Investičné byty na predaj Cífer

medián výnosu 5,2 %

Ponuky

4-izbový byt so záhradou CÍFER - ZNÍŽENÁ CENA!!
1 / 17
spĺňa

4-izbový byt so záhradou CÍFER - ZNÍŽENÁ CENA!

Trnavská, Cífer, Trnava

207 000 €

2 226 €/m² · 4-izb. · 93 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,2 %

2,1 % – 4,1 %

Odhad nájmu
898 €

686 € – 1 082 €

Vlastné zdroje
47 671 €

Celkom s poplatkami 213 271 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Krásny 4-izb. byt v obci Cífer, 87,5 m2, záhradka, garáž
1 / 20
spĺňa

Krásny 4-izb. byt v obci Cífer, 87,5 m2, záhradka, garáž

919 43 Trnava

207 000 €

2 366 €/m² · 4-izb. · 88 m²

Čistý výnos
3,2 %

2,2 % – 4,5 %

Odhad nájmu
893 €

694 € – 1 125 €

Vlastné zdroje
47 671 €

Celkom s poplatkami 213 271 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát

Ceny

Byty na prenájom1 ponuka
—
Byty na predaj6 ponúk
—
Domy na prenájom3 ponuky
—
Domy na predaj28 ponúk
2 140 €/m²
Novostavby24 ponúk, 7 vo výstavbe
—
Pozemky30 ponúk
185 €/m²
Investičné byty5 ponúk
výnos 5,2 %

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj · okres okres Trnava

3 437 €/m²+15,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Trnava a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 730 €/m²2 534 €/m²
06/20232 721 €/m²2 547 €/m²
07/20232 688 €/m²2 547 €/m²
08/20232 697 €/m²2 524 €/m²
09/20232 691 €/m²2 511 €/m²
10/20232 688 €/m²2 521 €/m²
11/20232 638 €/m²2 496 €/m²
12/20232 626 €/m²2 495 €/m²
01/20242 614 €/m²2 510 €/m²
02/20242 625 €/m²2 499 €/m²
03/20242 616 €/m²2 504 €/m²
04/20242 664 €/m²2 525 €/m²
05/20242 663 €/m²2 527 €/m²
06/20242 685 €/m²2 538 €/m²
07/20242 687 €/m²2 530 €/m²
08/20242 731 €/m²2 555 €/m²
09/20242 670 €/m²2 586 €/m²
10/20242 673 €/m²2 571 €/m²
11/20242 662 €/m²2 594 €/m²
12/20242 706 €/m²2 646 €/m²
01/20252 725 €/m²2 696 €/m²
02/20252 711 €/m²2 698 €/m²
03/20252 793 €/m²2 815 €/m²
04/20252 861 €/m²2 812 €/m²
05/20252 934 €/m²2 802 €/m²
06/20252 975 €/m²2 822 €/m²
07/20252 952 €/m²2 832 €/m²
08/20252 950 €/m²2 844 €/m²
09/20252 979 €/m²2 909 €/m²
10/20253 024 €/m²2 943 €/m²
11/20253 030 €/m²3 013 €/m²
12/20253 098 €/m²3 072 €/m²
01/20263 050 €/m²2 993 €/m²
02/20263 144 €/m²3 085 €/m²
03/20263 139 €/m²3 034 €/m²
04/20263 160 €/m²3 080 €/m²
05/20263 283 €/m²3 062 €/m²
06/20263 328 €/m²3 035 €/m²
07/20263 340 €/m²3 048 €/m²
08/20263 366 €/m²3 035 €/m²
09/20263 437 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 186 €/m²+22,1 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Cífer a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 221 €/m²1 776 €/m²
06/20232 157 €/m²1 790 €/m²
07/20232 144 €/m²1 777 €/m²
08/20232 250 €/m²1 773 €/m²
09/20232 169 €/m²1 773 €/m²
10/20232 077 €/m²1 765 €/m²
11/20232 050 €/m²1 736 €/m²
12/20232 053 €/m²1 744 €/m²
01/20242 058 €/m²1 748 €/m²
02/20241 952 €/m²1 736 €/m²
03/20242 015 €/m²1 731 €/m²
04/20241 680 €/m²1 745 €/m²
05/20241 720 €/m²1 727 €/m²
06/20241 837 €/m²1 729 €/m²
07/20241 899 €/m²1 723 €/m²
08/20241 760 €/m²1 722 €/m²
09/20241 805 €/m²1 734 €/m²
10/20241 842 €/m²1 742 €/m²
11/20241 873 €/m²1 746 €/m²
12/20241 911 €/m²1 799 €/m²
01/20251 998 €/m²1 808 €/m²
02/20251 876 €/m²1 801 €/m²
03/20251 883 €/m²1 826 €/m²
04/20251 924 €/m²1 796 €/m²
05/20251 912 €/m²1 777 €/m²
06/20251 706 €/m²1 801 €/m²
07/20251 746 €/m²1 793 €/m²
08/20251 768 €/m²1 762 €/m²
09/20251 790 €/m²1 793 €/m²
10/20251 919 €/m²1 812 €/m²
11/20252 021 €/m²1 823 €/m²
12/20251 948 €/m²1 818 €/m²
01/20262 027 €/m²1 761 €/m²
02/20262 057 €/m²1 788 €/m²
03/20262 189 €/m²1 768 €/m²
04/20262 145 €/m²1 781 €/m²
05/20262 043 €/m²1 765 €/m²
06/20262 029 €/m²1 855 €/m²
07/20262 175 €/m²1 838 €/m²
08/20261 985 €/m²1 827 €/m²
09/20262 186 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

