Investičné byty na predaj Opoj

medián výnosu 4,8 %

Ponuky

Moderný 2-izbový byt s balkónom a parkovaním v Opoji
1 / 15
spĺňa

Moderný 2-izbový byt s balkónom a parkovaním v Opoji

Opoj, okres Trnava

155 000 €

2 583 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 2. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,2 %

2,5 % – 4,4 %

Odhad nájmu
647 €

552 € – 822 €

Vlastné zdroje
35 711 €

Celkom s poplatkami 159 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát

Ceny

Byty na prenájom2 ponuky
—
Byty na predaj4 ponuky
—
Domy na predaj14 ponúk
1 650 €/m²
Novostavby11 ponúk, 1 vo výstavbe
2 583 €/m²
Pozemky9 ponúk
141 €/m²
Investičné byty5 ponúk
výnos 4,8 %

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj · okres okres Trnava

3 437 €/m²+15,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Trnava a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 730 €/m²2 534 €/m²
06/20232 721 €/m²2 547 €/m²
07/20232 688 €/m²2 547 €/m²
08/20232 697 €/m²2 524 €/m²
09/20232 691 €/m²2 511 €/m²
10/20232 688 €/m²2 521 €/m²
11/20232 638 €/m²2 496 €/m²
12/20232 626 €/m²2 495 €/m²
01/20242 614 €/m²2 510 €/m²
02/20242 625 €/m²2 499 €/m²
03/20242 616 €/m²2 504 €/m²
04/20242 664 €/m²2 525 €/m²
05/20242 663 €/m²2 527 €/m²
06/20242 685 €/m²2 538 €/m²
07/20242 687 €/m²2 530 €/m²
08/20242 731 €/m²2 555 €/m²
09/20242 670 €/m²2 586 €/m²
10/20242 673 €/m²2 571 €/m²
11/20242 662 €/m²2 594 €/m²
12/20242 706 €/m²2 646 €/m²
01/20252 725 €/m²2 696 €/m²
02/20252 711 €/m²2 698 €/m²
03/20252 793 €/m²2 815 €/m²
04/20252 861 €/m²2 812 €/m²
05/20252 934 €/m²2 802 €/m²
06/20252 975 €/m²2 822 €/m²
07/20252 952 €/m²2 832 €/m²
08/20252 950 €/m²2 844 €/m²
09/20252 979 €/m²2 909 €/m²
10/20253 024 €/m²2 943 €/m²
11/20253 030 €/m²3 013 €/m²
12/20253 098 €/m²3 072 €/m²
01/20263 050 €/m²2 993 €/m²
02/20263 144 €/m²3 085 €/m²
03/20263 139 €/m²3 034 €/m²
04/20263 160 €/m²3 080 €/m²
05/20263 283 €/m²3 062 €/m²
06/20263 328 €/m²3 035 €/m²
07/20263 340 €/m²3 048 €/m²
08/20263 366 €/m²3 035 €/m²
09/20263 437 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj · okres okres Trnava

2 104 €/m²+4,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Trnava a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 008 €/m²1 776 €/m²
06/20231 998 €/m²1 790 €/m²
07/20231 967 €/m²1 777 €/m²
08/20231 958 €/m²1 773 €/m²
09/20231 924 €/m²1 773 €/m²
10/20231 883 €/m²1 765 €/m²
11/20231 830 €/m²1 736 €/m²
12/20231 890 €/m²1 744 €/m²
01/20241 903 €/m²1 748 €/m²
02/20241 910 €/m²1 736 €/m²
03/20241 918 €/m²1 731 €/m²
04/20241 926 €/m²1 745 €/m²
05/20241 958 €/m²1 727 €/m²
06/20241 957 €/m²1 729 €/m²
07/20241 920 €/m²1 723 €/m²
08/20241 913 €/m²1 722 €/m²
09/20241 941 €/m²1 734 €/m²
10/20241 952 €/m²1 742 €/m²
11/20241 958 €/m²1 746 €/m²
12/20241 974 €/m²1 799 €/m²
01/20252 017 €/m²1 808 €/m²
02/20252 023 €/m²1 801 €/m²
03/20252 021 €/m²1 826 €/m²
04/20252 040 €/m²1 796 €/m²
05/20252 026 €/m²1 777 €/m²
06/20252 013 €/m²1 801 €/m²
07/20252 046 €/m²1 793 €/m²
08/20252 006 €/m²1 762 €/m²
09/20252 015 €/m²1 793 €/m²
10/20252 056 €/m²1 812 €/m²
11/20252 073 €/m²1 823 €/m²
12/20252 061 €/m²1 818 €/m²
01/20261 995 €/m²1 761 €/m²
02/20262 038 €/m²1 788 €/m²
03/20262 087 €/m²1 768 €/m²
04/20262 149 €/m²1 781 €/m²
05/20262 093 €/m²1 765 €/m²
06/20262 051 €/m²1 855 €/m²
07/20262 143 €/m²1 838 €/m²
08/20262 107 €/m²1 827 €/m²
09/20262 104 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj · okres okres Trnava

