Investičné byty na predaj Čierna nad Tisou

medián výnosu 19,8 %

Ponuky

Krásny zrekonštruovaný 2-izbový byt v Čiernej nad Tisou
1 / 20
spĺňa

Krásny zrekonštruovaný 2-izbový byt v Čiernej nad Tisou

076 43 Trebišov

35 000 €

582 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 3. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
12,1 %
Odhad nájmu
579 €

478 € – 776 €

Vlastné zdroje
8 111 €

Celkom s poplatkami 36 111 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %12,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt s balkónom – čierna nad tisou

076 43 Trebišov

33 000 €

805 €/m² · 2-izb. · 41 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
12 %
Odhad nájmu
496 €

428 € – 723 €

Vlastné zdroje
7 651 €

Celkom s poplatkami 34 051 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %12 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
ID-4759 NA PREDAJ 2-izbový byt - Čierna nad Tisou
1 / 9
spĺňa

ID-4759 NA PREDAJ 2-izbový byt - Čierna nad Tisou

076 43 Trebišov

36 900 €

671 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 3. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
13,4 %
Odhad nájmu
626 €

492 € – 836 €

Vlastné zdroje
8 548 €

Celkom s poplatkami 38 068 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %13,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ID-4652 NA PREDAJ 2-izbový byt ČIERNA NAD TISOU
1 / 10
spĺňa

ID-4652 na predaj 2-izbový byt čierna nad tisou

076 43 Trebišov

38 900 €

630 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 2. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
10,7 %

7,8 % – 16,9 %

Odhad nájmu
575 €

471 € – 795 €

Vlastné zdroje
9 008 €

Celkom s poplatkami 40 128 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %10,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát

Ceny

Byty na prenájom6 ponúk
345 €/mes.
Byty na predaj32 ponúk
576 €/m²
Investičné byty5 ponúk
výnos 19,8 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
2-izbové1935 000 €606
3-izbové839 200 €—
4-izbové545 000 €—

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj · okres okres Trebišov

1 472 €/m²+9,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Trebišov a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 401 €/m²2 534 €/m²
06/20231 376 €/m²2 547 €/m²
07/20231 395 €/m²2 547 €/m²
08/20231 338 €/m²2 524 €/m²
09/20231 284 €/m²2 511 €/m²
10/20231 264 €/m²2 521 €/m²
11/20231 245 €/m²2 496 €/m²
12/20231 191 €/m²2 495 €/m²
01/20241 224 €/m²2 510 €/m²
02/20241 189 €/m²2 499 €/m²
03/20241 203 €/m²2 504 €/m²
04/20241 265 €/m²2 525 €/m²
05/20241 213 €/m²2 527 €/m²
06/20241 176 €/m²2 538 €/m²
07/20241 195 €/m²2 530 €/m²
08/20241 181 €/m²2 555 €/m²
09/20241 156 €/m²2 586 €/m²
10/20241 160 €/m²2 571 €/m²
11/20241 138 €/m²2 594 €/m²
12/20241 239 €/m²2 646 €/m²
01/20251 262 €/m²2 696 €/m²
02/20251 211 €/m²2 698 €/m²
03/20251 178 €/m²2 815 €/m²
04/20251 280 €/m²2 812 €/m²
05/20251 301 €/m²2 802 €/m²
06/20251 272 €/m²2 822 €/m²
07/20251 308 €/m²2 832 €/m²
08/20251 288 €/m²2 844 €/m²
09/20251 340 €/m²2 909 €/m²
10/20251 326 €/m²2 943 €/m²
11/20251 359 €/m²3 013 €/m²
12/20251 388 €/m²3 072 €/m²
01/20261 446 €/m²2 993 €/m²
02/20261 529 €/m²3 085 €/m²
03/20261 532 €/m²3 034 €/m²
04/20261 563 €/m²3 080 €/m²
05/20261 618 €/m²3 062 €/m²
06/20261 560 €/m²3 035 €/m²
07/20261 473 €/m²3 048 €/m²
08/20261 465 €/m²3 035 €/m²
09/20261 472 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj · okres okres Trebišov

