Investičné byty na predaj Nové Mesto nad Váhom

medián výnosu 5 %

Ponuky

Prerobený 1 izbový byt, 35 m2 Nové Mesto nad Váhom
1 / 6
spĺňa

Prerobený 1 izbový byt, 35 m2 Nové Mesto nad Váhom

915 01 Nové Mesto n.Váhom

89 900 €

2 569 €/m² · 1-izb. · 35 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,4 %

2,8 % – 5 %

Odhad nájmu
409 €

357 € – 540 €

Vlastné zdroje
20 738 €

Celkom s poplatkami 92 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Na predaj 2 rodinné domy pozostávajúce zo 4 samostatných bytových jednotiek v Častkovciach
1 / 20
spĺňa

Na predaj 2 rodinné domy pozostávajúce zo 4 samostatných bytových jednotiek v Častkovciach

Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom

199 900 €

1 941 €/m² · 4-izb. · 103 m² · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
3,9 %

2,1 % – 4,1 %

Odhad nájmu
1 054 €

727 € – 1 094 €

Vlastné zdroje
46 038 €

Celkom s poplatkami 205 958 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−21 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj moderného zariadeného 3 i. bytu
1 / 6
spĺňa

Predaj moderného zariadeného 3 i. bytu

915 01 Nové Mesto n.Váhom

192 000 €

2 462 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 5. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
834 €

641 € – 866 €

Vlastné zdroje
44 221 €

Celkom s poplatkami 197 821 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Veľkorysý 5-izbový byt na Tematínskej ul., Nové Mesto n. V.
1 / 19
spĺňa

Veľkorysý 5-izbový byt na Tematínskej ul., Nové Mesto n. V.

915 01 Nové Mesto n.Váhom

179 900 €

1 874 €/m² · 5-izb. · 96 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

1,8 % – 3,4 %

Odhad nájmu
854 €

618 € – 887 €

Vlastné zdroje
41 438 €

Celkom s poplatkami 185 358 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj bytu 3-izbový 74 m²
1 / 8
spĺňa

Predaj bytu 3-izbový 74 m²

Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom

139 000 €

1 878 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 1. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,4 %

Odhad nájmu
609 €

539 € – 678 €

Vlastné zdroje
32 031 €

Celkom s poplatkami 143 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Ponúkame na predaj 3 izb. byt v Novom Meste n/V
1 / 14
spĺňa

Ponúkame na predaj 3 izb. byt v Novom Meste n/V

915 01 Nové Mesto n.Váhom

145 000 €

2 002 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
622 €

536 € – 694 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii NMnV 76m2
1 / 20
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii NMnV 76m2

915 01 Nové Mesto n.Váhom

195 990 €

2 579 €/m² · 3-izb. · 76 m²

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 3,1 %

Odhad nájmu
769 €

618 € – 814 €

Vlastné zdroje
45 139 €

Celkom s poplatkami 201 931 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
Otvoriť inzerát
3- izbák za 125.900.- EUR Novom Meste - centrum do 5min.
1 / 5
spĺňa

3- izbák Novom Meste - centrum do 5min.

Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom

125 900 €

1 773 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 7. posch.

Čistý výnos
2,3 %

2,2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
505 €

487 € – 675 €

Vlastné zdroje
29 018 €

Celkom s poplatkami 129 738 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
Otvoriť inzerát
Predaj 3-izbového bytu v Novom Meste nad Váhom
1 / 6
spĺňa

Predaj 3-izbového bytu v Novom Meste nad Váhom

915 01 Nové Mesto n.Váhom

146 900 €

2 160 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,1 %

Odhad nájmu
602 €

522 € – 651 €

Vlastné zdroje
33 848 €

Celkom s poplatkami 151 368 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt na predaj v Novom Meste nad Váhom
1 / 6
spĺňa

3-izbový byt na predaj v Novom Meste nad Váhom

915 01 Nové Mesto n.Váhom

146 800 €

2 159 €/m² · 3-izb. · 68 m²

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,1 %

Odhad nájmu
602 €

522 € – 651 €

Vlastné zdroje
33 825 €

Celkom s poplatkami 151 265 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
AVILA | 3iz, 65,87 m² | Možná výmena za 1iz | Nové Mesto nad
1 / 10
spĺňa

3iz, 65,87 m² · Možná výmena za 1iz · Nové Mesto nad

915 01 Nové Mesto n.Váhom

127 900 €

1 942 €/m² · 66 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
518 €

472 € – 609 €

Vlastné zdroje
29 478 €

Celkom s poplatkami 131 798 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Nové Mesto nad Váhom,
1 / 10
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Nové Mesto nad Váhom

915 01 Nové Mesto n.Váhom

144 200 €

2 622 €/m² · 2-izb. · 55 m²

Čistý výnos
2,7 %

2,4 % – 3,5 %

Odhad nájmu
541 €

493 € – 639 €

Vlastné zdroje
28 901 €

Celkom s poplatkami 144 261 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+17 %
Otvoriť inzerát
Predaj, dvojizbový byt Nové Mesto nad Váhom
1 / 6
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Nové Mesto nad Váhom

