Investičné byty na predaj Považská Bystrica

medián výnosu 5 %

Ponuky

TOCA real – EXKLUZÍVNE – 1izbový byt +KK
1 / 8
spĺňa

EXKLUZÍVNE – 1izbový byt +KK

Považská Bystrica, okres Považská Bystrica

72 000 €

2 250 €/m² · 1-izb. · 32 m² · 2. posch.

Čistý výnos
5 %

4 % – 6,5 %

Odhad nájmu
447 €

386 € – 551 €

Vlastné zdroje
16 621 €

Celkom s poplatkami 74 221 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−24 %
Otvoriť inzerát
1 izbový byt v centre Považskej Bystrice
1 / 2
spĺňa

1 izbový byt v centre Považskej Bystrice

Považská Bystrica, okres Považská Bystrica

85 000 €

2 361 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,4 %

2,8 % – 5,2 %

Odhad nájmu
399 €

350 € – 539 €

Vlastné zdroje
19 611 €

Celkom s poplatkami 87 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
Otvoriť inzerát
1-izbový byt 40m, na predaj, Považská Bystrica
1 / 4
spĺňa

1-izbový byt 40m, na predaj, Považská Bystrica

017 01 Považská Bystrica

96 900 €

2 404 €/m² · 1-izb. · 40 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,4 %

3 % – 5,1 %

Odhad nájmu
444 €

413 € – 599 €

Vlastné zdroje
22 348 €

Celkom s poplatkami 99 868 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT PO PRERÁBKE – ROZKVET, VHODNÝ NA BÝVANIE HNEĎ.
1 / 4
spĺňa

3-izbový byt po prerábke – rozkvet, vhodný na bývanie hneď.

017 01 Považská Bystrica

128 990 €

1 897 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 4. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,7 % – 4 %

Odhad nájmu
603 €

547 € – 710 €

Vlastné zdroje
29 729 €

Celkom s poplatkami 132 921 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
HALO reality - Predaj, štvorizbový byt Považská Bystrica, Ro
1 / 10
spĺňa

Predaj, štvorizbový byt Považská Bystrica, Ro

017 01 Považská Bystrica

139 000 €

2 044 €/m² · 4-izb. · 68 m² · 8. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,7 % – 4,4 %

Odhad nájmu
630 €

561 € – 775 €

Vlastné zdroje
27 861 €

Celkom s poplatkami 139 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
Otvoriť inzerát
Na predaj rozmerný, kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt v
1 / 20
spĺňa

Na predaj rozmerný, kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt v

017 01 Považská Bystrica

134 900 €

2 211 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,7 % – 4,1 %

Odhad nájmu
603 €

529 € – 706 €

Vlastné zdroje
27 041 €

Celkom s poplatkami 134 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
Otvoriť inzerát
Predaj, dvojizbový byt Považská Bystrica - ZNÍŽENÁ C...
1 / 9
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Považská Bystrica - ZNÍŽENÁ C...

Považská Bystrica

109 900 €

1 963 €/m² · 2-izb. · 56 m²

Čistý výnos
3,1 %

2,8 % – 4,4 %

Odhad nájmu
509 €

474 € – 641 €

Vlastné zdroje
25 338 €

Celkom s poplatkami 113 258 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt Rozkvet, PB
1 / 7
spĺňa

3-izbový byt Rozkvet, PB

Považská Bystrica, okres Považská Bystrica

125 000 €

1 838 €/m² · 3-izb. · 68 m²

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 4,2 %

Odhad nájmu
582 €

528 € – 712 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Považská Bystrica, Rozkvet
1 / 24
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Považská Bystrica, Rozkvet

Považská Bystrica, okres Považská Bystrica

124 990 €

1 838 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 6. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

3 % – 4,2 %

Odhad nájmu
583 €

562 € – 705 €

Vlastné zdroje
25 059 €

Celkom s poplatkami 125 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2i byt, zrekonštruovaný, zariadený - Lánska, Pov. Bystrica
1 / 12
spĺňa

