Na predaj 5-izbový mezonet · Mariánska ulica – Staré Mesto
Mariánska, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Približná poloha – podľa ulice
699 000 €
3 206 €/m²
5-izb. · 218 m²
Nehnuteľnosti Bratislava-Staré Mesto
Ponuky
SVOBODA & WILLIAMS · 108967 · Veľkorysý mezonet s terasou, krbom a recepciou 24/7
Michalská, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Približná poloha – podľa ulice
695 000 €
3 341 €/m²
208 m² · 4. posch.
Na predaj 5 izbový byt s terasou Bratislava · Staré mesto
Mariánska, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Približná poloha – podľa ulice
749 000 €
3 436 €/m²
5-izb. · 218 m² · 4. posch.
Veľkorysý mezonet s pocitom rodinného domu
Slávičie údolie, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Približná poloha – podľa ulice
560 000 €
2 857 €/m²
4-izb. · 196 m² · 5. posch.
1× zlacnenéOtvoriť inzerát na nehnutelnosti.sk
1-izbový apartmán v absolútnom centre Starého mesta
Jedlíkova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Približná poloha – podľa ulice
169 500 €
3 459 €/m²
49 m² · -1. posch.
LUXUSNÝ 5 IZBOVÝ VEĽKOMETRÁŽNY BYT v centre Bratislavy – Medená ulica
Medená, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Približná poloha – podľa ulice
1 200 000 €
3 540 €/m²
339 m² · 4. posch.
3 izbový byt s dvoma predzáhradkami pri Horskom parku
Gaštanová 9, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Presná poloha
449 000 €
2 326 €/m²
3-izb. · 193 m²
1.BCR · viacgeneračné bývanie v blízkosti lesa, investičná príležitosť AJ pre developéra, 4 bytové jednotky, interiér 358 m²
Pri Suchom mlyne, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Približná poloha – podľa ulice
799 000 €
2 232 €/m²
358 m²
Veľkorysý byt vhodný pre rodinu aj prácu z domu
Záhradnícka, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Približná poloha – podľa ulice
390 000 €
3 120 €/m²
3-izb. · 125 m² · 6. posch.
Na predaj viacúčelový rodinný dom Mlynská dolina – Patrónka.
Mlynská dolina, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Približná poloha – podľa ulice
689 000 €
2 281 €/m²
302 m²
Na predaj investičná 3-izbová vila na polostrove Osa na Kostarike
-, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Približná poloha – v okruhu 200 m
137 080 €
2 285 €/m²
3-izb. · 60 m²
2-izbový ateliér v centre mesta priamo pod hradom
Zámocká, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Približná poloha – podľa ulice
320 000 €
3 333 €/m²
2-izb. · 96 m² · 2. posch.
Jedinečný 2i byt s terasou a vlastnou ZÁHRADOU v centre DOWNTOWNU, METROPOLIS, Bottova ul., 110,24 m2
Bottova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Približná poloha – podľa ulice
399 900 €
3 635 €/m²
2-izb. · 110 m² · 1. posch.
BYTOČ RK - Predaj VILA BA-Ostravská ul., Horský park
Ostravská, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Približná poloha – podľa ulice
1 299 000 €
2 341 €/m²
555 m²
Na predaj tropická vila s možnosťou rezidentúry na polostrove Osa na Kostarike
-, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Približná poloha – v okruhu 200 m
264 960 €
2 345 €/m²
113 m²
100PRO · priestor, aký SA dnes už nestavia, 134 m² v historickom dome
Ľadová, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Približná poloha – podľa ulice
369 900 €
2 760 €/m²
4-izb. · 134 m² · 2. posch.
Predaj - bývanie s výhľadom na Dunaj – zrekonštruovaný 2-izbový byt s priestrannou loggiou oproti Riverparku
Nábrežie arm. gen. Ludvíka Svobodu, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Približná poloha – podľa ulice
259 000 €
4 390 €/m²
2-izb. · 59 m² · 4. posch.
Ideálne sídlo firmy na Bôriku
Na kopci, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Približná poloha – podľa ulice
1 190 000 €
2 380 €/m²
11-izb. · 500 m²
Dom, ktorý si nekupujete pre to, aký je dnes. Kupujete si ho pre to, kde je – Patrónka, ul. Západný rad, Bratislava - Staré Mesto
Západný rad, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Približná poloha – podľa ulice
670 000 €
3 829 €/m²
6-izb. · 175 m²
Investičný priestor pri Bratislavskom hrade · 30 m² · Airbnb 732 recenzií 4,9/5 · tržby v 2025 · kompletne zariadený, pripravený na prevádzku
Podjavorinskej 13, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Presná poloha
149 000 €
4 967 €/m²
1-izb. · 30 m²
Ceny
- Byty na prenájom747 ponúk
- 1 200 €/mes.
