1-izbové byty a garsónky na predaj okres Žilina

medián 4 465 €/m²

Rozlohou takmer 2-izbový: zariadený byt s balkónom v novostavbe, Žilina - Malá Praha, Cena: 157.900€

1 / 8

1/1

spĺňa

Rozlohou takmer 2-izbový: zariadený byt s balkónom v novostavbe, Žilina - Malá Praha

Suvorovova, Žilina, okres Žilina

157 900 €

3 509 €/m² · 1-izb. · 45 m² · 2 dni v ponuke

spĺňaIzbyHľadáte 11-izb.

2 dni v ponukeOtvoriť inzerát

1 / 8

1/1

spĺňa

Garsónka s balkónom na Hlinách V

Hečkova, Žilina, okres Žilina

105 000 €

5 000 €/m² · 1-izb. · 21 m² · 2. posch. · 2 dni v ponuke

spĺňaIzbyHľadáte 11-izb.

2 dni v ponukeOtvoriť inzerát

Zariadený 1-izbový byt s parkovaním a kobkou | Zelené Vlčince, Žilina

1 / 10

1/1

spĺňa

Zariadený 1-izbový byt s parkovaním a kobkou · Zelené Vlčince, Žilina

Pražská 11, Žilina, okres Žilina

144 900 €

5 367 €/m² · 1-izb. · 27 m² · 4 dni v ponuke

spĺňaIzbyHľadáte 11-izb.

4 dni v ponukeOtvoriť inzerát

Zariadený 1-izbový byt s parkovaním, lodžiou a kobkou | Rezidencia Komenského, Žilina

1 / 10

1/1

spĺňa

Zariadený 1-izbový byt s parkovaním, lodžiou a kobkou · Rezidencia Komenského, Žilina

Komenského, Žilina, okres Žilina

174 900 €

4 485 €/m² · 1-izb. · 39 m² · 4 dni v ponuke

spĺňaIzbyHľadáte 11-izb.

4 dni v ponukeOtvoriť inzerát

1 - izbový byt s dvoma lodžiami Žilina - Vlčince 2

1 / 10

1/1

spĺňa

1 - izbový byt s dvoma lodžiami Žilina - Vlčince 2

Nanterská, Žilina, okres Žilina

135 000 €

3 649 €/m² · 1-izb. · 37 m² · 3. posch. · 6 dní v ponuke

spĺňaIzbyHľadáte 11-izb.

6 dní v ponukeOtvoriť inzerát

1 / 10

1/1

spĺňa

1 - izbový byt Žilina - Hájik

Jedlíkova, Žilina, okres Žilina

133 000 €

3 694 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 6. posch. · 8 dní v ponuke

spĺňaIzbyHľadáte 11-izb.

8 dní v ponukeOtvoriť inzerát

1 / 9

1/1

spĺňa

Na predaj garsónka - Hliny, Žilina

Lichardova, Žilina, okres Žilina

120 000 €

5 217 €/m² · 1-izb. · 23 m² · 1. posch. · 10 dní v ponuke

spĺňaIzbyHľadáte 11-izb.

10 dní v ponukeOtvoriť inzerát

Exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaná garsónka 25 m2, Žilina

1 / 7

1/1

spĺňa

Exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaná garsónka 25 m2, Žilina

Jesenského, Žilina

119 900 €

4 796 €/m² · 1-izb. · 25 m² · prízemie · 14 dní v ponuke

spĺňaIzbyHľadáte 11-izb.

14 dní v ponukeOtvoriť inzerát

Predaj 1-izbového bytu s priestrannou terasou v unikátnom projekte Scenéria v Žiline (101)

1 / 16

1/1

spĺňa

Predaj 1-izbového bytu s priestrannou terasou v unikátnom projekte Scenéria v Žiline (101)

Hôrecká cesta, Žilina, okres Žilina

154 900 €

4 303 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 1. posch.

spĺňaIzbyHľadáte 11-izb.

