Investičné byty na predaj Poprad

medián výnosu 4 %

Ponuky

1 izbový byt 43m2 L. Svobodu
1 / 11
spĺňa

1 izbový byt 43m2 L. Svobodu

058 01 Poprad

135 000 €

3 140 €/m² · 1-izb. · 43 m² · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,6 %

Odhad nájmu
455 €

392 € – 610 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Moderný 4 izbový byt v novostavbe, Poprad, 80m2, Dlhé Hony,
1 / 14
spĺňa

Moderný 4 izbový byt v novostavbe, Poprad, 80m2, Dlhé Hony

058 01 Poprad

255 000 €

3 188 €/m² · 4-izb. · 80 m² · 8. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3 %

Odhad nájmu
839 €

693 € – 993 €

Vlastné zdroje
58 711 €

Celkom s poplatkami 262 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
TOP CITY | MODERNÉ 3 IZBOVÉ BYTY - POPRAD, CENTRUM
1 / 20
spĺňa

Top city · moderné 3 izbové byty - Poprad, centrum

058 01 Poprad

265 000 €

2 492 €/m² · 3-izb. · 106 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2 %

1,6 % – 3,3 %

Odhad nájmu
856 €

756 € – 1 185 €

Vlastné zdroje
61 011 €

Celkom s poplatkami 273 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Na predaj 1-izbový byt s balkónom Poprad -pôvodný stav
1 / 5
spĺňa

Na predaj 1-izbový byt s balkónom Poprad -pôvodný stav

058 01 Poprad

120 950 €

2 986 €/m² · 1-izb. · 41 m² · 4. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
401 €

386 € – 548 €

Vlastné zdroje
27 879 €

Celkom s poplatkami 124 639 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj zrekonštruovaný 1izbový byt Poprad
1 / 4
spĺňa

Na predaj zrekonštruovaný 1izbový byt Poprad

Poprad, okres Poprad

132 990 €

3 500 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,3 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
425 €

399 € – 592 €

Vlastné zdroje
30 649 €

Celkom s poplatkami 137 041 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
POPRAD Karpatská - 2i byt s garaž. st., balkón, 58 m2
1 / 14
spĺňa

POPRAD Karpatská - 2i byt s garaž. st., balkón, 58 m2

058 01 Poprad

189 000 €

3 259 €/m² · 2-izb. · 58 m²

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3,1 %

Odhad nájmu
612 €

541 € – 754 €

Vlastné zdroje
43 531 €

Celkom s poplatkami 194 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3izbový byt Novostavba Poprad-Nový juh
1 / 8
spĺňa

Na predaj 3izbový byt Novostavba Poprad-Nový juh

Poprad, okres Poprad

223 000 €

3 845 €/m² · 3-izb. · 58 m² · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3 %

Odhad nájmu
675 €

568 € – 831 €

Vlastné zdroje
51 351 €

Celkom s poplatkami 229 751 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ: MODERNÉ 3 IZBOVÉ BYTY V CENTRE POPRADU
1 / 14
spĺňa

Na predaj: moderné 3 izbové byty v centre Popradu

058 01 Poprad

265 000 €

2 492 €/m² · 3-izb. · 106 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2 %

1,6 % – 3,3 %

Odhad nájmu
834 €

734 € – 1 175 €

Vlastné zdroje
61 011 €

Celkom s poplatkami 273 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
PREDAJ: 2-izbový byt s balkónom v novšej tehlovej bytovke
1 / 10
spĺňa

PREDAJ: 2-izbový byt s balkónom v novšej tehlovej bytovke

Poprad

159 900 €

3 198 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3,2 %

Odhad nájmu
501 €

422 € – 652 €

Vlastné zdroje
36 838 €

Celkom s poplatkami 164 758 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
Predaj bytu 3-izbový 67 m²
1 / 14
spĺňa

