový byt v novostavbe vo Svite, holobyt
1 / 4
spĺňa

2 izbový byt v novostavbe vo Svite, holobyt

059 21 Poprad

161 200 €

3 046 €/m² · 2-izb. · 53 m²

Čistý výnos
2,5 %

2,2 % – 4,5 %

Odhad nájmu
567 €

514 € – 870 €

Vlastné zdroje
37 137 €

Celkom s poplatkami 166 097 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
Otvoriť inzerát
PREDAJ, SLNEČNÝ 2 IZBOVÝ BYT, SVIT
1 / 12
spĺňa

Predaj, slnečný 2 izbový byt, Svit

Svit, okres Poprad

144 900 €

2 588 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
522 €

466 € – 749 €

Vlastné zdroje
33 388 €

Celkom s poplatkami 149 308 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Moderné 2-izbové byty v novostavbe Baťove rezidencie
1 / 9
spĺňa

Moderné 2-izbové byty v novostavbe Baťove rezidencie

Svit, okres Poprad

157 520 €

3 215 €/m² · 2-izb. · 49 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 4,2 %

Odhad nájmu
595 €

480 € – 800 €

Vlastné zdroje
36 290 €

Celkom s poplatkami 162 306 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
(13_5) 2-izbový byt v projekte Living Park Svit
1 / 5
spĺňa

(13_5) 2-izbový byt v projekte Living Park Svit

Svit, okres Poprad

162 900 €

2 468 €/m² · 2-izb. · 66 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,7 %

Odhad nájmu
596 €

503 € – 790 €

Vlastné zdroje
37 528 €

Celkom s poplatkami 167 848 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Predáme EKLUZÍVNY 2izbový byt, komplet rekonštrukcia, Svit
1 / 8
spĺňa

Predáme EKLUZÍVNY 2izbový byt, komplet rekonštrukcia, Svit

Svit, okres Poprad

162 000 €

3 115 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3,6 %

Odhad nájmu
527 €

461 € – 732 €

Vlastné zdroje
37 321 €

Celkom s poplatkami 166 921 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
(8_5) 3-izbový byt v projekte Living Park Svit
1 / 6
spĺňa

(8_5) 3-izbový byt v projekte Living Park Svit
Vo výstavbe

Svit, okres Poprad

199 500 €

2 433 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3,6 %

Odhad nájmu
693 €

583 € – 943 €

Vlastné zdroje
45 946 €

Celkom s poplatkami 205 546 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
(23_5) 4-izbový byt v projekte Living Park Svit
1 / 8
spĺňa

(23_5) 4-izbový byt v projekte Living Park Svit

Svit, okres Poprad

209 600 €

2 588 €/m² · 4-izb. · 81 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,1 %

1,8 % – 3,5 %

Odhad nájmu
686 €

613 € – 968 €

Vlastné zdroje
48 269 €

Celkom s poplatkami 215 949 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
Otvoriť inzerát
(27_5) 2-izbový byt v projekte Living Park Svit
1 / 7
spĺňa

(27_5) 2-izbový byt v projekte Living Park Svit
Vo výstavbe

Svit, okres Poprad

177 500 €

2 610 €/m² · 2-izb. · 68 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,1 %

1,6 % – 3,4 %

Odhad nájmu
572 €

489 € – 793 €

Vlastné zdroje
40 886 €

Celkom s poplatkami 182 886 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
Otvoriť inzerát

Ceny

Byty na prenájom13 ponúk
580 €/mes.
Byty na predaj27 ponúk
2 609 €/m²
Domy na predaj6 ponúk
—
Novostavby16 ponúk, 6 vo výstavbe
2 805 €/m²
Pozemky12 ponúk
—
Investičné byty18 ponúk
výnos 3,9 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
2-izbové14158 330 €3 020
3-izbové7210 000 €2 594

