2-izbové byty na prenájom Bratislava

BOSEN | Kompletne zariadený 2-izbový byt s klimatizáciou a parkovaním – Ružinov, 78m2

1 / 10

40 dní v ponuke, 2x zlacnené

1/1

635 €/mes.

bez údaja o energiách

2 izby, 68 m², 3. posch.

Kompletne zariadený 2-izbový byt s klimatizáciou a parkovaním – Ružinov, 78m2, Hrachová, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

Bosen Group, s. r. o.

spĺňaIzby2-izb.

2i byt ꓲ 51 m² ꓲ KAROLA ADLERA ꓲ kompletne zariadený byt v zeleni Dúbravky s rýchlym spojením do centra

1 / 13

40 dní v ponuke

1/1

780 €/mes.

nájom 570 € + energie 210 €

2 izby, 51 m², 4. posch.

2i byt ꓲ 51 m² ꓲ KAROLA ADLERA ꓲ kompletne zariadený byt v zeleni Dúbravky s rýchlym spojením do centra, Karola Adlera, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

CIERTAZSKY s. r. o.

spĺňaIzby2-izb.

Luxusný 2i byt v centre na prenájom s loggiou

1 / 8

40 dní v ponuke

1/1

1 450 €/mes.

+ energie

2 izby, 59 m², 11. posch.

Luxusný 2i byt v centre na prenájom s loggiou, Pribinova, Bratislava - Staré Mesto

Metropolitan Estates s.r.o.

spĺňaIzby2-izb.

Prenájom 2 izbového bytu na Sartorisovej ulici v Ružinove

1 / 11

40 dní v ponuke, 1x zlacnené

1/1

830 €/mes.

nájom 690 € + energie 140 €

2 izby, 44 m², prízemie

Prenájom 2 izbového bytu na Sartorisovej ulici v Ružinove, Sartorisova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

Urban & Partner spol. s r.o.

spĺňaIzby2-izb.

Prenájom luxusných 2i bytov v centre BA.

1 / 37

41 dní v ponuke

1/1

1 530 €/mes.

bez údaja o energiách

2 izby, 85 m², 3. posch.

Prenájom luxusných 2i bytov v centre BA., Hlboká, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

spĺňaIzby2-izb.

METROPOLITAN │Zariadený 2i byt s 2 balkónmi a parkovaním, Ružinov

1 / 16

41 dní v ponuke, 1x zlacnené

1/1

950 €/mes.

+ energie

2 izby, 70 m², 7. posch.

METROPOLITAN │Zariadený 2i byt s 2 balkónmi a parkovaním, Ružinov, Bajkalská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

Metropolitan Estates s.r.o.

spĺňaIzby2-izb.

moderný 2-izbový byt s parkovacím miestom v podzemnej garáži

1 / 6

41 dní v ponuke

1/1

800 €/mes.

bez údaja o energiách

2 izby, 44 m², 5. posch.

Moderný 2-izbový byt s parkovacím miestom v podzemnej garáži, Miletičova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

Lux Real s. r. o.

spĺňaIzby2-izb.

Zariadený 2i byt s 2 balkónmi a parkovaním, Ružinov

1 / 16

41 dní v ponuke, 1x zlacnené

1/1

950 €/mes.

+ energie

2 izby, 70 m², 7. posch.

Zariadený 2i byt s 2 balkónmi a parkovaním, Ružinov, Bajkalská, Bratislava - Ružinov

Metropolitan Estates s.r.o.

spĺňaIzby2-izb.

I Slnečný a priestranný dvojizbový byt na Kolibe s terasou

1 / 12

41 dní v ponuke

1/1

1 700 €/mes.

bez údaja o energiách

2 izby, 105 m², 1. posch.

I Slnečný a priestranný dvojizbový byt na Kolibe s terasou, Bellova, Bratislava - Koliba, Bratislava - Nové Mesto

Babony TRE s.r.o.

spĺňaIzby2-izb.

MDG| Prenájom 2-izbový presvetlený byt na Sibírskej

1 / 7

41 dní v ponuke

1/1

1 000 €/mes.

vrátane energií

2 izby, 52 m², 2. posch.

