Investičné byty na predaj okres Šaľa

medián výnosu 5,2 %

Ponuky

Predám 2 izbový byt v centre Šale
1 / 6
spĺňa

Predám 2 izbový byt v centre Šale

927 01 Šaľa

95 900 €

1 844 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3,5 %

3,2 % – 5 %

Odhad nájmu
477 €

451 € – 611 €

Vlastné zdroje
22 118 €

Celkom s poplatkami 98 838 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ GARSÓNKA V ŠALI – PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII
1 / 11
spĺňa

Na predaj garsónka v šali – po kompletnej rekonštrukcii

Šaľa, okres Šaľa

81 000 €

4 050 €/m² · 20 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,9 %

3,5 % – 6 %

Odhad nájmu
366 €

336 € – 524 €

Vlastné zdroje
18 691 €

Celkom s poplatkami 83 491 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ 1-IZBOVÝ BYT V ŠALI – PO REKONŠTRUKCII, 38 m²
1 / 13
spĺňa

Na predaj 1-izbový byt v šali – po rekonštrukcii, 38 m²

Šaľa, okres Šaľa

99 990 €

2 631 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,5 %

3,1 % – 4,6 %

Odhad nájmu
445 €

409 € – 548 €

Vlastné zdroje
23 059 €

Celkom s poplatkami 103 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
2 izbový byt v pôvodnom stave V.Šrobára Šaľa
1 / 9
spĺňa

2 izbový byt v pôvodnom stave V.Šrobára Šaľa

927 01 Šaľa

104 990 €

1 640 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 8. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,9 % – 4,6 %

Odhad nájmu
523 €

485 € – 654 €

Vlastné zdroje
24 209 €

Celkom s poplatkami 108 201 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Šaľa, Horná
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Šaľa, Horná

Šaľa

119 000 €

1 776 €/m² · 3-izb. · 67 m²

Čistý výnos
3,2 %

2,6 % – 4,1 %

Odhad nájmu
559 €

498 € – 666 €

Vlastné zdroje
27 431 €

Celkom s poplatkami 122 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Šaľa
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Šaľa

Šaľa

124 990 €

2 193 €/m² · 3-izb. · 57 m²

Čistý výnos
3,2 %

2,9 % – 4 %

Odhad nájmu
552 €

513 € – 642 €

Vlastné zdroje
28 809 €

Celkom s poplatkami 128 801 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
2-izbový byt blízko centra aj prírody – Šaľa, ul. Pázmaňa
1 / 20
spĺňa

2-izbový byt blízko centra aj prírody – Šaľa, ul. Pázmaňa

927 01 Šaľa

119 990 €

1 935 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 2. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
550 €

525 € – 651 €

Vlastné zdroje
27 659 €

Celkom s poplatkami 123 651 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
ZREKONŠTRUOVANÝ 1-IZBOVÝ BYT V ŠALI
1 / 9
spĺňa

Zrekonštruovaný 1-izbový byt v šali

927 01 Šaľa

97 000 €

2 964 €/m² · 1-izb. · 33 m² · 1. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,7 % – 4,4 %

Odhad nájmu
401 €

356 € – 509 €

Vlastné zdroje
22 371 €

Celkom s poplatkami 99 971 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
spĺňa

Veľkometrážny 3-izbový byt 82m² s loggiou v Šali/Veči

927 01 Šaľa

127 900 €

1 560 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 4,1 %

Odhad nájmu
591 €

546 € – 745 €

Vlastné zdroje
29 478 €

Celkom s poplatkami 131 798 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
3izbák s predzáhradkou // Tehlová NOVOstavba
1 / 17
spĺňa

3izbák s predzáhradkou // Tehlová NOVOstavba

Tešedíkovo, okres Šaľa

129 990 €

1 781 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 1. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 4,8 %

Odhad nájmu
588 €

550 € – 803 €

Vlastné zdroje
29 959 €

Celkom s poplatkami 133 951 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Na predaj Veľký 2-izbový byt 64m² v Šali
1 / 20
spĺňa

Na predaj Veľký 2-izbový byt 64m² v Šali

927 01 Šaľa

129 000 €

2 016 €/m² · 2-izb. · 64 m²

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 4 %

Odhad nájmu
556 €

512 € – 681 €

Vlastné zdroje
29 731 €

Celkom s poplatkami 132 931 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
Otvoriť inzerát
Moderný 3-izbový byt s výmerou 80 m² s balkónom na PREDAJ
1 / 18
spĺňa

