Investičné byty na predaj Piešťany

medián výnosu 4,1 %

Ponuky

3 IZBOVÝ BYT s LOGGIOU 67m2 PIEŠŤANY -ul LIPOVÁ +ZN. POSUDOK
1 / 15
spĺňa

3 izbový byt s loggiou 67m2 Piešťany -ul lipová +ZN. posudok

921 01 Piešťany

145 000 €

2 164 €/m² · 3-izb. · 67 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,1 %

1,7 % – 3,6 %

Odhad nájmu
493 €

438 € – 696 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
4-izbový byt na Trajane s očarujúcim výhľadom
1 / 16
spĺňa

4-izbový byt na Trajane s očarujúcim výhľadom

921 01 Piešťany

185 000 €

2 256 €/m² · 4-izb. · 82 m² · 7. posch.

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,7 %

Odhad nájmu
649 €

571 € – 870 €

Vlastné zdroje
37 061 €

Celkom s poplatkami 185 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
Otvoriť inzerát
Na predaj: Praktický 3-izbový byt v pokojnej časti Piešťan
1 / 5
spĺňa

Na predaj: Praktický 3-izbový byt v pokojnej časti Piešťan

Piešťany, okres Piešťany

144 990 €

2 265 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 1. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,5 % – 3,4 %

Odhad nájmu
479 €

408 € – 655 €

Vlastné zdroje
33 409 €

Celkom s poplatkami 149 401 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zariadený 2-izbový byt priamo v centre Piešťan
1 / 9
spĺňa

Zariadený 2-izbový byt priamo v centre Piešťan

921 01 Piešťany

219 990 €

4 529 €/m² · 2-izb. · 49 m² · 4. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2 %

1,4 % – 2,8 %

Odhad nájmu
558 €

432 € – 725 €

Vlastné zdroje
50 659 €

Celkom s poplatkami 226 651 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Slnečný 3izbový investičný byt v Piešťanoch s 12% výnosom .
1 / 15
spĺňa

Slnečný 3izbový investičný byt v Piešťanoch s 12% výnosom .

Piešťany, okres Piešťany

169 900 €

2 124 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 3. posch. · 17 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,1 %

1,7 % – 3,7 %

Odhad nájmu
566 €

517 € – 809 €

Vlastné zdroje
34 041 €

Celkom s poplatkami 169 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
17 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
921 01 Piešťany
1 / 11
spĺňa

921 01 Piešťany

921 01 Piešťany

144 900 €

2 375 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 3,3 %

Odhad nájmu
501 €

416 € – 641 €

Vlastné zdroje
33 388 €

Celkom s poplatkami 149 308 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Rezidencia Štúrova - NOVOSTAVBA - 3 izbový byt 2A / Piešťany
1 / 20
spĺňa

Rezidencia Štúrova - NOVOSTAVBA - 3 izbový byt 2A / Piešťany

921 01 Piešťany

327 900 €

4 097 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 2. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,3 % – 2,8 %

Odhad nájmu
916 €

652 € – 1 108 €

Vlastné zdroje
75 478 €

Celkom s poplatkami 337 798 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+31 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4 izbový byt / 84 m2 / PIEŠTANY / PLUS DOVOLENKA K TOMU
1 / 20
spĺňa

4 izbový byt / 84 m2 / pieštany / plus dovolenka k tomu

921 01 Piešťany

210 000 €

2 500 €/m² · 4-izb. · 84 m² · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2 %

1,5 % – 3,2 %

Odhad nájmu
654 €

551 € – 874 €

Vlastné zdroje
48 361 €

Celkom s poplatkami 216 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, novostavba, krásny 4-izbový byt v centre Piešťan, Ná
1 / 20
spĺňa

Predaj, novostavba, krásny 4-izbový byt v centre Piešťan, Ná

921 01 Piešťany

449 500 €

3 431 €/m² · 4-izb. · 131 m² · 4. posch.

Čistý výnos
1,7 %

1,1 % – 2,5 %

Odhad nájmu
1 119 €

848 € – 1 430 €

Vlastné zdroje
103 446 €

Celkom s poplatkami 463 046 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+17 %
Otvoriť inzerát
Lukratívny, zariadený 3 izb. byt "CENTRO LIVING" / Piešťan
1 / 20
spĺňa

Lukratívny, zariadený 3 izb. byt "CENTRO LIVING" / Piešťan

921 01 Piešťany

399 000 €

3 055 €/m² · 3-izb. · 131 m² · 1. posch.

