3-izbové byty na prenájom Bratislava

Moderný 3i mezonet v RD 75 m2, s terasou, parkovanie

1 / 21

132 dní v ponuke

1/1

1 500 €/mes.

nájom 1 400 € + energie 100 €

3 izby, 75 m²

Moderný 3i mezonet v RD 75 m2, s terasou, parkovanie, Čajakova, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

Expat experts s. r. o.

spĺňaIzby3-izb.

Prenájom zrekonštruovaného 3 izb. bytu na začiatku Petržalky

1 / 14

132 dní v ponuke

1/1

1 200 €/mes.

bez údaja o energiách

3 izby, 73 m², 11. posch.

Prenájom zrekonštruovaného 3 izb. bytu na začiatku Petržalky, Mánesovo nám. 3, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

spĺňaIzby3-izb.

PERGO - 3-izbový apartmán v rezidencii Hlboka

1 / 19

143 dní v ponuke

1/1

2 850 €/mes.

bez údaja o energiách

3 izby, 146 m²

PERGO - 3-izbový apartmán v rezidencii Hlboka, Hlboká cesta, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

Pergo Group s. r. o.

spĺňaIzby3-izb.

GODDESS PROPERTY - exkluzívne - PRENÁJOM 3 izb byt 87 m2 a TERASA 30 m2 - 2x parking - novostavba - moderný - Račianska ulica - Nové Mesto

1 / 22

144 dní v ponuke

1/1

1 399 €/mes.

+ energie

3 izby, 87 m², 7. posch.

GODDESS PROPERTY - exkluzívne - PRENÁJOM 3 izb byt 87 m2 a TERASA 30 m2 - 2x parking - novostavba - moderný - Račianska ulica - Nové Mesto, Račianska, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

Goddess Property s. r. o.

spĺňaIzby3-izb.

pri NC RETRO: 3 iz., ul. Rumančeková, Ružinov, Bratislava II., 700,-€/mes. + 250,-€/mes. (energie)

1 / 28

151 dní v ponuke

1/1

700 €/mes.

bez údaja o energiách

3 izby, 72 m²

Pri NC RETRO: 3 iz., ul. Rumančeková, Ružinov, Bratislava II./mes. +/mes. (energie), Rumančeková, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

Realitné kancelárie, s. r. o.

spĺňaIzby3-izb.

Priestranný 3- izbový byt s balkónom na prenájom v Starom meste

1 / 13

156 dní v ponuke

1/1

1 380 €/mes.

nájom 1 150 € + energie 230 €

3 izby, 74 m², 3. posch.

Priestranný 3- izbový byt s balkónom na prenájom v Starom meste, Medená, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

Central Estates s. r. o.

spĺňaIzby3-izb.

Moderný, priestranný 3i byt 90 m2, klíma, 2x lodžia, parkovanie, PLATAN

1 / 23

159 dní v ponuke

1/1

1 500 €/mes.

nájom 1 250 € + energie 250 €

3 izby, 90 m², 3. posch.

Moderný, priestranný 3i byt 90 m2, klíma, 2x lodžia, parkovanie, PLATAN, Bajkalská, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

Expat experts s. r. o.

spĺňaIzby3-izb.

Veľmi pekný 3i byt 73 m2,klimatizácia,skvelá lokalita v centre mesta

1 / 17

159 dní v ponuke

1/1

1 600 €/mes.

nájom 1 500 € + energie 100 €

3 izby, 73 m²

Veľmi pekný 3i byt 73 m2,klimatizácia,skvelá lokalita v centre mesta, Dunajská, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

Expat experts s. r. o.

spĺňaIzby3-izb.

3i byt ꓲ 97 m² ꓲ GALVANIHO ꓲ 88 m² v interiéri, 2 balkóny a 3 svetové strany

1 / 25

159 dní v ponuke

1/1

1 350 €/mes.

nájom 1 050 € + energie 300 €

3 izby, 88 m², 4. posch.

3i byt ꓲ 97 m² ꓲ GALVANIHO ꓲ 88 m² v interiéri, 2 balkóny a 3 svetové strany, Galvaniho, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

CIERTAZSKY s. r. o.

spĺňaIzby3-izb.

Prenájom 3 izbového bytu na Hviezdoslavovom námestí Staré Mesto Bratislava

1 / 9

159 dní v ponuke

1/1

1 200 €/mes.

bez údaja o energiách

3 izby, 108 m², 1. posch.