Prenájom 2-izbový presvetlený byt na Sibírskej, Sibírska, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

In The City SK s. r. o.

spĺňaIzby2-izb.

Exkluzívny 2 izbový byt, 55 m2, Zlaté krídlo, Rača, Bratislava

1 / 20

44 dní v ponuke, 1x zlacnené

1/1

940 €/mes.

nájom 690 € + energie 250 €

2 izby, 58 m², 2. posch.

Exkluzívny 2 izbový byt, 55 m2, Zlaté krídlo, Rača, Bratislava, Kadnárova, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

Mgr. Jaroslav Hanínec

spĺňaIzby2-izb.

KARAS | PRENÁJOM DIZAJNOVÉHO 2-IZB. BYTU S 2 LODŽIAMI | PETRŽALKA – ŠUSTEKOVA

1 / 13

44 dní v ponuke

1/1

850 €/mes.

nájom 690 € + energie 160 €

2 izby, 42 m², 2. posch.

Prenájom dizajnového 2-IZB. bytu s 2 lodžiami, Petržalka – Šustekova, Šustekova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

CvenGroup s. r. o.

spĺňaIzby2-izb.

Prenájom- 2i byt, klimatizácia, vonkajší parking za rampou, Stromová ulica - Kramáre, Bratislava

1 / 11

45 dní v ponuke

1/1

890 €/mes.

nájom 720 € + energie 170 €

2 izby, 44 m², 8. posch.

Prenájom- 2i byt, klimatizácia, vonkajší parking za rampou, Stromová ulica - Kramáre, Bratislava, Stromová, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

ABERTAL REALITY s. r. o.

spĺňaIzby2-izb.

Novostavba 2 izbový byt, Dunajská ulica, Bratislava I. Staré Mesto

1 / 8

45 dní v ponuke, 1x zlacnené

1/1

1 000 €/mes.

nájom 850 € + energie 150 €

2 izby, 50 m², 1. posch.

Novostavba 2 izbový byt, Dunajská ulica, Bratislava I. Staré Mesto, Dunajská, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

DOMEXIS, s.r.o.

spĺňaIzby2-izb.

Na dlhodobý prenájom kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 2-izbový byt

1 / 8

45 dní v ponuke

1/1

900 €/mes.

nájom 680 € + energie 220 €

2 izby, 55 m², prízemie

Na dlhodobý prenájom kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 2-izbový byt, Ovručská, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

Reality Bratislava - Plus, s.r.o.

spĺňaIzby2-izb.

METROPOLITAN │Moderný 2i byt s balkónom a parkingom, Horský park

1 / 13

46 dní v ponuke

1/1

1 200 €/mes.

+ energie

2 izby, 62 m², 1. posch.

METROPOLITAN │Moderný 2i byt s balkónom a parkingom, Horský park, Hriňovská, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

Metropolitan Estates s.r.o.

spĺňaIzby2-izb.

2 izbový byt s terasou pri Horskom parku

1 / 13

46 dní v ponuke

1/1

1 189 €/mes.

nájom 990 € + energie 199 €

2 izby, 57 m², 5. posch.

2 izbový byt s terasou pri Horskom parku, Drotárska cesta, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

LUSSUOSA s.r.o.

spĺňaIzby2-izb.

prenájom 2 - izbového bytu na Murgašovej ulici

1 / 10

47 dní v ponuke, 1x zlacnené

1/1

730 €/mes.

vrátane energií

2 izby, 42 m², prízemie

Prenájom 2 - izbového bytu na Murgašovej ulici, Murgašova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

Lux Real s. r. o.

spĺňaIzby2-izb.

Na prenájom útulný a kompletne zariadený 2-izbový byt

1 / 8

47 dní v ponuke

1/1

870 €/mes.

bez údaja o energiách

2 izby, 43 m², 1. posch.

Na prenájom útulný a kompletne zariadený 2-izbový byt, Súmračná, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

Reality Bratislava - Plus, s.r.o.

spĺňaIzby2-izb.