2i byt, zrekonštruovaný, zariadený - Lánska, Pov. Bystrica

Považská Bystrica, okres Považská Bystrica

129 990 €

2 281 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 2× zlacnené

Čistý výnos
3,3 %

2,7 % – 4 %

Odhad nájmu
588 €

514 € – 680 €

Vlastné zdroje
29 959 €

Celkom s poplatkami 133 951 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
2× zlacnenéOtvoriť inzerát
TARGETreal |NA PREDAJ ŠTARTOVACÍ 1-IZBOVÝ BYT v Považskej By
1 / 9
spĺňa

Na predaj štartovací 1-izbový byt v Považskej by

017 01 Považská Bystrica

106 500 €

2 803 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 1. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,8 % – 4,4 %

Odhad nájmu
455 €

411 € – 571 €

Vlastné zdroje
24 556 €

Celkom s poplatkami 109 756 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Považská Bystrica, ul. I. Kra...
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Považská Bystrica, ul. I. Kra...

Považská Bystrica

147 000 €

2 492 €/m² · 3-izb. · 59 m²

Čistý výnos
3,3 %

2,7 % – 3,8 %

Odhad nájmu
657 €

572 € – 723 €

Vlastné zdroje
33 871 €

Celkom s poplatkami 151 471 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
Bývanie s výhľadom 3-izbový byt 68 m² + balkón, PB Rozkvet
1 / 18
spĺňa

Bývanie s výhľadom 3-izbový byt 68 m² + balkón, PB Rozkvet

017 01 Považská Bystrica

124 990 €

1 838 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 4,2 %

Odhad nájmu
568 €

542 € – 716 €

Vlastné zdroje
28 809 €

Celkom s poplatkami 128 801 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 3-izbový byt Považská Bystrica Hliny
1 / 11
spĺňa

Predaj 3-izbový byt Považská Bystrica Hliny

017 01 Považská Bystrica

127 000 €

2 117 €/m² · 3-izb. · 60 m²

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 3,9 %

Odhad nájmu
558 €

520 € – 668 €

Vlastné zdroje
29 271 €

Celkom s poplatkami 130 871 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
3. izbový byt v Považskej Bystrici
1 / 11
spĺňa

3. izbový byt v Považskej Bystrici

017 01 Považská Bystrica

145 000 €

2 266 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,7 % – 4 %

Odhad nájmu
649 €

572 € – 751 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj : Slnečný 3-izbový byt – sídlisko Rozkvet
1 / 10
spĺňa

Na predaj : Slnečný 3-izbový byt – sídlisko Rozkvet

sídlisko rozkvet, Považská Bystrica

126 990 €

1 868 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 6. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 4 %

Odhad nájmu
583 €

533 € – 697 €

Vlastné zdroje
29 269 €

Celkom s poplatkami 130 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Rozkvet / 3 - izbový byt ( 68 m2 )
1 / 9
spĺňa

3 - izbový byt ( 68 m2 )

017 01 Považská Bystrica

125 000 €

1 838 €/m² · 3-izb. · 68 m²

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
540 €

477 € – 679 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
KOMPLETNE PREROBENÝ 3 IZ BYT s možnosťou krbu v PB
1 / 20
spĺňa

Kompletne prerobený 3 IZ byt s možnosťou krbu v PB

017 01 Považská Bystrica

169 700 €

2 233 €/m² · 76 m² · 1. posch. · 6 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,2 %

1,9 % – 3,8 %

Odhad nájmu
752 €

552 € – 859 €

Vlastné zdroje
39 092 €

Celkom s poplatkami 174 852 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
6 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
RE01021455 Byt / 3-izbový (Predaj)
1 / 8
spĺňa

RE01021455 Byt / 3-izbový (Predaj)

Považská Bystrica, okres Považská Bystrica

135 000 €

1 957 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,6 % – 3,7 %

Odhad nájmu
580 €

559 € – 691 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom63 ponúk
580 €/mes.
Byty na predaj109 ponúk
2 195 €/m²
Domy na prenájom1 ponuka
—
Domy na predaj34 ponúk
1 650 €/m²
Novostavby26 ponúk, 10 vo výstavbe
2 900 €/m²
Chaty a chalupy13 ponúk
72 000 €
Pozemky116 ponúk
76 €/m²
Investičné byty78 ponúk
výnos 5 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1585 000 €2 599
2-izbové36124 245 €2 269
3-izbové44148 500 €2 052

