Investičné byty na predaj okres Komárno

medián výnosu 5,8 %

Ponuky

Moderný zariadený 3 izb.byt s loggiou - Komárno
1 / 3
spĺňa

Moderný zariadený 3 izb.byt s loggiou - Komárno

945 01 Komárno

141 500 €

2 112 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
609 €

539 € – 737 €

Vlastné zdroje
32 606 €

Celkom s poplatkami 145 806 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt - podnikateľský priestor, Komárno
1 / 9
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt - podnikateľský priestor, Komárno

Komárno, okres Komárno

125 000 €

2 016 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
547 €

485 € – 659 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+20 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový tehlový byt v srdci mesta Komárna
1 / 6
spĺňa

Na predaj 3 izbový tehlový byt v srdci mesta Komárna

Komárno, okres Komárno

124 000 €

2 067 €/m² · 3-izb. · 60 m²

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 4,2 %

Odhad nájmu
537 €

465 € – 678 €

Vlastné zdroje
28 581 €

Celkom s poplatkami 127 781 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+34 %
Otvoriť inzerát
Reality Komplex s.r.o. Vám ponúka na predaj 2-izbový tehlový
1 / 4
spĺňa

Reality Komplex s.r.o. Vám ponúka na predaj 2-izbový tehlový

945 01 Komárno

118 000 €

2 314 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,2 % – 4,3 %

Odhad nájmu
498 €

406 € – 637 €

Vlastné zdroje
27 201 €

Celkom s poplatkami 121 601 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
Otvoriť inzerát
LUXUSNÝ 2-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE | KOMÁRNO
1 / 9
spĺňa

Luxusný 2-izbový byt v novostavbe · Komárno

Komárno, okres Komárno

149 000 €

2 483 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
608 €

494 € – 713 €

Vlastné zdroje
34 331 €

Celkom s poplatkami 153 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt s lodžiou, 2. poschodie – White Square Komárno
1 / 10
spĺňa

3-izbový byt s lodžiou, 2. poschodie – White Square Komárno

945 01 Komárno

177 999 €

2 496 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 2. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
667 €

557 € – 798 €

Vlastné zdroje
41 001 €

Celkom s poplatkami 183 400 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 1 izbový byt v projekte Danube Residence v Komárne
1 / 16
spĺňa

NA PREDAJ 1 izbový byt v projekte Danube Residence v Komárne

Komárno

128 859 €

2 236 €/m² · 1-izb. · 58 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3 %

1,9 % – 4,2 %

Odhad nájmu
545 €

413 € – 679 €

Vlastné zdroje
29 698 €

Celkom s poplatkami 132 786 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
NOVOSTAVBA - NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT S DVOMI BALKÓNMI VO VIVA
1 / 20
spĺňa

Novostavba - na predaj 3 izbový byt s dvomi balkónmi vo viva

945 01 Komárno

214 930 €

2 282 €/m² · 3-izb. · 94 m² · 2. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3 %

1,8 % – 4,1 %

Odhad nájmu
877 €

649 € – 1 091 €

Vlastné zdroje
43 047 €

Celkom s poplatkami 214 991 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
NOVOSTAVBA - 3 IZBOVÝ BYT S DVOMI TERASAMI, VIVA PARK, KOMÁR
1 / 20
spĺňa

Novostavba - 3 izbový byt s dvomi terasami, viva park, Komár

945 01 Komárno

214 930 €

2 282 €/m² · 3-izb. · 94 m² · 1. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

1,8 % – 4,2 %

Odhad nájmu
882 €

648 € – 1 095 €

Vlastné zdroje
43 047 €

Celkom s poplatkami 214 991 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 1-izbový byt v novostavbe Rezidencia Danubia v Kom
1 / 20
spĺňa

Na predaj 1-izbový byt v novostavbe Rezidencia Danubia v Kom

945 01 Komárno

133 577 €

2 797 €/m² · 1-izb. · 48 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 4 %

Odhad nájmu
518 €

427 € – 642 €

Vlastné zdroje
30 784 €

Celkom s poplatkami 137 645 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
3-izbový byt (71 m²), Rákócziho ul. – výborná lokalita
1 / 9
spĺňa

3-izbový byt (71 m²), Rákócziho ul. – výborná lokalita

945 01 Komárno

125 000 €

1 761 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 4. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 4,3 %

Odhad nájmu
563 €

515 € – 720 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ: 3 izbový byt /73 m2/ vo výbornej lokalite Komárna
1 / 12
spĺňa

PREDAJ: 3 izbový byt /73 m2/ vo výbornej lokalite Komárna

Komárno, okres Komárno

124 900 €

1 711 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 2. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 4,4 %

Odhad nájmu
540 €

477 € – 735 €

Vlastné zdroje
28 788 €

Celkom s poplatkami 128 708 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Komárno, ulica Františkánov -...
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Komárno, ulica Františkánov -...

