Investičné byty na predaj Senica

medián výnosu 5,1 %

Ponuky

Výnimočný 2-izbový byt prerobený na 3-izbový / Senica
1 / 20
spĺňa

Výnimočný 2-izbový byt prerobený na 3-izbový / Senica

905 01 Senica

133 500 €

2 327 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 3× zlacnené

Čistý výnos
2,5 %

1,6 % – 3,7 %

Odhad nájmu
494 €

376 € – 635 €

Vlastné zdroje
30 766 €

Celkom s poplatkami 137 566 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
3× zlacnenéOtvoriť inzerát
Moderný 3-izbový byt v novostavbe v Senici pri Tescu
1 / 20
spĺňa

Moderný 3-izbový byt v novostavbe v Senici pri Tescu

Senica

163 000 €

2 587 €/m² · 3-izb. · 63 m²

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
571 €

480 € – 700 €

Vlastné zdroje
37 551 €

Celkom s poplatkami 167 951 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
3 IZB. BYT PO REKONŠTRUKCII, 2 BALKÓNY, 68M2, ŠTEFÁNIKOVA UL
1 / 20
spĺňa

3 IZB. byt po rekonštrukcii, 2 balkóny, 68M2, štefánikova ul

905 01 Senica

158 500 €

2 331 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 7. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,7 % – 3 %

Odhad nájmu
519 €

458 € – 655 €

Vlastné zdroje
36 516 €

Celkom s poplatkami 163 316 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát

Ceny

Byty na prenájom59 ponúk
500 €/mes.
Byty na predaj73 ponúk
2 052 €/m²
Domy na prenájom2 ponuky
—
Domy na predaj46 ponúk
1 486 €/m²
Novostavby24 ponúk, 7 vo výstavbe
2 470 €/m²
Chaty a chalupy12 ponúk
60 000 €
Pozemky38 ponúk
101 €/m²
Investičné byty44 ponúk
výnos 5,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1585 000 €2 468
2-izbové23105 000 €2 060
3-izbové20134 750 €2 039
4-izbové11133 000 €1 573

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 012 €/m²+2,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Senica a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 768 €/m²2 534 €/m²
06/20231 756 €/m²2 547 €/m²
07/20231 754 €/m²2 547 €/m²
08/20231 816 €/m²2 524 €/m²
09/20231 830 €/m²2 511 €/m²
10/20231 812 €/m²2 521 €/m²
11/20231 834 €/m²2 496 €/m²
12/20231 866 €/m²2 495 €/m²
01/20241 776 €/m²2 510 €/m²
02/20241 777 €/m²2 499 €/m²
03/20241 840 €/m²2 504 €/m²
04/20241 818 €/m²2 525 €/m²
05/20241 759 €/m²2 527 €/m²
06/20241 730 €/m²2 538 €/m²
07/20241 735 €/m²2 530 €/m²
08/20241 705 €/m²2 555 €/m²
09/20241 711 €/m²2 586 €/m²
10/20241 730 €/m²2 571 €/m²
11/20241 735 €/m²2 594 €/m²
12/20241 730 €/m²2 646 €/m²
01/20251 900 €/m²2 696 €/m²
02/20251 866 €/m²2 698 €/m²
03/20251 884 €/m²2 815 €/m²
04/20251 887 €/m²2 812 €/m²
05/20251 855 €/m²2 802 €/m²
06/20251 865 €/m²2 822 €/m²
07/20251 890 €/m²2 832 €/m²
08/20252 034 €/m²2 844 €/m²
09/20251 957 €/m²2 909 €/m²
10/20251 989 €/m²2 943 €/m²
11/20251 853 €/m²3 013 €/m²
12/20251 828 €/m²3 072 €/m²
01/20261 887 €/m²2 993 €/m²
02/20261 908 €/m²3 085 €/m²
03/20261 952 €/m²3 034 €/m²
04/20261 984 €/m²3 080 €/m²
05/20262 084 €/m²3 062 €/m²
06/20261 959 €/m²3 035 €/m²
07/20261 914 €/m²3 048 €/m²
08/20261 945 €/m²3 035 €/m²
09/20262 012 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 372 €/m²−18,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Senica a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 545 €/m²1 776 €/m²
06/20231 538 €/m²1 790 €/m²
07/20231 530 €/m²1 777 €/m²
08/20231 512 €/m²1 773 €/m²
09/20231 528 €/m²1 773 €/m²
10/20231 577 €/m²1 765 €/m²
11/20231 630 €/m²1 736 €/m²
12/20231 562 €/m²1 744 €/m²
01/20241 651 €/m²1 748 €/m²
02/20241 611 €/m²1 736 €/m²
03/20241 567 €/m²1 731 €/m²
04/20241 589 €/m²1 745 €/m²
05/20241 624 €/m²1 727 €/m²
06/20241 598 €/m²1 729 €/m²
07/20241 631 €/m²1 723 €/m²
08/20241 532 €/m²1 722 €/m²
09/20241 501 €/m²1 734 €/m²
10/20241 492 €/m²1 742 €/m²
11/20241 531 €/m²1 746 €/m²
12/20241 449 €/m²1 799 €/m²
01/20251 516 €/m²1 808 €/m²
02/20251 600 €/m²1 801 €/m²
03/20251 459 €/m²1 826 €/m²
04/20251 623 €/m²1 796 €/m²
05/20251 709 €/m²1 777 €/m²
06/20251 740 €/m²1 801 €/m²
07/20251 778 €/m²1 793 €/m²
08/20251 623 €/m²1 762 €/m²
09/20251 678 €/m²1 793 €/m²
10/20251 569 €/m²1 812 €/m²
11/20251 534 €/m²1 823 €/m²
12/20251 458 €/m²1 818 €/m²
01/20261 642 €/m²1 761 €/m²
02/20261 708 €/m²1 788 €/m²
03/20261 780 €/m²1 768 €/m²
04/20261 527 €/m²1 781 €/m²
05/20261 691 €/m²1 765 €/m²
06/20261 364 €/m²1 855 €/m²
07/20261 365 €/m²1 838 €/m²
08/20261 381 €/m²1 827 €/m²
09/20261 372 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

