Investičné byty na predaj Poprad

medián výnosu 4 %

Ponuky

BOSEN | Lukratívny, priestranný byt v Spišskej Sobote
1 / 24
spĺňa

Lukratívny, priestranný byt v Spišskej Sobote

Pod Bránou, Poprad, okres Poprad

287 000 €

2 392 €/m² · 3-izb. · 120 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2 %

1,2 % – 2,9 %

Odhad nájmu
925 €

697 € – 1 165 €

Vlastné zdroje
66 071 €

Celkom s poplatkami 295 671 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
1 izbový byt na predaj, Poprad Starý Juh
1 / 10
spĺňa

1 izbový byt na predaj, Poprad Starý Juh

Moyzesova, Poprad, okres Poprad

125 900 €

3 071 €/m² · 1-izb. · 41 m² · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2 %

1,8 % – 3,5 %

Odhad nájmu
368 €

354 € – 548 €

Vlastné zdroje
25 241 €

Celkom s poplatkami 125 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
MALÁ PRAHA | VAŠA NOVÁ ADRESA V POPRADE
1 / 9
spĺňa

Malá praha · vaša nová adresa v Poprade
Vo výstavbe

Scherfelova, Poprad, okres Poprad

204 906 €

3 866 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 2. posch.

Čistý výnos
1,9 %

1,5 % – 2,7 %

Odhad nájmu
553 €

464 € – 699 €

Vlastné zdroje
47 189 €

Celkom s poplatkami 211 114 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+19 %
Otvoriť inzerát
AV REALITY ponúka na predaj krásny 3-izbový byt v Poprade
1 / 23
spĺňa

AV REALITY ponúka na predaj krásny 3-izbový byt v Poprade

Partizánska, Poprad, okres Poprad

200 000 €

2 703 €/m² · 3-izb. · 74 m²

Čistý výnos
1,9 %

1,5 % – 3,2 %

Odhad nájmu
601 €

534 € – 842 €

Vlastné zdroje
46 061 €

Celkom s poplatkami 206 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový, mezonetový byt, centrum Poprad
1 / 16
spĺňa

Na predaj 3 izbový, mezonetový byt, centrum Poprad

štefánikova, Poprad, okres Poprad

228 000 €

3 123 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
1,8 %

1,4 % – 2,8 %

Odhad nájmu
623 €

535 € – 840 €

Vlastné zdroje
52 501 €

Celkom s poplatkami 234 901 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Veľký slnečný mezonetový byt v POPRADE
1 / 27
spĺňa

Veľký slnečný mezonetový byt v POPRADE

Hviezdoslavova 61, Poprad, okres Poprad

310 000 €

2 313 €/m² · 3-izb. · 134 m² · 6. posch.

Čistý výnos
1,5 %

1,1 % – 2,2 %

Odhad nájmu
862 €

755 € – 1 078 €

Vlastné zdroje
71 361 €

Celkom s poplatkami 319 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
Alfa City Residence | 2-izbový byt v centre Popradu
1 / 10
spĺňa

Alfa City Residence · 2-izbový byt v centre Popradu
Vo výstavbe

Joliota Curie, Poprad, okres Poprad

241 416 €

4 555 €/m² · 1-izb. · 53 m² · 2. posch.

Čistý výnos
1,7 %

1,2 % – 2,3 %

Odhad nájmu
574 €

460 € – 702 €

Vlastné zdroje
55 586 €

Celkom s poplatkami 248 719 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
Otvoriť inzerát
Predaj mezonetového 3-izbového bytu v centre mesta Poprad
1 / 13
spĺňa

Predaj mezonetového 3-izbového bytu v centre mesta Poprad

Štefánikova, Poprad

229 000 €

3 137 €/m² · 3-izb. · 73 m²

Čistý výnos
1,7 %

1,3 % – 2,9 %

Odhad nájmu
595 €

522 € – 851 €

Vlastné zdroje
45 861 €

Celkom s poplatkami 229 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
Otvoriť inzerát
MALÁ PRAHA | DOMOV, Z KTORÉHO NEBUDETE CHCIEŤ ODÍSŤ
1 / 7
spĺňa

Malá praha · domov, z ktorého nebudete chcieť odísť
Vo výstavbe

Scherfelova 1363, Poprad, okres Poprad

277 410 €

3 853 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 2. posch.

