Investičné byty na predaj Prešov

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

Žiadaný 3-izbový byt 69 m² + LOGGIA 6,89 m² + pivnica | Sídlisko III – Mirka Nešpora, Prešov
1 / 29
spĺňa

Žiadaný 3-izbový byt 69 m² + LOGGIA 6,89 m² + pivnica · Sídlisko III – Mirka Nešpora, Prešov

Mirka Nešpora, Prešov, okres Prešov

185 000 €

2 434 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 6. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,6 % – 3,6 %

Odhad nájmu
662 €

529 € – 877 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Projekt BYTY DUO - Na predaj 2 izbový byt v Štandarde
1 / 6
spĺňa

Projekt BYTY DUO - Na predaj 2 izbový byt v Štandarde
Vo výstavbe

Sibírska, Prešov, okres Prešov

196 000 €

3 500 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,4 %

2,1 % – 3,2 %

Odhad nájmu
641 €

570 € – 780 €

Vlastné zdroje
45 141 €

Celkom s poplatkami 201 941 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Luxusný 4 izbový byt 129,93 plus 155m2 pozemok
1 / 11
spĺňa

Luxusný 4 izbový byt 129,93 plus 155m2 pozemok
Vo výstavbe

Na Bikoši, Prešov, okres Prešov

378 000 €

3 345 €/m² · 4-izb. · 113 m² · 1. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,6 % – 3 %

Odhad nájmu
1 266 €

939 € – 1 452 €

Vlastné zdroje
87 001 €

Celkom s poplatkami 389 401 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+16 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt prešov, Sekčov, Exnárova ulica, ticho, pohoda
1 / 27
spĺňa

3 izbový byt prešov, Sekčov, Exnárova ulica, ticho, pohoda

Exnárova 20, Prešov, okres Prešov

178 500 €

2 514 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 1. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
640 €

566 € – 840 €

Vlastné zdroje
41 116 €

Celkom s poplatkami 183 916 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3,5 izbový byt, loggia, Justičná, Sekčov
1 / 11
spĺňa

3,5 izbový byt, loggia, Justičná, Sekčov

Justičná, Prešov, okres Prešov

190 000 €

2 500 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 7. posch.

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,3 %

Odhad nájmu
673 €

576 € – 846 €

Vlastné zdroje
43 761 €

Celkom s poplatkami 195 761 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
GARANT REAL - predaj 4-izbový tehlový byt, 79 m2, Prešov, širšie centrum
1 / 20
spĺňa

Predaj 4-izbový tehlový byt, 79 m2, Prešov, širšie centrum

Námestie 1. mája, Prešov, okres Prešov

225 000 €

2 848 €/m² · 4-izb. · 79 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 3,3 %

Odhad nájmu
745 €

627 € – 960 €

Vlastné zdroje
51 811 €

Celkom s poplatkami 231 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
MODERNÝ kompletne zrekonštr. 2,5. izb. byt, 68m2, PO
1 / 11
spĺňa

MODERNÝ kompletne zrekonštr. 2,5. izb. byt, 68m2, PO

Federátov 4, Prešov, okres Prešov

208 000 €

3 059 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 3. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,1 %

Odhad nájmu
689 €

591 € – 835 €

Vlastné zdroje
47 901 €

Celkom s poplatkami 214 301 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+20 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM, 72m2,SÍDLISKO 3, PREŠOV
1 / 20
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt s balkónom, 72m2,sídlisko 3, Prešov

Antona Prídavka, Prešov, okres Prešov

179 999 €

2 500 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 9. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,3 %

Odhad nájmu
639 €

549 € – 792 €

Vlastné zdroje
41 461 €

Celkom s poplatkami 185 460 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3-izbový byt v žiadanej lokalite centra – potenciál, ktorý čaká na vás
1 / 6
spĺňa

3-izbový byt v žiadanej lokalite centra – potenciál, ktorý čaká na vás

Pavlovičovo námestie, Prešov, okres Prešov

186 900 €

2 596 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 1. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,6 % – 3,4 %

Odhad nájmu
647 €

517 € – 845 €

Vlastné zdroje
43 048 €

Celkom s poplatkami 192 568 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt, NOVOSTAVBA, Jarková ulica, Prešov
1 / 4
spĺňa

2 izbový byt, NOVOSTAVBA, Jarková ulica, Prešov
Vo výstavbe

Jarková, Prešov, okres Prešov

239 100 €

3 275 €/m² · 2-izb. · 73 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,1 %

1,7 % – 3 %

Odhad nájmu
726 €

627 € – 910 €

Vlastné zdroje
55 054 €

Celkom s poplatkami 246 334 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
KRÁSNY 3 IZBOVÝ BYT + GARÁŽOVÉ STÁTIE | SÍDLISKO 3 | PREŠOV
1 / 28
spĺňa

Krásny 3 izbový byt + garážové státie · sídlisko 3 · Prešov

Prostejovská, Prešov, okres Prešov

319 990 €

4 324 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,1 %

1,6 % – 2,5 %

Odhad nájmu
885 €

728 € – 998 €

Vlastné zdroje
73 659 €

Celkom s poplatkami 329 651 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
Otvoriť inzerát
Rezidencia Rúrky - 3 izbový byt v novostavbe, Prešov
1 / 9
spĺňa

