1/1
309 000 €
6 874 €/m²
2 izby, 45 m², 5. posch.
Moderný 2-izbový apartmán s veľkou terasou v projekte premiére, Šancová, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
FEDORS Group, s. r. o.
- spĺňaIzby2-izb.
2-izbové byty na predaj Bratislava
934 ponúk
Ponuky
1/1
295 000 €
3 688 €/m²
2 izby, 80 m², 4. posch.
NA PREDAJ veľkometrážny 2-izbový byt 86 m²/ po kompletnej rekonštrukcii / Ružinov – Trnávka, Na križovatkách 35, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
RB HOME Reality s. r. o.
- spĺňaIzby2-izb.
1/1
220 000 €
5 000 €/m²
2 izby, 44 m², prízemie
Na predaj štýlový 2-izbový byt v tichej časti Bartoškovej ulice hodný aj ako investičný, Ba Nové Mesto, Bartoškova, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
BOND Reality - franchisingová sieť, s. r. o.
- spĺňaIzby2-izb.
1/1
275 000 €
4 517 €/m²
2 izby, 61 m², 2. posch.
Krásny a priestranný 2-izbový byt v blízkosti Račianskeho Mýta, Kraskova, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
RÉALITÉ s.r.o.
- spĺňaIzby2-izb.
1/1
455 000 €
5 909 €/m²
2 izby, 77 m², 2. posch.
Veľký 2IZ. byt 77 m², Staré Mesto, Panská ulica, Panská, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
MM CAPITAL Slovakia Management, s. r. o.
- spĺňaIzby2-izb.
1/1
229 900 €
3 801 €/m²
2 izby, 60 m², 1. posch.
Predaj priestranného 2i bytu v novostavbe v Jarovciach, balkón, vlastné kúrenie, Jantárová 2, Bratislava-Jarovce, okres Bratislava V
IP REAL, spoločnosť s ručením obmedzeným
- spĺňaIzby2-izb.
1/1
374 000 €
4 972 €/m²
2 izby, 75 m², 3. posch.
2-izbový byt v historickom dome, ul.Námestie 1. mája, Bratislava I TOP, Námestie 1. mája, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Reality Bratislava - Plus, s.r.o.
- spĺňaIzby2-izb.
1/1
349 000 €
4 640 €/m²
2 izby, 75 m², 2. posch.
CENA TOP! Štýlový investičný byt v Starom Meste – celé poschodie, balkón, terasa, Airbnb potenciál, Námestie 1. mája 6, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
- spĺňaIzby2-izb.
1/1
360 000 €
7 725 €/m²
2 izby, 47 m², 6. posch.
Nádherný prémiovo zariadený 2-izbový byt v SKY parku, Továrenská 12, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
FEDORS Group, s. r. o.
- spĺňaIzby2-izb.
1/1
357 800 €
7 099 €/m²
2 izby, 50 m², 7. posch.
Na predaj: Moderný 2-izbový byt v srdci Bratislavy! 7 poshodie, Svätoplukova 1463/2, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Broker Consulting, a. s.
- spĺňaIzby2-izb.
1/1
383 990 €
7 050 €/m²
2 izby, 54 m², 4. posch.
Na predaj: Moderný 2-izbový byt v srdci Bratislavy! 4 poshodie, Svätoplukova 1463/2, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Broker Consulting, a. s.
- spĺňaIzby2-izb.
1/1
381 990 €
7 054 €/m²
2 izby, 54 m², 2. posch.
Na predaj: Moderný 2-izbový byt v srdci Bratislavy! 2 poshodie, Svätoplukova 1463/2, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Broker Consulting, a. s.
- spĺňaIzby2-izb.
1/1
262 500 €
4 861 €/m²
2 izby, 54 m², 2. posch.
2 izbový byt s pivnicou, Ružinov, novostavba, Sputnikova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Revista group, s. r. o.
- spĺňaIzby2-izb.
1/1
279 000 €
5 314 €/m²
2 izby, 53 m²
Pod vinicami - posledný voľný 2izbový apartmán s predzáhradkou v nadštandardnej boutique rezidencii, Pod Strážami, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
B10 Slovensko, a.s.
- spĺňaIzby2-izb.
1/1
287 900 €
5 046 €/m²
2 izby, 57 m², 9. posch.
2-izbový byt v stavbe TRI VEŽE, v Novom Meste, BAJKALSKÁ ul., Bajkalská, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
Alex Real s. r. o.
- spĺňaIzby2-izb.
1/1
284 900 €
4 993 €/m²
2 izby, 57 m², 9. posch.
2 izb. byt v Troch vežiach, Bajkalská ul., Bajkalská, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
NIKO - REAL, s.r.o.
- spĺňaIzby2-izb.
1/1
224 000 €
4 308 €/m²
2 izby, 52 m², 1. posch.
Dúbravka 2-izbový, kompletne zrekonštruovaný, 3D prehliadka, Kpt. Jána Rašu, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
Revista group, s. r. o.
- spĺňaIzby2-izb.
1/1
248 400 €
2 700 €/m²
2 izby, 92 m², 1. posch.
PREDZÁHRADKA - zľava 7% - úplne nový 2 izbový byt s veľkou predzáhradkou v novom projekte v Ružinove - Štedrá, Štedrá, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
GLOBAL design s. r. o.
- spĺňaIzby2-izb.
1/1
235 300 €
4 614 €/m²
2 izby, 51 m², 3. posch.
