Investičné byty na predaj Poprad

medián výnosu 4 %

Ponuky

Exkluzívny 3-izbový podkrovný byt s krbom a balkónom
1 / 20
spĺňa

Exkluzívny 3-izbový podkrovný byt s krbom a balkónom

Francisciho, Poprad, okres Poprad

269 000 €

2 169 €/m² · 3-izb. · 124 m² · 3. posch.

Čistý výnos
1,9 %

1,4 % – 2,5 %

Odhad nájmu
871 €

743 € – 1 041 €

Vlastné zdroje
61 931 €

Celkom s poplatkami 277 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−26 %
Otvoriť inzerát
KÚPTE SI BYT V POPRADE. CÍŤTE SA AKO V PRAHE.
1 / 15
spĺňa

Kúpte SI byt v Poprade. cíťte SA AKO v prahe.
Vo výstavbe

Scherfelova, Poprad, okres Poprad

129 956 €

3 713 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
442 €

384 € – 572 €

Vlastné zdroje
29 951 €

Celkom s poplatkami 133 916 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Na PREDAJ 2 izbový byt, Poprad
1 / 4
spĺňa

Na PREDAJ 2 izbový byt, Poprad

Partizanska, Poprad

134 900 €

2 698 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,7 %

Odhad nájmu
472 €

402 € – 641 €

Vlastné zdroje
31 088 €

Celkom s poplatkami 139 008 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Kompletne zrekonštruovaný 3 -izbový byt v novšom bytovom dome
1 / 12
spĺňa

Kompletne zrekonštruovaný 3 -izbový byt v novšom bytovom dome

Rovná ulica, Poprad

198 000 €

2 829 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,6 %

1,8 % – 3,7 %

Odhad nájmu
717 €

566 € – 923 €

Vlastné zdroje
45 601 €

Celkom s poplatkami 204 001 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt s dvomi balkónmi v Poprade
1 / 30
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt s dvomi balkónmi v Poprade

Bajkalská, Poprad, okres Poprad

169 000 €

2 380 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 11. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3,4 %

Odhad nájmu
583 €

511 € – 786 €

Vlastné zdroje
38 931 €

Celkom s poplatkami 174 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt s praktickou dispozíciou a pivnicou | Poprad
1 / 16
spĺňa

3-izbový byt s praktickou dispozíciou a pivnicou · Poprad

Ludvíka Svobodu, Poprad, okres Poprad

145 000 €

2 266 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 3,7 %

Odhad nájmu
524 €

442 € – 720 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ Pekná, zariadená garsónka v novostavbe, Suchoňova ul., Poprad
1 / 12
spĺňa

NA PREDAJ Pekná, zariadená garsónka v novostavbe, Suchoňova ul., Poprad

Suchoňova 12, Poprad, okres Poprad

140 000 €

4 516 €/m² · 31 m² · 1. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
440 €

374 € – 595 €

Vlastné zdroje
32 261 €

Celkom s poplatkami 144 261 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Moderný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite
1 / 10
spĺňa

Moderný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite

Tolstého, Poprad

179 000 €

2 615 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3,4 %

Odhad nájmu
603 €

516 € – 800 €

Vlastné zdroje
41 231 €

Celkom s poplatkami 184 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Na predaj priestranný 4-izbový byt v Poprade s výhľadom na Vysoké Tatry
1 / 22
spĺňa

Na predaj priestranný 4-izbový byt v Poprade s výhľadom na Vysoké Tatry

Drevárska ulica, Poprad, okres Poprad

189 900 €

2 374 €/m² · 4-izb. · 80 m² · 10. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,6 % – 3,1 %

Odhad nájmu
640 €

556 € – 818 €

Vlastné zdroje
43 738 €

Celkom s poplatkami 195 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na PREDAJ 3 izbový byt, Poprad, L. Svobodu
1 / 5
spĺňa