Čistý výnos
1,6 %

1,1 % – 2,5 %

Odhad nájmu
650 €

536 € – 895 €

Vlastné zdroje
63 865 €

Celkom s poplatkami 285 793 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+31 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom213 ponúk
599 €/mes.
Byty na predaj248 ponúk
2 882 €/m²
Domy na prenájom5 ponúk
380 €/mes.
Domy na predaj65 ponúk
1 673 €/m²
Novostavby107 ponúk, 26 vo výstavbe
3 188 €/m²
Chaty a chalupy14 ponúk
69 000 €
Pozemky70 ponúk
95 €/m²
Investičné byty172 ponúk
výnos 4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové30122 000 €3 500
2-izbové72165 000 €3 044
3-izbové95200 000 €2 624
4-izbové33224 900 €2 332

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 947 €/m²+8,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Poprad a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 398 €/m²2 534 €/m²
06/20232 313 €/m²2 547 €/m²
07/20232 271 €/m²2 547 €/m²
08/20232 274 €/m²2 524 €/m²
09/20232 295 €/m²2 511 €/m²
10/20232 282 €/m²2 521 €/m²
11/20232 329 €/m²2 496 €/m²
12/20232 301 €/m²2 495 €/m²
01/20242 359 €/m²2 510 €/m²
02/20242 394 €/m²2 499 €/m²
03/20242 489 €/m²2 504 €/m²
04/20242 420 €/m²2 525 €/m²
05/20242 463 €/m²2 527 €/m²
06/20242 427 €/m²2 538 €/m²
07/20242 450 €/m²2 530 €/m²
08/20242 501 €/m²2 555 €/m²
09/20242 447 €/m²2 586 €/m²
10/20242 475 €/m²2 571 €/m²
11/20242 618 €/m²2 594 €/m²
12/20242 655 €/m²2 646 €/m²
01/20252 696 €/m²2 696 €/m²
02/20252 596 €/m²2 698 €/m²
03/20252 530 €/m²2 815 €/m²
04/20252 606 €/m²2 812 €/m²
05/20252 672 €/m²2 802 €/m²
06/20252 647 €/m²2 822 €/m²
07/20252 659 €/m²2 832 €/m²
08/20252 636 €/m²2 844 €/m²
09/20252 710 €/m²2 909 €/m²
10/20252 728 €/m²2 943 €/m²
11/20252 804 €/m²3 013 €/m²
12/20252 796 €/m²3 072 €/m²
01/20262 890 €/m²2 993 €/m²
02/20262 977 €/m²3 085 €/m²
03/20262 942 €/m²3 034 €/m²
04/20263 003 €/m²3 080 €/m²
05/20262 958 €/m²3 062 €/m²
06/20263 013 €/m²3 035 €/m²
07/20262 996 €/m²3 048 €/m²
08/20262 971 €/m²3 035 €/m²
09/20262 947 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 934 €/m²+12,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Poprad a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 619 €/m²1 776 €/m²
06/20231 621 €/m²1 790 €/m²
07/20231 655 €/m²1 777 €/m²
08/20231 764 €/m²1 773 €/m²
09/20231 802 €/m²1 773 €/m²
10/20231 761 €/m²1 765 €/m²
11/20231 860 €/m²1 736 €/m²
12/20231 754 €/m²1 744 €/m²
01/20241 783 €/m²1 748 €/m²
02/20241 820 €/m²1 736 €/m²
03/20241 762 €/m²1 731 €/m²
04/20241 784 €/m²1 745 €/m²
05/20241 901 €/m²1 727 €/m²
06/20241 756 €/m²1 729 €/m²
07/20241 688 €/m²1 723 €/m²
08/20241 692 €/m²1 722 €/m²
09/20241 702 €/m²1 734 €/m²
10/20241 923 €/m²1 742 €/m²
11/20241 888 €/m²1 746 €/m²
12/20242 018 €/m²1 799 €/m²
01/20252 046 €/m²1 808 €/m²
02/20251 932 €/m²1 801 €/m²
03/20251 804 €/m²1 826 €/m²
04/20251 854 €/m²1 796 €/m²
05/20251 666 €/m²1 777 €/m²
06/20251 800 €/m²1 801 €/m²
07/20251 985 €/m²1 793 €/m²
08/20251 747 €/m²1 762 €/m²
09/20251 720 €/m²1 793 €/m²
10/20251 835 €/m²1 812 €/m²
11/20251 938 €/m²1 823 €/m²
12/20251 981 €/m²1 818 €/m²
01/20261 938 €/m²1 761 €/m²
02/20261 798 €/m²1 788 €/m²
03/20261 796 €/m²1 768 €/m²
04/20261 601 €/m²1 781 €/m²
05/20261 687 €/m²1 765 €/m²
06/20262 030 €/m²1 855 €/m²
07/20262 373 €/m²1 838 €/m²
08/20262 120 €/m²1 827 €/m²
09/20261 934 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

