Investičné byty na predaj Prešovský kraj

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

PREDAJ: 2-izbový byt s balkónom, 75,44 m², Tatranská Lomnica
1 / 9
spĺňa

PREDAJ: 2-izbový byt s balkónom, 75,44 m², Tatranská Lomnica

062 01 Poprad

229 900 €

3 047 €/m² · 2-izb. · 75 m² · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
1,8 %

1,4 % – 2,6 %

Odhad nájmu
643 €

548 € – 820 €

Vlastné zdroje
52 938 €

Celkom s poplatkami 236 858 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+37 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt v srdci Tatranskej Lomnice
1 / 12
spĺňa

3-izbový byt v srdci Tatranskej Lomnice

059 60 Poprad

288 000 €

4 214 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
1,8 %

1,3 % – 2,5 %

Odhad nájmu
724 €

586 € – 898 €

Vlastné zdroje
66 301 €

Celkom s poplatkami 296 701 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+60 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ: APARTMÁN V REZORTE HREBIENOK II – VYSOKÉ TATRY
1 / 20
spĺňa

Na predaj: apartmán v rezorte hrebienok II – vysoké tatry

062 01 Poprad

319 000 €

8 179 €/m² · 39 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
1,8 %

1,3 % – 2,3 %

Odhad nájmu
673 €

524 € – 838 €

Vlastné zdroje
73 431 €

Celkom s poplatkami 328 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+122 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Výhodná cena: Na predaj priestranný 2-izbový byt s garážou
1 / 13
spĺňa

Výhodná cena: Na predaj priestranný 2-izbový byt s garážou

Starý Smokovec, Poprad

227 000 €

3 695 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 1. posch.

Čistý výnos
1,7 %

1,3 % – 2,5 %

Odhad nájmu
578 €

478 € – 745 €

Vlastné zdroje
52 271 €

Celkom s poplatkami 233 871 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+27 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt s priestrannou terasou, Poprad
1 / 8
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt s priestrannou terasou, Poprad

Poprad, okres Poprad

275 000 €

3 526 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
1,6 %

1,3 % – 2,4 %

Odhad nájmu
684 €

587 € – 869 €

Vlastné zdroje
63 311 €

Celkom s poplatkami 283 311 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4izb.bezbariérový byt v centre mesta (F771-114-ANM)
1 / 3
spĺňa

4izb.bezbariérový byt v centre mesta (F771-114-ANM)

080 01 Prešov

350 000 €

4 217 €/m² · 4-izb. · 83 m² · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
1,6 %

1,3 % – 2,2 %

Odhad nájmu
798 €

703 € – 998 €

Vlastné zdroje
80 561 €

Celkom s poplatkami 360 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+32 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ - 2 izbový byt + garzónka Centrum mesta Prešov
1 / 9
spĺňa

PREDAJ - 2 izbový byt + garzónka Centrum mesta Prešov

080 01 Prešov

229 000 €

3 578 €/m² · 1-izb. · 64 m²

Čistý výnos
1,6 %

1,3 % – 2,3 %

Odhad nájmu
557 €

489 € – 719 €

Vlastné zdroje
52 731 €

Celkom s poplatkami 235 931 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+36 %
Otvoriť inzerát
spĺňa

NA PREDAJ: 3izbový byt v novostavbe POPRAD

Poprad, okres Poprad

264 999 €

3 397 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
1,6 %

1,2 % – 2,7 %

Odhad nájmu
646 €

561 € – 925 €

Vlastné zdroje
61 011 €

Celkom s poplatkami 273 010 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+40 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt s vlastným parkovaním, Zimná ulica, S
1 / 19
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt s vlastným parkovaním, Zimná ulica, S

064 01 Stará Ľubovňa

194 700 €

2 277 €/m² · 3-izb. · 86 m² · 3. posch.

Čistý výnos
1,5 %

1,2 % – 2,9 %

Odhad nájmu
553 €

505 € – 809 €

Vlastné zdroje
44 842 €

Celkom s poplatkami 200 602 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
: 3 izbový byt, Vysoké Tatry, bývanie pod Tatrami
1 / 15
spĺňa

: 3 izbový byt, Vysoké Tatry, bývanie pod Tatrami

Vyšné Hágy, Vysoké Tatry, Poprad

354 800 €

5 373 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 3. posch.

