Investičné byty na predaj Dunajská Streda

medián výnosu 5,4 %

Ponuky

UPgreat 2-3izb byty - Kiserdő Rezidencia | Dunajská Streda
1 / 24
spĺňa

UPgreat 2-3izb byty - Kiserdő Rezidencia · Dunajská Streda

Júliusa Lőrincza, Dunajská Streda, okres Dunajská Streda

159 900 €

2 538 €/m² · 3-izb. · 63 m²

Čistý výnos
3,6 %

2,9 % – 4,2 %

Odhad nájmu
733 €

625 € – 821 €

Vlastné zdroje
36 838 €

Celkom s poplatkami 164 758 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+26 %
Otvoriť inzerát
3D OBHLIADKA - 3-izbový byt s klimatizáciou a zasklenou loggiou – Rybn
1 / 17
spĺňa

3D OBHLIADKA - 3-izbový byt s klimatizáciou a zasklenou loggiou – Rybn

Rybný trh, Dunajská Streda

139 990 €

2 154 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 5. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3,5 %

2,8 % – 4,2 %

Odhad nájmu
654 €

568 € – 744 €

Vlastné zdroje
32 259 €

Celkom s poplatkami 144 251 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT V DUNAJSKEJ STREDE
1 / 8
spĺňa

Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Dunajskej Strede

Dunajská, Dunajská Streda, okres Dunajská Streda

160 000 €

2 424 €/m² · 7-izb. · 66 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,7 % – 4,4 %

Odhad nájmu
728 €

610 € – 862 €

Vlastné zdroje
36 861 €

Celkom s poplatkami 164 861 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
Slnečný 3-izbový byt s balkónom vo výbornej lokalite
1 / 10
spĺňa

Slnečný 3-izbový byt s balkónom vo výbornej lokalite

Nám. priateľstva, Dunajská Streda, okres Dunajská Streda

135 000 €

2 288 €/m² · 3-izb. · 59 m² · 5. posch.

Čistý výnos
3,4 %

2,9 % – 4,6 %

Odhad nájmu
616 €

556 € – 758 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
Otvoriť inzerát
Ponúkame Vám na predaj peknú kompletne zrekonštruovanú garzónku
spĺňa

Ponúkame Vám na predaj peknú kompletne zrekonštruovanú garzónku

Smetanov Háj, Dunajská Streda, okres Dunajská Streda

105 000 €

3 621 €/m² · 29 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,9 % – 5 %

Odhad nájmu
436 €

376 € – 581 €

Vlastné zdroje
24 211 €

Celkom s poplatkami 108 211 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
NOVÝ 3-IZBOVÝ BYT S terasou – IHNEĎ K NASŤAHOVANIU
1 / 14
spĺňa

Nový 3-izbový byt s terasou – ihneď k nasťahovaniu

Nová Ves, Dunajská Streda, okres Dunajská Streda

192 700 €

2 409 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 2. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,8 % – 4,2 %

Odhad nájmu
859 €

756 € – 992 €

Vlastné zdroje
44 382 €

Celkom s poplatkami 198 542 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
emme reality | Krásny, 3 izbový byt na predaj v Dunajskej Strede
1 / 10
spĺňa

Krásny, 3 izbový byt na predaj v Dunajskej Strede

Nová Ves, Dunajská Streda, okres Dunajská Streda

139 900 €

2 057 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 7. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,8 % – 4,1 %

Odhad nájmu
638 €

574 € – 748 €

Vlastné zdroje
32 238 €

Celkom s poplatkami 144 158 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
DOM-REALÍT,- Byt do ktorého sa zaľúbite na prvý pohľad
1 / 17
spĺňa

DOM-REALÍT,- Byt do ktorého sa zaľúbite na prvý pohľad

Kukucínova 17, Dunajská Streda, okres Dunajská Streda

129 000 €

2 481 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 2. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

3 % – 4,8 %

Odhad nájmu
552 €

517 € – 725 €

Vlastné zdroje
25 861 €

Celkom s poplatkami 129 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
DIRECTREAL|ETAPA D UŽ V PREDAJI, NOVÉ BYTY VEDĽA TERMÁLNEHO KÚPALISKA V DUNAJSKEJ STREDE - BYTOVÝ DOM "D" - 1 IZBOVÝ BYT 42,49 m2
1 / 14
spĺňa

Etapa D už v predaji, nové byty vedľa Termálneho Kúpaliska v Dunajskej Strede - bytový dom "D" - 1 izbový byt 42,49 m2
Vo výstavbe

Pri termálnom kúpalisku, Dunajská Streda, okres Dunajská Streda

130 990 €

3 119 €/m² · 1-izb. · 42 m²

Čistý výnos
3,4 %

3 % – 4,4 %

Odhad nájmu
552 €

495 € – 669 €

Vlastné zdroje
30 189 €

Celkom s poplatkami 134 981 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
Otvoriť inzerát
Moderný 3-izbový byt s loggiou a parkingom v Dunajskej Strede
1 / 10
spĺňa