115 €/m²+76,9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Poprad a Slovensko, podľa mesiacov
05/202380 €/m²65 €/m²
06/202378 €/m²67 €/m²
07/202388 €/m²67 €/m²
08/202370 €/m²67 €/m²
09/202367 €/m²69 €/m²
10/202370 €/m²70 €/m²
11/202367 €/m²68 €/m²
12/202367 €/m²68 €/m²
01/202481 €/m²68 €/m²
02/202481 €/m²67 €/m²
03/2024105 €/m²66 €/m²
04/202470 €/m²70 €/m²
05/202461 €/m²69 €/m²
06/202461 €/m²70 €/m²
07/2024122 €/m²70 €/m²
08/202471 €/m²70 €/m²
09/202484 €/m²71 €/m²
10/202484 €/m²70 €/m²
11/2024116 €/m²71 €/m²
12/202467 €/m²71 €/m²
01/202594 €/m²72 €/m²
02/202570 €/m²72 €/m²
03/202592 €/m²74 €/m²
04/2025100 €/m²76 €/m²
05/202569 €/m²76 €/m²
06/202556 €/m²77 €/m²
07/202565 €/m²77 €/m²
08/202565 €/m²75 €/m²
09/202565 €/m²76 €/m²
10/202586 €/m²77 €/m²
11/202586 €/m²76 €/m²
12/202585 €/m²79 €/m²
01/202696 €/m²77 €/m²
02/202664 €/m²77 €/m²
03/202665 €/m²80 €/m²
04/202685 €/m²80 €/m²
05/202680 €/m²80 €/m²
06/2026118 €/m²85 €/m²
07/2026122 €/m²83 €/m²
08/2026119 €/m²85 €/m²
09/2026115 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Prešovský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +8,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Poprad v číslach

Sociálna úroveň

Podpriemerná

Obyvatelia

48 034−7,7 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Poprad, podľa rokov
201152 791
201252 765
201352 654
201452 316
201552 037
201651 750
201751 486
201851 304
201951 235
202050 998
202149 430
202249 091
202348 741
202448 352
202548 034

Priemerný vek

44,3SR 42,6

0–14SR13,7 %
15–249 %
25–3918,8 %
40–6436,5 %
65+21,9 %

Nezamestnanosť

3,7 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Poprad a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20233,1 %4,1 %
01/20243,1 %4 %
02/20243,1 %4 %
03/20243,1 %3,9 %
04/20243,1 %3,9 %
05/20243,1 %3,9 %
06/20243,1 %3,9 %
07/20243,1 %3,9 %
08/20243,1 %3,9 %
09/20243,1 %3,9 %
10/20243,1 %3,9 %
11/20243,1 %3,9 %
12/20243,1 %3,8 %
01/20253,1 %3,8 %
02/20253,1 %3,8 %
03/20253,2 %3,8 %
04/20253,2 %3,8 %
05/20253,2 %3,8 %
06/20253,2 %3,8 %
07/20253,2 %3,8 %
08/20253,3 %3,8 %
09/20253,3 %3,8 %
10/20253,3 %3,8 %
11/20253,4 %3,8 %
12/20253,4 %3,8 %
01/20263,4 %3,9 %
02/20263,5 %3,9 %
03/20263,5 %3,9 %
04/20263,6 %4 %
05/20263,6 %4 %
06/20263,6 %4 %
07/20263,7 %4 %
08/20263,7 %4 %

Mzda v okrese

1 649 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Poprad a SR, podľa rokov
2009703 €803 €
2010738 €828 €
2011755 €853 €
2012790 €881 €
2013782 €891 €
2014835 €957 €
2015888 €993 €
2016950 €1 034 €
2017947 €1 095 €
20181 006 €1 171 €
20191 123 €1 266 €
20201 197 €1 324 €
20211 248 €1 401 €
20221 317 €1 500 €
20231 434 €1 637 €
20241 585 €1 749 €
20251 649 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Poprad

Načítavame mapu…