1 277 €/m²+20,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Trebišov a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023907 €/m²1 776 €/m²
06/2023887 €/m²1 790 €/m²
07/2023814 €/m²1 777 €/m²
08/2023847 €/m²1 773 €/m²
09/2023903 €/m²1 773 €/m²
10/2023927 €/m²1 765 €/m²
11/2023982 €/m²1 736 €/m²
12/2023884 €/m²1 744 €/m²
01/2024869 €/m²1 748 €/m²
02/2024908 €/m²1 736 €/m²
03/2024996 €/m²1 731 €/m²
04/2024975 €/m²1 745 €/m²
05/2024958 €/m²1 727 €/m²
06/2024948 €/m²1 729 €/m²
07/2024970 €/m²1 723 €/m²
08/2024879 €/m²1 722 €/m²
09/2024998 €/m²1 734 €/m²
10/2024984 €/m²1 742 €/m²
11/20241 097 €/m²1 746 €/m²
12/20241 229 €/m²1 799 €/m²
01/20251 196 €/m²1 808 €/m²
02/20251 223 €/m²1 801 €/m²
03/20251 166 €/m²1 826 €/m²
04/20251 152 €/m²1 796 €/m²
05/20251 135 €/m²1 777 €/m²
06/20251 146 €/m²1 801 €/m²
07/20251 075 €/m²1 793 €/m²
08/20251 171 €/m²1 762 €/m²
09/20251 062 €/m²1 793 €/m²
10/20251 005 €/m²1 812 €/m²
11/2025997 €/m²1 823 €/m²
12/20251 018 €/m²1 818 €/m²
01/2026953 €/m²1 761 €/m²
02/2026954 €/m²1 788 €/m²
03/2026902 €/m²1 768 €/m²
04/2026943 €/m²1 781 €/m²
05/2026971 €/m²1 765 €/m²
06/20261 183 €/m²1 855 €/m²
07/20261 119 €/m²1 838 €/m²
08/20261 192 €/m²1 827 €/m²
09/20261 277 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj · okres okres Trebišov

41 €/m²+56,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Trebišov a Slovensko, podľa mesiacov
05/202342 €/m²65 €/m²
06/202342 €/m²67 €/m²
07/202357 €/m²67 €/m²
08/202361 €/m²67 €/m²
09/202350 €/m²69 €/m²
10/202352 €/m²70 €/m²
11/202348 €/m²68 €/m²
12/202355 €/m²68 €/m²
01/202450 €/m²68 €/m²
02/202437 €/m²67 €/m²
03/202441 €/m²66 €/m²
04/202442 €/m²70 €/m²
05/202442 €/m²69 €/m²
06/202435 €/m²70 €/m²
07/202436 €/m²70 €/m²
08/202436 €/m²70 €/m²
09/202436 €/m²71 €/m²
10/202433 €/m²70 €/m²
11/202433 €/m²71 €/m²
12/202439 €/m²71 €/m²
01/202538 €/m²72 €/m²
02/202532 €/m²72 €/m²
03/202533 €/m²74 €/m²
04/202534 €/m²76 €/m²
05/202530 €/m²76 €/m²
06/202530 €/m²77 €/m²
07/202528 €/m²77 €/m²
08/202528 €/m²75 €/m²
09/202526 €/m²76 €/m²
10/202529 €/m²77 €/m²
11/202529 €/m²76 €/m²
12/202522 €/m²79 €/m²
01/202660 €/m²77 €/m²
02/202663 €/m²77 €/m²
03/202662 €/m²80 €/m²
04/202631 €/m²80 €/m²
05/202628 €/m²80 €/m²
06/202624 €/m²85 €/m²
07/202626 €/m²83 €/m²
08/202633 €/m²85 €/m²
09/202641 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Čierna nad Tisou v číslach

Sociálna úroveň

Nízka

Obyvatelia

3 343−8,9 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Čierna nad Tisou, podľa rokov
20113 861
20123 824
20133 772
20143 683
20153 669
20163 651
20173 633
20183 593
20193 619
20203 590
20213 524
20223 441
20233 406
20243 367
20253 343

Priemerný vek

43SR 42,6

0–14SR12,9 %
15–2410,5 %
25–3919,9 %
40–6437,2 %
65+19,4 %

Nezamestnanosť

9,7 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Čierna nad Tisou a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20238,8 %4,1 %
01/20248,7 %4 %
02/20248,7 %4 %
03/20248,5 %3,9 %
04/20248,4 %3,9 %
05/20248,3 %3,9 %
06/20248,1 %3,9 %
07/20248 %3,9 %
08/20248 %3,9 %
09/20247,8 %3,9 %
10/20247,7 %3,9 %
11/20247,7 %3,9 %
12/20247,6 %3,8 %
01/20257,6 %3,8 %
02/20257,6 %3,8 %
03/20257,7 %3,8 %
04/20257,8 %3,8 %
05/20258 %3,8 %
06/20258,1 %3,8 %
07/20258,3 %3,8 %
08/20258,5 %3,8 %
09/20258,6 %3,8 %
10/20258,8 %3,8 %
11/20259 %3,8 %
12/20259,2 %3,8 %
01/20269,4 %3,9 %
02/20269,5 %3,9 %
03/20269,6 %3,9 %
04/20269,7 %4 %
05/20269,7 %4 %
06/20269,7 %4 %
07/20269,7 %4 %
08/20269,7 %4 %

Mzda v okrese

1 519 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Trebišov a SR, podľa rokov
2009614 €803 €
2010616 €828 €
2011919 €853 €
2012754 €881 €
2013700 €891 €
2014737 €957 €
2015760 €993 €
2016801 €1 034 €
2017837 €1 095 €
2018886 €1 171 €
2019985 €1 266 €
20201 069 €1 324 €
20211 155 €1 401 €
20221 195 €1 500 €
20231 356 €1 637 €
20241 449 €1 749 €
20251 519 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Načítavame mapu…