Čistý výnos
1,6 %

1 % – 2,3 %

Odhad nájmu
985 €

775 € – 1 265 €

Vlastné zdroje
91 831 €

Celkom s poplatkami 411 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+25 %
Otvoriť inzerát

Ceny

Byty na prenájom116 ponúk
570 €/mes.
Byty na predaj223 ponúk
2 776 €/m²
Domy na prenájom8 ponúk
1 100 €/mes.
Domy na predaj147 ponúk
1 850 €/m²
Novostavby104 ponúk, 17 vo výstavbe
3 036 €/m²
Chaty a chalupy10 ponúk
141 450 €
Pozemky97 ponúk
124 €/m²
Investičné byty95 ponúk
výnos 4,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové14122 475 €3 024
2-izbové62168 250 €3 043
3-izbové102180 000 €2 524
4-izbové27270 000 €2 540

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 594 €/m²−1,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Piešťany a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 529 €/m²2 534 €/m²
06/20232 466 €/m²2 547 €/m²
07/20232 476 €/m²2 547 €/m²
08/20232 477 €/m²2 524 €/m²
09/20232 499 €/m²2 511 €/m²
10/20232 446 €/m²2 521 €/m²
11/20232 393 €/m²2 496 €/m²
12/20232 397 €/m²2 495 €/m²
01/20242 449 €/m²2 510 €/m²
02/20242 450 €/m²2 499 €/m²
03/20242 458 €/m²2 504 €/m²
04/20242 477 €/m²2 525 €/m²
05/20242 474 €/m²2 527 €/m²
06/20242 534 €/m²2 538 €/m²
07/20242 549 €/m²2 530 €/m²
08/20242 658 €/m²2 555 €/m²
09/20242 669 €/m²2 586 €/m²
10/20242 640 €/m²2 571 €/m²
11/20242 619 €/m²2 594 €/m²
12/20242 658 €/m²2 646 €/m²
01/20252 682 €/m²2 696 €/m²
02/20252 743 €/m²2 698 €/m²
03/20252 726 €/m²2 815 €/m²
04/20252 678 €/m²2 812 €/m²
05/20252 724 €/m²2 802 €/m²
06/20252 743 €/m²2 822 €/m²
07/20252 698 €/m²2 832 €/m²
08/20252 667 €/m²2 844 €/m²
09/20252 641 €/m²2 909 €/m²
10/20252 684 €/m²2 943 €/m²
11/20252 706 €/m²3 013 €/m²
12/20252 717 €/m²3 072 €/m²
01/20262 736 €/m²2 993 €/m²
02/20262 780 €/m²3 085 €/m²
03/20262 818 €/m²3 034 €/m²
04/20262 754 €/m²3 080 €/m²
05/20262 782 €/m²3 062 €/m²
06/20262 721 €/m²3 035 €/m²
07/20262 692 €/m²3 048 €/m²
08/20262 714 €/m²3 035 €/m²
09/20262 594 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 811 €/m²−1,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Piešťany a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 757 €/m²1 776 €/m²
06/20231 739 €/m²1 790 €/m²
07/20231 733 €/m²1 777 €/m²
08/20231 709 €/m²1 773 €/m²
09/20231 786 €/m²1 773 €/m²
10/20231 794 €/m²1 765 €/m²
11/20231 686 €/m²1 736 €/m²
12/20231 640 €/m²1 744 €/m²
01/20241 638 €/m²1 748 €/m²
02/20241 705 €/m²1 736 €/m²
03/20241 681 €/m²1 731 €/m²
04/20241 671 €/m²1 745 €/m²
05/20241 696 €/m²1 727 €/m²
06/20241 680 €/m²1 729 €/m²
07/20241 743 €/m²1 723 €/m²
08/20241 758 €/m²1 722 €/m²
09/20241 768 €/m²1 734 €/m²
10/20241 783 €/m²1 742 €/m²
11/20241 771 €/m²1 746 €/m²
12/20241 872 €/m²1 799 €/m²
01/20251 833 €/m²1 808 €/m²
02/20251 859 €/m²1 801 €/m²
03/20251 719 €/m²1 826 €/m²
04/20251 814 €/m²1 796 €/m²
05/20251 717 €/m²1 777 €/m²
06/20251 717 €/m²1 801 €/m²
07/20251 865 €/m²1 793 €/m²
08/20251 911 €/m²1 762 €/m²
09/20251 836 €/m²1 793 €/m²
10/20251 908 €/m²1 812 €/m²
11/20251 925 €/m²1 823 €/m²
12/20251 952 €/m²1 818 €/m²
01/20261 929 €/m²1 761 €/m²
02/20261 926 €/m²1 788 €/m²
03/20261 968 €/m²1 768 €/m²
04/20261 941 €/m²1 781 €/m²
05/20262 041 €/m²1 765 €/m²
06/20261 783 €/m²1 855 €/m²
07/20261 875 €/m²1 838 €/m²
08/20261 877 €/m²1 827 €/m²
09/20261 811 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