- Byty na predaj716 ponúk
- 5 282 €/m²
- Domy na prenájom22 ponúk
- 2 450 €/mes.
- Domy na predaj74 ponúk
- 3 202 €/m²
| Izby | Ponuky | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| 1-izbové | 54 | 233 950 € | 6 286 |
| 2-izbové | 213 | 329 000 € | 5 508 |
| 3-izbové | 236 | 445 000 € | 5 115 |
| 4-izbové | 137 | 619 000 € | 5 060 |
| 5 a viac izieb | 29 | 795 000 € | 4 245 |
Vývoj ponukových cien
Byty na predaj
5 108 €/m²+2,7 % za rok
05/202309/2026
| 05/2023 | 4 523 €/m² | 2 534 €/m² |
|---|---|---|
| 06/2023 | 4 522 €/m² | 2 547 €/m² |
| 07/2023 | 4 537 €/m² | 2 547 €/m² |
| 08/2023 | 4 559 €/m² | 2 524 €/m² |
| 09/2023 | 4 543 €/m² | 2 511 €/m² |
| 10/2023 | 4 538 €/m² | 2 521 €/m² |
| 11/2023 | 4 498 €/m² | 2 496 €/m² |
| 12/2023 | 4 512 €/m² | 2 495 €/m² |
| 01/2024 | 4 536 €/m² | 2 510 €/m² |
| 02/2024 | 4 579 €/m² | 2 499 €/m² |
| 03/2024 | 4 563 €/m² | 2 504 €/m² |
| 04/2024 | 4 563 €/m² | 2 525 €/m² |
| 05/2024 | 4 563 €/m² | 2 527 €/m² |
| 06/2024 | 4 620 €/m² | 2 538 €/m² |
| 07/2024 | 4 565 €/m² | 2 530 €/m² |
| 08/2024 | 4 687 €/m² | 2 555 €/m² |
| 09/2024 | 4 731 €/m² | 2 586 €/m² |
| 10/2024 | 4 722 €/m² | 2 571 €/m² |
| 11/2024 | 4 810 €/m² | 2 594 €/m² |
| 12/2024 | 4 772 €/m² | 2 646 €/m² |
| 01/2025 | 4 806 €/m² | 2 696 €/m² |
| 02/2025 | 4 860 €/m² | 2 698 €/m² |
| 03/2025 | 4 886 €/m² | 2 815 €/m² |
| 04/2025 | 4 871 €/m² | 2 812 €/m² |
| 05/2025 | 4 859 €/m² | 2 802 €/m² |
| 06/2025 | 4 821 €/m² | 2 822 €/m² |
| 07/2025 | 4 858 €/m² | 2 832 €/m² |
| 08/2025 | 4 925 €/m² | 2 844 €/m² |
| 09/2025 | 4 976 €/m² | 2 909 €/m² |
| 10/2025 | 4 865 €/m² | 2 943 €/m² |
| 11/2025 | 4 934 €/m² | 3 013 €/m² |
| 12/2025 | 4 945 €/m² | 3 072 €/m² |
| 01/2026 | 4 985 €/m² | 2 993 €/m² |
| 02/2026 | 4 998 €/m² | 3 085 €/m² |
| 03/2026 | 5 003 €/m² | 3 034 €/m² |
| 04/2026 | 5 023 €/m² | 3 080 €/m² |
| 05/2026 | 4 954 €/m² | 3 062 €/m² |
| 06/2026 | 4 998 €/m² | 3 035 €/m² |
| 07/2026 | 5 035 €/m² | 3 048 €/m² |
| 08/2026 | 5 069 €/m² | 3 035 €/m² |
| 09/2026 | 5 108 €/m² | 3 070 €/m² |
Domy na predaj
3 143 €/m²−8,6 % za rok
05/202309/2026
| 05/2023 | 3 683 €/m² | 1 776 €/m² |
|---|---|---|
| 06/2023 | 3 723 €/m² | 1 790 €/m² |
| 07/2023 | 3 948 €/m² | 1 777 €/m² |
| 08/2023 | 4 019 €/m² | 1 773 €/m² |
| 09/2023 | 3 815 €/m² | 1 773 €/m² |
| 10/2023 | 3 672 €/m² | 1 765 €/m² |
| 11/2023 | 3 589 €/m² | 1 736 €/m² |
| 12/2023 | 3 811 €/m² | 1 744 €/m² |
| 01/2024 | 3 765 €/m² | 1 748 €/m² |
| 02/2024 | 3 568 €/m² | 1 736 €/m² |
| 03/2024 | 3 552 €/m² | 1 731 €/m² |