Na PREDAJ 3 izbový byt, Poprad, L. Svobodu

L. Svobodu, Poprad, okres Poprad

158 900 €

2 445 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,5 % – 3,4 %

Odhad nájmu
529 €

437 € – 729 €

Vlastné zdroje
36 608 €

Celkom s poplatkami 163 728 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj mezonetový byt (124 m2)s lodžiou, 2. poschodie, ul. Okružná-Poprad, kompletná moderná rekonštrukcia.
1 / 50
spĺňa

Na predaj mezonetový byt (124 m2)s lodžiou, 2. poschodie, ul. Okružná-Poprad, kompletná moderná rekonštrukcia.

Okružná 776, Poprad, okres Poprad

269 500 €

2 173 €/m² · 5-izb. · 124 m² · 3. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,3 % – 2,6 %

Odhad nájmu
923 €

736 € – 1 059 €

Vlastné zdroje
62 046 €

Celkom s poplatkami 277 646 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Život v centre Popradu - život, ktorý mate na dosah
1 / 8
spĺňa

Život v centre Popradu - život, ktorý mate na dosah

Námestie Svätého Egídia, Poprad, okres Poprad

165 000 €

3 000 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 3. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3,2 %

Odhad nájmu
530 €

455 € – 679 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM – STARÝ JUH, POPRAD
1 / 26
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt s balkónom – starý JUH, Poprad

Ludvíka Svobodu, Poprad, okres Poprad

159 000 €

2 446 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 6. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3,3 %

Odhad nájmu
550 €

467 € – 714 €

Vlastné zdroje
36 631 €

Celkom s poplatkami 163 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izb .Byt s výhladom na Tatry
1 / 17
spĺňa

3 izb .Byt s výhladom na Tatry

uherová, Poprad, okres Poprad

165 000 €

2 538 €/m² · 3-izb. · 65 m²

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3,3 %

Odhad nájmu
560 €

473 € – 729 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Štýlové bývanie s panorámou Tatier – 3-izbový byt v Karpatskej Rezidencii s 2 parkovacími miestami
1 / 9
spĺňa

Štýlové bývanie s panorámou Tatier – 3-izbový byt v Karpatskej Rezidencii s 2 parkovacími miestami

Karpatská, Poprad, okres Poprad

299 900 €

3 408 €/m² · 3-izb. · 88 m² · 11. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,4 % – 2,8 %

Odhad nájmu
921 €

684 € – 1 084 €

Vlastné zdroje
69 038 €

Celkom s poplatkami 308 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
BOSEN | 2 izbový byt v projekte Nová Hviezdoslavova
1 / 16
spĺňa

2 izbový byt v projekte Nová Hviezdoslavova
Vo výstavbe

Hviezdoslavova, Poprad, okres Poprad

209 000 €

3 167 €/m² · 2-izb. · 66 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2 %

1,6 % – 3 %

Odhad nájmu
623 €

543 € – 818 €

Vlastné zdroje
48 131 €

Celkom s poplatkami 215 331 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom213 ponúk
599 €/mes.
Byty na predaj248 ponúk
2 882 €/m²
Domy na prenájom5 ponúk
380 €/mes.
Domy na predaj65 ponúk
1 673 €/m²
Novostavby107 ponúk, 26 vo výstavbe
3 188 €/m²
Chaty a chalupy14 ponúk
69 000 €
Pozemky70 ponúk
95 €/m²
Investičné byty172 ponúk
výnos 4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové30122 000 €3 500
2-izbové72165 000 €3 044
3-izbové95200 000 €2 624
4-izbové33224 900 €2 332