Predaj bytu 3-izbový 67 m²

Poprad, okres Poprad

199 990 €

2 985 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,1 %

1,6 % – 3 %

Odhad nájmu
618 €

519 € – 801 €

Vlastné zdroje
46 059 €

Celkom s poplatkami 206 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
NOVÉ 3 izbové BYTY V CENTRE POPRADU - TOP LOKALITA, Výhľad
1 / 20
spĺňa

Nové 3 izbové byty v centre Popradu - top lokalita, výhľad

058 01 Poprad

265 000 €

2 492 €/m² · 3-izb. · 106 m²

Čistý výnos
1,9 %

1,4 % – 3,3 %

Odhad nájmu
831 €

701 € – 1 175 €

Vlastné zdroje
61 011 €

Celkom s poplatkami 273 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
Otvoriť inzerát
PREDAJ 4 izbový byt (140m2) v CENTRE - Tatranské Námestie
1 / 19
spĺňa

PREDAJ 4 izbový byt (140m2) v CENTRE - Tatranské Námestie

058 01 Poprad

319 900 €

2 285 €/m² · 4-izb. · 140 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
1,5 %

1,3 % – 2,1 %

Odhad nájmu
909 €

830 € – 1 083 €

Vlastné zdroje
73 638 €

Celkom s poplatkami 329 558 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
VÝRAZNÁ ZĽAVA Kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom
1 / 13
spĺňa

VÝRAZNÁ ZĽAVA Kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom

058 01 Poprad

209 990 €

4 599 €/m² · 2-izb. · 46 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,2 %

1,9 % – 2,7 %

Odhad nájmu
598 €

533 € – 696 €

Vlastné zdroje
48 359 €

Celkom s poplatkami 216 351 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+18 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
spĺňa

Na predaj 1izbový byt POPRAD

Poprad, okres Poprad

139 999 €

3 256 €/m² · 1-izb. · 43 m² · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,8 % – 3,4 %

Odhad nájmu
431 €

382 € – 604 €

Vlastné zdroje
32 261 €

Celkom s poplatkami 144 260 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Predám 3-izbový byt s terasou
1 / 8
spĺňa

Predám 3-izbový byt s terasou

058 01 Poprad

275 000 €

2 750 €/m² · 3-izb. · 100 m² · 2. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
1,7 %

1,3 % – 2,6 %

Odhad nájmu
776 €

654 € – 1 006 €

Vlastné zdroje
63 311 €

Celkom s poplatkami 283 311 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranny 3-IZBOVÝ BYT o výmere 71 m2, s loggiou a výhľado
1 / 9
spĺňa

Priestranny 3-IZBOVÝ BYT o výmere 71 m2, s loggiou a výhľado

058 01 Poprad

186 900 €

2 632 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2 %

1,8 % – 3,3 %

Odhad nájmu
594 €

551 € – 820 €

Vlastné zdroje
43 048 €

Celkom s poplatkami 192 568 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Ponúkam 3 izb. byt po kompletnej rekonštrukcii
1 / 15
spĺňa

Ponúkam 3 izb. byt po kompletnej rekonštrukcii

058 01 Poprad

199 900 €

2 856 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 6. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2 %

1,6 % – 3 %

Odhad nájmu
602 €

537 € – 795 €

Vlastné zdroje
46 038 €

Celkom s poplatkami 205 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom213 ponúk
599 €/mes.
Byty na predaj248 ponúk
2 882 €/m²
Domy na prenájom5 ponúk
380 €/mes.
Domy na predaj65 ponúk
1 673 €/m²
Novostavby107 ponúk, 26 vo výstavbe
3 188 €/m²
Chaty a chalupy14 ponúk
69 000 €
Pozemky70 ponúk
95 €/m²
Investičné byty172 ponúk
výnos 4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové30122 000 €3 500
2-izbové72165 000 €3 044
3-izbové95200 000 €2 624
4-izbové33224 900 €2 332