| 04/2024 | 3 734 €/m² | 1 745 €/m² |
| 05/2024 | 3 706 €/m² | 1 727 €/m² |
| 06/2024 | 3 623 €/m² | 1 729 €/m² |
| 07/2024 | 3 649 €/m² | 1 723 €/m² |
| 08/2024 | 3 552 €/m² | 1 722 €/m² |
| 09/2024 | 4 013 €/m² | 1 734 €/m² |
| 10/2024 | 4 037 €/m² | 1 742 €/m² |
| 11/2024 | 3 919 €/m² | 1 746 €/m² |
| 12/2024 | 3 587 €/m² | 1 799 €/m² |
| 01/2025 | 3 689 €/m² | 1 808 €/m² |
| 02/2025 | 3 685 €/m² | 1 801 €/m² |
| 03/2025 | 3 381 €/m² | 1 826 €/m² |
| 04/2025 | 3 514 €/m² | 1 796 €/m² |
| 05/2025 | 3 444 €/m² | 1 777 €/m² |
| 06/2025 | 3 377 €/m² | 1 801 €/m² |
| 07/2025 | 3 232 €/m² | 1 793 €/m² |
| 08/2025 | 3 192 €/m² | 1 762 €/m² |
| 09/2025 | 3 439 €/m² | 1 793 €/m² |
| 10/2025 | 3 433 €/m² | 1 812 €/m² |
| 11/2025 | 3 426 €/m² | 1 823 €/m² |
| 12/2025 | 3 390 €/m² | 1 818 €/m² |
| 01/2026 | 3 431 €/m² | 1 761 €/m² |
| 02/2026 | 3 429 €/m² | 1 788 €/m² |
| 03/2026 | 3 197 €/m² | 1 768 €/m² |
| 04/2026 | 3 389 €/m² | 1 781 €/m² |
| 05/2026 | 3 408 €/m² | 1 765 €/m² |
| 06/2026 | 3 359 €/m² | 1 855 €/m² |
| 07/2026 | 3 221 €/m² | 1 838 €/m² |
| 08/2026 | 3 334 €/m² | 1 827 €/m² |
| 09/2026 | 3 143 €/m² | 1 853 €/m² |
Pozemky na predaj
737 €/m²−20,8 % za rok
05/202309/2026
| 05/2023 | 800 €/m² | 65 €/m² |
|---|---|---|
| 06/2023 | 800 €/m² | 67 €/m² |
| 07/2023 | 686 €/m² | 67 €/m² |
| 08/2023 | 900 €/m² | 67 €/m² |
| 09/2023 | 800 €/m² | 69 €/m² |
| 10/2023 | 790 €/m² | 70 €/m² |
| 11/2023 | 790 €/m² | 68 €/m² |
| 12/2023 | 790 €/m² | 68 €/m² |
| 01/2024 | 790 €/m² | 68 €/m² |
| 02/2024 | 790 €/m² | 67 €/m² |
| 03/2024 | 793 €/m² | 66 €/m² |
| 04/2024 | 790 €/m² | 70 €/m² |
| 05/2024 | 790 €/m² | 69 €/m² |
| 06/2024 | 790 €/m² | 70 €/m² |
| 07/2024 | 800 €/m² | 70 €/m² |
| 08/2024 | 800 €/m² | 70 €/m² |
| 09/2024 | 898 €/m² | 71 €/m² |
| 10/2024 | 800 €/m² | 70 €/m² |
| 11/2024 | 800 €/m² | 71 €/m² |
| 12/2024 | 818 €/m² | 71 €/m² |
| 01/2025 | 790 €/m² | 72 €/m² |
| 02/2025 | 790 €/m² | 72 €/m² |
| 03/2025 | 818 €/m² | 74 €/m² |
| 04/2025 | 800 €/m² | 76 €/m² |
| 05/2025 | 958 €/m² | 76 €/m² |
| 06/2025 | 974 €/m² | 77 €/m² |
| 07/2025 | 980 €/m² | 77 €/m² |
| 08/2025 | 980 €/m² | 75 €/m² |
| 09/2025 | 930 €/m² | 76 €/m² |
| 10/2025 | 800 €/m² | 77 €/m² |
| 11/2025 | 834 €/m² | 76 €/m² |
| 12/2025 | 790 €/m² | 79 €/m² |
| 01/2026 | 800 €/m² | 77 €/m² |
| 02/2026 | 790 €/m² | 77 €/m² |
| 03/2026 | 790 €/m² | 80 €/m² |
| 04/2026 | 790 €/m² | 80 €/m² |
| 05/2026 | 790 €/m² | 80 €/m² |
| 06/2026 | 670 €/m² | 85 €/m² |
| 07/2026 | 668 €/m² | 83 €/m² |