Čistý výnos
1,5 %

1 % – 2 %

Odhad nájmu
714 €

558 € – 882 €

Vlastné zdroje
81 665 €

Celkom s poplatkami 365 505 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+104 %
Otvoriť inzerát
VEĽKORYSÝ 3. izbový byt, 109m2, CENTRUM VT
1 / 17
spĺňa

Veľkorysý 3. izbový byt, 109m2, centrum VT

093 01 Vranov nad Topľou

210 000 €

1 927 €/m² · 3-izb. · 109 m²

Čistý výnos
1,5 %

1,2 % – 2,8 %

Odhad nájmu
641 €

582 € – 911 €

Vlastné zdroje
48 361 €

Celkom s poplatkami 216 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+26 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ: LUKRATÍVNY APARTMÁN NA ŠTRBSKOM PLESE
1 / 20
spĺňa

Na predaj: lukratívny apartmán na štrbskom plese

062 01 Poprad

386 500 €

8 173 €/m² · 47 m² · 2. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
1,4 %

1 % – 1,9 %

Odhad nájmu
689 €

541 € – 854 €

Vlastné zdroje
88 956 €

Celkom s poplatkami 398 156 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+135 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
PENTHOUSE LOFT 146 m2, 2x LOGGIA, BALKÓN, CENTRUM, PREŠOV
1 / 20
spĺňa

Penthouse loft 146 m2, 2x loggia, balkón, centrum, Prešov

080 01 Prešov

458 000 €

3 137 €/m² · 146 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
1,4 %

0,8 % – 1,9 %

Odhad nájmu
1 086 €

800 € – 1 309 €

Vlastné zdroje
105 401 €

Celkom s poplatkami 471 801 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+165 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izb. byt, Lackova ul., Karlova Ves, veľká lodžia, 7 p./10
1 / 18
spĺňa

3-izb. byt, Lackova ul., Karlova Ves, veľká lodžia, 7 p./10

Lackova, Bratislava - Karlova Ves

267 900 €

4 186 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 7. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
1,1 %

1 % – 2,1 %

Odhad nájmu
494 €

460 € – 740 €

Vlastné zdroje
61 678 €

Celkom s poplatkami 275 998 €

  • nespĺňaVýnosCieľ 3,5 %1,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+90 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom724 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj1 228 ponúk
2 435 €/m²
Domy na prenájom39 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj1 146 ponúk
1 553 €/m²
Novostavby695 ponúk, 197 vo výstavbe
2 960 €/m²
Chaty a chalupy207 ponúk
78 700 €
Pozemky1 831 ponúk
66 €/m²
Investičné byty721 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové138117 000 €3 295
2-izbové344147 450 €2 774
3-izbové506155 000 €2 273
4-izbové116227 000 €2 345
5 a viac izieb10284 250 €2 180

