Investičné byty na predaj Piešťany

medián výnosu 4,2 %

Ponuky

PREDAJ: 3 izbový zrekonštruovaný byt, Vážska Piešťany
1 / 6
spĺňa

PREDAJ: 3 izbový zrekonštruovaný byt, Vážska Piešťany

Vážska, Piešťany, okres Piešťany

239 900 €

2 999 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 4. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,4 % – 3,2 %

Odhad nájmu
734 €

549 € – 930 €

Vlastné zdroje
48 041 €

Celkom s poplatkami 239 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ: 3 izbový byt v tichej lokalite JUH, Piešťany
1 / 14
spĺňa

PREDAJ: 3 izbový byt v tichej lokalite JUH, Piešťany

Komenského, Piešťany

172 900 €

2 336 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2 %

1,5 % – 3,3 %

Odhad nájmu
540 €

471 € – 747 €

Vlastné zdroje
34 641 €

Celkom s poplatkami 172 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Nadštandardný 3 izbový byt v Piešťanoch
1 / 15
spĺňa

Nadštandardný 3 izbový byt v Piešťanoch

Komenského, Piešťany, okres Piešťany

295 000 €

3 073 €/m² · 3-izb. · 96 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,2 %

1,2 % – 2,7 %

Odhad nájmu
889 €

616 € – 1 043 €

Vlastné zdroje
67 911 €

Celkom s poplatkami 303 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+24 %
Otvoriť inzerát
REZIDENCIA ŠTÚROVA PIEŠŤANY - 3 izbový byt, 2C NOVOSTAVBA
1 / 29
spĺňa

Rezidencia Štúrova Piešťany - 3 izbový byt, 2C novostavba

Štúrova 12, Piešťany, okres Piešťany

337 900 €

4 172 €/m² · 3-izb. · 81 m² · 2. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,2 % – 2,6 %

Odhad nájmu
913 €

634 € – 1 066 €

Vlastné zdroje
77 778 €

Celkom s poplatkami 348 098 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Veľký 2 izbový byt s v atraktívnej lokalite Piešťan.
1 / 22
spĺňa

Veľký 2 izbový byt s v atraktívnej lokalite Piešťan.

E.Belluša, Piešťany

195 000 €

2 888 €/m² · 2-izb. · 68 m² · 3. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2 %

1,4 % – 3 %

Odhad nájmu
578 €

469 € – 751 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Veľký 2 izbový byt s v atraktívnej lokalite Piešťan
1 / 22
spĺňa

Veľký 2 izbový byt s v atraktívnej lokalite Piešťan

E. Belluša, Piešťany, okres Piešťany

186 000 €

2 735 €/m² · 2-izb. · 68 m² · 4. posch. · 9 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2 %

1,4 % – 3,1 %

Odhad nájmu
559 €

458 € – 750 €

Vlastné zdroje
42 841 €

Celkom s poplatkami 191 641 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
9 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Piešťany - Dičová ul. - 4izbový byt, 10 minút peši od centra mesta
1 / 15
spĺňa

Piešťany - Dičová ul. - 4izbový byt, 10 minút peši od centra mesta

Díčova, Piešťany, okres Piešťany

310 000 €

2 768 €/m² · 4-izb. · 112 m² · 3. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2 %

1,3 % – 2,8 %

Odhad nájmu
927 €

707 € – 1 134 €

Vlastné zdroje
71 361 €

Celkom s poplatkami 319 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+24 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Zaujímavá cena Exkluzívne 3izbový byt pri Priori 65m2 Výťah
1 / 19
spĺňa

Zaujímavá cena Exkluzívne 3izbový byt pri Priori 65m2 Výťah

-, Piešťany, okres Piešťany

157 900 €

2 429 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2 %

1,5 % – 3,4 %

Odhad nájmu
495 €

427 € – 699 €

Vlastné zdroje
36 378 €

Celkom s poplatkami 162 698 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
3 izby, terasa, zimné záhrady, parkovanie, sklad k bytu
1 / 34
spĺňa