Moderný 3-izbový byt s výmerou 80 m² s balkónom na PREDAJ

927 01 Šaľa

153 000 €

1 913 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 2. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,9 %

Odhad nájmu
661 €

590 € – 805 €

Vlastné zdroje
35 251 €

Celkom s poplatkami 157 651 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
2-IZBOVÝ BYT V ŠALI NA PREDAJ
1 / 4
spĺňa

2-izbový byt v šali na predaj

Šaľa, okres Šaľa

115 000 €

2 091 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,7 % – 4,2 %

Odhad nájmu
500 €

465 € – 627 €

Vlastné zdroje
26 511 €

Celkom s poplatkami 118 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 1 izb byt Šala
1 / 11
spĺňa

Na predaj 1 izb byt Šala

927 01 Šaľa

97 000 €

2 964 €/m² · 1-izb. · 33 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,7 % – 4,4 %

Odhad nájmu
399 €

349 € – 506 €

Vlastné zdroje
22 371 €

Celkom s poplatkami 99 971 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
3i byt 82 m² loggia a výhľad do parku | Šaľa – Veča
1 / 20
spĺňa

3i byt 82 m² loggia a výhľad do parku · Šaľa – Veča

927 05 Šaľa

125 000 €

1 524 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
577 €

547 € – 717 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S OBROVSKÝM POTENCIÁLOM (84 m²)
1 / 12
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt s obrovským potenciálom (84 m²)

927 01 Šaľa

129 900 €

1 546 €/m² · 3-izb. · 84 m² · prízemie · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
597 €

541 € – 703 €

Vlastné zdroje
29 938 €

Celkom s poplatkami 133 858 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT 82 m² S LOGGIOU – ŠAĽA, VEČA
1 / 14
spĺňa

3-izbový byt 82 m² s loggiou – Šaľa, veča

927 01 Šaľa

128 000 €

1 561 €/m² · 3-izb. · 82 m²

Čistý výnos
2,9 %

2,6 % – 4,1 %

Odhad nájmu
596 €

568 € – 742 €

Vlastné zdroje
29 501 €

Celkom s poplatkami 131 901 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Na predaj priestranný 3-izbový byt v Šali – Veča
1 / 11
spĺňa

Na predaj priestranný 3-izbový byt v Šali – Veča

Šaľa, okres Šaľa

130 000 €

1 585 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,4 % – 4,1 %

Odhad nájmu
566 €

545 € – 752 €

Vlastné zdroje
29 961 €

Celkom s poplatkami 133 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom67 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj103 ponúk
1 975 €/m²
Domy na prenájom4 ponuky
—
Domy na predaj188 ponúk
1 175 €/m²
Novostavby76 ponúk, 26 vo výstavbe
2 078 €/m²
Chaty a chalupy22 ponúk
53 000 €
Pozemky137 ponúk
79 €/m²
Investičné byty70 ponúk
výnos 5,2 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1297 000 €2 595
2-izbové37119 900 €2 032
3-izbové49129 900 €1 836