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 263 €/m²+9,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Považská Bystrica a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 032 €/m²2 534 €/m²
06/20231 992 €/m²2 547 €/m²
07/20232 025 €/m²2 547 €/m²
08/20231 979 €/m²2 524 €/m²
09/20231 961 €/m²2 511 €/m²
10/20231 966 €/m²2 521 €/m²
11/20231 983 €/m²2 496 €/m²
12/20231 997 €/m²2 495 €/m²
01/20241 990 €/m²2 510 €/m²
02/20241 999 €/m²2 499 €/m²
03/20241 982 €/m²2 504 €/m²
04/20241 986 €/m²2 525 €/m²
05/20241 986 €/m²2 527 €/m²
06/20241 996 €/m²2 538 €/m²
07/20241 977 €/m²2 530 €/m²
08/20241 958 €/m²2 555 €/m²
09/20241 947 €/m²2 586 €/m²
10/20241 962 €/m²2 571 €/m²
11/20241 957 €/m²2 594 €/m²
12/20241 952 €/m²2 646 €/m²
01/20251 977 €/m²2 696 €/m²
02/20252 036 €/m²2 698 €/m²
03/20252 031 €/m²2 815 €/m²
04/20252 058 €/m²2 812 €/m²
05/20252 024 €/m²2 802 €/m²
06/20252 077 €/m²2 822 €/m²
07/20252 049 €/m²2 832 €/m²
08/20252 064 €/m²2 844 €/m²
09/20252 073 €/m²2 909 €/m²
10/20252 014 €/m²2 943 €/m²
11/20252 029 €/m²3 013 €/m²
12/20252 082 €/m²3 072 €/m²
01/20262 130 €/m²2 993 €/m²
02/20262 192 €/m²3 085 €/m²
03/20262 162 €/m²3 034 €/m²
04/20262 191 €/m²3 080 €/m²
05/20262 181 €/m²3 062 €/m²
06/20262 194 €/m²3 035 €/m²
07/20262 261 €/m²3 048 €/m²
08/20262 259 €/m²3 035 €/m²
09/20262 263 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 651 €/m²+3,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Považská Bystrica a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 410 €/m²1 776 €/m²
06/20231 373 €/m²1 790 €/m²
07/20231 378 €/m²1 777 €/m²
08/20231 708 €/m²1 773 €/m²
09/20231 730 €/m²1 773 €/m²
10/20231 620 €/m²1 765 €/m²
11/20231 564 €/m²1 736 €/m²
12/20231 546 €/m²1 744 €/m²
01/20241 526 €/m²1 748 €/m²
02/20241 475 €/m²1 736 €/m²
03/20241 719 €/m²1 731 €/m²
04/20241 639 €/m²1 745 €/m²
05/20241 380 €/m²1 727 €/m²
06/20241 512 €/m²1 729 €/m²
07/20241 473 €/m²1 723 €/m²
08/20241 597 €/m²1 722 €/m²
09/20241 490 €/m²1 734 €/m²
10/20241 491 €/m²1 742 €/m²
11/20241 410 €/m²1 746 €/m²
12/20241 625 €/m²1 799 €/m²
01/20251 635 €/m²1 808 €/m²
02/20251 622 €/m²1 801 €/m²
03/20251 562 €/m²1 826 €/m²
04/20251 469 €/m²1 796 €/m²
05/20251 481 €/m²1 777 €/m²
06/20251 459 €/m²1 801 €/m²
07/20251 603 €/m²1 793 €/m²
08/20251 547 €/m²1 762 €/m²
09/20251 593 €/m²1 793 €/m²
10/20251 684 €/m²1 812 €/m²
11/20251 609 €/m²1 823 €/m²
12/20251 453 €/m²1 818 €/m²
01/20261 497 €/m²1 761 €/m²
02/20261 484 €/m²1 788 €/m²
03/20261 534 €/m²1 768 €/m²
04/20261 494 €/m²1 781 €/m²
05/20261 595 €/m²1 765 €/m²
06/20261 704 €/m²1 855 €/m²
07/20261 592 €/m²1 838 €/m²
08/20261 617 €/m²1 827 €/m²
09/20261 651 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