3 izby, terasa, zimné záhrady, parkovanie, sklad k bytu

E. Belluša 18, Piešťany, okres Piešťany

265 000 €

1 815 €/m² · 3-izb. · 146 m² · 1. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
1,4 %

0,9 % – 2,7 %

Odhad nájmu
787 €

668 € – 1 116 €

Vlastné zdroje
61 011 €

Celkom s poplatkami 273 011 €

  • nespĺňaVýnosCieľ 3,5 %1,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−20 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Exkl. priestranný 2, 5 iz byt 75 m2 v úplnom centre Piešťan
1 / 16
spĺňa

Exkl. priestranný 2, 5 iz byt 75 m2 v úplnom centre Piešťan

Winterova, Piešťany

187 777 €

2 504 €/m² · 2-izb. · 75 m² · prízemie · Pridaný dnes

Čistý výnos
1,6 %

1,1 % – 2,8 %

Odhad nájmu
509 €

432 € – 726 €

Vlastné zdroje
43 250 €

Celkom s poplatkami 193 471 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,6 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Výborný 3-izbový byt s vlastnou garážou na prémiovej adrese, Piešťany
1 / 17
spĺňa

Výborný 3-izbový byt s vlastnou garážou na prémiovej adrese, Piešťany

Royova 10, Piešťany, okres Piešťany

200 000 €

2 632 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 3. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
1,9 %

1,5 % – 3,3 %

Odhad nájmu
578 €

502 € – 835 €

Vlastné zdroje
40 061 €

Celkom s poplatkami 200 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Predávame polohu - výhľady na mestský park a pešiu zónu Piešťan
1 / 28
spĺňa

Predávame polohu - výhľady na mestský park a pešiu zónu Piešťan

Winterova 12, Piešťany, okres Piešťany

195 000 €

2 746 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 6. posch.

Čistý výnos
1,8 %

1,4 % – 2,9 %

Odhad nájmu
557 €

478 € – 744 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
Otvoriť inzerát
POKOJNÉ BÝVANIE 10 MINÚT OD CENTRA | 3-IZBOVÝ BYT | BALKÓN | PIEŠŤANY
1 / 19
spĺňa

Pokojné bývanie 10 minút od centra · 3-izbový byt · balkón · Piešťany

Andreja Hlinku, Piešťany, okres Piešťany

169 900 €

2 655 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 3. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
1,8 %

1,4 % – 3 %

Odhad nájmu
493 €

423 € – 668 €

Vlastné zdroje
39 138 €

Celkom s poplatkami 175 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Lukratívny 4 izbový byt STROMOVÁ /167 m2/ Piešťany
1 / 30
spĺňa

Lukratívny 4 izbový byt STROMOVÁ /167 m2/ Piešťany

Stromová, Piešťany, okres Piešťany

349 000 €

2 664 €/m² · 4-izb. · 131 m² · 4. posch.

Čistý výnos
1,6 %

1,2 % – 2,3 %

Odhad nájmu
908 €

792 € – 1 132 €

Vlastné zdroje
80 331 €

Celkom s poplatkami 359 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
Otvoriť inzerát
Byt s výhodami rodinného domu, Bývanie Pri Mlyne
1 / 21
spĺňa

Byt s výhodami rodinného domu, Bývanie Pri Mlyne

Piešťany, okres Piešťany

163 500 €

1 946 €/m² · 3-izb. · 84 m²

Čistý výnos
3,8 %

2,3 % – 4,8 %

Odhad nájmu
822 €

602 € – 961 €

Vlastné zdroje
32 761 €

Celkom s poplatkami 163 561 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−33 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom119 ponúk
560 €/mes.
Byty na predaj225 ponúk
2 750 €/m²
Domy na prenájom8 ponúk
1 100 €/mes.
Domy na predaj142 ponúk
1 825 €/m²
Novostavby106 ponúk, 17 vo výstavbe
3 030 €/m²
Chaty a chalupy9 ponúk
133 000 €
Pozemky97 ponúk
124 €/m²
Investičné byty92 ponúk
výnos 4,2 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové13124 950 €3 024
2-izbové63168 000 €3 036
3-izbové101180 000 €2 524
4-izbové27270 000 €2 549