2 izbový byt s loggiou a parkovaním Slnečnice

1 / 14

48 dní v ponuke

1/1

750 €/mes.

vrátane energií

2 izby, 48 m², 3. posch.

2 izbový byt s loggiou a parkovaním Slnečnice, Fialová, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

Revista group, s. r. o.

spĺňaIzby2-izb.

Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom1 587 ponúk: 950 €/mes.
Lacné byty na prenájom463 ponúk: do 850 € mesačne
Byty na predaj3 034 ponúk: 4 554 €/m²
Domy na prenájom145 ponúk: 2 100 €/mes.
Domy na predaj494 ponúk: 3 361 €/m²
Novostavby1 556 ponúk, 357 vo výstavbe: 5 207 €/m²
Chaty a chalupy52 ponúk: 174 900 €
Pozemky610 ponúk: 293 €/m²
Investičné byty2 886 ponúk: výnos 3,6 %
Garáže na predaj333 ponúk: 36 500 €
Garáže na prenájom174 ponúk: 100 €/mes.

Mediánové nájomné bytov podľa počtu izieb
Izby	Ponuky	Nájomné
1-izbové	178	630 €/mes.
2-izbové	680	850 €/mes.
3-izbové	444	1 150 €/mes.
4-izbové	181	2 000 €/mes.
5 a viac izieb	43	2 200 €/mes.

Vývoj ponukových cien

Byty na prenájom

15,71 €/m²+5 % za rok

05/202310/2026

Priemerná ponuková cena bytov na prenájom za m², Bratislava a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023	12,66 €/m²	11,53 €/m²
06/2023	12,69 €/m²	11,55 €/m²
07/2023	12,79 €/m²	11,66 €/m²
08/2023	13 €/m²	11,78 €/m²
09/2023	13 €/m²	11,73 €/m²
10/2023	12,75 €/m²	11,61 €/m²
11/2023	12,73 €/m²	11,63 €/m²
12/2023	12,96 €/m²	11,81 €/m²
01/2024	13,03 €/m²	11,96 €/m²
02/2024	13,14 €/m²	12,04 €/m²
03/2024	13,17 €/m²	12,04 €/m²
04/2024	13,37 €/m²	12,17 €/m²
05/2024	13,53 €/m²	12,22 €/m²
06/2024	13,68 €/m²	12,28 €/m²
07/2024	14,27 €/m²	12,48 €/m²
08/2024	14,76 €/m²	12,71 €/m²
09/2024	14,73 €/m²	12,81 €/m²
10/2024	14,93 €/m²	13,01 €/m²
11/2024	14,9 €/m²	13,06 €/m²
12/2024	14,77 €/m²	13,08 €/m²
01/2025	14,8 €/m²	13,15 €/m²
02/2025	14,71 €/m²	13,16 €/m²
03/2025	14,6 €/m²	13,29 €/m²
04/2025	14,45 €/m²	13,22 €/m²
05/2025	14,39 €/m²	13,09 €/m²
06/2025	14,56 €/m²	13,14 €/m²
07/2025	14,88 €/m²	13,21 €/m²
08/2025	15,08 €/m²	13,21 €/m²
09/2025	15,18 €/m²	13,31 €/m²
10/2025	14,96 €/m²	13,1 €/m²
11/2025	15,14 €/m²	13,16 €/m²
12/2025	15,31 €/m²	13,35 €/m²
01/2026	15,07 €/m²	13,16 €/m²
02/2026	15,44 €/m²	13,39 €/m²
03/2026	15,01 €/m²	13,04 €/m²
04/2026	15,53 €/m²	13,46 €/m²
05/2026	15,09 €/m²	13,3 €/m²
06/2026	15,06 €/m²	13,22 €/m²
07/2026	15,5 €/m²	13,38 €/m²
08/2026	15,69 €/m²	13,46 €/m²
09/2026	15,72 €/m²	13,29 €/m²
10/2026	15,71 €/m²	13,2 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m², 10/2026

Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Mestské časti

Okolie

Načítavame mapu…

Ponuky

Ceny

Vývoj ponukových cien

Mestské časti

Okolie