Investičné byty na predaj Kremnica

medián výnosu 6,9 %

Ponuky

2i byt Kremnica-Lúčky
1 / 12
spĺňa

2i byt Kremnica-Lúčky

Kremnica, okres Žiar nad Hronom

78 000 €

1 219 €/m² · 2-izb. · 64 m²

Čistý výnos
4 %

2,7 % – 6,4 %

Odhad nájmu
494 €

399 € – 661 €

Vlastné zdroje
18 001 €

Celkom s poplatkami 80 401 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
Otvoriť inzerát
Predam 2 izbovy byt 63m2 v Kremnici
1 / 12
spĺňa

Predam 2 izbovy byt 63m2 v Kremnici

967 01 Žiar nad Hronom

75 000 €

1 190 €/m² · 2-izb. · 63 m²

Čistý výnos
4,3 %

3,2 % – 7,4 %

Odhad nájmu
500 €

422 € – 710 €

Vlastné zdroje
17 311 €

Celkom s poplatkami 77 311 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
2 izbový byt na predaj Kremnica
1 / 13
spĺňa

2 izbový byt na predaj Kremnica

967 01 Žiar nad Hronom

91 000 €

1 433 €/m² · 2-izb. · 64 m²

Čistý výnos
3,8 %

3 % – 5,9 %

Odhad nájmu
524 €

451 € – 696 €

Vlastné zdroje
20 991 €

Celkom s poplatkami 93 791 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
Priestranný 4-izbový byt s loggiou a veľkou pivnicou
1 / 16
spĺňa

Priestranný 4-izbový byt s loggiou a veľkou pivnicou

967 01 Žiar nad Hronom

118 000 €

1 388 €/m² · 4-izb. · 85 m² · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,3 % – 5 %

Odhad nájmu
616 €

519 € – 806 €

Vlastné zdroje
27 201 €

Celkom s poplatkami 121 601 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát

Ceny

Byty na prenájom2 ponuky
—
Byty na predaj17 ponúk
1 303 €/m²
Domy na predaj8 ponúk
—
Pozemky9 ponúk
120 €/m²
Investičné byty5 ponúk
výnos 6,9 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
2-izbové676 500 €1 190
3-izbové699 500 €—

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj · okres okres Žiar nad Hronom

1 681 €/m²+9,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Žiar nad Hronom a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 516 €/m²2 534 €/m²
06/20231 490 €/m²2 547 €/m²
07/20231 451 €/m²2 547 €/m²
08/20231 453 €/m²2 524 €/m²
09/20231 450 €/m²2 511 €/m²
10/20231 465 €/m²2 521 €/m²
11/20231 438 €/m²2 496 €/m²
12/20231 413 €/m²2 495 €/m²
01/20241 425 €/m²2 510 €/m²
02/20241 461 €/m²2 499 €/m²
03/20241 461 €/m²2 504 €/m²
04/20241 458 €/m²2 525 €/m²
05/20241 475 €/m²2 527 €/m²
06/20241 494 €/m²2 538 €/m²
07/20241 465 €/m²2 530 €/m²
08/20241 456 €/m²2 555 €/m²
09/20241 528 €/m²2 586 €/m²
10/20241 521 €/m²2 571 €/m²
11/20241 505 €/m²2 594 €/m²
12/20241 502 €/m²2 646 €/m²
01/20251 524 €/m²2 696 €/m²
02/20251 526 €/m²2 698 €/m²
03/20251 537 €/m²2 815 €/m²
04/20251 528 €/m²2 812 €/m²
05/20251 537 €/m²2 802 €/m²
06/20251 560 €/m²2 822 €/m²
07/20251 514 €/m²2 832 €/m²
08/20251 567 €/m²2 844 €/m²
09/20251 535 €/m²2 909 €/m²
10/20251 533 €/m²2 943 €/m²
11/20251 538 €/m²3 013 €/m²
12/20251 578 €/m²3 072 €/m²
01/20261 572 €/m²2 993 €/m²
02/20261 679 €/m²3 085 €/m²
03/20261 652 €/m²3 034 €/m²
04/20261 647 €/m²3 080 €/m²
05/20261 677 €/m²3 062 €/m²
06/20261 628 €/m²3 035 €/m²
07/20261 610 €/m²3 048 €/m²
08/20261 656 €/m²3 035 €/m²
09/20261 681 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj · okres okres Žiar nad Hronom