Nové Mesto nad Váhom

129 000 €

1 985 €/m² · 2-izb. · 65 m²

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
534 €

478 € – 650 €

Vlastné zdroje
29 731 €

Celkom s poplatkami 132 931 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
Kompletne zariadený 4-izbový byt s výhľadom na Kamennú
1 / 20
spĺňa

Kompletne zariadený 4-izbový byt s výhľadom na Kamennú

915 01 Nové Mesto n.Váhom

198 000 €

2 329 €/m² · 4-izb. · 85 m² · 6. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 2,7 %

Odhad nájmu
719 €

625 € – 769 €

Vlastné zdroje
45 601 €

Celkom s poplatkami 204 001 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
BÝVANIE AKO V DOME | NADŠTANDARDNÝ 3i BYT S PREDZÁHRADKOU
1 / 10
spĺňa

Bývanie AKO v dome · nadštandardný 3i byt s predzáhradkou

Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom

310 000 €

3 370 €/m² · 3-izb. · 92 m²

Čistý výnos
2,4 %

1,4 % – 2,5 %

Odhad nájmu
989 €

690 € – 1 026 €

Vlastné zdroje
71 361 €

Celkom s poplatkami 319 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+50 %
Otvoriť inzerát

Ceny

Byty na prenájom28 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj59 ponúk
2 244 €/m²
Domy na predaj38 ponúk
1 858 €/m²
Novostavby38 ponúk, 16 vo výstavbe
2 386 €/m²
Chaty a chalupy11 ponúk
38 900 €
Pozemky67 ponúk
64 €/m²
Investičné byty58 ponúk
výnos 5 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové992 500 €3 327
2-izbové17173 000 €4 304
3-izbové26154 000 €2 115

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 242 €/m²+7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Nové Mesto nad Váhom a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 981 €/m²2 534 €/m²
06/20231 967 €/m²2 547 €/m²
07/20231 952 €/m²2 547 €/m²
08/20231 952 €/m²2 524 €/m²
09/20232 006 €/m²2 511 €/m²
10/20231 979 €/m²2 521 €/m²
11/20231 994 €/m²2 496 €/m²
12/20231 990 €/m²2 495 €/m²
01/20241 967 €/m²2 510 €/m²
02/20241 927 €/m²2 499 €/m²
03/20241 912 €/m²2 504 €/m²
04/20241 882 €/m²2 525 €/m²
05/20241 948 €/m²2 527 €/m²
06/20241 931 €/m²2 538 €/m²
07/20241 924 €/m²2 530 €/m²
08/20241 903 €/m²2 555 €/m²
09/20241 970 €/m²2 586 €/m²
10/20242 030 €/m²2 571 €/m²
11/20242 051 €/m²2 594 €/m²
12/20242 130 €/m²2 646 €/m²
01/20252 176 €/m²2 696 €/m²
02/20252 202 €/m²2 698 €/m²
03/20252 194 €/m²2 815 €/m²
04/20252 196 €/m²2 812 €/m²
05/20252 187 €/m²2 802 €/m²
06/20252 122 €/m²2 822 €/m²
07/20252 102 €/m²2 832 €/m²
08/20252 044 €/m²2 844 €/m²
09/20252 096 €/m²2 909 €/m²
10/20252 109 €/m²2 943 €/m²
11/20252 149 €/m²3 013 €/m²
12/20252 175 €/m²3 072 €/m²
01/20262 242 €/m²2 993 €/m²
02/20262 285 €/m²3 085 €/m²
03/20262 334 €/m²3 034 €/m²
04/20262 278 €/m²3 080 €/m²
05/20262 298 €/m²3 062 €/m²
06/20262 110 €/m²3 035 €/m²
07/20262 189 €/m²3 048 €/m²
08/20262 204 €/m²3 035 €/m²
09/20262 242 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 714 €/m²+3,1 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Nové Mesto nad Váhom a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 368 €/m²1 776 €/m²
06/20231 567 €/m²1 790 €/m²
07/20231 665 €/m²1 777 €/m²
08/20231 571 €/m²1 773 €/m²
09/20231 572 €/m²1 773 €/m²
10/20231 695 €/m²1 765 €/m²
11/20231 711 €/m²1 736 €/m²
12/20231 693 €/m²1 744 €/m²
01/20241 642 €/m²1 748 €/m²
02/20241 610 €/m²1 736 €/m²
03/20241 683 €/m²1 731 €/m²
04/20241 649 €/m²1 745 €/m²
05/20241 717 €/m²1 727 €/m²
06/20241 670 €/m²1 729 €/m²
07/20241 645 €/m²1 723 €/m²
08/20241 591 €/m²1 722 €/m²
09/20241 558 €/m²1 734 €/m²
10/20241 504 €/m²1 742 €/m²
11/20241 421 €/m²1 746 €/m²
12/20241 560 €/m²1 799 €/m²
01/20251 523 €/m²1 808 €/m²
02/20251 628 €/m²1 801 €/m²
03/20251 740 €/m²1 826 €/m²
04/20251 625 €/m²1 796 €/m²
05/20251 458 €/m²1 777 €/m²
06/20251 465 €/m²1 801 €/m²
07/20251 627 €/m²1 793 €/m²
08/20251 578 €/m²1 762 €/m²
09/20251 663 €/m²1 793 €/m²
10/20251 626 €/m²1 812 €/m²
11/20251 647 €/m²1 823 €/m²
12/20251 760 €/m²1 818 €/m²
01/20261 764 €/m²1 761 €/m²
02/20261 764 €/m²1 788 €/m²
03/20261 717 €/m²1 768 €/m²
04/20261 696 €/m²1 781 €/m²
05/20261 690 €/m²1 765 €/m²
06/20261 875 €/m²1 855 €/m²
07/20261 657 €/m²1 838 €/m²
08/20261 793 €/m²1 827 €/m²
09/20261 714 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