Moderný 3-izbový byt s loggiou a parkingom v Dunajskej Strede

Poľná cesta, Dunajská Streda, okres Dunajská Streda

179 900 €

1 999 €/m² · 3-izb. · 90 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,4 %

2,8 % – 4,6 %

Odhad nájmu
842 €

738 € – 1 050 €

Vlastné zdroje
41 438 €

Celkom s poplatkami 185 358 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
emme reality | 3 izbový byt na predaj v Dunajskej Strede - Námestie priateľstva
1 / 10
spĺňa

3 izbový byt na predaj v Dunajskej Strede - Námestie priateľstva

Nám. priateľstva, Dunajská Streda, okres Dunajská Streda

135 000 €

2 288 €/m² · 3-izb. · 59 m² · 5. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,9 % – 4,3 %

Odhad nájmu
605 €

544 € – 720 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
BOSEN | Priestranný 3 izbový byt v Rotunde, Dunajská Streda
1 / 26
spĺňa

Priestranný 3 izbový byt v Rotunde, Dunajská Streda

Nemešsegská, Dunajská Streda, okres Dunajská Streda

185 000 €

1 989 €/m² · 3-izb. · 93 m² · 2. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 4,5 %

Odhad nájmu
804 €

701 € – 1 039 €

Vlastné zdroje
37 061 €

Celkom s poplatkami 185 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom122 ponúk
650 €/mes.
Byty na predaj257 ponúk
2 181 €/m²
Domy na prenájom7 ponúk
900 €/mes.
Domy na predaj264 ponúk
1 864 €/m²
Novostavby205 ponúk, 45 vo výstavbe
2 444 €/m²
Chaty a chalupy5 ponúk
74 980 €
Pozemky128 ponúk
127 €/m²
Investičné byty216 ponúk
výnos 5,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové7105 000 €3 366
2-izbové47129 000 €2 563
3-izbové164149 950 €2 148
4-izbové18192 450 €1 904
5 a viac izieb8254 950 €1 278

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 198 €/m²+6,1 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Dunajská Streda a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 009 €/m²2 534 €/m²
06/20231 953 €/m²2 547 €/m²
07/20231 940 €/m²2 547 €/m²
08/20231 944 €/m²2 524 €/m²
09/20231 935 €/m²2 511 €/m²
10/20231 910 €/m²2 521 €/m²
11/20231 901 €/m²2 496 €/m²
12/20231 891 €/m²2 495 €/m²
01/20241 873 €/m²2 510 €/m²
02/20241 870 €/m²2 499 €/m²
03/20241 883 €/m²2 504 €/m²
04/20241 876 €/m²2 525 €/m²
05/20241 853 €/m²2 527 €/m²
06/20241 870 €/m²2 538 €/m²
07/20241 847 €/m²2 530 €/m²
08/20241 863 €/m²2 555 €/m²
09/20241 851 €/m²2 586 €/m²
10/20241 830 €/m²2 571 €/m²
11/20241 853 €/m²2 594 €/m²
12/20241 866 €/m²2 646 €/m²
01/20251 886 €/m²2 696 €/m²
02/20251 931 €/m²2 698 €/m²
03/20251 977 €/m²2 815 €/m²
04/20252 005 €/m²2 812 €/m²
05/20252 054 €/m²2 802 €/m²
06/20252 044 €/m²2 822 €/m²
07/20252 059 €/m²2 832 €/m²
08/20252 073 €/m²2 844 €/m²
09/20252 071 €/m²2 909 €/m²
10/20252 043 €/m²2 943 €/m²
11/20252 067 €/m²3 013 €/m²
12/20252 070 €/m²3 072 €/m²
01/20262 096 €/m²2 993 €/m²
02/20262 124 €/m²3 085 €/m²
03/20262 130 €/m²3 034 €/m²
04/20262 216 €/m²3 080 €/m²
05/20262 169 €/m²3 062 €/m²
06/20262 129 €/m²3 035 €/m²
07/20262 106 €/m²3 048 €/m²
08/20262 176 €/m²3 035 €/m²
09/20262 198 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 908 €/m²+2,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Dunajská Streda a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 836 €/m²1 776 €/m²
06/20231 860 €/m²1 790 €/m²
07/20231 814 €/m²1 777 €/m²
08/20231 821 €/m²1 773 €/m²
09/20231 821 €/m²1 773 €/m²
10/20231 827 €/m²1 765 €/m²
11/20231 793 €/m²1 736 €/m²
12/20231 793 €/m²1 744 €/m²
01/20241 798 €/m²1 748 €/m²
02/20241 804 €/m²1 736 €/m²
03/20241 815 €/m²1 731 €/m²
04/20241 809 €/m²1 745 €/m²
05/20241 796 €/m²1 727 €/m²
06/20241 777 €/m²1 729 €/m²
07/20241 795 €/m²1 723 €/m²
08/20241 801 €/m²1 722 €/m²
09/20241 798 €/m²1 734 €/m²
10/20241 751 €/m²1 742 €/m²
11/20241 801 €/m²1 746 €/m²
12/20241 835 €/m²1 799 €/m²
01/20251 833 €/m²1 808 €/m²
02/20251 852 €/m²1 801 €/m²
03/20251 852 €/m²1 826 €/m²
04/20251 845 €/m²1 796 €/m²
05/20251 862 €/m²1 777 €/m²
06/20251 879 €/m²1 801 €/m²
07/20251 882 €/m²1 793 €/m²
08/20251 860 €/m²1 762 €/m²
09/20251 865 €/m²1 793 €/m²
10/20251 930 €/m²1 812 €/m²
11/20251 925 €/m²1 823 €/m²
12/20251 942 €/m²1 818 €/m²
01/20261 929 €/m²1 761 €/m²
02/20261 919 €/m²1 788 €/m²
03/20261 912 €/m²1 768 €/m²
04/20261 937 €/m²1 781 €/m²
05/20261 975 €/m²1 765 €/m²
06/20261 888 €/m²1 855 €/m²
07/20261 944 €/m²1 838 €/m²
08/20261 913 €/m²1 827 €/m²
09/20261 908 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