1 266 €/m²+3,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Žiar nad Hronom a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 012 €/m²1 776 €/m²
06/20231 048 €/m²1 790 €/m²
07/20231 007 €/m²1 777 €/m²
08/2023999 €/m²1 773 €/m²
09/20231 121 €/m²1 773 €/m²
10/20231 300 €/m²1 765 €/m²
11/20231 248 €/m²1 736 €/m²
12/20231 132 €/m²1 744 €/m²
01/20241 135 €/m²1 748 €/m²
02/20241 130 €/m²1 736 €/m²
03/20241 065 €/m²1 731 €/m²
04/20241 044 €/m²1 745 €/m²
05/20241 077 €/m²1 727 €/m²
06/20241 025 €/m²1 729 €/m²
07/20241 219 €/m²1 723 €/m²
08/20241 223 €/m²1 722 €/m²
09/20241 302 €/m²1 734 €/m²
10/20241 217 €/m²1 742 €/m²
11/20241 176 €/m²1 746 €/m²
12/20241 174 €/m²1 799 €/m²
01/20251 259 €/m²1 808 €/m²
02/20251 281 €/m²1 801 €/m²
03/20251 255 €/m²1 826 €/m²
04/20251 206 €/m²1 796 €/m²
05/20251 245 €/m²1 777 €/m²
06/20251 141 €/m²1 801 €/m²
07/20251 128 €/m²1 793 €/m²
08/20251 174 €/m²1 762 €/m²
09/20251 226 €/m²1 793 €/m²
10/20251 226 €/m²1 812 €/m²
11/20251 163 €/m²1 823 €/m²
12/20251 189 €/m²1 818 €/m²
01/20261 131 €/m²1 761 €/m²
02/20261 107 €/m²1 788 €/m²
03/20261 166 €/m²1 768 €/m²
04/20261 116 €/m²1 781 €/m²
05/20261 090 €/m²1 765 €/m²
06/20261 187 €/m²1 855 €/m²
07/20261 197 €/m²1 838 €/m²
08/20261 214 €/m²1 827 €/m²
09/20261 266 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj · okres okres Žiar nad Hronom

48 €/m²−22,9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Žiar nad Hronom a Slovensko, podľa mesiacov
05/202338 €/m²65 €/m²
06/2023132 €/m²67 €/m²
07/2023136 €/m²67 €/m²
08/202346 €/m²67 €/m²
09/202333 €/m²69 €/m²
10/2023103 €/m²70 €/m²
11/2023107 €/m²68 €/m²
12/2023136 €/m²68 €/m²
01/202443 €/m²68 €/m²
02/2024140 €/m²67 €/m²
03/2024110 €/m²66 €/m²
04/2024132 €/m²70 €/m²
05/2024147 €/m²69 €/m²
06/2024135 €/m²70 €/m²
07/2024127 €/m²70 €/m²
08/2024112 €/m²70 €/m²
09/2024102 €/m²71 €/m²
10/202463 €/m²70 €/m²
11/202458 €/m²71 €/m²
12/202444 €/m²71 €/m²
01/202555 €/m²72 €/m²
02/202556 €/m²72 €/m²
03/2025123 €/m²74 €/m²
04/202565 €/m²76 €/m²
05/202555 €/m²76 €/m²
06/2025165 €/m²77 €/m²
07/2025103 €/m²77 €/m²
08/202561 €/m²75 €/m²
09/202562 €/m²76 €/m²
10/202572 €/m²77 €/m²
11/202565 €/m²76 €/m²
12/202561 €/m²79 €/m²
01/202676 €/m²77 €/m²
02/202669 €/m²77 €/m²
03/202667 €/m²80 €/m²
04/202666 €/m²80 €/m²
05/202664 €/m²80 €/m²
06/202637 €/m²85 €/m²
07/202644 €/m²83 €/m²
08/202651 €/m²85 €/m²
09/202648 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Banskobystrický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +12,4 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kremnica v číslach

Sociálna úroveň

Podpriemerná

Obyvatelia

4 586−15,4 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Kremnica, podľa rokov
20115 571
20125 542
20135 528
20145 513
20155 419
20165 356
20175 358
20185 306
20195 258
20205 232
20214 870
20224 812
20234 755
20244 664
20254 586

Priemerný vek

47SR 42,6

0–14SR11,8 %
15–248,9 %
25–3915,8 %
40–6438 %
65+25,5 %

Nezamestnanosť

3,4 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Kremnica a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20234,1 %4,1 %
01/20244 %4 %
02/20243,9 %4 %
03/20243,8 %3,9 %
04/20243,7 %3,9 %
05/20243,6 %3,9 %
06/20243,4 %3,9 %
07/20243,3 %3,9 %
08/20243,2 %3,9 %
09/20243,2 %3,9 %
10/20243,2 %3,9 %
11/20243,2 %3,9 %
12/20243,2 %3,8 %
01/20253,2 %3,8 %
02/20253,3 %3,8 %
03/20253,3 %3,8 %
04/20253,4 %3,8 %
05/20253,4 %3,8 %
06/20253,5 %3,8 %
07/20253,5 %3,8 %
08/20253,6 %3,8 %
09/20253,5 %3,8 %
10/20253,5 %3,8 %
11/20253,5 %3,8 %
12/20253,6 %3,8 %
01/20263,6 %3,9 %
02/20263,6 %3,9 %
03/20263,6 %3,9 %
04/20263,6 %4 %
05/20263,6 %4 %
06/20263,5 %4 %
07/20263,5 %4 %
08/20263,4 %4 %

Mzda v okrese

1 627 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Žiar nad Hronom a SR, podľa rokov
2009728 €803 €
2010732 €828 €
2011758 €853 €
2012797 €881 €
2013798 €891 €
2014830 €957 €
2015876 €993 €
2016909 €1 034 €
2017986 €1 095 €
20181 119 €1 171 €
20191 214 €1 266 €
20201 253 €1 324 €
20211 300 €1 401 €
20221 422 €1 500 €
20231 514 €1 637 €
20241 559 €1 749 €
20251 627 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Načítavame mapu…