65 €/m²+25,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Nové Mesto nad Váhom a Slovensko, podľa mesiacov
05/202374 €/m²65 €/m²
06/202380 €/m²67 €/m²
07/202380 €/m²67 €/m²
08/202379 €/m²67 €/m²
09/202379 €/m²69 €/m²
10/202379 €/m²70 €/m²
11/202379 €/m²68 €/m²
12/202380 €/m²68 €/m²
01/202479 €/m²68 €/m²
02/202488 €/m²67 €/m²
03/202488 €/m²66 €/m²
04/202480 €/m²70 €/m²
05/202468 €/m²69 €/m²
06/202458 €/m²70 €/m²
07/202445 €/m²70 €/m²
08/202443 €/m²70 €/m²
09/202445 €/m²71 €/m²
10/202458 €/m²70 €/m²
11/202479 €/m²71 €/m²
12/202463 €/m²71 €/m²
01/202563 €/m²72 €/m²
02/202565 €/m²72 €/m²
03/202562 €/m²74 €/m²
04/202565 €/m²76 €/m²
05/202563 €/m²76 €/m²
06/202560 €/m²77 €/m²
07/202560 €/m²77 €/m²
08/202563 €/m²75 €/m²
09/202552 €/m²76 €/m²
10/202563 €/m²77 €/m²
11/202559 €/m²76 €/m²
12/202552 €/m²79 €/m²
01/202652 €/m²77 €/m²
02/202655 €/m²77 €/m²
03/202652 €/m²80 €/m²
04/202655 €/m²80 €/m²
05/202659 €/m²80 €/m²
06/202674 €/m²85 €/m²
07/202671 €/m²83 €/m²
08/202670 €/m²85 €/m²
09/202665 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Trenčiansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Nové Mesto nad Váhom v číslach

Sociálna úroveň

Nadpriemerná

Obyvatelia

19 171−4,5 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Nové Mesto nad Váhom, podľa rokov
201120 360
201220 250
201320 208
201420 119
201520 084
201620 099
201720 066
201820 037
201920 071
202020 077
202119 489
202219 355
202319 296
202419 257
202519 171

Priemerný vek

44,9SR 42,6

0–14SR14,2 %
15–248,4 %
25–3918,1 %
40–6436,1 %
65+23,2 %

Nezamestnanosť

3 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Nové Mesto nad Váhom a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20232,5 %4,1 %
01/20242,5 %4 %
02/20242,5 %4 %
03/20242,5 %3,9 %
04/20242,6 %3,9 %
05/20242,6 %3,9 %
06/20242,6 %3,9 %
07/20242,7 %3,9 %
08/20242,7 %3,9 %
09/20242,7 %3,9 %
10/20242,7 %3,9 %
11/20242,7 %3,9 %
12/20242,7 %3,8 %
01/20252,7 %3,8 %
02/20252,7 %3,8 %
03/20252,7 %3,8 %
04/20252,7 %3,8 %
05/20252,7 %3,8 %
06/20252,7 %3,8 %
07/20252,7 %3,8 %
08/20252,7 %3,8 %
09/20252,7 %3,8 %
10/20252,7 %3,8 %
11/20252,8 %3,8 %
12/20252,8 %3,8 %
01/20262,9 %3,9 %
02/20262,9 %3,9 %
03/20262,9 %3,9 %
04/20262,9 %4 %
05/20262,9 %4 %
06/20263 %4 %
07/20263 %4 %
08/20263 %4 %

Mzda v okrese

1 721 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Nové Mesto nad Váhom a SR, podľa rokov
2009700 €803 €
2010776 €828 €
2011792 €853 €
2012819 €881 €
2013856 €891 €
2014909 €957 €
2015944 €993 €
2016974 €1 034 €
20171 034 €1 095 €
20181 152 €1 171 €
20191 263 €1 266 €
20201 295 €1 324 €
20211 340 €1 401 €
20221 424 €1 500 €
20231 501 €1 637 €
20241 619 €1 749 €
20251 721 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Nové Mesto nad Váhom

Načítavame mapu…