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 947 €/m²+8,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Poprad a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 398 €/m²2 534 €/m²
06/20232 313 €/m²2 547 €/m²
07/20232 271 €/m²2 547 €/m²
08/20232 274 €/m²2 524 €/m²
09/20232 295 €/m²2 511 €/m²
10/20232 282 €/m²2 521 €/m²
11/20232 329 €/m²2 496 €/m²
12/20232 301 €/m²2 495 €/m²
01/20242 359 €/m²2 510 €/m²
02/20242 394 €/m²2 499 €/m²
03/20242 489 €/m²2 504 €/m²
04/20242 420 €/m²2 525 €/m²
05/20242 463 €/m²2 527 €/m²
06/20242 427 €/m²2 538 €/m²
07/20242 450 €/m²2 530 €/m²
08/20242 501 €/m²2 555 €/m²
09/20242 447 €/m²2 586 €/m²
10/20242 475 €/m²2 571 €/m²
11/20242 618 €/m²2 594 €/m²
12/20242 655 €/m²2 646 €/m²
01/20252 696 €/m²2 696 €/m²
02/20252 596 €/m²2 698 €/m²
03/20252 530 €/m²2 815 €/m²
04/20252 606 €/m²2 812 €/m²
05/20252 672 €/m²2 802 €/m²
06/20252 647 €/m²2 822 €/m²
07/20252 659 €/m²2 832 €/m²
08/20252 636 €/m²2 844 €/m²
09/20252 710 €/m²2 909 €/m²
10/20252 728 €/m²2 943 €/m²
11/20252 804 €/m²3 013 €/m²
12/20252 796 €/m²3 072 €/m²
01/20262 890 €/m²2 993 €/m²
02/20262 977 €/m²3 085 €/m²
03/20262 942 €/m²3 034 €/m²
04/20263 003 €/m²3 080 €/m²
05/20262 958 €/m²3 062 €/m²
06/20263 013 €/m²3 035 €/m²
07/20262 996 €/m²3 048 €/m²
08/20262 971 €/m²3 035 €/m²
09/20262 947 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 934 €/m²+12,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Poprad a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 619 €/m²1 776 €/m²
06/20231 621 €/m²1 790 €/m²
07/20231 655 €/m²1 777 €/m²
08/20231 764 €/m²1 773 €/m²
09/20231 802 €/m²1 773 €/m²
10/20231 761 €/m²1 765 €/m²
11/20231 860 €/m²1 736 €/m²
12/20231 754 €/m²1 744 €/m²
01/20241 783 €/m²1 748 €/m²
02/20241 820 €/m²1 736 €/m²
03/20241 762 €/m²1 731 €/m²
04/20241 784 €/m²1 745 €/m²
05/20241 901 €/m²1 727 €/m²
06/20241 756 €/m²1 729 €/m²
07/20241 688 €/m²1 723 €/m²
08/20241 692 €/m²1 722 €/m²
09/20241 702 €/m²1 734 €/m²
10/20241 923 €/m²1 742 €/m²
11/20241 888 €/m²1 746 €/m²
12/20242 018 €/m²1 799 €/m²
01/20252 046 €/m²1 808 €/m²
02/20251 932 €/m²1 801 €/m²
03/20251 804 €/m²1 826 €/m²
04/20251 854 €/m²1 796 €/m²
05/20251 666 €/m²1 777 €/m²
06/20251 800 €/m²1 801 €/m²
07/20251 985 €/m²1 793 €/m²
08/20251 747 €/m²1 762 €/m²
09/20251 720 €/m²1 793 €/m²
10/20251 835 €/m²1 812 €/m²
11/20251 938 €/m²1 823 €/m²
12/20251 981 €/m²1 818 €/m²
01/20261 938 €/m²1 761 €/m²
02/20261 798 €/m²1 788 €/m²
03/20261 796 €/m²1 768 €/m²
04/20261 601 €/m²1 781 €/m²
05/20261 687 €/m²1 765 €/m²
06/20262 030 €/m²1 855 €/m²
07/20262 373 €/m²1 838 €/m²
08/20262 120 €/m²1 827 €/m²
09/20261 934 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

