Investičné byty na predaj Myjava

medián výnosu 6,7 %

Ponuky

3 izbový byt na predaj, Myjava
1 / 26
spĺňa

3 izbový byt na predaj, Myjava

8. apríla, Myjava, okres Myjava

102 000 €

1 478 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,8 % – 5,7 %

Odhad nájmu
564 €

492 € – 773 €

Vlastné zdroje
23 521 €

Celkom s poplatkami 105 121 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−25 %
Otvoriť inzerát
Novinka na predaj 3 izb. byt v Myjave
1 / 19
spĺňa

Novinka na predaj 3 izb. byt v Myjave

Myjava, Myjava, okres Myjava

103 990 €

1 552 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 4. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3,5 %

2,8 % – 6,1 %

Odhad nájmu
564 €

493 € – 814 €

Vlastné zdroje
23 979 €

Celkom s poplatkami 107 171 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 1-izbový byt s lodžiou na ulici M. Marečka v Myjave
1 / 9
spĺňa

Na predaj 1-izbový byt s lodžiou na ulici M. Marečka v Myjave

M. Marečka, Myjava, okres Myjava

67 000 €

1 914 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 1. posch.

Čistý výnos
4,5 %

4 % – 7,5 %

Odhad nájmu
407 €

375 € – 593 €

Vlastné zdroje
15 471 €

Celkom s poplatkami 69 071 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 1-izbový byt – Myjava, Dolná štvrť
1 / 6
spĺňa

Na predaj 1-izbový byt – Myjava, Dolná štvrť

Dolná štvrť, Myjava, okres Myjava

69 900 €

2 056 €/m² · 1-izb. · 34 m² · 1. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
4,8 %

4,2 % – 7,4 %

Odhad nájmu
436 €

394 € – 607 €

Vlastné zdroje
16 138 €

Celkom s poplatkami 72 058 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Byt v centre mesta po čiastočnej rekonštrukcií
1 / 7
spĺňa

Byt v centre mesta po čiastočnej rekonštrukcií

Dolná štvrť, Myjava, okres Myjava

81 900 €

1 545 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,9 %

3,1 % – 6,7 %

Odhad nájmu
476 €

416 € – 691 €

Vlastné zdroje
18 898 €

Celkom s poplatkami 84 418 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
3i byt, 75 m², zväčša zrekonštruovaný s balkónom v Myjave
1 / 22
spĺňa

3i byt, 75 m², zväčša zrekonštruovaný s balkónom v Myjave

., Myjava, okres Myjava

119 999 €

1 600 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,2 % – 5 %

Odhad nájmu
596 €

485 € – 808 €

Vlastné zdroje
27 661 €

Celkom s poplatkami 123 660 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ, 3-izbový byt Myjava
1 / 9
spĺňa

NA PREDAJ, 3-izbový byt Myjava

Myjava, Myjava, okres Myjava

103 900 €

1 551 €/m² · 3-izb. · 67 m²

Čistý výnos
3,7 %

2,8 % – 6,2 %

Odhad nájmu
576 €

490 € – 829 €

Vlastné zdroje
23 958 €

Celkom s poplatkami 107 078 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
SIREAL MYJAVA - Na predaj 3 izbový slnečný byt v Myjave.
1 / 17
spĺňa

SIREAL MYJAVA - Na predaj 3 izbový slnečný byt v Myjave.

SNP, Myjava, okres Myjava

125 000 €

1 866 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 4,9 %

Odhad nájmu
553 €

479 € – 795 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+17 %
Otvoriť inzerát
Na predaj zrekonštruovaný 3i byt na Pažického, Myjava
1 / 16
spĺňa

Na predaj zrekonštruovaný 3i byt na Pažického, Myjava

Pažického, Myjava, okres Myjava

154 990 €

2 313 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 5. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 4,3 %

Odhad nájmu
595 €

508 € – 851 €

Vlastné zdroje
35 709 €

Celkom s poplatkami 159 701 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+29 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt 71 m² s vlastným vykurovaním
1 / 15
spĺňa

2-izbový byt 71 m² s vlastným vykurovaním

907 01 Myjava

99 900 €

1 407 €/m² · 2-izb. · 71 m²

Čistý výnos
4 %

2,7 % – 6 %

Odhad nájmu
610 €

486 € – 794 €

Vlastné zdroje
23 038 €

Celkom s poplatkami 102 958 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−21 %
Otvoriť inzerát
Predaj, jednoizbový byt Myjava, s balkónom
1 / 9
spĺňa

