Investičné byty na predaj Dunajská Streda

medián výnosu 5,4 %

Ponuky

2-izbový byt v novostavbe v Dunajskej Strede
1 / 8
spĺňa

2-izbový byt v novostavbe v Dunajskej Strede

Dunajská Streda, okres Dunajská Streda

119 700 €

2 784 €/m² · 2-izb. · 43 m²

Čistý výnos
4,6 %

4 % – 5,4 %

Odhad nájmu
651 €

579 € – 732 €

Vlastné zdroje
27 592 €

Celkom s poplatkami 123 352 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
Reality KOMPLEX s.r.o Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 3 izbo
1 / 15
spĺňa

Reality KOMPLEX s.r.o Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 3 izbo

929 01 Dunajská Streda

119 000 €

1 983 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 1. posch.

Čistý výnos
4,1 %

3,3 % – 5,2 %

Odhad nájmu
625 €

549 € – 742 €

Vlastné zdroje
23 861 €

Celkom s poplatkami 119 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−21 %
Otvoriť inzerát
Predaj : 2,5 izb.bytu 60m2 v centre mesta DS
1 / 2
spĺňa

Predaj : 2,5 izb.bytu 60m2 v centre mesta DS

929 01 Dunajská Streda

98 000 €

1 633 €/m² · 60 m² · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
3,9 %

3 % – 5,6 %

Odhad nájmu
542 €

460 € – 697 €

Vlastné zdroje
22 601 €

Celkom s poplatkami 101 001 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−19 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Krásny 3-izbový byt na Námestie Priateľstva
1 / 11
spĺňa

Krásny 3-izbový byt na Námestie Priateľstva

929 01 Dunajská Streda

125 000 €

2 083 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 2. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
4,2 %

3,4 % – 5,4 %

Odhad nájmu
680 €

584 € – 815 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NOVÁ CENA 135 000 € Na predaj kompletne zariadený 3 izbo
1 / 20
spĺňa

NOVÁ Na predaj kompletne zariadený 3 izbo

929 01 Dunajská Streda

135 000 €

1 667 €/m² · 3-izb. · 81 m² · 5. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,7 %

3,5 % – 5,2 %

Odhad nájmu
720 €

690 € – 899 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
BOSEN | Na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou na ulic
1 / 16
spĺňa

Na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou na ulic

929 01 Dunajská Streda

140 000 €

1 750 €/m² · 3-izb. · 80 m²

Čistý výnos
3,7 %

3,2 % – 5 %

Odhad nájmu
721 €

654 € – 883 €

Vlastné zdroje
28 061 €

Celkom s poplatkami 140 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
Otvoriť inzerát
Pekný 3-izbový byt s loggiou a kompletným zariadením 81 m2
1 / 13
spĺňa

Pekný 3-izbový byt s loggiou a kompletným zariadením 81 m2

929 01 Dunajská Streda

134 500 €

1 660 €/m² · 3-izb. · 81 m² · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3,9 %

3,4 % – 5,4 %

Odhad nájmu
743 €

673 € – 920 €

Vlastné zdroje
30 996 €

Celkom s poplatkami 138 596 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
119 000,- € ZNÍŽENÁ CENA Na predaj 3 izbový byt v Dunajs
1 / 20
spĺňa

ZNÍŽENÁ CENA Na predaj 3 izbový byt v Dunajs

929 01 Dunajská Streda

119 000 €

1 695 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 5. posch.

Čistý výnos
3,4 %

3,2 % – 4,9 %

Odhad nájmu
600 €

576 € – 760 €

Vlastné zdroje
27 431 €

Celkom s poplatkami 122 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
Otvoriť inzerát
emme reality:// 3 izbovy byt na predaj v Dunajskej Strede
1 / 10
spĺňa

Emme reality:// 3 izbovy byt na predaj v Dunajskej Strede

929 01 Dunajská Streda

123 000 €

1 538 €/m² · 3-izb. · 80 m²

Čistý výnos
3,5 %

3,2 % – 4,9 %

Odhad nájmu
631 €

609 € – 791 €

Vlastné zdroje
24 661 €

Celkom s poplatkami 123 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
Predaj, štvorizbový byt Dunajská Streda - EXKLUZÍVNE...
1 / 9
spĺňa

Predaj, štvorizbový byt Dunajská Streda - EXKLUZÍVNE...