Otvoriť inzerát

1 / 10

1/1

spĺňa

Moderný 1-IZB. byt v novostavbe (G707)

Pražská 9057, Žilina, okres Žilina

143 900 €

4 797 €/m² · 1-izb. · 30 m² · 4. posch.

spĺňaIzbyHľadáte 11-izb.

Otvoriť inzerát

Alternatíva k 1-izbovému bytu: Dom v Žiline (centrum)

1 / 5

1/1

spĺňa

Alternatíva k 1-izbovému bytu: Dom v Žiline (centrum)

Jána Milca, Žilina, okres Žilina

135 500 €

3 566 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 1. posch.

spĺňaIzbyHľadáte 11-izb.

Otvoriť inzerát

Garsónka so skvelou dispozíciou v širšom centre Žiliny – ideálna na bývanie aj investíciu

1 / 10

1/1

spĺňa

Garsónka so skvelou dispozíciou v širšom centre Žiliny – ideálna na bývanie aj investíciu

Námestie požiarnikov, Žilina, okres Žilina

119 000 €

4 760 €/m² · 1-izb. · 25 m² · 4. posch.

spĺňaIzbyHľadáte 11-izb.

Otvoriť inzerát

NA PREDAJ 1-izbový byt v centre Žiliny - Bulvár

1 / 10

1/1

spĺňa

NA PREDAJ 1-izbový byt v centre Žiliny - Bulvár

Antona Bernoláka, Žilina, okres Žilina

185 900 €

4 225 €/m² · 1-izb. · 44 m²

spĺňaIzbyHľadáte 11-izb.

Otvoriť inzerát

Novostavba v centre Žiliny: Svetlý 1-izbový byt s loggiou a kobkou | Projekt Na Studničkách

1 / 5

1/1

spĺňa

Novostavba v centre Žiliny: Svetlý 1-izbový byt s loggiou a kobkou · Projekt Na Studničkách

Sad na studničkách, Žilina, okres Žilina

172 900 €

4 940 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 3. posch.

spĺňaIzbyHľadáte 11-izb.

Otvoriť inzerát

Bývanie bez kompromisov, 2+1 izbový byt s parkovaním, Ži

1 / 10

1/1

spĺňa

Bývanie bez kompromisov, 2+1 izbový byt s parkovaním, Ži

010 01 Žilina

191 300 €

1-izb. · 1 deň v ponuke

spĺňaIzbyHľadáte 11-izb.

1 deň v ponukeOtvoriť inzerát

ZNÍŽENÁ CENA Garsónka v absolútnom centre mesta

1 / 5

1/1

spĺňa

ZNÍŽENÁ CENA Garsónka v absolútnom centre mesta

010 01 Žilina

83 500 €

1-izb. · 5 dní v ponuke

spĺňaIzbyHľadáte 11-izb.

5 dní v ponukeOtvoriť inzerát

1 / 9

1/1

spĺňa

1-izbový byt po rekonštrukcii

Žilina, okres Žilina

119 000 €

3 306 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 6 dní v ponuke

spĺňaIzbyHľadáte 11-izb.

6 dní v ponukeOtvoriť inzerát

1 IZBOVÝ BYT S DVOMA LODŽIAMI NA VLČINCOCH, ŽILINA

1 / 14

1/1

spĺňa

1 izbový byt s dvoma lodžiami na vlčincoch, Žilina

Žilina, okres Žilina

136 999 €

3 914 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 8. posch. · 7 dní v ponuke

spĺňaIzbyHľadáte 11-izb.

7 dní v ponukeOtvoriť inzerát

Na predaj zariadená garsónka Žilina - Zelené Vlčince, 29 m2

1 / 8

1/1

spĺňa

Na predaj zariadená garsónka Žilina - Zelené Vlčince, 29 m2

010 01 Žilina

141 999 €

4 897 €/m² · 1-izb. · 29 m² · 2. posch. · 9 dní v ponuke

spĺňaIzbyHľadáte 11-izb.