Predaj, jednoizbový byt Myjava, s balkónom

Myjava

67 500 €

1 929 €/m² · 1-izb. · 35 m²

Čistý výnos
4,5 %

3,5 % – 7,3 %

Odhad nájmu
406 €

345 € – 584 €

Vlastné zdroje
15 586 €

Celkom s poplatkami 69 586 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT - CENTRUM MESTA - BALKÓN - 68m2
1 / 13
spĺňa

3-izbový byt - centrum mesta - balkón - 68m2

907 01 Myjava

130 000 €

1 912 €/m² · 3-izb. · 68 m²

Čistý výnos
3,2 %

2,3 % – 4,7 %

Odhad nájmu
609 €

507 € – 796 €

Vlastné zdroje
29 961 €

Celkom s poplatkami 133 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+25 %
Otvoriť inzerát

Ceny

Byty na prenájom10 ponúk
550 €/mes.
Byty na predaj32 ponúk
1 822 €/m²
Domy na prenájom2 ponuky
—
Domy na predaj55 ponúk
1 100 €/m²
Novostavby7 ponúk, 1 vo výstavbe
—
Chaty a chalupy13 ponúk
77 000 €
Pozemky58 ponúk
35 €/m²
Investičné byty13 ponúk
výnos 6,7 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové666 000 €1 992
2-izbové1188 000 €1 576
3-izbové11119 999 €1 614

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

1 774 €/m²+4,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Myjava a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 436 €/m²2 534 €/m²
06/20231 463 €/m²2 547 €/m²
07/20231 459 €/m²2 547 €/m²
08/20231 501 €/m²2 524 €/m²
09/20231 466 €/m²2 511 €/m²
10/20231 492 €/m²2 521 €/m²
11/20231 488 €/m²2 496 €/m²
12/20231 456 €/m²2 495 €/m²
01/20241 427 €/m²2 510 €/m²
02/20241 472 €/m²2 499 €/m²
03/20241 499 €/m²2 504 €/m²
04/20241 501 €/m²2 525 €/m²
05/20241 472 €/m²2 527 €/m²
06/20241 457 €/m²2 538 €/m²
07/20241 507 €/m²2 530 €/m²
08/20241 510 €/m²2 555 €/m²
09/20241 582 €/m²2 586 €/m²
10/20241 639 €/m²2 571 €/m²
11/20241 806 €/m²2 594 €/m²
12/20241 835 €/m²2 646 €/m²
01/20251 802 €/m²2 696 €/m²
02/20251 749 €/m²2 698 €/m²
03/20251 725 €/m²2 815 €/m²
04/20251 745 €/m²2 812 €/m²
05/20251 705 €/m²2 802 €/m²
06/20251 787 €/m²2 822 €/m²
07/20251 663 €/m²2 832 €/m²
08/20251 748 €/m²2 844 €/m²
09/20251 700 €/m²2 909 €/m²
10/20251 660 €/m²2 943 €/m²
11/20251 851 €/m²3 013 €/m²
12/20251 666 €/m²3 072 €/m²
01/20261 608 €/m²2 993 €/m²
02/20261 671 €/m²3 085 €/m²
03/20261 645 €/m²3 034 €/m²
04/20261 723 €/m²3 080 €/m²
05/20261 648 €/m²3 062 €/m²
06/20261 600 €/m²3 035 €/m²
07/20261 699 €/m²3 048 €/m²
08/20261 767 €/m²3 035 €/m²
09/20261 774 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 218 €/m²+1,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Myjava a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 264 €/m²1 776 €/m²
06/20231 310 €/m²1 790 €/m²
07/20231 337 €/m²1 777 €/m²
08/20231 316 €/m²1 773 €/m²
09/20231 277 €/m²1 773 €/m²
10/20231 276 €/m²1 765 €/m²
11/20231 149 €/m²1 736 €/m²
12/20231 211 €/m²1 744 €/m²
01/20241 172 €/m²1 748 €/m²
02/20241 167 €/m²1 736 €/m²
03/20241 151 €/m²1 731 €/m²
04/20241 120 €/m²1 745 €/m²
05/20241 136 €/m²1 727 €/m²
06/20241 094 €/m²1 729 €/m²
07/2024969 €/m²1 723 €/m²
08/2024979 €/m²1 722 €/m²
09/2024928 €/m²1 734 €/m²
10/2024974 €/m²1 742 €/m²
11/20241 178 €/m²1 746 €/m²
12/20241 240 €/m²1 799 €/m²
01/20251 274 €/m²1 808 €/m²
02/20251 305 €/m²1 801 €/m²
03/20251 394 €/m²1 826 €/m²
04/20251 448 €/m²1 796 €/m²
05/20251 444 €/m²1 777 €/m²
06/20251 418 €/m²1 801 €/m²
07/20251 243 €/m²1 793 €/m²
08/20251 288 €/m²1 762 €/m²
09/20251 203 €/m²1 793 €/m²
10/20251 288 €/m²1 812 €/m²
11/20251 305 €/m²1 823 €/m²
12/20251 254 €/m²1 818 €/m²
01/20261 279 €/m²1 761 €/m²
02/20261 386 €/m²1 788 €/m²
03/20261 236 €/m²1 768 €/m²
04/20261 089 €/m²1 781 €/m²
05/20261 147 €/m²1 765 €/m²
06/20261 483 €/m²1 855 €/m²
07/20261 434 €/m²1 838 €/m²
08/20261 278 €/m²1 827 €/m²
09/20261 218 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