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 714 €/m²+9,9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Prešovský kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 251 €/m²2 534 €/m²
06/20232 203 €/m²2 547 €/m²
07/20232 142 €/m²2 547 €/m²
08/20232 147 €/m²2 524 €/m²
09/20232 150 €/m²2 511 €/m²
10/20232 126 €/m²2 521 €/m²
11/20232 133 €/m²2 496 €/m²
12/20232 128 €/m²2 495 €/m²
01/20242 174 €/m²2 510 €/m²
02/20242 182 €/m²2 499 €/m²
03/20242 208 €/m²2 504 €/m²
04/20242 201 €/m²2 525 €/m²
05/20242 249 €/m²2 527 €/m²
06/20242 219 €/m²2 538 €/m²
07/20242 253 €/m²2 530 €/m²
08/20242 245 €/m²2 555 €/m²
09/20242 288 €/m²2 586 €/m²
10/20242 312 €/m²2 571 €/m²
11/20242 361 €/m²2 594 €/m²
12/20242 479 €/m²2 646 €/m²
01/20252 540 €/m²2 696 €/m²
02/20252 484 €/m²2 698 €/m²
03/20252 450 €/m²2 815 €/m²
04/20252 464 €/m²2 812 €/m²
05/20252 532 €/m²2 802 €/m²
06/20252 496 €/m²2 822 €/m²
07/20252 493 €/m²2 832 €/m²
08/20252 450 €/m²2 844 €/m²
09/20252 469 €/m²2 909 €/m²
10/20252 522 €/m²2 943 €/m²
11/20252 605 €/m²3 013 €/m²
12/20252 617 €/m²3 072 €/m²
01/20262 694 €/m²2 993 €/m²
02/20262 741 €/m²3 085 €/m²
03/20262 832 €/m²3 034 €/m²
04/20262 781 €/m²3 080 €/m²
05/20262 770 €/m²3 062 €/m²
06/20262 673 €/m²3 035 €/m²
07/20262 677 €/m²3 048 €/m²
08/20262 685 €/m²3 035 €/m²
09/20262 714 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 904 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Prešovský kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 794 €/m²1 776 €/m²
06/20231 750 €/m²1 790 €/m²
07/20231 717 €/m²1 777 €/m²
08/20231 746 €/m²1 773 €/m²
09/20231 743 €/m²1 773 €/m²
10/20231 750 €/m²1 765 €/m²
11/20231 718 €/m²1 736 €/m²
12/20231 681 €/m²1 744 €/m²
01/20241 681 €/m²1 748 €/m²
02/20241 660 €/m²1 736 €/m²
03/20241 697 €/m²1 731 €/m²
04/20241 722 €/m²1 745 €/m²
05/20241 693 €/m²1 727 €/m²
06/20241 643 €/m²1 729 €/m²
07/20241 605 €/m²1 723 €/m²
08/20241 641 €/m²1 722 €/m²
09/20241 619 €/m²1 734 €/m²
10/20241 723 €/m²1 742 €/m²
11/20241 771 €/m²1 746 €/m²
12/20241 753 €/m²1 799 €/m²
01/20251 708 €/m²1 808 €/m²
02/20251 721 €/m²1 801 €/m²
03/20251 754 €/m²1 826 €/m²
04/20251 897 €/m²1 796 €/m²
05/20251 836 €/m²1 777 €/m²
06/20251 895 €/m²1 801 €/m²
07/20251 908 €/m²1 793 €/m²
08/20251 818 €/m²1 762 €/m²
09/20251 806 €/m²1 793 €/m²
10/20251 911 €/m²1 812 €/m²
11/20251 876 €/m²1 823 €/m²
12/20251 908 €/m²1 818 €/m²
01/20261 812 €/m²1 761 €/m²
02/20261 772 €/m²1 788 €/m²
03/20261 780 €/m²1 768 €/m²
04/20261 809 €/m²1 781 €/m²
05/20261 833 €/m²1 765 €/m²
06/20261 899 €/m²1 855 €/m²
07/20261 896 €/m²1 838 €/m²
08/20261 909 €/m²1 827 €/m²
09/20261 904 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

98 €/m²+4,9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Prešovský kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202379 €/m²65 €/m²
06/202380 €/m²67 €/m²
07/202385 €/m²67 €/m²
08/202375 €/m²67 €/m²
09/202375 €/m²69 €/m²
10/202375 €/m²70 €/m²
11/202375 €/m²68 €/m²
12/202376 €/m²68 €/m²
01/202475 €/m²68 €/m²
02/202476 €/m²67 €/m²
03/202479 €/m²66 €/m²
04/202480 €/m²70 €/m²
05/202477 €/m²69 €/m²
06/202478 €/m²70 €/m²
07/202479 €/m²70 €/m²
08/202480 €/m²70 €/m²
09/202478 €/m²71 €/m²
10/202479 €/m²70 €/m²
11/202493 €/m²71 €/m²
12/202499 €/m²71 €/m²
01/202590 €/m²72 €/m²
02/202588 €/m²72 €/m²
03/202592 €/m²74 €/m²
04/202595 €/m²76 €/m²
05/202593 €/m²76 €/m²
06/2025100 €/m²77 €/m²
07/202584 €/m²77 €/m²
08/202588 €/m²75 €/m²
09/202593 €/m²76 €/m²
10/2025101 €/m²77 €/m²
11/202595 €/m²76 €/m²
12/202596 €/m²79 €/m²
01/202691 €/m²77 €/m²
02/202693 €/m²77 €/m²
03/202692 €/m²80 €/m²
04/202691 €/m²80 €/m²
05/202692 €/m²80 €/m²
06/2026100 €/m²85 €/m²
07/202699 €/m²83 €/m²
08/2026106 €/m²85 €/m²
09/202698 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Prešovský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +8,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…