Prenájom 3 izbového bytu na Hviezdoslavovom námestí Staré Mesto Bratislava, Hviezdoslavovo námestie, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

BOND Reality - franchisingová sieť, s. r. o.

spĺňaIzby3-izb.

BOSEN | 3i byt ideálny aj ako kancelária, Staré Mesto

1 / 19

164 dní v ponuke

1/1

1 300 €/mes.

bez údaja o energiách

3 izby, 108 m²

3i byt ideálny aj ako kancelária, Staré Mesto, Lehotského, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

Bosen Group, s. r. o.

spĺňaIzby3-izb.

** NOVOSTAVBA S GARÁŽ. STÁTÍM ** Kompletne zariadený 3 izb. byt, 100m2 + 2x loggia, ihneď voľný – PAŽÍTKOVÁ ULICA, RUŽINOV

1 / 30

165 dní v ponuke

1/1

1 440 €/mes.

nájom 1 090 € + energie 350 €

3 izby, 100 m², 5. posch.

NOVOSTAVBA S GARÁŽ. STÁTÍM Kompletne zariadený 3 izb. byt, 100m2 + 2x loggia, ihneď voľný – PAŽÍTKOVÁ ULICA, RUŽINOV, Pažítková, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

DAM-TRADING, s.r.o.

spĺňaIzby3-izb.

AXIS REAL | TEHLOVÝ 3-izbový byt v STAROM MESTE, Jelenia ulica

1 / 22

165 dní v ponuke

1/1

1 220 €/mes.

nájom 990 € + energie 230 €

3 izby, 110 m², 3. posch.

TEHLOVÝ 3-izbový byt v STAROM MESTE, Jelenia ulica, Jelenia, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

Axis real, spol. s r.o.

spĺňaIzby3-izb.

Do prenájmu príjemný a prakticky riešený 3-izbový byt, Bratislava IV TOP

1 / 6

165 dní v ponuke

1/1

950 €/mes.

nájom 700 € + energie 250 €

3 izby, 64 m², 1. posch.

Do prenájmu príjemný a prakticky riešený 3-izbový byt, Bratislava IV TOP, Drobného, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

Reality Bratislava - Plus, s.r.o.

spĺňaIzby3-izb.

Novostavba 3 izbový byt, Dunajská ulica, Bratislava I. Staré Mesto

1 / 20

171 dní v ponuke, 1x zlacnené

1/1

1 900 €/mes.

nájom 1 700 € + energie 200 €

3 izby, 81 m², 4. posch.

Novostavba 3 izbový byt, Dunajská ulica, Bratislava I. Staré Mesto, Dunajská, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

DOMEXIS, s.r.o.

spĺňaIzby3-izb.

Karlova Ves: zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou v príjemnom tichom prostredí

1 / 19

172 dní v ponuke

1/1

690 €/mes.

bez údaja o energiách

3 izby, 65 m², 2. posch.

Karlova Ves: zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou v príjemnom tichom prostredí, Kempelenova, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV

Relix s.r.o.

spĺňaIzby3-izb.

Krásny, svetlý 3i byt 80m2 vo výbornej lokalite, A/C, dvor

1 / 22

177 dní v ponuke

1/1

1 350 €/mes.

nájom 1 100 € + energie 250 €

3 izby, 80 m², 1. posch.

Krásny, svetlý 3i byt 80m2 vo výbornej lokalite, A/C, dvor, Košická, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

Expat experts s. r. o.

spĺňaIzby3-izb.

NADŠTANDARTNÝ 3-IZBOVÝ BYT V KOMORNOM PROJEKTE V DOWNTOWNE

1 / 17

179 dní v ponuke

1/1

3 000 €/mes.

nájom 2 500 € + energie 500 €

3 izby, 97 m², 5. posch.

Nadštandartný 3-izbový byt v komornom projekte v downtowne, Chalupkova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

FEDORS Group, s. r. o.

spĺňaIzby3-izb.

Staromestský 3i (4i) byt 102m2, s parketami, vysokými stropmi a balkónom

1 / 27

181 dní v ponuke

1/1

1 800 €/mes.

nájom 1 500 € + energie 300 €

3 izby, 102 m², 2. posch.