115 €/m²+76,9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Poprad a Slovensko, podľa mesiacov
05/202380 €/m²65 €/m²
06/202378 €/m²67 €/m²
07/202388 €/m²67 €/m²
08/202370 €/m²67 €/m²
09/202367 €/m²69 €/m²
10/202370 €/m²70 €/m²
11/202367 €/m²68 €/m²
12/202367 €/m²68 €/m²
01/202481 €/m²68 €/m²
02/202481 €/m²67 €/m²
03/2024105 €/m²66 €/m²
04/202470 €/m²70 €/m²
05/202461 €/m²69 €/m²
06/202461 €/m²70 €/m²
07/2024122 €/m²70 €/m²
08/202471 €/m²70 €/m²
09/202484 €/m²71 €/m²
10/202484 €/m²70 €/m²
11/2024116 €/m²71 €/m²
12/202467 €/m²71 €/m²
01/202594 €/m²72 €/m²
02/202570 €/m²72 €/m²
03/202592 €/m²74 €/m²
04/2025100 €/m²76 €/m²
05/202569 €/m²76 €/m²
06/202556 €/m²77 €/m²
07/202565 €/m²77 €/m²
08/202565 €/m²75 €/m²
09/202565 €/m²76 €/m²
10/202586 €/m²77 €/m²
11/202586 €/m²76 €/m²
12/202585 €/m²79 €/m²
01/202696 €/m²77 €/m²
02/202664 €/m²77 €/m²
03/202665 €/m²80 €/m²
04/202685 €/m²80 €/m²
05/202680 €/m²80 €/m²
06/2026118 €/m²85 €/m²
07/2026122 €/m²83 €/m²
08/2026119 €/m²85 €/m²
09/2026115 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Prešovský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +8,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Poprad v číslach

Sociálna úroveň

Podpriemerná

Obyvatelia

48 034−7,7 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Poprad, podľa rokov
201152 791
201252 765
201352 654
201452 316
201552 037
201651 750
201751 486
201851 304
201951 235
202050 998
202149 430
202249 091
202348 741
202448 352
202548 034

Priemerný vek

44,3SR 42,6

0–14SR13,7 %
15–249 %
25–3918,8 %
40–6436,5 %
65+21,9 %

Nezamestnanosť

3,7 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Poprad a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20233,1 %4,1 %
01/20243,1 %4 %
02/20243,1 %4 %
03/20243,1 %3,9 %
04/20243,1 %3,9 %
05/20243,1 %3,9 %
06/20243,1 %3,9 %
07/20243,1 %3,9 %
08/20243,1 %3,9 %
09/20243,1 %3,9 %
10/20243,1 %3,9 %
11/20243,1 %3,9 %
12/20243,1 %3,8 %
01/20253,1 %3,8 %
02/20253,1 %3,8 %
03/20253,2 %3,8 %
04/20253,2 %3,8 %
05/20253,2 %3,8 %
06/20253,2 %3,8 %
07/20253,2 %3,8 %
08/20253,3 %3,8 %
09/20253,3 %3,8 %
10/20253,3 %3,8 %
11/20253,4 %3,8 %
12/20253,4 %3,8 %
01/20263,4 %3,9 %
02/20263,5 %3,9 %
03/20263,5 %3,9 %
04/20263,6 %4 %
05/20263,6 %4 %
06/20263,6 %4 %
07/20263,7 %4 %
08/20263,7 %4 %

Mzda v okrese

1 649 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Poprad a SR, podľa rokov
2009703 €803 €
2010738 €828 €
2011755 €853 €
2012790 €881 €
2013782 €891 €
2014835 €957 €
2015888 €993 €
2016950 €1 034 €
2017947 €1 095 €
20181 006 €1 171 €
20191 123 €1 266 €
20201 197 €1 324 €
20211 248 €1 401 €
20221 317 €1 500 €
20231 434 €1 637 €
20241 585 €1 749 €
20251 649 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Poprad

Načítavame mapu…