5 izbový mezonet o výmere 303m2 s garážou v cene. Fraňa Kráľa, 811 05 Bratislava
Fraňa Kráľa, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Približná poloha – podľa ulice
795 000 €
2 624 €/m²
5-izb. · 303 m² · 5. posch.
Byty na predaj Bratislava-Staré Mesto
medián 5 275 €/m²
Ponuky
Rodinný 4-izbový apartmán s veľkou súkromnou záhradou
Banskobystrická 12, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Presná poloha
999 000 €
2 678 €/m²
4-izb. · 373 m² · 2. posch.
FRANK ZICHER - Predávame 2i byt s podkrovím / for sale: 2-room apartment with an attic and a valid permit
Kapitulská, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Približná poloha – podľa ulice
449 000 €
2 772 €/m²
2-izb. · 162 m² · 1. posch.
339 m² · Medená · Staré Mesto
Medená, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Približná poloha – podľa ulice
999 000 €
2 947 €/m²
339 m² · 4. posch.
DUBAI - 2 izbový byt Jumeirah Village Triangle (JVT) PREDPREDAJ - OFF-PLAN
Mlynské nivy, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Približná poloha – podľa ulice
198 900 €
3 315 €/m²
2-izb. · 60 m² · 13. posch.
OKÁNIKOVA I Unikátny staromestský 3 izbový byt
Okánikova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Približná poloha – podľa ulice
647 800 €
2 972 €/m²
3-izb. · 218 m² · 1. posch.
AZ PROPERTY ponúkame na predaj veľkorysý mezonet s panoramatickou terasou parkovaním a komunitnou záhradou
Leškova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Približná poloha – podľa ulice
1 060 000 €
2 978 €/m²
4-izb. · 356 m² · 4. posch.
Veľkorysý podkrovný 5-izbový byt v srdci Starého Mesta – neopakovateľná atmosféra pod strechami mesta.
Michalská, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Približná poloha – podľa ulice
550 000 €
3 107 €/m²
5-izb. · 177 m² · 3. posch.
Na predaj 5-izbový mezonet · Mariánska ulica – Staré Mesto
Mariánska, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Približná poloha – podľa ulice
699 000 €
3 206 €/m²
5-izb. · 218 m²
SVOBODA & WILLIAMS · 108967 · Veľkorysý mezonet s terasou, krbom a recepciou 24/7
Michalská, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Približná poloha – podľa ulice
695 000 €
3 341 €/m²
208 m² · 4. posch.
Na predaj 5 izbový byt s terasou Bratislava · Staré mesto
Mariánska, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Približná poloha – podľa ulice
749 000 €
3 436 €/m²
5-izb. · 218 m² · 4. posch.
Veľkorysý mezonet s pocitom rodinného domu
Slávičie údolie, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Približná poloha – podľa ulice
560 000 €
2 857 €/m²
4-izb. · 196 m² · 5. posch.
1× zlacnenéOtvoriť inzerát na nehnutelnosti.sk
1-izbový apartmán v absolútnom centre Starého mesta
Jedlíkova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Približná poloha – podľa ulice
169 500 €
3 459 €/m²
49 m² · -1. posch.
LUXUSNÝ 5 IZBOVÝ VEĽKOMETRÁŽNY BYT v centre Bratislavy – Medená ulica
Medená, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Približná poloha – podľa ulice
1 200 000 €
3 540 €/m²
339 m² · 4. posch.
3 izbový byt s dvoma predzáhradkami pri Horskom parku
Gaštanová 9, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Presná poloha
449 000 €
2 326 €/m²
3-izb. · 193 m²
Veľkorysý byt vhodný pre rodinu aj prácu z domu
Záhradnícka, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Približná poloha – podľa ulice
390 000 €
3 120 €/m²
3-izb. · 125 m² · 6. posch.
2-izbový ateliér v centre mesta priamo pod hradom
Zámocká, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Približná poloha – podľa ulice
320 000 €
3 333 €/m²
2-izb. · 96 m² · 2. posch.
Jedinečný 2i byt s terasou a vlastnou ZÁHRADOU v centre DOWNTOWNU, METROPOLIS, Bottova ul., 110,24 m2
Bottova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Približná poloha – podľa ulice
399 900 €
3 635 €/m²
2-izb. · 110 m² · 1. posch.
