1/1
389 000 €
5 473 €/m²
3 izby, 71 m², 1. posch.
Výnimočný 3i byt, balkón, parkovacie státie, pivnica, NIDO, Tomášikova, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
Expat experts s. r. o.
- spĺňaIzby3-izb.
3-izbové byty na predaj Bratislava
1 008 ponúk
Ponuky
1/1
319 000 €
3 323 €/m²
3 izby, 96 m², 3. posch.
Priestranný 3-izbový tehlový byt 96 m², Legionárska, Račianske mýto, Bratislava, Legionárska, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
MALEMAX s.r.o.
- spĺňaIzby3-izb.
1/1
449 000 €
5 289 €/m²
3 izby, 85 m², 1. posch.
Moderný zariadený 3-izbový byt s veľkou terasou v tichej lokalite na hranici Karlovej VSI a Devína, Devínska cesta, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV
FEDORS Group, s. r. o.
- spĺňaIzby3-izb.
1/1
480 000 €
5 714 €/m²
3 izby, 84 m², 7. posch.
HERRYS - Na predaj 3 izbový byt s veľkou terasou v novostavbe na Lužnej ulici, Lužná, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V
HERRYS s. r. o.
- spĺňaIzby3-izb.
1/1
549 000 €
3 475 €/m²
3 izby, 158 m², 4. posch.
COMODINO - na predaj luxusný 3 izbový byt v Starom meste na ulici Slávičie údolie, Slávičie údolie, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
COMODINO SK, s.r.o.
- spĺňaIzby3-izb.
1/1
336 900 €
5 667 €/m²
3 izby, 59 m², 1. posch.
Trojizbový kompletne prerobený byt na Medenej, Medená 35, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
IP REAL, spoločnosť s ručením obmedzeným
- spĺňaIzby3-izb.
1/1
329 000 €
3 290 €/m²
3 izby, 100 m², 1. posch.
Veľký 3. izbový byt s dvoma záhradkami, Pri Šajbách, Bratislava-Rača, okres Bratislava III
Edrey s. r. o.
- spĺňaIzby3-izb.
1/1
322 500 €
3 336 €/m²
3 izby, 97 m², 6. posch.
AZ PROPERTY ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt s veľkorysým balkónom v obľúbenom rezidenčnom projekte Nový Ružinov, Bajkalská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
AZ PROPERTY, s. r. o.
- spĺňaIzby3-izb.
1/1
286 000 €
4 086 €/m²
3 izby, 70 m², 7. posch.
TOP lokalita - 3 izby, kompletná rekonštrukcia 2026,loggia, kuchyna na mieru vrátane spotrebičov, Ľubovnianska, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V
SLOVAKIA TOP ESTATES, s.r.o.
- spĺňaIzby3-izb.
1/1
344 990 €
4 729 €/m²
3 izby, 73 m²
NA PREDAJ - 3-izb. byt v uzavretom areále v RD s podkrovím, Hrušková 44H, Bratislava-Rača, okres Bratislava III
- spĺňaIzby3-izb.
1/1
322 000 €
4 337 €/m²
3 izby, 74 m², 4. posch.
AZ PROPERTY ponúkame predaj moderný 3-izbový byt s veľkorysou lodžiou v obľúbenom rezidenčnom projekte Nový Ružinov., Bajkalská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
AZ PROPERTY, s. r. o.
- spĺňaIzby3-izb.
1/1
405 900 €
5 650 €/m²
3 izby, 72 m², 2. posch.
Kompletne prerobený 3i byt na Medenej, loggia, balkón, Medená 101, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
IP REAL, spoločnosť s ručením obmedzeným
- spĺňaIzby3-izb.
1/1
620 900 €
6 114 €/m²
3 izby, 102 m², 1. posch.
Moderný 3 izbový byt s terasou a výhľadom do zelene – novostavba Apartmány Patrónka, Staré Mesto, Bratislava, K Železnej studienke, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
LNT Consulting, spol. s r.o.
- spĺňaIzby3-izb.
1/1
399 000 €
5 013 €/m²
3 izby, 80 m², 1. posch.
Zvýhodnená cena!: Nadštandardný 3-izbový byt na Kramároch, Ďumbierska ulica., Ďumbierska, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
ProFin Experts s. r. o.
- spĺňaIzby3-izb.
1/1
479 000 €
5 279 €/m²
3 izby, 91 m², 3. posch.
1.BCR, výnimočný 3-izbový byt s terasou, Bratislava – Staré Mesto, Tolstého, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
1.BCR s.r.o.
- spĺňaIzby3-izb.
1/1
556 900 €
5 828 €/m²
3 izby, 96 m², 1. posch.
Moderný 3 izbový byt v novostavbe s terasou – Apartmány Patrónka, Bratislava, Staré Mesto, K Železnej studienke, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
LNT Consulting, spol. s r.o.
- spĺňaIzby3-izb.
1/1
671 900 €
6 652 €/m²
3 izby, 101 m², 2. posch.
Slnečný 3 izbový byt s veľkou terasou a dvomi kúpeľňami, Apartmány Patrónka, Bratislava, Staré Mesto NOVOSTAVBA, K Železnej studienke, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
LNT Consulting, spol. s r.o.
- spĺňaIzby3-izb.
1/1
890 000 €
7 917 €/m²
3 izby, 112 m², 38. posch.
ZAVEN reality: Predaj výnimočného 3.izbového bytu na 37. poschodí – EUROVEA TOWER, Bratislava, Pribinova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
ZAVEN s. r. o.
- spĺňaIzby3-izb.