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

1 957 €/m²+15,1 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Šaľa a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 728 €/m²2 534 €/m²
06/20231 686 €/m²2 547 €/m²
07/20231 617 €/m²2 547 €/m²
08/20231 657 €/m²2 524 €/m²
09/20231 621 €/m²2 511 €/m²
10/20231 636 €/m²2 521 €/m²
11/20231 601 €/m²2 496 €/m²
12/20231 559 €/m²2 495 €/m²
01/20241 629 €/m²2 510 €/m²
02/20241 687 €/m²2 499 €/m²
03/20241 684 €/m²2 504 €/m²
04/20241 622 €/m²2 525 €/m²
05/20241 648 €/m²2 527 €/m²
06/20241 638 €/m²2 538 €/m²
07/20241 627 €/m²2 530 €/m²
08/20241 638 €/m²2 555 €/m²
09/20241 668 €/m²2 586 €/m²
10/20241 629 €/m²2 571 €/m²
11/20241 628 €/m²2 594 €/m²
12/20241 604 €/m²2 646 €/m²
01/20251 592 €/m²2 696 €/m²
02/20251 598 €/m²2 698 €/m²
03/20251 635 €/m²2 815 €/m²
04/20251 619 €/m²2 812 €/m²
05/20251 647 €/m²2 802 €/m²
06/20251 663 €/m²2 822 €/m²
07/20251 662 €/m²2 832 €/m²
08/20251 699 €/m²2 844 €/m²
09/20251 700 €/m²2 909 €/m²
10/20251 694 €/m²2 943 €/m²
11/20251 791 €/m²3 013 €/m²
12/20251 769 €/m²3 072 €/m²
01/20261 756 €/m²2 993 €/m²
02/20261 759 €/m²3 085 €/m²
03/20261 794 €/m²3 034 €/m²
04/20261 844 €/m²3 080 €/m²
05/20261 938 €/m²3 062 €/m²
06/20261 984 €/m²3 035 €/m²
07/20261 960 €/m²3 048 €/m²
08/20261 920 €/m²3 035 €/m²
09/20261 957 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 476 €/m²+4,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Šaľa a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 475 €/m²1 776 €/m²
06/20231 483 €/m²1 790 €/m²
07/20231 482 €/m²1 777 €/m²
08/20231 494 €/m²1 773 €/m²
09/20231 485 €/m²1 773 €/m²
10/20231 455 €/m²1 765 €/m²
11/20231 384 €/m²1 736 €/m²
12/20231 420 €/m²1 744 €/m²
01/20241 435 €/m²1 748 €/m²
02/20241 480 €/m²1 736 €/m²
03/20241 432 €/m²1 731 €/m²
04/20241 377 €/m²1 745 €/m²
05/20241 351 €/m²1 727 €/m²
06/20241 354 €/m²1 729 €/m²
07/20241 343 €/m²1 723 €/m²
08/20241 328 €/m²1 722 €/m²
09/20241 317 €/m²1 734 €/m²
10/20241 287 €/m²1 742 €/m²
11/20241 295 €/m²1 746 €/m²
12/20241 324 €/m²1 799 €/m²
01/20251 352 €/m²1 808 €/m²
02/20251 381 €/m²1 801 €/m²
03/20251 345 €/m²1 826 €/m²
04/20251 339 €/m²1 796 €/m²
05/20251 323 €/m²1 777 €/m²
06/20251 366 €/m²1 801 €/m²
07/20251 407 €/m²1 793 €/m²
08/20251 455 €/m²1 762 €/m²
09/20251 415 €/m²1 793 €/m²
10/20251 355 €/m²1 812 €/m²
11/20251 431 €/m²1 823 €/m²
12/20251 416 €/m²1 818 €/m²
01/20261 492 €/m²1 761 €/m²
02/20261 466 €/m²1 788 €/m²
03/20261 457 €/m²1 768 €/m²
04/20261 440 €/m²1 781 €/m²
05/20261 464 €/m²1 765 €/m²
06/20261 522 €/m²1 855 €/m²
07/20261 475 €/m²1 838 €/m²
08/20261 531 €/m²1 827 €/m²
09/20261 476 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

108 €/m²+25,9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Šaľa a Slovensko, podľa mesiacov
05/202387 €/m²65 €/m²
06/202388 €/m²67 €/m²
07/202382 €/m²67 €/m²
08/202378 €/m²67 €/m²
09/202372 €/m²69 €/m²
10/202393 €/m²70 €/m²
11/202388 €/m²68 €/m²
12/202384 €/m²68 €/m²
01/202486 €/m²68 €/m²
02/202494 €/m²67 €/m²
03/2024111 €/m²66 €/m²
04/2024105 €/m²70 €/m²
05/2024107 €/m²69 €/m²
06/202499 €/m²70 €/m²
07/2024100 €/m²70 €/m²
08/202491 €/m²70 €/m²
09/202498 €/m²71 €/m²
10/202487 €/m²70 €/m²
11/202487 €/m²71 €/m²
12/202483 €/m²71 €/m²
01/202583 €/m²72 €/m²
02/202580 €/m²72 €/m²
03/202585 €/m²74 €/m²
04/202585 €/m²76 €/m²
05/202592 €/m²76 €/m²
06/202582 €/m²77 €/m²
07/202584 €/m²77 €/m²
08/202578 €/m²75 €/m²
09/202586 €/m²76 €/m²
10/202586 €/m²77 €/m²
11/202579 €/m²76 €/m²
12/202591 €/m²79 €/m²
01/202689 €/m²77 €/m²
02/202696 €/m²77 €/m²
03/202692 €/m²80 €/m²
04/202697 €/m²80 €/m²
05/202689 €/m²80 €/m²
06/2026104 €/m²85 €/m²
07/2026107 €/m²83 €/m²
08/2026112 €/m²85 €/m²
09/2026108 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…