Investičné byty na predaj Humenné

medián výnosu 5,7 %

Ponuky

Pekný a priestranný 2-izbový byt prerobený na 3-izbový
1 / 9
spĺňa

Pekný a priestranný 2-izbový byt prerobený na 3-izbový

066 01 Humenné

109 000 €

1 787 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 8. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 4,2 %

Odhad nájmu
518 €

463 € – 635 €

Vlastné zdroje
25 131 €

Celkom s poplatkami 112 331 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
ID-4469 Krásny 3-izbový byt po rekonštrukcii - HUMENNÉ
1 / 10
spĺňa

ID-4469 Krásny 3-izbový byt po rekonštrukcii - HUMENNÉ

066 01 Humenné

133 900 €

2 232 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 1. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,6 % – 3,8 %

Odhad nájmu
566 €

527 € – 678 €

Vlastné zdroje
30 858 €

Celkom s poplatkami 137 978 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
spĺňa

3 izbový byt Humenné

066 01 Humenné

129 000 €

1 817 €/m² · 3-izb. · 71 m² · prízemie

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
575 €

512 € – 689 €

Vlastné zdroje
29 731 €

Celkom s poplatkami 132 931 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový zrekonštruovaný byt v Humennom.
1 / 10
spĺňa

Na predaj 3-izbový zrekonštruovaný byt v Humennom.

066 01 Humenné

122 000 €

2 103 €/m² · 3-izb. · 58 m² · 5. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 3,8 %

Odhad nájmu
514 €

482 € – 634 €

Vlastné zdroje
28 121 €

Celkom s poplatkami 125 721 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+16 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
MOŽNÁ VÝMENA. Predaj 4 izbový byt, Jasenov(N002-114-DAKO)
1 / 10
spĺňa

MOŽNÁ VÝMENA. Predaj 4 izbový byt, Jasenov(N002-114-DAKO)

066 01 Humenné

165 000 €

1 289 €/m² · 4-izb. · 128 m² · 1. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
769 €

741 € – 941 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový apartmán v centre Humenného | 69,16 m² | 139 900 €
1 / 9
spĺňa

2-izbový apartmán v centre Humenného · 69,16 m²

066 01 Humenné

139 900 €

2 023 €/m² · 2-izb. · 69 m²

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
575 €

493 € – 676 €

Vlastné zdroje
32 238 €

Celkom s poplatkami 144 158 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
MOŽNÁ VÝMENA. Predaj 4 izbový byt, Jasenov (N001-114-DAKO)
1 / 10
spĺňa

MOŽNÁ VÝMENA. Predaj 4 izbový byt, Jasenov (N001-114-DAKO)

066 01 Humenné

165 000 €

1 289 €/m² · 4-izb. · 128 m² · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

2,2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
773 €

745 € – 947 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj priestranný 3-izbový byt s lodžiou– Humenné, ul. Č
1 / 10
spĺňa

Na predaj priestranný 3-izbový byt s lodžiou– Humenné, ul. Č

066 01 Humenné

124 000 €

1 561 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 6. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
536 €

500 € – 694 €

Vlastné zdroje
28 581 €

Celkom s poplatkami 127 781 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát

Ceny

Byty na prenájom65 ponúk
500 €/mes.
Byty na predaj131 ponúk
1 722 €/m²
Domy na prenájom3 ponuky
—
Domy na predaj49 ponúk
1 193 €/m²
Novostavby11 ponúk, 1 vo výstavbe
1 999 €/m²
Chaty a chalupy15 ponúk
35 000 €
Pozemky99 ponúk
36 €/m²
Investičné byty90 ponúk
výnos 5,7 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1663 650 €2 288
2-izbové4088 000 €1 700
3-izbové61116 000 €1 618
4-izbové7141 900 €1 326