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 594 €/m²−1,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Piešťany a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 529 €/m²2 534 €/m²
06/20232 466 €/m²2 547 €/m²
07/20232 476 €/m²2 547 €/m²
08/20232 477 €/m²2 524 €/m²
09/20232 499 €/m²2 511 €/m²
10/20232 446 €/m²2 521 €/m²
11/20232 393 €/m²2 496 €/m²
12/20232 397 €/m²2 495 €/m²
01/20242 449 €/m²2 510 €/m²
02/20242 450 €/m²2 499 €/m²
03/20242 458 €/m²2 504 €/m²
04/20242 477 €/m²2 525 €/m²
05/20242 474 €/m²2 527 €/m²
06/20242 534 €/m²2 538 €/m²
07/20242 549 €/m²2 530 €/m²
08/20242 658 €/m²2 555 €/m²
09/20242 669 €/m²2 586 €/m²
10/20242 640 €/m²2 571 €/m²
11/20242 619 €/m²2 594 €/m²
12/20242 658 €/m²2 646 €/m²
01/20252 682 €/m²2 696 €/m²
02/20252 743 €/m²2 698 €/m²
03/20252 726 €/m²2 815 €/m²
04/20252 678 €/m²2 812 €/m²
05/20252 724 €/m²2 802 €/m²
06/20252 743 €/m²2 822 €/m²
07/20252 698 €/m²2 832 €/m²
08/20252 667 €/m²2 844 €/m²
09/20252 641 €/m²2 909 €/m²
10/20252 684 €/m²2 943 €/m²
11/20252 706 €/m²3 013 €/m²
12/20252 717 €/m²3 072 €/m²
01/20262 736 €/m²2 993 €/m²
02/20262 780 €/m²3 085 €/m²
03/20262 818 €/m²3 034 €/m²
04/20262 754 €/m²3 080 €/m²
05/20262 782 €/m²3 062 €/m²
06/20262 721 €/m²3 035 €/m²
07/20262 692 €/m²3 048 €/m²
08/20262 714 €/m²3 035 €/m²
09/20262 594 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 811 €/m²−1,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Piešťany a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 757 €/m²1 776 €/m²
06/20231 739 €/m²1 790 €/m²
07/20231 733 €/m²1 777 €/m²
08/20231 709 €/m²1 773 €/m²
09/20231 786 €/m²1 773 €/m²
10/20231 794 €/m²1 765 €/m²
11/20231 686 €/m²1 736 €/m²
12/20231 640 €/m²1 744 €/m²
01/20241 638 €/m²1 748 €/m²
02/20241 705 €/m²1 736 €/m²
03/20241 681 €/m²1 731 €/m²
04/20241 671 €/m²1 745 €/m²
05/20241 696 €/m²1 727 €/m²
06/20241 680 €/m²1 729 €/m²
07/20241 743 €/m²1 723 €/m²
08/20241 758 €/m²1 722 €/m²
09/20241 768 €/m²1 734 €/m²
10/20241 783 €/m²1 742 €/m²
11/20241 771 €/m²1 746 €/m²
12/20241 872 €/m²1 799 €/m²
01/20251 833 €/m²1 808 €/m²
02/20251 859 €/m²1 801 €/m²
03/20251 719 €/m²1 826 €/m²
04/20251 814 €/m²1 796 €/m²
05/20251 717 €/m²1 777 €/m²
06/20251 717 €/m²1 801 €/m²
07/20251 865 €/m²1 793 €/m²
08/20251 911 €/m²1 762 €/m²
09/20251 836 €/m²1 793 €/m²
10/20251 908 €/m²1 812 €/m²
11/20251 925 €/m²1 823 €/m²
12/20251 952 €/m²1 818 €/m²
01/20261 929 €/m²1 761 €/m²
02/20261 926 €/m²1 788 €/m²
03/20261 968 €/m²1 768 €/m²
04/20261 941 €/m²1 781 €/m²
05/20262 041 €/m²1 765 €/m²
06/20261 783 €/m²1 855 €/m²
07/20261 875 €/m²1 838 €/m²
08/20261 877 €/m²1 827 €/m²
09/20261 811 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

