1/1
269 500 €
4 492 €/m²
2 izby, 60 m², 6. posch.
Na predaj: Štýlový 2‑izbový byt po kvalitnej kompletnej rekonštrukcii – Račianska, Račianska, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
Spirit reality s. r. o.
- spĺňaIzby2-izb.
2-izbové byty na predaj Bratislava
934 ponúk
Ponuky
1/1
204 900 €
4 294 €/m²
2 izby, 48 m², 6. posch.
Svetlá 2-garsónka, 47 m² s 2 zasklenými loggiami a 3D prehliadkou – Holíčska ul., Petržalka., Holíčska, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V
Realitné kancelárie, s. r. o.
- spĺňaIzby2-izb.
1/1
349 500 €
3 395 €/m²
2 izby, 103 m², 1. posch.
Rezidencia Schön – Obchodná ul., priestranný 2i apartmán s terasou, investičná príležitosť, Obchodná, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Occam New Home, s.r.o.
- spĺňaIzby2-izb.
1/1
249 900 €
4 484 €/m²
2 izby, 56 m², -2. posch.
Príjemný 2-izbový byt s jedinečnou súkromnou terasou v Karlovej Vsi, Jána Stanislava, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV
FEDORS Group, s. r. o.
- spĺňaIzby2-izb.
1/1
264 000 €
4 190 €/m²
2 izby, 63 m², 4. posch.
Priestranný 2 izb. byt vo výbornej lokalite s krytým parkovacím miestom, Martinčekova 13, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Mgr. Silvia Strašková
- spĺňaIzby2-izb.
1/1
305 000 €
5 893 €/m²
2 izby, 52 m², 6. posch.
2 izb. byt v stavbe RETRO po komplet. rekonštrukcii, Nevädzová, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
NIKO - REAL, s.r.o.
- spĺňaIzby2-izb.
1/1
252 000 €
4 000 €/m²
2 izby, 63 m², 1. posch.
Slnečný príjemný 2 izbový byt so záhradkou a parkovaním, novostavba, 3D, Ligurčeková, Bratislava-Podunajské Biskupice, okres Bratislava II
LEMAR RK Trading s. r. o.
- spĺňaIzby2-izb.
1/1
239 900 €
4 859 €/m²
2 izby, 49 m², 1. posch.
2 izb. byt, PAVLOVSKÁ ul., Pavlovská, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
NIKO - REAL, s.r.o.
- spĺňaIzby2-izb.
1/1
311 000 €
3 049 €/m²
2 izby, 102 m², 4. posch.
Mezonet 102 m² s vysokými stropmi a dvomi loggiami, vyhľadávaná lokalita BA-Nové Mesto, Pri Starej Prachárni 12, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
BAHRTALO s. r. o.
- spĺňaIzby2-izb.
1/1
333 900 €
5 435 €/m²
2 izby, 61 m², 3. posch.
Nadštandardný 2-izbový byt s loggiou, pivnicou a parkovacím státím v projekte BYTY RUŽINOV, Mlynské Luhy, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Wilusa, s. r. o.
- spĺňaIzby2-izb.
1/1
219 900 €
4 155 €/m²
2 izby, 53 m², prízemie
Novo zrekonštr. 2 izb. byt, ul. KPT. RAŠU, Kpt. Jána Rašu, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
NIKO - REAL, s.r.o.
- spĺňaIzby2-izb.
1/1
225 900 €
4 222 €/m²
2 izby, 54 m²
Na predaj 2-izbový byt s veľkou loggiou - Ružinov, Kozmonautická, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Revista group, s. r. o.
- spĺňaIzby2-izb.
1/1
449 000 €
8 544 €/m²
2 izby, 53 m², 2. posch.
Svetlý 2-izbový byt pri prezidentskom paláci, Banskobystrická 12, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
FEDORS Group, s. r. o.
- spĺňaIzby2-izb.
1/1
499 000 €
7 797 €/m²
2 izby, 64 m², 3. posch.
Svetlý 2-izbový byt s balkónom pri prezidentskom paláci, Banskobystrická 12, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
FEDORS Group, s. r. o.
- spĺňaIzby2-izb.
1/1
269 990 €
5 291 €/m²
2 izby, 51 m², 7. posch.
ZĽAVA BA Petržalka - Černyševského, NOVO zrekonštruovaný a zariadený 2i byt s loggiou a klimatizáciou -51m2, Černyševského, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V
DAXA, s.r.o.
- spĺňaIzby2-izb.
1/1
219 900 €
4 887 €/m²
2 izby, 45 m², 6. posch.
Nestor Capital-Moderný kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 2-izbový byt s balkónom – ideálny na bývanie aj investíciu, Kukučínova, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
Nestor Capital s.r.o.
- spĺňaIzby2-izb.
1/1
359 000 €
7 512 €/m²
2 izby, 48 m², 6. posch.
FRANK ZICHER - Predávame štýlový 2-izbový apartmán v projekte UNO na Poštovej ulici v centre Bratislavy, Poštová, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
FRANK ZICHER s. r. o.
- spĺňaIzby2-izb.
1/1
259 000 €
4 724 €/m²
2 izby, 55 m², 12. posch.
PREDAJ kompletne zariadený 2,5i byt na Hrobákovej ul., BA - Petržalka, Hrobákova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V
NestGroup s. r. o.
- spĺňaIzby2-izb.
1/1
269 000 €
7 270 €/m²
2 izby, 37 m², 2. posch.