130 €/m²−3,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Piešťany a Slovensko, podľa mesiacov
05/202389 €/m²65 €/m²
06/202389 €/m²67 €/m²
07/2023100 €/m²67 €/m²
08/202389 €/m²67 €/m²
09/202389 €/m²69 €/m²
10/202384 €/m²70 €/m²
11/2023100 €/m²68 €/m²
12/202380 €/m²68 €/m²
01/202477 €/m²68 €/m²
02/202480 €/m²67 €/m²
03/2024111 €/m²66 €/m²
04/202494 €/m²70 €/m²
05/202486 €/m²69 €/m²
06/202476 €/m²70 €/m²
07/202489 €/m²70 €/m²
08/202480 €/m²70 €/m²
09/202480 €/m²71 €/m²
10/202499 €/m²70 €/m²
11/202480 €/m²71 €/m²
12/202470 €/m²71 €/m²
01/2025119 €/m²72 €/m²
02/2025125 €/m²72 €/m²
03/2025130 €/m²74 €/m²
04/2025135 €/m²76 €/m²
05/2025135 €/m²76 €/m²
06/2025135 €/m²77 €/m²
07/2025135 €/m²77 €/m²
08/2025135 €/m²75 €/m²
09/2025135 €/m²76 €/m²
10/2025135 €/m²77 €/m²
11/2025125 €/m²76 €/m²
12/2025120 €/m²79 €/m²
01/2026120 €/m²77 €/m²
02/2026134 €/m²77 €/m²
03/2026150 €/m²80 €/m²
04/2026153 €/m²80 €/m²
05/2026145 €/m²80 €/m²
06/2026153 €/m²85 €/m²
07/2026140 €/m²83 €/m²
08/2026140 €/m²85 €/m²
09/2026130 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Trnavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Piešťany v číslach

Sociálna úroveň

Nadpriemerná

Obyvatelia

26 086−6,4 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Piešťany, podľa rokov
201128 267
201228 149
201328 047
201427 998
201527 855
201627 777
201727 666
201827 534
201927 336
202027 140
202127 307
202227 057
202326 668
202426 379
202526 086

Priemerný vek

47,9SR 42,6

0–14SR11,8 %
15–247,6 %
25–3915,7 %
40–6437,3 %
65+27,6 %

Nezamestnanosť

2,3 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Piešťany a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20232,2 %4,1 %
01/20242,2 %4 %
02/20242,3 %4 %
03/20242,3 %3,9 %
04/20242,3 %3,9 %
05/20242,3 %3,9 %
06/20242,3 %3,9 %
07/20242,2 %3,9 %
08/20242,2 %3,9 %
09/20242,2 %3,9 %
10/20242,1 %3,9 %
11/20242,1 %3,9 %
12/20242,1 %3,8 %
01/20252 %3,8 %
02/20252 %3,8 %
03/20252 %3,8 %
04/20251,9 %3,8 %
05/20251,9 %3,8 %
06/20251,9 %3,8 %
07/20251,9 %3,8 %
08/20251,9 %3,8 %
09/20252 %3,8 %
10/20252 %3,8 %
11/20252 %3,8 %
12/20252 %3,8 %
01/20262,1 %3,9 %
02/20262,2 %3,9 %
03/20262,2 %3,9 %
04/20262,2 %4 %
05/20262,3 %4 %
06/20262,3 %4 %
07/20262,3 %4 %
08/20262,3 %4 %

Mzda v okrese

1 683 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Piešťany a SR, podľa rokov
2009680 €803 €
2010734 €828 €
2011739 €853 €
2012750 €881 €
2013800 €891 €
2014841 €957 €
2015878 €993 €
2016898 €1 034 €
2017987 €1 095 €
20181 062 €1 171 €
20191 153 €1 266 €
20201 256 €1 324 €
20211 307 €1 401 €
20221 367 €1 500 €
20231 500 €1 637 €
20241 500 €1 749 €
20251 683 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Piešťany

Načítavame mapu…