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

1 802 €/m²+15,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Humenné a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 357 €/m²2 534 €/m²
06/20231 348 €/m²2 547 €/m²
07/20231 324 €/m²2 547 €/m²
08/20231 303 €/m²2 524 €/m²
09/20231 297 €/m²2 511 €/m²
10/20231 284 €/m²2 521 €/m²
11/20231 281 €/m²2 496 €/m²
12/20231 329 €/m²2 495 €/m²
01/20241 373 €/m²2 510 €/m²
02/20241 378 €/m²2 499 €/m²
03/20241 337 €/m²2 504 €/m²
04/20241 370 €/m²2 525 €/m²
05/20241 355 €/m²2 527 €/m²
06/20241 389 €/m²2 538 €/m²
07/20241 426 €/m²2 530 €/m²
08/20241 408 €/m²2 555 €/m²
09/20241 390 €/m²2 586 €/m²
10/20241 406 €/m²2 571 €/m²
11/20241 427 €/m²2 594 €/m²
12/20241 409 €/m²2 646 €/m²
01/20251 406 €/m²2 696 €/m²
02/20251 433 €/m²2 698 €/m²
03/20251 475 €/m²2 815 €/m²
04/20251 514 €/m²2 812 €/m²
05/20251 552 €/m²2 802 €/m²
06/20251 539 €/m²2 822 €/m²
07/20251 596 €/m²2 832 €/m²
08/20251 581 €/m²2 844 €/m²
09/20251 557 €/m²2 909 €/m²
10/20251 552 €/m²2 943 €/m²
11/20251 598 €/m²3 013 €/m²
12/20251 622 €/m²3 072 €/m²
01/20261 620 €/m²2 993 €/m²
02/20261 694 €/m²3 085 €/m²
03/20261 687 €/m²3 034 €/m²
04/20261 714 €/m²3 080 €/m²
05/20261 726 €/m²3 062 €/m²
06/20261 728 €/m²3 035 €/m²
07/20261 759 €/m²3 048 €/m²
08/20261 751 €/m²3 035 €/m²
09/20261 802 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 541 €/m²+25,8 % za rok

08/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Humenné a Slovensko, podľa mesiacov
08/20231 017 €/m²1 773 €/m²
09/2023987 €/m²1 773 €/m²
10/2023855 €/m²1 765 €/m²
11/2023845 €/m²1 736 €/m²
12/2023848 €/m²1 744 €/m²
01/2024939 €/m²1 748 €/m²
02/2024970 €/m²1 736 €/m²
03/2024908 €/m²1 731 €/m²
04/20241 050 €/m²1 745 €/m²
05/20241 048 €/m²1 727 €/m²
06/20241 090 €/m²1 729 €/m²
07/20241 076 €/m²1 723 €/m²
08/20241 149 €/m²1 722 €/m²
09/20241 198 €/m²1 734 €/m²
10/20241 115 €/m²1 742 €/m²
11/20241 244 €/m²1 746 €/m²
12/20241 086 €/m²1 799 €/m²
01/20251 213 €/m²1 808 €/m²
02/20251 157 €/m²1 801 €/m²
03/20251 317 €/m²1 826 €/m²
04/20251 305 €/m²1 796 €/m²
05/20251 349 €/m²1 777 €/m²
06/20251 674 €/m²1 801 €/m²
07/20251 431 €/m²1 793 €/m²
08/20251 167 €/m²1 762 €/m²
09/20251 225 €/m²1 793 €/m²
10/20251 137 €/m²1 812 €/m²
11/20251 166 €/m²1 823 €/m²
12/20251 085 €/m²1 818 €/m²
01/20261 064 €/m²1 761 €/m²
02/20261 129 €/m²1 788 €/m²
03/20261 121 €/m²1 768 €/m²
04/20261 103 €/m²1 781 €/m²
05/20261 163 €/m²1 765 €/m²
06/20261 159 €/m²1 855 €/m²
07/20261 093 €/m²1 838 €/m²
08/20261 145 €/m²1 827 €/m²
09/20261 541 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