Rezidencia Rúrky - 3 izbový byt v novostavbe, Prešov

Tarjányiho, Prešov, okres Prešov

296 703 €

3 334 €/m² · 3-izb. · 89 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,1 %

1,5 % – 3 %

Odhad nájmu
882 €

723 € – 1 123 €

Vlastné zdroje
68 303 €

Celkom s poplatkami 305 665 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
UNIKÁTNY PENTHOUSE LOFT 100 m2, 2x LOGGIA, CENTRUM, PREŠOV
1 / 23
spĺňa

Unikátny penthouse loft 100 m2, 2x loggia, centrum, Prešov

Pavlovičovo námestie, Prešov, okres Prešov

299 000 €

2 990 €/m² · 2-izb. · 100 m² · 5. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,2 % – 2,7 %

Odhad nájmu
921 €

659 € – 1 078 €

Vlastné zdroje
68 831 €

Celkom s poplatkami 308 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+25 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Novostavba 4-izbového bytu s terasou na Solivarskej ul. v Prešove
1 / 14
spĺňa

Novostavba 4-izbového bytu s terasou na Solivarskej ul. v Prešove

Solivarská 14, Prešov, okres Prešov

259 000 €

2 670 €/m² · 4-izb. · 97 m²

Čistý výnos
2,1 %

1,8 % – 3,3 %

Odhad nájmu
822 €

751 € – 1 134 €

Vlastné zdroje
59 631 €

Celkom s poplatkami 266 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom267 ponúk
690 €/mes.
Byty na predaj313 ponúk
2 929 €/m²
Domy na prenájom16 ponúk
1 100 €/mes.
Domy na predaj178 ponúk
1 972 €/m²
Novostavby157 ponúk, 45 vo výstavbe
3 063 €/m²
Chaty a chalupy21 ponúk
29 000 €
Pozemky253 ponúk
92 €/m²
Investičné byty233 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové45130 000 €3 584
2-izbové86159 900 €2 994
3-izbové107185 000 €2 799
4-izbové41259 000 €2 600

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 989 €/m²+11,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Prešov a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 208 €/m²2 534 €/m²
06/20232 182 €/m²2 547 €/m²
07/20232 150 €/m²2 547 €/m²
08/20232 136 €/m²2 524 €/m²
09/20232 142 €/m²2 511 €/m²
10/20232 111 €/m²2 521 €/m²
11/20232 090 €/m²2 496 €/m²
12/20232 086 €/m²2 495 €/m²
01/20242 083 €/m²2 510 €/m²
02/20242 078 €/m²2 499 €/m²
03/20242 117 €/m²2 504 €/m²
04/20242 138 €/m²2 525 €/m²
05/20242 171 €/m²2 527 €/m²
06/20242 189 €/m²2 538 €/m²
07/20242 208 €/m²2 530 €/m²
08/20242 284 €/m²2 555 €/m²
09/20242 323 €/m²2 586 €/m²
10/20242 351 €/m²2 571 €/m²
11/20242 393 €/m²2 594 €/m²
12/20242 470 €/m²2 646 €/m²
01/20252 541 €/m²2 696 €/m²
02/20252 547 €/m²2 698 €/m²
03/20252 610 €/m²2 815 €/m²
04/20252 615 €/m²2 812 €/m²
05/20252 624 €/m²2 802 €/m²
06/20252 615 €/m²2 822 €/m²
07/20252 696 €/m²2 832 €/m²
08/20252 686 €/m²2 844 €/m²
09/20252 686 €/m²2 909 €/m²
10/20252 694 €/m²2 943 €/m²
11/20252 679 €/m²3 013 €/m²
12/20252 758 €/m²3 072 €/m²
01/20262 796 €/m²2 993 €/m²
02/20262 917 €/m²3 085 €/m²
03/20262 915 €/m²3 034 €/m²
04/20262 974 €/m²3 080 €/m²
05/20262 980 €/m²3 062 €/m²
06/20262 956 €/m²3 035 €/m²
07/20262 932 €/m²3 048 €/m²
08/20262 936 €/m²3 035 €/m²
09/20262 989 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 028 €/m²−4,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Prešov a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 885 €/m²1 776 €/m²
06/20231 828 €/m²1 790 €/m²
07/20231 804 €/m²1 777 €/m²
08/20231 788 €/m²1 773 €/m²
09/20231 820 €/m²1 773 €/m²
10/20231 729 €/m²1 765 €/m²
11/20231 673 €/m²1 736 €/m²
12/20231 611 €/m²1 744 €/m²
01/20241 616 €/m²1 748 €/m²
02/20241 542 €/m²1 736 €/m²
03/20241 529 €/m²1 731 €/m²
04/20241 621 €/m²1 745 €/m²
05/20241 578 €/m²1 727 €/m²
06/20241 531 €/m²1 729 €/m²
07/20241 562 €/m²1 723 €/m²
08/20241 601 €/m²1 722 €/m²
09/20241 578 €/m²1 734 €/m²
10/20241 660 €/m²1 742 €/m²
11/20241 708 €/m²1 746 €/m²
12/20241 779 €/m²1 799 €/m²
01/20251 871 €/m²1 808 €/m²
02/20251 959 €/m²1 801 €/m²
03/20252 024 €/m²1 826 €/m²
04/20252 200 €/m²1 796 €/m²
05/20252 195 €/m²1 777 €/m²
06/20252 189 €/m²1 801 €/m²
07/20252 132 €/m²1 793 €/m²
08/20252 138 €/m²1 762 €/m²
09/20252 121 €/m²1 793 €/m²
10/20252 201 €/m²1 812 €/m²
11/20252 075 €/m²1 823 €/m²
12/20252 101 €/m²1 818 €/m²
01/20262 045 €/m²1 761 €/m²
02/20261 941 €/m²1 788 €/m²
03/20261 950 €/m²1 768 €/m²
04/20261 993 €/m²1 781 €/m²
05/20262 125 €/m²1 765 €/m²
06/20262 152 €/m²1 855 €/m²
07/20262 116 €/m²1 838 €/m²
08/20262 186 €/m²1 827 €/m²
09/20262 028 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