Staromestský 3i (4i) byt 102m2, s parketami, vysokými stropmi a balkónom, Palisády, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

Expat experts s. r. o.

spĺňaIzby3-izb.

WFG | Na prenájom 3-izbový byt s dvomi balkónmi v obľúbenej lokalite*VOĽNÝ IHNEĎ*

1 / 12

193 dní v ponuke

1/1

740 €/mes.

bez údaja o energiách

3 izby, 65 m², 1. posch.

Na prenájom 3-izbový byt s dvomi balkónmi v obľúbenej lokalite VOĽNÝ IHNEĎ, Čaklovská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

WFG reality, s.r.o.

spĺňaIzby3-izb.

Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom1 587 ponúk: 950 €/mes.
Lacné byty na prenájom463 ponúk: do 850 € mesačne
Byty na predaj3 034 ponúk: 4 554 €/m²
Domy na prenájom145 ponúk: 2 100 €/mes.
Domy na predaj494 ponúk: 3 361 €/m²
Novostavby1 556 ponúk, 357 vo výstavbe: 5 207 €/m²
Chaty a chalupy52 ponúk: 174 900 €
Pozemky610 ponúk: 293 €/m²
Investičné byty2 886 ponúk: výnos 3,6 %
Garáže na predaj333 ponúk: 36 500 €
Garáže na prenájom174 ponúk: 100 €/mes.

Mediánové nájomné bytov podľa počtu izieb
Izby	Ponuky	Nájomné
1-izbové	178	630 €/mes.
2-izbové	680	850 €/mes.
3-izbové	444	1 150 €/mes.
4-izbové	181	2 000 €/mes.
5 a viac izieb	43	2 200 €/mes.

Vývoj ponukových cien

Byty na prenájom

15,71 €/m²+5 % za rok

05/202310/2026

Priemerná ponuková cena bytov na prenájom za m², Bratislava a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023	12,66 €/m²	11,53 €/m²
06/2023	12,69 €/m²	11,55 €/m²
07/2023	12,79 €/m²	11,66 €/m²
08/2023	13 €/m²	11,78 €/m²
09/2023	13 €/m²	11,73 €/m²
10/2023	12,75 €/m²	11,61 €/m²
11/2023	12,73 €/m²	11,63 €/m²
12/2023	12,96 €/m²	11,81 €/m²
01/2024	13,03 €/m²	11,96 €/m²
02/2024	13,14 €/m²	12,04 €/m²
03/2024	13,17 €/m²	12,04 €/m²
04/2024	13,37 €/m²	12,17 €/m²
05/2024	13,53 €/m²	12,22 €/m²
06/2024	13,68 €/m²	12,28 €/m²
07/2024	14,27 €/m²	12,48 €/m²
08/2024	14,76 €/m²	12,71 €/m²
09/2024	14,73 €/m²	12,81 €/m²
10/2024	14,93 €/m²	13,01 €/m²
11/2024	14,9 €/m²	13,06 €/m²
12/2024	14,77 €/m²	13,08 €/m²
01/2025	14,8 €/m²	13,15 €/m²
02/2025	14,71 €/m²	13,16 €/m²
03/2025	14,6 €/m²	13,29 €/m²
04/2025	14,45 €/m²	13,22 €/m²
05/2025	14,39 €/m²	13,09 €/m²
06/2025	14,56 €/m²	13,14 €/m²
07/2025	14,88 €/m²	13,21 €/m²
08/2025	15,08 €/m²	13,21 €/m²
09/2025	15,18 €/m²	13,31 €/m²
10/2025	14,96 €/m²	13,1 €/m²
11/2025	15,14 €/m²	13,16 €/m²
12/2025	15,31 €/m²	13,35 €/m²
01/2026	15,07 €/m²	13,16 €/m²
02/2026	15,44 €/m²	13,39 €/m²
03/2026	15,01 €/m²	13,04 €/m²
04/2026	15,53 €/m²	13,46 €/m²
05/2026	15,09 €/m²	13,3 €/m²
06/2026	15,06 €/m²	13,22 €/m²
07/2026	15,5 €/m²	13,38 €/m²
08/2026	15,69 €/m²	13,46 €/m²
09/2026	15,72 €/m²	13,29 €/m²
10/2026	15,71 €/m²	13,2 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m², 10/2026

Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Mestské časti

Okolie

Načítavame mapu…

Ponuky

Ceny

Vývoj ponukových cien

Mestské časti

Okolie