36 €/m²−19,1 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Humenné a Slovensko, podľa mesiacov
05/202327 €/m²65 €/m²
06/202324 €/m²67 €/m²
07/202323 €/m²67 €/m²
08/202322 €/m²67 €/m²
09/202325 €/m²69 €/m²
10/202325 €/m²70 €/m²
11/202325 €/m²68 €/m²
12/202325 €/m²68 €/m²
01/202425 €/m²68 €/m²
02/202428 €/m²67 €/m²
03/202432 €/m²66 €/m²
04/202431 €/m²70 €/m²
05/202425 €/m²69 €/m²
06/202432 €/m²70 €/m²
07/202431 €/m²70 €/m²
08/202431 €/m²70 €/m²
09/202432 €/m²71 €/m²
10/202433 €/m²70 €/m²
11/202432 €/m²71 €/m²
12/202433 €/m²71 €/m²
01/202533 €/m²72 €/m²
02/202532 €/m²72 €/m²
03/202539 €/m²74 €/m²
04/202539 €/m²76 €/m²
05/202539 €/m²76 €/m²
06/202539 €/m²77 €/m²
07/202537 €/m²77 €/m²
08/202542 €/m²75 €/m²
09/202545 €/m²76 €/m²
10/202544 €/m²77 €/m²
11/202545 €/m²76 €/m²
12/202545 €/m²79 €/m²
01/202663 €/m²77 €/m²
02/202643 €/m²77 €/m²
03/202645 €/m²80 €/m²
04/202645 €/m²80 €/m²
05/202645 €/m²80 €/m²
06/202636 €/m²85 €/m²
07/202634 €/m²83 €/m²
08/202639 €/m²85 €/m²
09/202636 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Prešovský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +8,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Humenné v číslach

Sociálna úroveň

Nízka

Obyvatelia

29 179−14 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Humenné, podľa rokov
201134 921
201234 634
201334 455
201434 186
201533 945
201633 660
201733 441
201833 191
201932 834
202032 491
202130 925
202230 450
202330 006
202429 567
202529 179

Priemerný vek

45,1SR 42,6

0–14SR11,8 %
15–249,7 %
25–3918,7 %
40–6437,9 %
65+21,8 %

Nezamestnanosť

4,9 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Humenné a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20234,6 %4,1 %
01/20244,6 %4 %
02/20244,6 %4 %
03/20244,6 %3,9 %
04/20244,6 %3,9 %
05/20244,6 %3,9 %
06/20244,5 %3,9 %
07/20244,5 %3,9 %
08/20244,5 %3,9 %
09/20244,4 %3,9 %
10/20244,4 %3,9 %
11/20244,3 %3,9 %
12/20244,3 %3,8 %
01/20254,3 %3,8 %
02/20254,2 %3,8 %
03/20254,2 %3,8 %
04/20254,2 %3,8 %
05/20254,2 %3,8 %
06/20254,2 %3,8 %
07/20254,2 %3,8 %
08/20254,2 %3,8 %
09/20254,3 %3,8 %
10/20254,3 %3,8 %
11/20254,3 %3,8 %
12/20254,4 %3,8 %
01/20264,5 %3,9 %
02/20264,5 %3,9 %
03/20264,6 %3,9 %
04/20264,7 %4 %
05/20264,7 %4 %
06/20264,8 %4 %
07/20264,8 %4 %
08/20264,9 %4 %

Mzda v okrese

1 516 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Humenné a SR, podľa rokov
2009612 €803 €
2010631 €828 €
2011672 €853 €
2012700 €881 €
2013689 €891 €
2014725 €957 €
2015763 €993 €
2016780 €1 034 €
2017832 €1 095 €
2018890 €1 171 €
20191 012 €1 266 €
20201 068 €1 324 €
20211 084 €1 401 €
20221 198 €1 500 €
20231 268 €1 637 €
20241 398 €1 749 €
20251 516 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Humenné

Načítavame mapu…