100PRO · priestor, aký SA dnes už nestavia, 134 m² v historickom dome
Ľadová, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Približná poloha – podľa ulice
369 900 €
2 760 €/m²
4-izb. · 134 m² · 2. posch.
Predaj - bývanie s výhľadom na Dunaj – zrekonštruovaný 2-izbový byt s priestrannou loggiou oproti Riverparku
Nábrežie arm. gen. Ludvíka Svobodu, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Približná poloha – podľa ulice
259 000 €
4 390 €/m²
2-izb. · 59 m² · 4. posch.
Ceny
- Byty na prenájom727 ponúk
- 1 250 €/mes.
- Byty na predaj709 ponúk
- 5 275 €/m²
- Domy na prenájom21 ponúk
- 2 500 €/mes.
- Domy na predaj74 ponúk
- 3 202 €/m²
| Izby | Ponuky | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| 1-izbové | 54 | 233 950 € | 6 286 |
| 2-izbové | 210 | 329 500 € | 5 518 |
| 3-izbové | 237 | 445 000 € | 5 115 |
| 4-izbové | 133 | 619 000 € | 5 060 |
| 5 a viac izieb | 28 | 812 450 € | 4 265 |
Vývoj ponukových cien
Byty na predaj
5 108 €/m²+2,7 % za rok
05/202309/2026
| 05/2023 | 4 523 €/m² | 2 534 €/m² |
|---|---|---|
| 06/2023 | 4 522 €/m² | 2 547 €/m² |
| 07/2023 | 4 537 €/m² | 2 547 €/m² |
| 08/2023 | 4 559 €/m² | 2 524 €/m² |
| 09/2023 | 4 543 €/m² | 2 511 €/m² |
| 10/2023 | 4 538 €/m² | 2 521 €/m² |
| 11/2023 | 4 498 €/m² | 2 496 €/m² |
| 12/2023 | 4 512 €/m² | 2 495 €/m² |
| 01/2024 | 4 536 €/m² | 2 510 €/m² |
| 02/2024 | 4 579 €/m² | 2 499 €/m² |
| 03/2024 | 4 563 €/m² | 2 504 €/m² |
| 04/2024 | 4 563 €/m² | 2 525 €/m² |
| 05/2024 | 4 563 €/m² | 2 527 €/m² |
| 06/2024 | 4 620 €/m² | 2 538 €/m² |
| 07/2024 | 4 565 €/m² | 2 530 €/m² |
| 08/2024 | 4 687 €/m² | 2 555 €/m² |
| 09/2024 | 4 731 €/m² | 2 586 €/m² |
| 10/2024 | 4 722 €/m² | 2 571 €/m² |
| 11/2024 | 4 810 €/m² | 2 594 €/m² |
| 12/2024 | 4 772 €/m² | 2 646 €/m² |
| 01/2025 | 4 806 €/m² | 2 696 €/m² |
| 02/2025 | 4 860 €/m² | 2 698 €/m² |
| 03/2025 | 4 886 €/m² | 2 815 €/m² |
| 04/2025 | 4 871 €/m² | 2 812 €/m² |
| 05/2025 | 4 859 €/m² | 2 802 €/m² |
| 06/2025 | 4 821 €/m² | 2 822 €/m² |
| 07/2025 | 4 858 €/m² | 2 832 €/m² |
| 08/2025 | 4 925 €/m² | 2 844 €/m² |
| 09/2025 | 4 976 €/m² | 2 909 €/m² |
| 10/2025 | 4 865 €/m² | 2 943 €/m² |
| 11/2025 | 4 934 €/m² | 3 013 €/m² |
| 12/2025 | 4 945 €/m² | 3 072 €/m² |
| 01/2026 | 4 985 €/m² | 2 993 €/m² |
| 02/2026 | 4 998 €/m² | 3 085 €/m² |
| 03/2026 | 5 003 €/m² | 3 034 €/m² |
| 04/2026 | 5 023 €/m² | 3 080 €/m² |
| 05/2026 | 4 954 €/m² | 3 062 €/m² |
| 06/2026 | 4 998 €/m² | 3 035 €/m² |
| 07/2026 | 5 035 €/m² | 3 048 €/m² |
| 08/2026 | 5 069 €/m² | 3 035 €/m² |