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 947 €/m²+8,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Poprad a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 398 €/m²2 534 €/m²
06/20232 313 €/m²2 547 €/m²
07/20232 271 €/m²2 547 €/m²
08/20232 274 €/m²2 524 €/m²
09/20232 295 €/m²2 511 €/m²
10/20232 282 €/m²2 521 €/m²
11/20232 329 €/m²2 496 €/m²
12/20232 301 €/m²2 495 €/m²
01/20242 359 €/m²2 510 €/m²
02/20242 394 €/m²2 499 €/m²
03/20242 489 €/m²2 504 €/m²
04/20242 420 €/m²2 525 €/m²
05/20242 463 €/m²2 527 €/m²
06/20242 427 €/m²2 538 €/m²
07/20242 450 €/m²2 530 €/m²
08/20242 501 €/m²2 555 €/m²
09/20242 447 €/m²2 586 €/m²
10/20242 475 €/m²2 571 €/m²
11/20242 618 €/m²2 594 €/m²
12/20242 655 €/m²2 646 €/m²
01/20252 696 €/m²2 696 €/m²
02/20252 596 €/m²2 698 €/m²
03/20252 530 €/m²2 815 €/m²
04/20252 606 €/m²2 812 €/m²
05/20252 672 €/m²2 802 €/m²
06/20252 647 €/m²2 822 €/m²
07/20252 659 €/m²2 832 €/m²
08/20252 636 €/m²2 844 €/m²
09/20252 710 €/m²2 909 €/m²
10/20252 728 €/m²2 943 €/m²
11/20252 804 €/m²3 013 €/m²
12/20252 796 €/m²3 072 €/m²
01/20262 890 €/m²2 993 €/m²
02/20262 977 €/m²3 085 €/m²
03/20262 942 €/m²3 034 €/m²
04/20263 003 €/m²3 080 €/m²
05/20262 958 €/m²3 062 €/m²
06/20263 013 €/m²3 035 €/m²
07/20262 996 €/m²3 048 €/m²
08/20262 971 €/m²3 035 €/m²
09/20262 947 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 934 €/m²+12,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Poprad a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 619 €/m²1 776 €/m²
06/20231 621 €/m²1 790 €/m²
07/20231 655 €/m²1 777 €/m²
08/20231 764 €/m²1 773 €/m²
09/20231 802 €/m²1 773 €/m²
10/20231 761 €/m²1 765 €/m²
11/20231 860 €/m²1 736 €/m²
12/20231 754 €/m²1 744 €/m²
01/20241 783 €/m²1 748 €/m²
02/20241 820 €/m²1 736 €/m²
03/20241 762 €/m²1 731 €/m²
04/20241 784 €/m²1 745 €/m²
05/20241 901 €/m²1 727 €/m²
06/20241 756 €/m²1 729 €/m²
07/20241 688 €/m²1 723 €/m²
08/20241 692 €/m²1 722 €/m²
09/20241 702 €/m²1 734 €/m²
10/20241 923 €/m²1 742 €/m²
11/20241 888 €/m²1 746 €/m²
12/20242 018 €/m²1 799 €/m²
01/20252 046 €/m²1 808 €/m²
02/20251 932 €/m²1 801 €/m²
03/20251 804 €/m²1 826 €/m²
04/20251 854 €/m²1 796 €/m²
05/20251 666 €/m²1 777 €/m²
06/20251 800 €/m²1 801 €/m²
07/20251 985 €/m²1 793 €/m²
08/20251 747 €/m²1 762 €/m²
09/20251 720 €/m²1 793 €/m²
10/20251 835 €/m²1 812 €/m²
11/20251 938 €/m²1 823 €/m²
12/20251 981 €/m²1 818 €/m²
01/20261 938 €/m²1 761 €/m²
02/20261 798 €/m²1 788 €/m²
03/20261 796 €/m²1 768 €/m²
04/20261 601 €/m²1 781 €/m²
05/20261 687 €/m²1 765 €/m²
06/20262 030 €/m²1 855 €/m²
07/20262 373 €/m²1 838 €/m²
08/20262 120 €/m²1 827 €/m²
09/20261 934 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