113 €/m²+9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Prešov a Slovensko, podľa mesiacov
05/202390 €/m²65 €/m²
06/202395 €/m²67 €/m²
07/202395 €/m²67 €/m²
08/202385 €/m²67 €/m²
09/202385 €/m²69 €/m²
10/202385 €/m²70 €/m²
11/202385 €/m²68 €/m²
12/202381 €/m²68 €/m²
01/202485 €/m²68 €/m²
02/202483 €/m²67 €/m²
03/202483 €/m²66 €/m²
04/202489 €/m²70 €/m²
05/202485 €/m²69 €/m²
06/202485 €/m²70 €/m²
07/202485 €/m²70 €/m²
08/202485 €/m²70 €/m²
09/202481 €/m²71 €/m²
10/202482 €/m²70 €/m²
11/202483 €/m²71 €/m²
12/202485 €/m²71 €/m²
01/202585 €/m²72 €/m²
02/202590 €/m²72 €/m²
03/2025101 €/m²74 €/m²
04/2025104 €/m²76 €/m²
05/2025115 €/m²76 €/m²
06/202598 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202598 €/m²75 €/m²
09/2025104 €/m²76 €/m²
10/2025101 €/m²77 €/m²
11/2025101 €/m²76 €/m²
12/2025105 €/m²79 €/m²
01/202699 €/m²77 €/m²
02/2026101 €/m²77 €/m²
03/2026115 €/m²80 €/m²
04/202692 €/m²80 €/m²
05/202693 €/m²80 €/m²
06/2026120 €/m²85 €/m²
07/202697 €/m²83 €/m²
08/2026113 €/m²85 €/m²
09/2026113 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Prešovský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +8,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Prešov v číslach

Sociálna úroveň

Priemerná

Obyvatelia

81 223−9,7 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Prešov, podľa rokov
201191 638
201291 352
201390 923
201490 187
201589 959
201689 618
201789 138
201888 680
201988 464
202087 886
202183 897
202282 927
202382 286
202481 702
202581 223

Priemerný vek

44,6SR 42,6

0–14SR13,5 %
15–248,8 %
25–3919,5 %
40–6435,6 %
65+22,6 %

Nezamestnanosť

3,3 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Prešov a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20233,5 %4,1 %
01/20243,4 %4 %
02/20243,4 %4 %
03/20243,4 %3,9 %
04/20243,4 %3,9 %
05/20243,3 %3,9 %
06/20243,3 %3,9 %
07/20243,3 %3,9 %
08/20243,3 %3,9 %
09/20243,3 %3,9 %
10/20243,3 %3,9 %
11/20243,2 %3,9 %
12/20243,2 %3,8 %
01/20253,2 %3,8 %
02/20253,1 %3,8 %
03/20253,1 %3,8 %
04/20253,1 %3,8 %
05/20253,1 %3,8 %
06/20253,1 %3,8 %
07/20253 %3,8 %
08/20253 %3,8 %
09/20253 %3,8 %
10/20253,1 %3,8 %
11/20253,1 %3,8 %
12/20253,1 %3,8 %
01/20263,2 %3,9 %
02/20263,2 %3,9 %
03/20263,2 %3,9 %
04/20263,3 %4 %
05/20263,3 %4 %
06/20263,3 %4 %
07/20263,3 %4 %
08/20263,3 %4 %

Mzda v okrese

1 720 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Prešov a SR, podľa rokov
2009697 €803 €
2010732 €828 €
2011767 €853 €
2012774 €881 €
2013785 €891 €
2014847 €957 €
2015875 €993 €
2016903 €1 034 €
2017956 €1 095 €
20181 022 €1 171 €
20191 104 €1 266 €
20201 155 €1 324 €
20211 219 €1 401 €
20221 287 €1 500 €
20231 430 €1 637 €
20241 599 €1 749 €
20251 720 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Prešov

Načítavame mapu…