1/1
397 900 €
5 373 €/m²
3 izby, 74 m², 3. posch.
Real-H ponúka predaj 3 izbového bytu BA I Staré Mesto Medená ulica, Medená, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Real - H, s.r.o.
- spĺňaIzby3-izb.
1/1
379 000 €
5 107 €/m²
3 izby, 74 m², 6. posch.
Priestranný 3-izbový byt s terasou v projekte PERLA RUŽINOVA, Kaštieľska, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
RIVERS, s. r. o.
- spĺňaIzby3-izb.
Ceny
- Byty na prenájom1 587 ponúk
- 950 €/mes.
- Byty na predaj3 034 ponúk
- 4 554 €/m²
- Lacné byty na predaj739 ponúk
- do 230 000 €
- Domy na prenájom145 ponúk
- 2 100 €/mes.
- Domy na predaj494 ponúk
- 3 361 €/m²
- Novostavby1 556 ponúk, 357 vo výstavbe
- 5 207 €/m²
- Chaty a chalupy52 ponúk
- 174 900 €
- Pozemky610 ponúk
- 293 €/m²
- Investičné byty2 886 ponúk
- výnos 3,6 %
- Garáže na predaj333 ponúk
- 36 500 €
- Garáže na prenájom174 ponúk
- 100 €/mes.
| Izby | Ponuky | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| 1-izbové | 368 | 179 000 € | 5 432 |
| 2-izbové | 934 | 258 450 € | 4 755 |
| 3-izbové | 1 008 | 310 000 € | 4 138 |
| 4-izbové | 477 | 449 000 € | 4 132 |
| 5 a viac izieb | 88 | 682 000 € | 4 146 |
Vývoj ponukových cien
Byty na predaj
4 509 €/m²+3,6 % za rok
05/202310/2026
| 05/2023 | 3 632 €/m² | 2 534 €/m² |
|---|---|---|
| 06/2023 | 3 578 €/m² | 2 547 €/m² |
| 07/2023 | 3 576 €/m² | 2 547 €/m² |
| 08/2023 | 3 583 €/m² | 2 524 €/m² |
| 09/2023 | 3 572 €/m² | 2 511 €/m² |
| 10/2023 | 3 554 €/m² | 2 521 €/m² |
| 11/2023 | 3 555 €/m² | 2 496 €/m² |
| 12/2023 | 3 586 €/m² | 2 495 €/m² |
| 01/2024 | 3 608 €/m² | 2 510 €/m² |
| 02/2024 | 3 617 €/m² | 2 499 €/m² |
| 03/2024 | 3 637 €/m² | 2 505 €/m² |
| 04/2024 | 3 639 €/m² | 2 525 €/m² |
| 05/2024 | 3 669 €/m² | 2 527 €/m² |
| 06/2024 | 3 694 €/m² | 2 538 €/m² |
| 07/2024 | 3 694 €/m² | 2 530 €/m² |
| 08/2024 | 3 773 €/m² | 2 555 €/m² |
| 09/2024 | 3 786 €/m² | 2 586 €/m² |
| 10/2024 | 3 828 €/m² | 2 571 €/m² |
| 11/2024 | 3 889 €/m² | 2 594 €/m² |
| 12/2024 | 3 923 €/m² | 2 647 €/m² |
| 01/2025 | 4 030 €/m² | 2 696 €/m² |
| 02/2025 | 4 096 €/m² | 2 698 €/m² |
| 03/2025 | 4 184 €/m² | 2 815 €/m² |
| 04/2025 | 4 228 €/m² | 2 812 €/m² |
| 05/2025 | 4 249 €/m² | 2 802 €/m² |
| 06/2025 | 4 254 €/m² | 2 823 €/m² |
| 07/2025 | 4 301 €/m² | 2 832 €/m² |
| 08/2025 | 4 368 €/m² | 2 844 €/m² |
| 09/2025 | 4 377 €/m² | 2 909 €/m² |
| 10/2025 | 4 352 €/m² | 2 943 €/m² |
| 11/2025 | 4 378 €/m² | 3 013 €/m² |
| 12/2025 | 4 420 €/m² | 3 073 €/m² |
| 01/2026 | 4 471 €/m² | 2 994 €/m² |
| 02/2026 | 4 518 €/m² | 3 085 €/m² |
| 03/2026 | 4 469 €/m² | 3 035 €/m² |
| 04/2026 | 4 513 €/m² | 3 081 €/m² |
| 05/2026 | 4 469 €/m² | 3 062 €/m² |
| 06/2026 | 4 424 €/m² | 3 035 €/m² |
| 07/2026 | 4 434 €/m² | 3 048 €/m² |
| 08/2026 | 4 499 €/m² | 3 035 €/m² |
| 09/2026 | 4 522 €/m² | 3 070 €/m² |
| 10/2026 | 4 509 €/m² | 3 112 €/m² |
Priemerné ponukové ceny za m², 10/2026
Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)
Mestské časti
- Ružinov651 ponúk
- Staré Mesto643 ponúk
- Petržalka490 ponúk
- Nové Mesto334 ponúk
- Dúbravka224 ponúk
- Karlova Ves159 ponúk
- Rača106 ponúk
- Devínska Nová Ves103 ponúk
- Podunajské Biskupice102 ponúk
- Vrakuňa98 ponúk
- Vajnory42 ponúk
- Lamač34 ponúk
- Záhorská Bystrica30 ponúk
- Devín17 ponúk na predaj
- Jarovce14 ponúk
- Rusovce12 ponúk na predaj
- Čunovo8 ponúk na predaj