163 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Trnava a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023130 €/m²65 €/m²
06/2023142 €/m²67 €/m²
07/2023148 €/m²67 €/m²
08/2023145 €/m²67 €/m²
09/2023151 €/m²69 €/m²
10/2023153 €/m²70 €/m²
11/2023155 €/m²68 €/m²
12/2023154 €/m²68 €/m²
01/2024131 €/m²68 €/m²
02/2024133 €/m²67 €/m²
03/2024128 €/m²66 €/m²
04/2024134 €/m²70 €/m²
05/2024136 €/m²69 €/m²
06/2024134 €/m²70 €/m²
07/2024144 €/m²70 €/m²
08/2024125 €/m²70 €/m²
09/2024124 €/m²71 €/m²
10/2024121 €/m²70 €/m²
11/2024128 €/m²71 €/m²
12/2024136 €/m²71 €/m²
01/2025140 €/m²72 €/m²
02/2025136 €/m²72 €/m²
03/2025134 €/m²74 €/m²
04/2025147 €/m²76 €/m²
05/2025145 €/m²76 €/m²
06/2025149 €/m²77 €/m²
07/2025146 €/m²77 €/m²
08/2025142 €/m²75 €/m²
09/2025144 €/m²76 €/m²
10/2025143 €/m²77 €/m²
11/2025141 €/m²76 €/m²
12/2025143 €/m²79 €/m²
01/2026146 €/m²77 €/m²
02/2026145 €/m²77 €/m²
03/2026151 €/m²80 €/m²
04/2026154 €/m²80 €/m²
05/2026160 €/m²80 €/m²
06/2026148 €/m²85 €/m²
07/2026158 €/m²83 €/m²
08/2026157 €/m²85 €/m²
09/2026163 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Trnavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Opoj v číslach

Sociálna úroveň

Vysoká

Obyvatelia

1 349+27 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Opoj, podľa rokov
2011960
2012974
2013996
20141 028
20151 062
20161 100
20171 139
20181 198
20191 269
20201 296
20211 277
20221 290
20231 335
20241 344
20251 349

Priemerný vek

39,5SR 42,6

0–14SR18,8 %
15–248,4 %
25–3921,3 %
40–6437,4 %
65+14,2 %

Nezamestnanosť

2,1 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Opoj a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20232,1 %4,1 %
01/20242,2 %4 %
02/20242,2 %4 %
03/20242,3 %3,9 %
04/20242,4 %3,9 %
05/20242,4 %3,9 %
06/20242,5 %3,9 %
07/20242,5 %3,9 %
08/20242,5 %3,9 %
09/20242,5 %3,9 %
10/20242,5 %3,9 %
11/20242,4 %3,9 %
12/20242,4 %3,8 %
01/20252,4 %3,8 %
02/20252,4 %3,8 %
03/20252,4 %3,8 %
04/20252,4 %3,8 %
05/20252,3 %3,8 %
06/20252,3 %3,8 %
07/20252,3 %3,8 %
08/20252,3 %3,8 %
09/20252,2 %3,8 %
10/20252,2 %3,8 %
11/20252,2 %3,8 %
12/20252,2 %3,8 %
01/20262,2 %3,9 %
02/20262,1 %3,9 %
03/20262,1 %3,9 %
04/20262,1 %4 %
05/20262,1 %4 %
06/20262,1 %4 %
07/20262,1 %4 %
08/20262,1 %4 %

Mzda v okrese

1 982 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Trnava a SR, podľa rokov
2009860 €803 €
2010898 €828 €
2011934 €853 €
2012957 €881 €
2013964 €891 €
20141 036 €957 €
20151 070 €993 €
20161 129 €1 034 €
20171 209 €1 095 €
20181 270 €1 171 €
20191 364 €1 266 €
20201 432 €1 324 €
20211 475 €1 401 €
20221 574 €1 500 €
20231 685 €1 637 €
20241 761 €1 749 €
20251 982 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Načítavame mapu…