Unikátne 2-izbové bývanie na Dunajskej ulici s vysokými stropmi, Dunajská 24, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
FEDORS Group, s. r. o.
- spĺňaIzby2-izb.
1/1
99 000 €
2 475 €/m²
2 izby, 40 m², 4. posch.
2 izbový o výmere 40m2, VRAKUŇA, Stavbárska, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II
- spĺňaIzby2-izb.
Ceny
- Byty na prenájom1 587 ponúk
- 950 €/mes.
- Byty na predaj3 034 ponúk
- 4 554 €/m²
- Lacné byty na predaj739 ponúk
- do 230 000 €
- Domy na prenájom145 ponúk
- 2 100 €/mes.
- Domy na predaj494 ponúk
- 3 361 €/m²
- Novostavby1 556 ponúk, 357 vo výstavbe
- 5 207 €/m²
- Chaty a chalupy52 ponúk
- 174 900 €
- Pozemky610 ponúk
- 293 €/m²
- Investičné byty2 886 ponúk
- výnos 3,6 %
- Garáže na predaj333 ponúk
- 36 500 €
- Garáže na prenájom174 ponúk
- 100 €/mes.
| Izby | Ponuky | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| 1-izbové | 368 | 179 000 € | 5 432 |
| 2-izbové | 934 | 258 450 € | 4 755 |
| 3-izbové | 1 008 | 310 000 € | 4 138 |
| 4-izbové | 477 | 449 000 € | 4 132 |
| 5 a viac izieb | 88 | 682 000 € | 4 146 |
Vývoj ponukových cien
Byty na predaj
4 509 €/m²+3,6 % za rok
05/202310/2026
| 05/2023 | 3 632 €/m² | 2 534 €/m² |
|---|---|---|
| 06/2023 | 3 578 €/m² | 2 547 €/m² |
| 07/2023 | 3 576 €/m² | 2 547 €/m² |
| 08/2023 | 3 583 €/m² | 2 524 €/m² |
| 09/2023 | 3 572 €/m² | 2 511 €/m² |
| 10/2023 | 3 554 €/m² | 2 521 €/m² |
| 11/2023 | 3 555 €/m² | 2 496 €/m² |
| 12/2023 | 3 586 €/m² | 2 495 €/m² |
| 01/2024 | 3 608 €/m² | 2 510 €/m² |
| 02/2024 | 3 617 €/m² | 2 499 €/m² |
| 03/2024 | 3 637 €/m² | 2 505 €/m² |
| 04/2024 | 3 639 €/m² | 2 525 €/m² |
| 05/2024 | 3 669 €/m² | 2 527 €/m² |
| 06/2024 | 3 694 €/m² | 2 538 €/m² |
| 07/2024 | 3 694 €/m² | 2 530 €/m² |
| 08/2024 | 3 773 €/m² | 2 555 €/m² |
| 09/2024 | 3 786 €/m² | 2 586 €/m² |
| 10/2024 | 3 828 €/m² | 2 571 €/m² |
| 11/2024 | 3 889 €/m² | 2 594 €/m² |
| 12/2024 | 3 923 €/m² | 2 647 €/m² |
| 01/2025 | 4 030 €/m² | 2 696 €/m² |
| 02/2025 | 4 096 €/m² | 2 698 €/m² |
| 03/2025 | 4 184 €/m² | 2 815 €/m² |
| 04/2025 | 4 228 €/m² | 2 812 €/m² |
| 05/2025 | 4 249 €/m² | 2 802 €/m² |
| 06/2025 | 4 254 €/m² | 2 823 €/m² |
| 07/2025 | 4 301 €/m² | 2 832 €/m² |
| 08/2025 | 4 368 €/m² | 2 844 €/m² |
| 09/2025 | 4 377 €/m² | 2 909 €/m² |
| 10/2025 | 4 352 €/m² | 2 943 €/m² |
| 11/2025 | 4 378 €/m² | 3 013 €/m² |
| 12/2025 | 4 420 €/m² | 3 073 €/m² |
| 01/2026 | 4 471 €/m² | 2 994 €/m² |
| 02/2026 | 4 518 €/m² | 3 085 €/m² |
| 03/2026 | 4 469 €/m² | 3 035 €/m² |
| 04/2026 | 4 513 €/m² | 3 081 €/m² |
| 05/2026 | 4 469 €/m² | 3 062 €/m² |
| 06/2026 | 4 424 €/m² | 3 035 €/m² |
| 07/2026 | 4 434 €/m² | 3 048 €/m² |
| 08/2026 | 4 499 €/m² | 3 035 €/m² |
| 09/2026 | 4 522 €/m² | 3 070 €/m² |
| 10/2026 | 4 509 €/m² | 3 112 €/m² |
Priemerné ponukové ceny za m², 10/2026
Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)
Mestské časti
- Ružinov651 ponúk
- Staré Mesto643 ponúk
- Petržalka490 ponúk
- Nové Mesto334 ponúk
- Dúbravka224 ponúk
- Karlova Ves159 ponúk
- Rača106 ponúk
- Devínska Nová Ves103 ponúk
- Podunajské Biskupice102 ponúk
- Vrakuňa98 ponúk
- Vajnory42 ponúk
- Lamač34 ponúk
- Záhorská Bystrica30 ponúk
- Devín17 ponúk na predaj
- Jarovce14 ponúk
- Rusovce12 ponúk na predaj
- Čunovo8 ponúk na predaj