Dunajská Streda

169 900 €

1 770 €/m² · 4-izb. · 96 m²

Čistý výnos
3,8 %

3 % – 4,6 %

Odhad nájmu
887 €

762 € – 1 023 €

Vlastné zdroje
39 138 €

Celkom s poplatkami 175 058 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
spĺňa

3 izbový byt 68m2 s garážou

930 21 Dunajská Streda

114 900 €

1 690 €/m² · 3-izb. · 68 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
5,2 %

3,7 % – 6,2 %

Odhad nájmu
767 €

607 € – 870 €

Vlastné zdroje
26 488 €

Celkom s poplatkami 118 408 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5,2 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt v srdci Dunajskej Stredy!
1 / 8
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt v srdci Dunajskej Stredy!

Dunajská Streda, okres Dunajská Streda

123 000 €

1 783 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
3,7 %

3,1 % – 4,9 %

Odhad nájmu
640 €

569 € – 778 €

Vlastné zdroje
28 351 €

Celkom s poplatkami 126 751 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
emme reality | 3 izbový byt na predaj v Dunajskej Strede - N
1 / 9
spĺňa

3 izbový byt na predaj v Dunajskej Strede - N

929 01 Dunajská Streda

135 000 €

2 278 €/m² · 3-izb. · 59 m²

Čistý výnos
3,8 %

3,1 % – 4,5 %

Odhad nájmu
661 €

570 € – 751 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
Predaj, štvorizbový byt Dunajská Streda
1 / 9
spĺňa

Predaj, štvorizbový byt Dunajská Streda

Dunajská Streda

134 900 €

1 569 €/m² · 4-izb. · 86 m²

Čistý výnos
3,5 %

2,9 % – 5 %

Odhad nájmu
702 €

633 € – 893 €

Vlastné zdroje
31 088 €

Celkom s poplatkami 139 008 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
ALL INCLUSIVE | Na predaj 3-iz. byt s garážou a 2 pivnicami,
1 / 16
spĺňa

ALL INCLUSIVE · Na predaj 3-iz. byt s garážou a 2 pivnicami

930 21 Dunajská Streda

115 000 €

1 691 €/m² · 68 m² · 1. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,8 %

2,7 % – 5,2 %

Odhad nájmu
618 €

504 € – 766 €

Vlastné zdroje
26 511 €

Celkom s poplatkami 118 511 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−21 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom122 ponúk
650 €/mes.
Byty na predaj264 ponúk
2 195 €/m²
Domy na prenájom7 ponúk
900 €/mes.
Domy na predaj266 ponúk
1 864 €/m²
Novostavby192 ponúk, 39 vo výstavbe
2 436 €/m²
Chaty a chalupy7 ponúk
74 980 €
Pozemky129 ponúk
127 €/m²
Investičné byty217 ponúk
výnos 5,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové7105 990 €3 122
2-izbové48129 450 €2 579
3-izbové168150 000 €2 174
4-izbové19179 900 €1 820
5 a viac izieb8254 950 €1 278