Komárno

150 000 €

1 807 €/m² · 3-izb. · 83 m²

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 4,2 %

Odhad nájmu
656 €

579 € – 844 €

Vlastné zdroje
34 561 €

Celkom s poplatkami 154 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ priestranný 2-izbový
1 / 5
spĺňa

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ priestranný 2-izbový

945 01 Komárno

115 000 €

1 742 €/m² · 2-izb. · 66 m² · 7. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 4,2 %

Odhad nájmu
512 €

447 € – 656 €

Vlastné zdroje
26 511 €

Celkom s poplatkami 118 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 2 izbový byt v projekte Danube Residence v Komárne
1 / 10
spĺňa

NA PREDAJ 2 izbový byt v projekte Danube Residence v Komárne

Komárno

158 380 €

2 615 €/m² · 2-izb. · 61 m² · prízemie

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
609 €

484 € – 708 €

Vlastné zdroje
36 488 €

Celkom s poplatkami 163 192 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt s lodžiou, 2. poschodie – White Square Komárno
1 / 11
spĺňa

3-izbový byt s lodžiou, 2. poschodie – White Square Komárno

945 01 Komárno

184 999 €

2 543 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 2. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
658 €

555 € – 806 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 610 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ priestranný 3-izbový
1 / 14
spĺňa

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ priestranný 3-izbový

945 01 Komárno

124 900 €

1 735 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 2. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
546 €

481 € – 703 €

Vlastné zdroje
28 788 €

Celkom s poplatkami 128 708 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
1-izbový byt s veľkou terasou (B406) v novostavbe Danubia Re
1 / 12
spĺňa

1-izbový byt s veľkou terasou (B406) v novostavbe Danubia Re

945 01 Komárno

134 670 €

3 580 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 3. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,2 %

Odhad nájmu
433 €

392 € – 528 €

Vlastné zdroje
31 035 €

Celkom s poplatkami 138 771 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom149 ponúk
530 €/mes.
Byty na predaj499 ponúk
2 000 €/m²
Domy na prenájom3 ponuky
—
Domy na predaj600 ponúk
989 €/m²
Novostavby215 ponúk, 39 vo výstavbe
2 403 €/m²
Chaty a chalupy74 ponúk
49 950 €
Pozemky363 ponúk
44 €/m²
Investičné byty285 ponúk
výnos 5,8 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové8672 900 €2 568
2-izbové162106 500 €1 838
3-izbové186125 000 €1 802
4-izbové16302 162 €2 347
5 a viac izieb7178 000 €—