77 €/m²+30,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Považská Bystrica a Slovensko, podľa mesiacov
05/202360 €/m²65 €/m²
06/202351 €/m²67 €/m²
07/202358 €/m²67 €/m²
08/202347 €/m²67 €/m²
09/202347 €/m²69 €/m²
10/202350 €/m²70 €/m²
11/202351 €/m²68 €/m²
12/202350 €/m²68 €/m²
01/202449 €/m²68 €/m²
02/202451 €/m²67 €/m²
03/202451 €/m²66 €/m²
04/202449 €/m²70 €/m²
05/202449 €/m²69 €/m²
06/202444 €/m²70 €/m²
07/202444 €/m²70 €/m²
08/202449 €/m²70 €/m²
09/202441 €/m²71 €/m²
10/202445 €/m²70 €/m²
11/202444 €/m²71 €/m²
12/202441 €/m²71 €/m²
01/202536 €/m²72 €/m²
02/202544 €/m²72 €/m²
03/202543 €/m²74 €/m²
04/202550 €/m²76 €/m²
05/202553 €/m²76 €/m²
06/202556 €/m²77 €/m²
07/202560 €/m²77 €/m²
08/202559 €/m²75 €/m²
09/202559 €/m²76 €/m²
10/202559 €/m²77 €/m²
11/202559 €/m²76 €/m²
12/202556 €/m²79 €/m²
01/202656 €/m²77 €/m²
02/202654 €/m²77 €/m²
03/202654 €/m²80 €/m²
04/202657 €/m²80 €/m²
05/202659 €/m²80 €/m²
06/202667 €/m²85 €/m²
07/202677 €/m²83 €/m²
08/202666 €/m²85 €/m²
09/202677 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Trenčiansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Považská Bystrica v číslach

Sociálna úroveň

Nadpriemerná

Obyvatelia

36 690−9,1 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Považská Bystrica, podľa rokov
201141 153
201240 982
201340 817
201440 569
201540 373
201640 075
201739 837
201839 569
201939 270
202038 937
202138 125
202237 706
202337 261
202436 961
202536 690

Priemerný vek

44,3SR 42,6

0–14SR13,6 %
15–248,6 %
25–3919,5 %
40–6437,1 %
65+21,3 %

Nezamestnanosť

2,9 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Považská Bystrica a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20232,8 %4,1 %
01/20242,7 %4 %
02/20242,7 %4 %
03/20242,7 %3,9 %
04/20242,7 %3,9 %
05/20242,7 %3,9 %
06/20242,7 %3,9 %
07/20242,7 %3,9 %
08/20242,7 %3,9 %
09/20242,7 %3,9 %
10/20242,7 %3,9 %
11/20242,7 %3,9 %
12/20242,7 %3,8 %
01/20252,7 %3,8 %
02/20252,7 %3,8 %
03/20252,7 %3,8 %
04/20252,7 %3,8 %
05/20252,7 %3,8 %
06/20252,7 %3,8 %
07/20252,7 %3,8 %
08/20252,7 %3,8 %
09/20252,7 %3,8 %
10/20252,7 %3,8 %
11/20252,7 %3,8 %
12/20252,7 %3,8 %
01/20262,8 %3,9 %
02/20262,8 %3,9 %
03/20262,8 %3,9 %
04/20262,9 %4 %
05/20262,9 %4 %
06/20262,9 %4 %
07/20262,9 %4 %
08/20262,9 %4 %

Mzda v okrese

1 667 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Považská Bystrica a SR, podľa rokov
2009661 €803 €
2010692 €828 €
2011732 €853 €
2012760 €881 €
2013770 €891 €
2014841 €957 €
2015888 €993 €
2016915 €1 034 €
2017996 €1 095 €
20181 067 €1 171 €
20191 154 €1 266 €
20201 205 €1 324 €
20211 304 €1 401 €
20221 377 €1 500 €
20231 499 €1 637 €
20241 533 €1 749 €
20251 667 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Považská Bystrica

Načítavame mapu…