POSLEDNÉ VOĽNÉ BYTY SO ZĽAVOU 7 % - úplne nový 2 izbový byt v novom rezidenčnom projekte v Ružinove - Štedrá, Štedrá, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
GLOBAL design s. r. o.
- spĺňaIzby2-izb.
1/1
450 000 €
9 204 €/m²
2 izby, 49 m², 8. posch.
Elegantný 2izb s veľký balkónom a 2x parkovaním v ZWIRN, Košická, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Realitné kancelárie, s. r. o.
- spĺňaIzby2-izb.
Ceny
- Byty na prenájom1 587 ponúk
- 950 €/mes.
- Byty na predaj3 034 ponúk
- 4 554 €/m²
- Lacné byty na predaj739 ponúk
- do 230 000 €
- Domy na prenájom145 ponúk
- 2 100 €/mes.
- Domy na predaj494 ponúk
- 3 361 €/m²
- Novostavby1 556 ponúk, 357 vo výstavbe
- 5 207 €/m²
- Chaty a chalupy52 ponúk
- 174 900 €
- Pozemky610 ponúk
- 293 €/m²
- Investičné byty2 886 ponúk
- výnos 3,6 %
- Garáže na predaj333 ponúk
- 36 500 €
- Garáže na prenájom174 ponúk
- 100 €/mes.
| Izby | Ponuky | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| 1-izbové | 368 | 179 000 € | 5 432 |
| 2-izbové | 934 | 258 450 € | 4 755 |
| 3-izbové | 1 008 | 310 000 € | 4 138 |
| 4-izbové | 477 | 449 000 € | 4 132 |
| 5 a viac izieb | 88 | 682 000 € | 4 146 |
Vývoj ponukových cien
Byty na predaj
4 509 €/m²+3,6 % za rok
05/202310/2026
| 05/2023 | 3 632 €/m² | 2 534 €/m² |
|---|---|---|
| 06/2023 | 3 578 €/m² | 2 547 €/m² |
| 07/2023 | 3 576 €/m² | 2 547 €/m² |
| 08/2023 | 3 583 €/m² | 2 524 €/m² |
| 09/2023 | 3 572 €/m² | 2 511 €/m² |
| 10/2023 | 3 554 €/m² | 2 521 €/m² |
| 11/2023 | 3 555 €/m² | 2 496 €/m² |
| 12/2023 | 3 586 €/m² | 2 495 €/m² |
| 01/2024 | 3 608 €/m² | 2 510 €/m² |
| 02/2024 | 3 617 €/m² | 2 499 €/m² |
| 03/2024 | 3 637 €/m² | 2 505 €/m² |
| 04/2024 | 3 639 €/m² | 2 525 €/m² |
| 05/2024 | 3 669 €/m² | 2 527 €/m² |
| 06/2024 | 3 694 €/m² | 2 538 €/m² |
| 07/2024 | 3 694 €/m² | 2 530 €/m² |
| 08/2024 | 3 773 €/m² | 2 555 €/m² |
| 09/2024 | 3 786 €/m² | 2 586 €/m² |
| 10/2024 | 3 828 €/m² | 2 571 €/m² |
| 11/2024 | 3 889 €/m² | 2 594 €/m² |
| 12/2024 | 3 923 €/m² | 2 647 €/m² |
| 01/2025 | 4 030 €/m² | 2 696 €/m² |
| 02/2025 | 4 096 €/m² | 2 698 €/m² |
| 03/2025 | 4 184 €/m² | 2 815 €/m² |
| 04/2025 | 4 228 €/m² | 2 812 €/m² |
| 05/2025 | 4 249 €/m² | 2 802 €/m² |
| 06/2025 | 4 254 €/m² | 2 823 €/m² |
| 07/2025 | 4 301 €/m² | 2 832 €/m² |
| 08/2025 | 4 368 €/m² | 2 844 €/m² |
| 09/2025 | 4 377 €/m² | 2 909 €/m² |
| 10/2025 | 4 352 €/m² | 2 943 €/m² |
| 11/2025 | 4 378 €/m² | 3 013 €/m² |
| 12/2025 | 4 420 €/m² | 3 073 €/m² |
| 01/2026 | 4 471 €/m² | 2 994 €/m² |
| 02/2026 | 4 518 €/m² | 3 085 €/m² |
| 03/2026 | 4 469 €/m² | 3 035 €/m² |
| 04/2026 | 4 513 €/m² | 3 081 €/m² |
| 05/2026 | 4 469 €/m² | 3 062 €/m² |
| 06/2026 | 4 424 €/m² | 3 035 €/m² |
| 07/2026 | 4 434 €/m² | 3 048 €/m² |
| 08/2026 | 4 499 €/m² | 3 035 €/m² |
| 09/2026 | 4 522 €/m² | 3 070 €/m² |
| 10/2026 | 4 509 €/m² | 3 112 €/m² |
Priemerné ponukové ceny za m², 10/2026
Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)
Mestské časti
- Ružinov651 ponúk
- Staré Mesto643 ponúk
- Petržalka490 ponúk
- Nové Mesto334 ponúk
- Dúbravka224 ponúk
- Karlova Ves159 ponúk
- Rača106 ponúk
- Devínska Nová Ves103 ponúk
- Podunajské Biskupice102 ponúk
- Vrakuňa98 ponúk
- Vajnory42 ponúk
- Lamač34 ponúk
- Záhorská Bystrica30 ponúk
- Devín17 ponúk na predaj
- Jarovce14 ponúk
- Rusovce12 ponúk na predaj
- Čunovo8 ponúk na predaj