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

1 925 €/m²+9,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Komárno a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 417 €/m²2 534 €/m²
06/20231 420 €/m²2 547 €/m²
07/20231 448 €/m²2 547 €/m²
08/20231 432 €/m²2 524 €/m²
09/20231 430 €/m²2 511 €/m²
10/20231 408 €/m²2 521 €/m²
11/20231 427 €/m²2 496 €/m²
12/20231 425 €/m²2 495 €/m²
01/20241 414 €/m²2 510 €/m²
02/20241 401 €/m²2 499 €/m²
03/20241 458 €/m²2 504 €/m²
04/20241 480 €/m²2 525 €/m²
05/20241 478 €/m²2 527 €/m²
06/20241 472 €/m²2 538 €/m²
07/20241 483 €/m²2 530 €/m²
08/20241 484 €/m²2 555 €/m²
09/20241 452 €/m²2 586 €/m²
10/20241 459 €/m²2 571 €/m²
11/20241 454 €/m²2 594 €/m²
12/20241 426 €/m²2 646 €/m²
01/20251 451 €/m²2 696 €/m²
02/20251 506 €/m²2 698 €/m²
03/20251 537 €/m²2 815 €/m²
04/20251 633 €/m²2 812 €/m²
05/20251 651 €/m²2 802 €/m²
06/20251 675 €/m²2 822 €/m²
07/20251 679 €/m²2 832 €/m²
08/20251 720 €/m²2 844 €/m²
09/20251 760 €/m²2 909 €/m²
10/20251 758 €/m²2 943 €/m²
11/20251 791 €/m²3 013 €/m²
12/20251 864 €/m²3 072 €/m²
01/20261 878 €/m²2 993 €/m²
02/20261 864 €/m²3 085 €/m²
03/20261 877 €/m²3 034 €/m²
04/20261 881 €/m²3 080 €/m²
05/20261 893 €/m²3 062 €/m²
06/20261 888 €/m²3 035 €/m²
07/20261 889 €/m²3 048 €/m²
08/20261 924 €/m²3 035 €/m²
09/20261 925 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 234 €/m²+9,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Komárno a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 117 €/m²1 776 €/m²
06/20231 112 €/m²1 790 €/m²
07/20231 129 €/m²1 777 €/m²
08/20231 125 €/m²1 773 €/m²
09/20231 097 €/m²1 773 €/m²
10/20231 095 €/m²1 765 €/m²
11/20231 095 €/m²1 736 €/m²
12/20231 095 €/m²1 744 €/m²
01/20241 108 €/m²1 748 €/m²
02/20241 131 €/m²1 736 €/m²
03/20241 094 €/m²1 731 €/m²
04/20241 078 €/m²1 745 €/m²
05/20241 064 €/m²1 727 €/m²
06/20241 082 €/m²1 729 €/m²
07/20241 062 €/m²1 723 €/m²
08/20241 088 €/m²1 722 €/m²
09/20241 077 €/m²1 734 €/m²
10/20241 085 €/m²1 742 €/m²
11/20241 084 €/m²1 746 €/m²
12/20241 089 €/m²1 799 €/m²
01/20251 074 €/m²1 808 €/m²
02/20251 100 €/m²1 801 €/m²
03/20251 116 €/m²1 826 €/m²
04/20251 143 €/m²1 796 €/m²
05/20251 125 €/m²1 777 €/m²
06/20251 133 €/m²1 801 €/m²
07/20251 130 €/m²1 793 €/m²
08/20251 135 €/m²1 762 €/m²
09/20251 125 €/m²1 793 €/m²
10/20251 112 €/m²1 812 €/m²
11/20251 129 €/m²1 823 €/m²
12/20251 131 €/m²1 818 €/m²
01/20261 120 €/m²1 761 €/m²
02/20261 134 €/m²1 788 €/m²
03/20261 152 €/m²1 768 €/m²
04/20261 169 €/m²1 781 €/m²
05/20261 180 €/m²1 765 €/m²
06/20261 203 €/m²1 855 €/m²
07/20261 203 €/m²1 838 €/m²
08/20261 244 €/m²1 827 €/m²
09/20261 234 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

88 €/m²+52,1 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Komárno a Slovensko, podľa mesiacov
05/202344 €/m²65 €/m²
06/202351 €/m²67 €/m²
07/202351 €/m²67 €/m²
08/202348 €/m²67 €/m²
09/202350 €/m²69 €/m²
10/202349 €/m²70 €/m²
11/202349 €/m²68 €/m²
12/202348 €/m²68 €/m²
01/202445 €/m²68 €/m²
02/202444 €/m²67 €/m²
03/202444 €/m²66 €/m²
04/202445 €/m²70 €/m²
05/202448 €/m²69 €/m²
06/202447 €/m²70 €/m²
07/202448 €/m²70 €/m²
08/202448 €/m²70 €/m²
09/202450 €/m²71 €/m²
10/202448 €/m²70 €/m²
11/202450 €/m²71 €/m²
12/202452 €/m²71 €/m²
01/202552 €/m²72 €/m²
02/202554 €/m²72 €/m²
03/202551 €/m²74 €/m²
04/202561 €/m²76 €/m²
05/202560 €/m²76 €/m²
06/202562 €/m²77 €/m²
07/202556 €/m²77 €/m²
08/202560 €/m²75 €/m²
09/202558 €/m²76 €/m²
10/202557 €/m²77 €/m²
11/202558 €/m²76 €/m²
12/202560 €/m²79 €/m²
01/202657 €/m²77 €/m²
02/202660 €/m²77 €/m²
03/202658 €/m²80 €/m²
04/202658 €/m²80 €/m²
05/202664 €/m²80 €/m²
06/202676 €/m²85 €/m²
07/202683 €/m²83 €/m²
08/202681 €/m²85 €/m²
09/202688 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…