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 789 €/m²+9,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Svit a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 153 €/m²2 534 €/m²
06/20232 105 €/m²2 547 €/m²
07/20232 096 €/m²2 547 €/m²
08/20232 092 €/m²2 524 €/m²
09/20232 095 €/m²2 511 €/m²
10/20232 056 €/m²2 521 €/m²
11/20231 989 €/m²2 496 €/m²
12/20232 031 €/m²2 495 €/m²
01/20242 069 €/m²2 510 €/m²
02/20242 174 €/m²2 499 €/m²
03/20242 182 €/m²2 504 €/m²
04/20242 191 €/m²2 525 €/m²
05/20242 238 €/m²2 527 €/m²
06/20242 251 €/m²2 538 €/m²
07/20242 285 €/m²2 530 €/m²
08/20242 176 €/m²2 555 €/m²
09/20242 141 €/m²2 586 €/m²
10/20242 246 €/m²2 571 €/m²
11/20242 252 €/m²2 594 €/m²
12/20242 266 €/m²2 646 €/m²
01/20252 341 €/m²2 696 €/m²
02/20252 399 €/m²2 698 €/m²
03/20252 461 €/m²2 815 €/m²
04/20252 448 €/m²2 812 €/m²
05/20252 467 €/m²2 802 €/m²
06/20252 579 €/m²2 822 €/m²
07/20252 550 €/m²2 832 €/m²
08/20252 574 €/m²2 844 €/m²
09/20252 545 €/m²2 909 €/m²
10/20252 488 €/m²2 943 €/m²
11/20252 591 €/m²3 013 €/m²
12/20252 606 €/m²3 072 €/m²
01/20262 498 €/m²2 993 €/m²
02/20262 503 €/m²3 085 €/m²
03/20262 516 €/m²3 034 €/m²
04/20262 386 €/m²3 080 €/m²
05/20262 436 €/m²3 062 €/m²
06/20262 560 €/m²3 035 €/m²
07/20262 605 €/m²3 048 €/m²
08/20262 805 €/m²3 035 €/m²
09/20262 789 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj · okres okres Poprad

2 164 €/m²+23 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Poprad a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 738 €/m²1 776 €/m²
06/20231 665 €/m²1 790 €/m²
07/20231 675 €/m²1 777 €/m²
08/20231 745 €/m²1 773 €/m²
09/20231 761 €/m²1 773 €/m²
10/20231 764 €/m²1 765 €/m²
11/20231 900 €/m²1 736 €/m²
12/20231 847 €/m²1 744 €/m²
01/20241 833 €/m²1 748 €/m²
02/20241 882 €/m²1 736 €/m²
03/20241 845 €/m²1 731 €/m²
04/20241 882 €/m²1 745 €/m²
05/20241 936 €/m²1 727 €/m²
06/20241 815 €/m²1 729 €/m²
07/20241 771 €/m²1 723 €/m²
08/20241 784 €/m²1 722 €/m²
09/20241 775 €/m²1 734 €/m²
10/20241 911 €/m²1 742 €/m²
11/20241 941 €/m²1 746 €/m²
12/20241 932 €/m²1 799 €/m²
01/20251 849 €/m²1 808 €/m²
02/20251 955 €/m²1 801 €/m²
03/20251 879 €/m²1 826 €/m²
04/20251 821 €/m²1 796 €/m²
05/20251 757 €/m²1 777 €/m²
06/20251 789 €/m²1 801 €/m²
07/20251 864 €/m²1 793 €/m²
08/20251 723 €/m²1 762 €/m²
09/20251 759 €/m²1 793 €/m²
10/20251 894 €/m²1 812 €/m²
11/20251 967 €/m²1 823 €/m²
12/20252 016 €/m²1 818 €/m²
01/20262 033 €/m²1 761 €/m²
02/20261 901 €/m²1 788 €/m²
03/20261 883 €/m²1 768 €/m²
04/20261 880 €/m²1 781 €/m²
05/20261 935 €/m²1 765 €/m²
06/20262 041 €/m²1 855 €/m²
07/20262 298 €/m²1 838 €/m²
08/20262 218 €/m²1 827 €/m²
09/20262 164 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj · okres okres Poprad