| 09/2026 | 5 108 €/m² | 3 070 €/m² |
Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026
Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)
Bratislava-Staré Mesto v číslach
Sociálna úroveň
Vysoká
Obyvatelia
47 896+21,3 % za 10 rokov
20112025
| 2011 | 38 788 |
|---|---|
| 2012 | 38 867 |
| 2013 | 38 823 |
| 2014 | 38 988 |
| 2015 | 39 470 |
| 2016 | 39 953 |
| 2017 | 40 610 |
| 2018 | 41 095 |
| 2019 | 41 893 |
| 2020 | 42 546 |
| 2021 | 46 432 |
| 2022 | 46 929 |
| 2023 | 47 375 |
| 2024 | 47 635 |
| 2025 | 47 896 |
Priemerný vek
44,3SR 42,6
0–14SR14,9 %
15–247,7 %
25–3918,9 %
40–6437,2 %
65+21,4 %
Nezamestnanosť
2,2 %SR 4 %
12/202308/2026
| 12/2023 | 2,1 % | 4,1 % |
|---|---|---|
| 01/2024 | 2,2 % | 4 % |
| 02/2024 | 2,2 % | 4 % |
| 03/2024 | 2,2 % | 3,9 % |
| 04/2024 | 2,2 % | 3,9 % |
| 05/2024 | 2,2 % | 3,9 % |
| 06/2024 | 2,2 % | 3,9 % |
| 07/2024 | 2,2 % | 3,9 % |
| 08/2024 | 2,2 % | 3,9 % |
| 09/2024 | 2,2 % | 3,9 % |
| 10/2024 | 2,2 % | 3,9 % |
| 11/2024 | 2,3 % | 3,9 % |
| 12/2024 | 2,2 % | 3,8 % |
| 01/2025 | 2,2 % | 3,8 % |
| 02/2025 | 2,2 % | 3,8 % |
| 03/2025 | 2,2 % | 3,8 % |
| 04/2025 | 2,2 % | 3,8 % |
| 05/2025 | 2,2 % | 3,8 % |
| 06/2025 | 2,2 % | 3,8 % |
| 07/2025 | 2,2 % | 3,8 % |
| 08/2025 | 2,2 % | 3,8 % |
| 09/2025 | 2,2 % | 3,8 % |
| 10/2025 | 2,2 % | 3,8 % |
| 11/2025 | 2,1 % | 3,8 % |
| 12/2025 | 2,1 % | 3,8 % |
| 01/2026 | 2,2 % | 3,9 % |
| 02/2026 | 2,2 % | 3,9 % |
| 03/2026 | 2,2 % | 3,9 % |
| 04/2026 | 2,2 % | 4 % |
| 05/2026 | 2,2 % | 4 % |
| 06/2026 | 2,2 % | 4 % |
| 07/2026 | 2,2 % | 4 % |
| 08/2026 | 2,2 % | 4 % |
Mzda v okrese
2 455 €SR 1 864 €
20092025
| 2009 | 1 293 € | 803 € |
|---|---|---|
| 2010 | 1 275 € | 828 € |
| 2011 | 1 211 € | 853 € |
| 2012 | 1 247 € | 881 € |
| 2013 | 1 237 € | 891 € |
| 2014 | 1 334 € | 957 € |
| 2015 | 1 375 € | 993 € |
| 2016 | 1 486 € | 1 034 € |
| 2017 | 1 495 € | 1 095 € |
| 2018 | 1 553 € | 1 171 € |
| 2019 | 1 723 € | 1 266 € |
| 2020 | 1 788 € | 1 324 € |
| 2021 | 1 851 € | 1 401 € |
| 2022 | 2 043 € | 1 500 € |
| 2023 | 2 253 € | 1 637 € |
| 2024 | 2 329 € | 1 749 € |
| 2025 | 2 455 € | 1 864 € |
Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia
Okolie
- Bratislava-Karlova Ves135 ponúk · 3,1 km
- Bratislava-Nové Mesto426 ponúk · 4,1 km
- Bratislava-Ružinov870 ponúk · 4,7 km
- Bratislava-Petržalka605 ponúk · 4,9 km
- Bratislava-Lamač40 ponúk · 5,7 km
- Bratislava-Dúbravka323 ponúk · 6,3 km
- Bratislava-Rača131 ponúk · 7,6 km
- Bratislava-Záhorská Bystrica44 ponúk · 9,2 km