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 198 €/m²+6,1 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Dunajská Streda a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 009 €/m²2 534 €/m²
06/20231 953 €/m²2 547 €/m²
07/20231 940 €/m²2 547 €/m²
08/20231 944 €/m²2 524 €/m²
09/20231 935 €/m²2 511 €/m²
10/20231 910 €/m²2 521 €/m²
11/20231 901 €/m²2 496 €/m²
12/20231 891 €/m²2 495 €/m²
01/20241 873 €/m²2 510 €/m²
02/20241 870 €/m²2 499 €/m²
03/20241 883 €/m²2 504 €/m²
04/20241 876 €/m²2 525 €/m²
05/20241 853 €/m²2 527 €/m²
06/20241 870 €/m²2 538 €/m²
07/20241 847 €/m²2 530 €/m²
08/20241 863 €/m²2 555 €/m²
09/20241 851 €/m²2 586 €/m²
10/20241 830 €/m²2 571 €/m²
11/20241 853 €/m²2 594 €/m²
12/20241 866 €/m²2 646 €/m²
01/20251 886 €/m²2 696 €/m²
02/20251 931 €/m²2 698 €/m²
03/20251 977 €/m²2 815 €/m²
04/20252 005 €/m²2 812 €/m²
05/20252 054 €/m²2 802 €/m²
06/20252 044 €/m²2 822 €/m²
07/20252 059 €/m²2 832 €/m²
08/20252 073 €/m²2 844 €/m²
09/20252 071 €/m²2 909 €/m²
10/20252 043 €/m²2 943 €/m²
11/20252 067 €/m²3 013 €/m²
12/20252 070 €/m²3 072 €/m²
01/20262 096 €/m²2 993 €/m²
02/20262 124 €/m²3 085 €/m²
03/20262 130 €/m²3 034 €/m²
04/20262 216 €/m²3 080 €/m²
05/20262 169 €/m²3 062 €/m²
06/20262 129 €/m²3 035 €/m²
07/20262 106 €/m²3 048 €/m²
08/20262 176 €/m²3 035 €/m²
09/20262 198 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 908 €/m²+2,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Dunajská Streda a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 836 €/m²1 776 €/m²
06/20231 860 €/m²1 790 €/m²
07/20231 814 €/m²1 777 €/m²
08/20231 821 €/m²1 773 €/m²
09/20231 821 €/m²1 773 €/m²
10/20231 827 €/m²1 765 €/m²
11/20231 793 €/m²1 736 €/m²
12/20231 793 €/m²1 744 €/m²
01/20241 798 €/m²1 748 €/m²
02/20241 804 €/m²1 736 €/m²
03/20241 815 €/m²1 731 €/m²
04/20241 809 €/m²1 745 €/m²
05/20241 796 €/m²1 727 €/m²
06/20241 777 €/m²1 729 €/m²
07/20241 795 €/m²1 723 €/m²
08/20241 801 €/m²1 722 €/m²
09/20241 798 €/m²1 734 €/m²
10/20241 751 €/m²1 742 €/m²
11/20241 801 €/m²1 746 €/m²
12/20241 835 €/m²1 799 €/m²
01/20251 833 €/m²1 808 €/m²
02/20251 852 €/m²1 801 €/m²
03/20251 852 €/m²1 826 €/m²
04/20251 845 €/m²1 796 €/m²
05/20251 862 €/m²1 777 €/m²
06/20251 879 €/m²1 801 €/m²
07/20251 882 €/m²1 793 €/m²
08/20251 860 €/m²1 762 €/m²
09/20251 865 €/m²1 793 €/m²
10/20251 930 €/m²1 812 €/m²
11/20251 925 €/m²1 823 €/m²
12/20251 942 €/m²1 818 €/m²
01/20261 929 €/m²1 761 €/m²
02/20261 919 €/m²1 788 €/m²
03/20261 912 €/m²1 768 €/m²
04/20261 937 €/m²1 781 €/m²
05/20261 975 €/m²1 765 €/m²
06/20261 888 €/m²1 855 €/m²
07/20261 944 €/m²1 838 €/m²
08/20261 913 €/m²1 827 €/m²
09/20261 908 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