154 €/m²+51,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Senica a Slovensko, podľa mesiacov
05/202382 €/m²65 €/m²
06/202385 €/m²67 €/m²
07/202382 €/m²67 €/m²
08/202392 €/m²67 €/m²
09/202385 €/m²69 €/m²
10/202382 €/m²70 €/m²
11/202382 €/m²68 €/m²
12/202380 €/m²68 €/m²
01/202480 €/m²68 €/m²
02/202480 €/m²67 €/m²
03/202480 €/m²66 €/m²
04/202480 €/m²70 €/m²
05/202480 €/m²69 €/m²
06/202482 €/m²70 €/m²
07/202480 €/m²70 €/m²
08/202480 €/m²70 €/m²
09/202480 €/m²71 €/m²
10/202480 €/m²70 €/m²
11/202480 €/m²71 €/m²
12/2024123 €/m²71 €/m²
01/2025150 €/m²72 €/m²
02/2025123 €/m²72 €/m²
03/2025150 €/m²74 €/m²
04/2025102 €/m²76 €/m²
05/202595 €/m²76 €/m²
06/202595 €/m²77 €/m²
07/2025102 €/m²77 €/m²
08/202593 €/m²75 €/m²
09/2025102 €/m²76 €/m²
10/2025160 €/m²77 €/m²
11/2025120 €/m²76 €/m²
12/2025160 €/m²79 €/m²
01/2026160 €/m²77 €/m²
02/2026102 €/m²77 €/m²
03/2026170 €/m²80 €/m²
04/2026129 €/m²80 €/m²
05/2026160 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/202697 €/m²83 €/m²
08/2026170 €/m²85 €/m²
09/2026154 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Trnavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Senica v číslach

Sociálna úroveň

Podpriemerná

Obyvatelia

18 970−6,9 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Senica, podľa rokov
201120 320
201220 330
201320 318
201420 352
201520 380
201620 402
201720 342
201820 324
201920 289
202020 198
202119 620
202219 430
202319 280
202419 137
202518 970

Priemerný vek

44,8SR 42,6

0–14SR13,1 %
15–248,8 %
25–3917,9 %
40–6438,8 %
65+21,4 %

Nezamestnanosť

3,8 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Senica a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20233,7 %4,1 %
01/20243,7 %4 %
02/20243,7 %4 %
03/20243,7 %3,9 %
04/20243,7 %3,9 %
05/20243,7 %3,9 %
06/20243,7 %3,9 %
07/20243,6 %3,9 %
08/20243,5 %3,9 %
09/20243,5 %3,9 %
10/20243,5 %3,9 %
11/20243,5 %3,9 %
12/20243,5 %3,8 %
01/20253,5 %3,8 %
02/20253,5 %3,8 %
03/20253,5 %3,8 %
04/20253,5 %3,8 %
05/20253,5 %3,8 %
06/20253,5 %3,8 %
07/20253,5 %3,8 %
08/20253,6 %3,8 %
09/20253,6 %3,8 %
10/20253,6 %3,8 %
11/20253,6 %3,8 %
12/20253,6 %3,8 %
01/20263,6 %3,9 %
02/20263,6 %3,9 %
03/20263,7 %3,9 %
04/20263,7 %4 %
05/20263,7 %4 %
06/20263,7 %4 %
07/20263,8 %4 %
08/20263,8 %4 %

Mzda v okrese

1 517 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Senica a SR, podľa rokov
2009690 €803 €
2010692 €828 €
2011739 €853 €
2012766 €881 €
2013778 €891 €
2014819 €957 €
2015857 €993 €
2016832 €1 034 €
2017912 €1 095 €
20181 011 €1 171 €
20191 090 €1 266 €
20201 197 €1 324 €
20211 256 €1 401 €
20221 434 €1 500 €
20231 368 €1 637 €
20241 424 €1 749 €
20251 517 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Senica

Načítavame mapu…