132 €/m²+4,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Poprad a Slovensko, podľa mesiacov
05/202382 €/m²65 €/m²
06/202378 €/m²67 €/m²
07/2023124 €/m²67 €/m²
08/202389 €/m²67 €/m²
09/202386 €/m²69 €/m²
10/202390 €/m²70 €/m²
11/202396 €/m²68 €/m²
12/202391 €/m²68 €/m²
01/2024102 €/m²68 €/m²
02/2024106 €/m²67 €/m²
03/2024117 €/m²66 €/m²
04/2024103 €/m²70 €/m²
05/2024102 €/m²69 €/m²
06/2024103 €/m²70 €/m²
07/2024121 €/m²70 €/m²
08/2024114 €/m²70 €/m²
09/2024109 €/m²71 €/m²
10/2024107 €/m²70 €/m²
11/2024192 €/m²71 €/m²
12/2024208 €/m²71 €/m²
01/2025128 €/m²72 €/m²
02/2025122 €/m²72 €/m²
03/2025125 €/m²74 €/m²
04/2025134 €/m²76 €/m²
05/2025117 €/m²76 €/m²
06/2025169 €/m²77 €/m²
07/2025120 €/m²77 €/m²
08/2025122 €/m²75 €/m²
09/2025126 €/m²76 €/m²
10/2025157 €/m²77 €/m²
11/2025148 €/m²76 €/m²
12/2025148 €/m²79 €/m²
01/2026135 €/m²77 €/m²
02/2026131 €/m²77 €/m²
03/2026132 €/m²80 €/m²
04/2026133 €/m²80 €/m²
05/2026135 €/m²80 €/m²
06/2026133 €/m²85 €/m²
07/2026131 €/m²83 €/m²
08/2026139 €/m²85 €/m²
09/2026132 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Prešovský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +8,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Svit v číslach

Sociálna úroveň

Priemerná

Obyvatelia

7 642−1,7 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Svit, podľa rokov
20117 605
20127 620
20137 679
20147 739
20157 771
20167 748
20177 770
20187 790
20197 923
20207 931
20217 703
20227 714
20237 686
20247 717
20257 642

Priemerný vek

44,1SR 42,6

0–14SR14,5 %
15–2410,1 %
25–3917,9 %
40–6435,3 %
65+22,2 %

Nezamestnanosť

3,3 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Svit a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20233,1 %4,1 %
01/20243 %4 %
02/20243 %4 %
03/20243 %3,9 %
04/20242,9 %3,9 %
05/20242,9 %3,9 %
06/20242,8 %3,9 %
07/20242,8 %3,9 %
08/20242,7 %3,9 %
09/20242,7 %3,9 %
10/20242,7 %3,9 %
11/20242,7 %3,9 %
12/20242,6 %3,8 %
01/20252,6 %3,8 %
02/20252,6 %3,8 %
03/20252,6 %3,8 %
04/20252,6 %3,8 %
05/20252,6 %3,8 %
06/20252,6 %3,8 %
07/20252,7 %3,8 %
08/20252,7 %3,8 %
09/20252,8 %3,8 %
10/20252,8 %3,8 %
11/20252,9 %3,8 %
12/20252,9 %3,8 %
01/20263 %3,9 %
02/20263,1 %3,9 %
03/20263,1 %3,9 %
04/20263,2 %4 %
05/20263,2 %4 %
06/20263,3 %4 %
07/20263,3 %4 %
08/20263,3 %4 %

Mzda v okrese

1 649 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Poprad a SR, podľa rokov
2009703 €803 €
2010738 €828 €
2011755 €853 €
2012790 €881 €
2013782 €891 €
2014835 €957 €
2015888 €993 €
2016950 €1 034 €
2017947 €1 095 €
20181 006 €1 171 €
20191 123 €1 266 €
20201 197 €1 324 €
20211 248 €1 401 €
20221 317 €1 500 €
20231 434 €1 637 €
20241 585 €1 749 €
20251 649 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Svit

Načítavame mapu…