| 08/2026 | 783 €/m² | 85 €/m² |
| 09/2026 | 737 €/m² | 85 €/m² |
Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026
Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)
Bratislava-Staré Mesto v číslach
Sociálna úroveň
Vysoká
Obyvatelia
47 896+21,3 % za 10 rokov
20112025
| 2011 | 38 788 |
|---|---|
| 2012 | 38 867 |
| 2013 | 38 823 |
| 2014 | 38 988 |
| 2015 | 39 470 |
| 2016 | 39 953 |
| 2017 | 40 610 |
| 2018 | 41 095 |
| 2019 | 41 893 |
| 2020 | 42 546 |
| 2021 | 46 432 |
| 2022 | 46 929 |
| 2023 | 47 375 |
| 2024 | 47 635 |
| 2025 | 47 896 |
Priemerný vek
44,3SR 42,6
0–14SR14,9 %
15–247,7 %
25–3918,9 %
40–6437,2 %
65+21,4 %
Nezamestnanosť
2,2 %SR 4 %
12/202308/2026
| 12/2023 | 2,1 % | 4,1 % |
|---|---|---|
| 01/2024 | 2,2 % | 4 % |
| 02/2024 | 2,2 % | 4 % |
| 03/2024 | 2,2 % | 3,9 % |
| 04/2024 | 2,2 % | 3,9 % |
| 05/2024 | 2,2 % | 3,9 % |
| 06/2024 | 2,2 % | 3,9 % |
| 07/2024 | 2,2 % | 3,9 % |
| 08/2024 | 2,2 % | 3,9 % |
| 09/2024 | 2,2 % | 3,9 % |
| 10/2024 | 2,2 % | 3,9 % |
| 11/2024 | 2,3 % | 3,9 % |
| 12/2024 | 2,2 % | 3,8 % |
| 01/2025 | 2,2 % | 3,8 % |
| 02/2025 | 2,2 % | 3,8 % |
| 03/2025 | 2,2 % | 3,8 % |
| 04/2025 | 2,2 % | 3,8 % |
| 05/2025 | 2,2 % | 3,8 % |
| 06/2025 | 2,2 % | 3,8 % |
| 07/2025 | 2,2 % | 3,8 % |
| 08/2025 | 2,2 % | 3,8 % |
| 09/2025 | 2,2 % | 3,8 % |
| 10/2025 | 2,2 % | 3,8 % |
| 11/2025 | 2,1 % | 3,8 % |
| 12/2025 | 2,1 % | 3,8 % |
| 01/2026 | 2,2 % | 3,9 % |
| 02/2026 | 2,2 % | 3,9 % |
| 03/2026 | 2,2 % | 3,9 % |
| 04/2026 | 2,2 % | 4 % |
| 05/2026 | 2,2 % | 4 % |
| 06/2026 | 2,2 % | 4 % |
| 07/2026 | 2,2 % | 4 % |
| 08/2026 | 2,2 % | 4 % |
Mzda v okrese
2 455 €SR 1 864 €
20092025
| 2009 | 1 293 € | 803 € |
|---|---|---|
| 2010 | 1 275 € | 828 € |
| 2011 | 1 211 € | 853 € |
| 2012 | 1 247 € | 881 € |
| 2013 | 1 237 € | 891 € |
| 2014 | 1 334 € | 957 € |
| 2015 | 1 375 € | 993 € |
| 2016 | 1 486 € | 1 034 € |
| 2017 | 1 495 € | 1 095 € |
| 2018 | 1 553 € | 1 171 € |
| 2019 | 1 723 € | 1 266 € |
| 2020 | 1 788 € | 1 324 € |
| 2021 | 1 851 € | 1 401 € |
| 2022 | 2 043 € | 1 500 € |
| 2023 | 2 253 € | 1 637 € |
| 2024 | 2 329 € | 1 749 € |
| 2025 | 2 455 € | 1 864 € |
Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia
Okolie
- Bratislava-Karlova Ves156 ponúk · 3,1 km
- Bratislava-Nové Mesto504 ponúk · 4,1 km
- Bratislava-Ružinov942 ponúk · 4,7 km
- Bratislava-Petržalka626 ponúk · 4,9 km
- Bratislava-Lamač49 ponúk · 5,7 km
- Bratislava-Dúbravka347 ponúk · 6,3 km
- Bratislava-Rača175 ponúk · 7,6 km
- Bratislava-Záhorská Bystrica117 ponúk · 9,2 km