42 €/m²−3,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Myjava a Slovensko, podľa mesiacov
05/202320 €/m²65 €/m²
06/202322 €/m²67 €/m²
07/202319 €/m²67 €/m²
08/202320 €/m²67 €/m²
09/202316 €/m²69 €/m²
10/202316 €/m²70 €/m²
11/202320 €/m²68 €/m²
12/202319 €/m²68 €/m²
01/202417 €/m²68 €/m²
02/202422 €/m²67 €/m²
03/202422 €/m²66 €/m²
04/202416 €/m²70 €/m²
05/202421 €/m²69 €/m²
06/202422 €/m²70 €/m²
07/202429 €/m²70 €/m²
08/202434 €/m²70 €/m²
09/202434 €/m²71 €/m²
10/202430 €/m²70 €/m²
11/202436 €/m²71 €/m²
12/202438 €/m²71 €/m²
01/202530 €/m²72 €/m²
02/202536 €/m²72 €/m²
03/202538 €/m²74 €/m²
04/202537 €/m²76 €/m²
05/202536 €/m²76 €/m²
06/202536 €/m²77 €/m²
07/202540 €/m²77 €/m²
08/202540 €/m²75 €/m²
09/202544 €/m²76 €/m²
10/202532 €/m²77 €/m²
11/202540 €/m²76 €/m²
12/202536 €/m²79 €/m²
01/202636 €/m²77 €/m²
02/202636 €/m²77 €/m²
03/202640 €/m²80 €/m²
04/202632 €/m²80 €/m²
05/202634 €/m²80 €/m²
06/202640 €/m²85 €/m²
07/202635 €/m²83 €/m²
08/202638 €/m²85 €/m²
09/202642 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Trenčiansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Myjava v číslach

Sociálna úroveň

Nadpriemerná

Obyvatelia

10 316−13,7 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Myjava, podľa rokov
201112 267
201212 185
201312 114
201412 042
201511 953
201611 831
201711 708
201811 591
201911 514
202011 313
202110 842
202210 705
202310 547
202410 453
202510 316

Priemerný vek

46,9SR 42,6

0–14SR12 %
15–247,8 %
25–3916,7 %
40–6438,2 %
65+25,3 %

Nezamestnanosť

2,7 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Myjava a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20232,6 %4,1 %
01/20242,6 %4 %
02/20242,6 %4 %
03/20242,5 %3,9 %
04/20242,5 %3,9 %
05/20242,5 %3,9 %
06/20242,4 %3,9 %
07/20242,4 %3,9 %
08/20242,4 %3,9 %
09/20242,3 %3,9 %
10/20242,4 %3,9 %
11/20242,4 %3,9 %
12/20242,4 %3,8 %
01/20252,4 %3,8 %
02/20252,4 %3,8 %
03/20252,5 %3,8 %
04/20252,5 %3,8 %
05/20252,5 %3,8 %
06/20252,6 %3,8 %
07/20252,6 %3,8 %
08/20252,6 %3,8 %
09/20252,6 %3,8 %
10/20252,7 %3,8 %
11/20252,7 %3,8 %
12/20252,7 %3,8 %
01/20262,7 %3,9 %
02/20262,7 %3,9 %
03/20262,7 %3,9 %
04/20262,7 %4 %
05/20262,7 %4 %
06/20262,7 %4 %
07/20262,7 %4 %
08/20262,7 %4 %

Mzda v okrese

1 635 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Myjava a SR, podľa rokov
2009631 €803 €
2010636 €828 €
2011700 €853 €
2012729 €881 €
2013724 €891 €
2014773 €957 €
2015837 €993 €
2016867 €1 034 €
2017925 €1 095 €
2018985 €1 171 €
20191 065 €1 266 €
20201 139 €1 324 €
20211 209 €1 401 €
20221 281 €1 500 €
20231 431 €1 637 €
20241 529 €1 749 €
20251 635 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Myjava

Načítavame mapu…