127 €/m²−14 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Dunajská Streda a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023155 €/m²65 €/m²
06/2023152 €/m²67 €/m²
07/2023157 €/m²67 €/m²
08/2023155 €/m²67 €/m²
09/2023155 €/m²69 €/m²
10/2023155 €/m²70 €/m²
11/2023155 €/m²68 €/m²
12/2023151 €/m²68 €/m²
01/2024155 €/m²68 €/m²
02/2024155 €/m²67 €/m²
03/2024147 €/m²66 €/m²
04/2024140 €/m²70 €/m²
05/2024155 €/m²69 €/m²
06/2024154 €/m²70 €/m²
07/2024154 €/m²70 €/m²
08/2024145 €/m²70 €/m²
09/2024155 €/m²71 €/m²
10/2024148 €/m²70 €/m²
11/2024148 €/m²71 €/m²
12/2024150 €/m²71 €/m²
01/2025148 €/m²72 €/m²
02/2025155 €/m²72 €/m²
03/2025155 €/m²74 €/m²
04/2025150 €/m²76 €/m²
05/2025148 €/m²76 €/m²
06/2025139 €/m²77 €/m²
07/2025120 €/m²77 €/m²
08/2025120 €/m²75 €/m²
09/2025148 €/m²76 €/m²
10/2025130 €/m²77 €/m²
11/2025139 €/m²76 €/m²
12/2025120 €/m²79 €/m²
01/2026131 €/m²77 €/m²
02/2026139 €/m²77 €/m²
03/2026139 €/m²80 €/m²
04/2026139 €/m²80 €/m²
05/2026139 €/m²80 €/m²
06/2026135 €/m²85 €/m²
07/2026125 €/m²83 €/m²
08/2026118 €/m²85 €/m²
09/2026127 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Trnavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Dunajská Streda v číslach

Sociálna úroveň

Nízka

Obyvatelia

22 720+0,3 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Dunajská Streda, podľa rokov
201122 486
201222 561
201322 481
201422 553
201522 652
201622 641
201722 643
201822 730
201922 684
202022 620
202123 009
202222 892
202322 892
202422 826
202522 720

Priemerný vek

45,3SR 42,6

0–14SR12,5 %
15–248,2 %
25–3918,3 %
40–6437,8 %
65+23,2 %

Nezamestnanosť

3,3 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Dunajská Streda a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20232,8 %4,1 %
01/20242,8 %4 %
02/20242,8 %4 %
03/20242,8 %3,9 %
04/20242,8 %3,9 %
05/20242,8 %3,9 %
06/20242,9 %3,9 %
07/20242,9 %3,9 %
08/20242,9 %3,9 %
09/20242,9 %3,9 %
10/20242,9 %3,9 %
11/20242,9 %3,9 %
12/20242,9 %3,8 %
01/20252,9 %3,8 %
02/20252,9 %3,8 %
03/20252,9 %3,8 %
04/20252,9 %3,8 %
05/20252,9 %3,8 %
06/20252,8 %3,8 %
07/20252,8 %3,8 %
08/20252,8 %3,8 %
09/20252,8 %3,8 %
10/20252,8 %3,8 %
11/20252,8 %3,8 %
12/20252,9 %3,8 %
01/20262,9 %3,9 %
02/20263 %3,9 %
03/20263 %3,9 %
04/20263,1 %4 %
05/20263,1 %4 %
06/20263,2 %4 %
07/20263,2 %4 %
08/20263,3 %4 %

Mzda v okrese

1 583 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Dunajská Streda a SR, podľa rokov
2009675 €803 €
2010670 €828 €
2011706 €853 €
2012722 €881 €
2013725 €891 €
2014768 €957 €
2015801 €993 €
2016823 €1 034 €
2017907 €1 095 €
2018983 €1 171 €
20191 078 €1 266 €
20201 126 €1 324 €
20211 190 €1 401 €
20221 289 €1 500 €
20231 407 €1 637 €
20241 532 €1 749 €
20251 583 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Dunajská Streda

Načítavame mapu…