127 €/m²−14 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Dunajská Streda a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023155 €/m²65 €/m²
06/2023152 €/m²67 €/m²
07/2023157 €/m²67 €/m²
08/2023155 €/m²67 €/m²
09/2023155 €/m²69 €/m²
10/2023155 €/m²70 €/m²
11/2023155 €/m²68 €/m²
12/2023151 €/m²68 €/m²
01/2024155 €/m²68 €/m²
02/2024155 €/m²67 €/m²
03/2024147 €/m²66 €/m²
04/2024140 €/m²70 €/m²
05/2024155 €/m²69 €/m²
06/2024154 €/m²70 €/m²
07/2024154 €/m²70 €/m²
08/2024145 €/m²70 €/m²
09/2024155 €/m²71 €/m²
10/2024148 €/m²70 €/m²
11/2024148 €/m²71 €/m²
12/2024150 €/m²71 €/m²
01/2025148 €/m²72 €/m²
02/2025155 €/m²72 €/m²
03/2025155 €/m²74 €/m²
04/2025150 €/m²76 €/m²
05/2025148 €/m²76 €/m²
06/2025139 €/m²77 €/m²
07/2025120 €/m²77 €/m²
08/2025120 €/m²75 €/m²
09/2025148 €/m²76 €/m²
10/2025130 €/m²77 €/m²
11/2025139 €/m²76 €/m²
12/2025120 €/m²79 €/m²
01/2026131 €/m²77 €/m²
02/2026139 €/m²77 €/m²
03/2026139 €/m²80 €/m²
04/2026139 €/m²80 €/m²
05/2026139 €/m²80 €/m²
06/2026135 €/m²85 €/m²
07/2026125 €/m²83 €/m²
08/2026118 €/m²85 €/m²
09/2026127 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Trnavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Dunajská Streda v číslach

Sociálna úroveň

Nízka

Obyvatelia

22 720+0,3 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Dunajská Streda, podľa rokov
201122 486
201222 561
201322 481
201422 553
201522 652
201622 641
201722 643
201822 730
201922 684
202022 620
202123 009
202222 892
202322 892
202422 826
202522 720

Priemerný vek

45,3SR 42,6

0–14SR12,5 %
15–248,2 %
25–3918,3 %
40–6437,8 %
65+23,2 %

Nezamestnanosť

3,3 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Dunajská Streda a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20232,8 %4,1 %
01/20242,8 %4 %
02/20242,8 %4 %
03/20242,8 %3,9 %
04/20242,8 %3,9 %
05/20242,8 %3,9 %
06/20242,9 %3,9 %
07/20242,9 %3,9 %
08/20242,9 %3,9 %
09/20242,9 %3,9 %
10/20242,9 %3,9 %
11/20242,9 %3,9 %
12/20242,9 %3,8 %
01/20252,9 %3,8 %
02/20252,9 %3,8 %
03/20252,9 %3,8 %
04/20252,9 %3,8 %
05/20252,9 %3,8 %
06/20252,8 %3,8 %
07/20252,8 %3,8 %
08/20252,8 %3,8 %
09/20252,8 %3,8 %
10/20252,8 %3,8 %
11/20252,8 %3,8 %
12/20252,9 %3,8 %
01/20262,9 %3,9 %
02/20263 %3,9 %
03/20263 %3,9 %
04/20263,1 %4 %
05/20263,1 %4 %
06/20263,2 %4 %
07/20263,2 %4 %
08/20263,3 %4 %

Mzda v okrese

1 583 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Dunajská Streda a SR, podľa rokov
2009675 €803 €
2010670 €828 €
2011706 €853 €
2012722 €881 €
2013725 €891 €
2014768 €957 €
2015801 €993 €
2016823 €1 034 €
2017907 €1 095 €
2018983 €1 171 €
20191 078 €1 266 €
20201 126 €1 324 €
20211 190 €1 401 €
20221 289 €1 500 €
20231 407 €1 637 €
20241 532 €1 749 €
20251 583 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Dunajská Streda

Načítavame mapu…