9 dní v ponukeOtvoriť inzerát

NOVOSTAVBA_1 izb. apart. s balkónom "č.307" /37m2/ CENTRUM

1 / 11

1/1

spĺňa

NOVOSTAVBA_1 izb. apart. s balkónom "č.307" /37m2/ CENTRUM

010 01 Žilina

161 900 €

4 376 €/m² · 1-izb. · 37 m² · 3. posch. · 10 dní v ponuke

spĺňaIzbyHľadáte 11-izb.

10 dní v ponukeOtvoriť inzerát

Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom304 ponúk: 730 €/mes.
Byty na predaj388 ponúk: 3 236 €/m²
Lacné byty na predaj100 ponúk: do 170 000 €
Domy na prenájom31 ponúk: 1 100 €/mes.
Domy na predaj226 ponúk: 1 861 €/m²
Novostavby229 ponúk, 63 vo výstavbe: 3 391 €/m²
Chaty a chalupy93 ponúk: 89 500 €
Pozemky567 ponúk: 98 €/m²
Investičné byty305 ponúk: výnos 4 %

Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
Izby	Ponuky	Cena	€/m²
1-izbové	40	140 950 €	4 465
2-izbové	123	179 000 €	3 293
3-izbové	137	235 900 €	3 015
4-izbové	56	311 400 €	2 698

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 227 €/m²+6,5 % za rok

05/202309/2026

Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Žilina a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023	2 459 €/m²	2 534 €/m²
06/2023	2 436 €/m²	2 547 €/m²
07/2023	2 496 €/m²	2 547 €/m²
08/2023	2 465 €/m²	2 524 €/m²
09/2023	2 434 €/m²	2 511 €/m²
10/2023	2 380 €/m²	2 521 €/m²
11/2023	2 369 €/m²	2 496 €/m²
12/2023	2 373 €/m²	2 495 €/m²
01/2024	2 389 €/m²	2 510 €/m²
02/2024	2 385 €/m²	2 499 €/m²
03/2024	2 359 €/m²	2 504 €/m²
04/2024	2 404 €/m²	2 525 €/m²
05/2024	2 433 €/m²	2 527 €/m²
06/2024	2 456 €/m²	2 538 €/m²
07/2024	2 518 €/m²	2 530 €/m²
08/2024	2 572 €/m²	2 555 €/m²
09/2024	2 630 €/m²	2 586 €/m²
10/2024	2 564 €/m²	2 571 €/m²
11/2024	2 640 €/m²	2 594 €/m²
12/2024	2 916 €/m²	2 646 €/m²
01/2025	2 918 €/m²	2 696 €/m²
02/2025	3 002 €/m²	2 698 €/m²
03/2025	2 911 €/m²	2 815 €/m²
04/2025	2 945 €/m²	2 812 €/m²
05/2025	2 897 €/m²	2 802 €/m²
06/2025	2 941 €/m²	2 822 €/m²
07/2025	3 003 €/m²	2 832 €/m²
08/2025	3 019 €/m²	2 844 €/m²
09/2025	3 029 €/m²	2 909 €/m²
10/2025	3 025 €/m²	2 943 €/m²
11/2025	3 102 €/m²	3 013 €/m²
12/2025	3 101 €/m²	3 072 €/m²
01/2026	3 112 €/m²	2 993 €/m²
02/2026	3 173 €/m²	3 085 €/m²
03/2026	3 206 €/m²	3 034 €/m²
04/2026	3 245 €/m²	3 080 €/m²
05/2026	3 278 €/m²	3 062 €/m²
06/2026	3 199 €/m²	3 035 €/m²
07/2026	3 267 €/m²	3 048 €/m²
08/2026	3 271 €/m²	3 035 €/m²
09/2026	3 227 €/m²	3 070 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Žilinský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…

Ponuky

Ceny

Vývoj ponukových cien

Obce