224 €/m²+4,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Cífer a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023165 €/m²65 €/m²
06/2023129 €/m²67 €/m²
07/2023165 €/m²67 €/m²
08/2023165 €/m²67 €/m²
09/2023165 €/m²69 €/m²
10/2023154 €/m²70 €/m²
11/2023165 €/m²68 €/m²
12/202390 €/m²68 €/m²
01/2024110 €/m²68 €/m²
02/2024165 €/m²67 €/m²
03/2024165 €/m²66 €/m²
04/2024165 €/m²70 €/m²
05/2024165 €/m²69 €/m²
06/2024165 €/m²70 €/m²
07/2024165 €/m²70 €/m²
08/2024165 €/m²70 €/m²
09/2024165 €/m²71 €/m²
10/2024165 €/m²70 €/m²
11/2024165 €/m²71 €/m²
12/2024165 €/m²71 €/m²
01/2025175 €/m²72 €/m²
02/2025187 €/m²72 €/m²
03/2025204 €/m²74 €/m²
04/2025223 €/m²76 €/m²
05/2025200 €/m²76 €/m²
06/2025187 €/m²77 €/m²
07/2025200 €/m²77 €/m²
08/2025222 €/m²75 €/m²
09/2025215 €/m²76 €/m²
10/2025215 €/m²77 €/m²
11/2025215 €/m²76 €/m²
12/2025206 €/m²79 €/m²
01/2026206 €/m²77 €/m²
02/2026215 €/m²77 €/m²
03/2026215 €/m²80 €/m²
04/2026215 €/m²80 €/m²
05/2026223 €/m²80 €/m²
06/2026209 €/m²85 €/m²
07/2026229 €/m²83 €/m²
08/2026224 €/m²85 €/m²
09/2026224 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Trnavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Cífer v číslach

Sociálna úroveň

Vysoká

Obyvatelia

4 901+17 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Cífer, podľa rokov
20114 052
20124 071
20134 105
20144 142
20154 188
20164 225
20174 260
20184 321
20194 370
20204 416
20214 610
20224 724
20234 832
20244 886
20254 901

Priemerný vek

41,1SR 42,6

0–14SR18 %
15–2410,1 %
25–3918,5 %
40–6436,3 %
65+17,1 %

Nezamestnanosť

2,2 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Cífer a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20232 %4,1 %
01/20242 %4 %
02/20241,9 %4 %
03/20241,9 %3,9 %
04/20241,9 %3,9 %
05/20241,9 %3,9 %
06/20242 %3,9 %
07/20242 %3,9 %
08/20242,1 %3,9 %
09/20242,1 %3,9 %
10/20242,2 %3,9 %
11/20242,2 %3,9 %
12/20242,2 %3,8 %
01/20252,2 %3,8 %
02/20252,2 %3,8 %
03/20252,1 %3,8 %
04/20252,1 %3,8 %
05/20252,1 %3,8 %
06/20252,2 %3,8 %
07/20252,2 %3,8 %
08/20252,3 %3,8 %
09/20252,3 %3,8 %
10/20252,3 %3,8 %
11/20252,3 %3,8 %
12/20252,2 %3,8 %
01/20262,3 %3,9 %
02/20262,3 %3,9 %
03/20262,3 %3,9 %
04/20262,3 %4 %
05/20262,3 %4 %
06/20262,3 %4 %
07/20262,3 %4 %
08/20262,2 %4 %

Mzda v okrese

1 982 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Trnava a SR, podľa rokov
2009860 €803 €
2010898 €828 €
2011934 €853 €
2012957 €881 €
2013964 €891 €
20141 036 €957 €
20151 070 €993 €
20161 129 €1 034 €
20171 209 €1 095 €
20181 270 €1 171 €
20191 364 €1 266 €
20201 432 €1 324 €
20211 475 €1 401 €
20221 574 €1 500 €
20231 685 €1 637 €
20241 761 €1 749 €
20251 982 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Cífer

Načítavame mapu…