115 €/m²+76,9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Poprad a Slovensko, podľa mesiacov
05/202380 €/m²65 €/m²
06/202378 €/m²67 €/m²
07/202388 €/m²67 €/m²
08/202370 €/m²67 €/m²
09/202367 €/m²69 €/m²
10/202370 €/m²70 €/m²
11/202367 €/m²68 €/m²
12/202367 €/m²68 €/m²
01/202481 €/m²68 €/m²
02/202481 €/m²67 €/m²
03/2024105 €/m²66 €/m²
04/202470 €/m²70 €/m²
05/202461 €/m²69 €/m²
06/202461 €/m²70 €/m²
07/2024122 €/m²70 €/m²
08/202471 €/m²70 €/m²
09/202484 €/m²71 €/m²
10/202484 €/m²70 €/m²
11/2024116 €/m²71 €/m²
12/202467 €/m²71 €/m²
01/202594 €/m²72 €/m²
02/202570 €/m²72 €/m²
03/202592 €/m²74 €/m²
04/2025100 €/m²76 €/m²
05/202569 €/m²76 €/m²
06/202556 €/m²77 €/m²
07/202565 €/m²77 €/m²
08/202565 €/m²75 €/m²
09/202565 €/m²76 €/m²
10/202586 €/m²77 €/m²
11/202586 €/m²76 €/m²
12/202585 €/m²79 €/m²
01/202696 €/m²77 €/m²
02/202664 €/m²77 €/m²
03/202665 €/m²80 €/m²
04/202685 €/m²80 €/m²
05/202680 €/m²80 €/m²
06/2026118 €/m²85 €/m²
07/2026122 €/m²83 €/m²
08/2026119 €/m²85 €/m²
09/2026115 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Prešovský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +8,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Poprad v číslach

Sociálna úroveň

Podpriemerná

Obyvatelia

48 034−7,7 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Poprad, podľa rokov
201152 791
201252 765
201352 654
201452 316
201552 037
201651 750
201751 486
201851 304
201951 235
202050 998
202149 430
202249 091
202348 741
202448 352
202548 034

Priemerný vek

44,3SR 42,6

0–14SR13,7 %
15–249 %
25–3918,8 %
40–6436,5 %
65+21,9 %

Nezamestnanosť

3,7 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Poprad a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20233,1 %4,1 %
01/20243,1 %4 %
02/20243,1 %4 %
03/20243,1 %3,9 %
04/20243,1 %3,9 %
05/20243,1 %3,9 %
06/20243,1 %3,9 %
07/20243,1 %3,9 %
08/20243,1 %3,9 %
09/20243,1 %3,9 %
10/20243,1 %3,9 %
11/20243,1 %3,9 %
12/20243,1 %3,8 %
01/20253,1 %3,8 %
02/20253,1 %3,8 %
03/20253,2 %3,8 %
04/20253,2 %3,8 %
05/20253,2 %3,8 %
06/20253,2 %3,8 %
07/20253,2 %3,8 %
08/20253,3 %3,8 %
09/20253,3 %3,8 %
10/20253,3 %3,8 %
11/20253,4 %3,8 %
12/20253,4 %3,8 %
01/20263,4 %3,9 %
02/20263,5 %3,9 %
03/20263,5 %3,9 %
04/20263,6 %4 %
05/20263,6 %4 %
06/20263,6 %4 %
07/20263,7 %4 %
08/20263,7 %4 %

Mzda v okrese

1 649 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Poprad a SR, podľa rokov
2009703 €803 €
2010738 €828 €
2011755 €853 €
2012790 €881 €
2013782 €891 €
2014835 €957 €
2015888 €993 €
2016950 €1 034 €
2017947 €1 095 €
20181 006 €1 171 €
20191 123 €1 266 €
20201 197 €1 324 €
20211 248 €1 401 €
20221 317 €1 500 €
20231 434 €1 637 €
20241 585 €1 749 €
20251 649 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Poprad

Načítavame mapu…