130 €/m²−3,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Piešťany a Slovensko, podľa mesiacov
05/202389 €/m²65 €/m²
06/202389 €/m²67 €/m²
07/2023100 €/m²67 €/m²
08/202389 €/m²67 €/m²
09/202389 €/m²69 €/m²
10/202384 €/m²70 €/m²
11/2023100 €/m²68 €/m²
12/202380 €/m²68 €/m²
01/202477 €/m²68 €/m²
02/202480 €/m²67 €/m²
03/2024111 €/m²66 €/m²
04/202494 €/m²70 €/m²
05/202486 €/m²69 €/m²
06/202476 €/m²70 €/m²
07/202489 €/m²70 €/m²
08/202480 €/m²70 €/m²
09/202480 €/m²71 €/m²
10/202499 €/m²70 €/m²
11/202480 €/m²71 €/m²
12/202470 €/m²71 €/m²
01/2025119 €/m²72 €/m²
02/2025125 €/m²72 €/m²
03/2025130 €/m²74 €/m²
04/2025135 €/m²76 €/m²
05/2025135 €/m²76 €/m²
06/2025135 €/m²77 €/m²
07/2025135 €/m²77 €/m²
08/2025135 €/m²75 €/m²
09/2025135 €/m²76 €/m²
10/2025135 €/m²77 €/m²
11/2025125 €/m²76 €/m²
12/2025120 €/m²79 €/m²
01/2026120 €/m²77 €/m²
02/2026134 €/m²77 €/m²
03/2026150 €/m²80 €/m²
04/2026153 €/m²80 €/m²
05/2026145 €/m²80 €/m²
06/2026153 €/m²85 €/m²
07/2026140 €/m²83 €/m²
08/2026140 €/m²85 €/m²
09/2026130 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Trnavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Piešťany v číslach

Sociálna úroveň

Nadpriemerná

Obyvatelia

26 086−6,4 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Piešťany, podľa rokov
201128 267
201228 149
201328 047
201427 998
201527 855
201627 777
201727 666
201827 534
201927 336
202027 140
202127 307
202227 057
202326 668
202426 379
202526 086

Priemerný vek

47,9SR 42,6

0–14SR11,8 %
15–247,6 %
25–3915,7 %
40–6437,3 %
65+27,6 %

Nezamestnanosť

2,3 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Piešťany a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20232,2 %4,1 %
01/20242,2 %4 %
02/20242,3 %4 %
03/20242,3 %3,9 %
04/20242,3 %3,9 %
05/20242,3 %3,9 %
06/20242,3 %3,9 %
07/20242,2 %3,9 %
08/20242,2 %3,9 %
09/20242,2 %3,9 %
10/20242,1 %3,9 %
11/20242,1 %3,9 %
12/20242,1 %3,8 %
01/20252 %3,8 %
02/20252 %3,8 %
03/20252 %3,8 %
04/20251,9 %3,8 %
05/20251,9 %3,8 %
06/20251,9 %3,8 %
07/20251,9 %3,8 %
08/20251,9 %3,8 %
09/20252 %3,8 %
10/20252 %3,8 %
11/20252 %3,8 %
12/20252 %3,8 %
01/20262,1 %3,9 %
02/20262,2 %3,9 %
03/20262,2 %3,9 %
04/20262,2 %4 %
05/20262,3 %4 %
06/20262,3 %4 %
07/20262,3 %4 %
08/20262,3 %4 %

Mzda v okrese

1 683 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Piešťany a SR, podľa rokov
2009680 €803 €
2010734 €828 €
2011739 €853 €
2012750 €881 €
2013800 €891 €
2014841 €957 €
2015878 €993 €
2016898 €1 034 €
2017987 €1 095 €
20181 062 €1 171 €
20191 153 €1 266 €
20201 256 €1 324 €
20211 307 €1 401 €
20221 367 €1 500 €
20231 500 €1 637 €
20241 500 €1 749 €
20251 683 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Piešťany

Načítavame mapu…