2-izbové byty na prenájom Bratislava-Staré Mesto

FRANK ZICHER - Prenajímame dizajnový, kvalitne zariadený 2-izbový byt na Svoradovej ulici

1 / 12

17 dní v ponuke

1/1

1 200 €/mes.

nájom 1 000 € + energie 200 €

2 izby, 56 m², 4. posch.

FRANK ZICHER - Prenajímame dizajnový, kvalitne zariadený 2-izbový byt na Svoradovej ulici, Svoradova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

FRANK ZICHER s. r. o.

spĺňaIzby2-izb.

Prenájom 2,5-izbového bytu po kompletnej rekonštrukcii – Grö

1 / 8

19 dní v ponuke

1/1

1 200 €/mes.

nájom 900 € + energie 300 €

2 izby, 60 m², 4. posch.

Prenájom 2,5-izbového bytu po kompletnej rekonštrukcii – Grö, Grösslingova ulica, Bratislava – Staré Mesto

spĺňaIzby2-izb.

Prenájom bez provízie: nový zariadený 2-izbový byt s terasou a 2 parkovacími miestami – Rezidencia Hausberg, Staré Mesto

1 / 18

19 dní v ponuke

1/1

2 200 €/mes.

vrátane energií

2 izby

Prenájom bez provízie: nový zariadený 2-izbový byt s terasou a 2 parkovacími miestami – Rezidencia Hausberg, Staré Mesto, Partizánska, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

spĺňaIzby2-izb.

Svetlý 2-izbový byt, 60 m², s klimatizáciou – Povraznícka 6

1 / 10

20 dní v ponuke

1/1

900 €/mes.

nájom 750 € + energie 150 €

2 izby, 60 m², 2. posch.

Svetlý 2-izbový byt, 60 m², s klimatizáciou – Povraznícka 6, Povraznícka 6, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

spĺňaIzby2-izb.

Prenájom 2 izbového bytu v Starom Meste - Baštová ulica

1 / 12

20 dní v ponuke

1/1

800 €/mes.

bez údaja o energiách

2 izby, 53 m², 3. posch.

Prenájom 2 izbového bytu v Starom Meste - Baštová ulica, Baštová, Bratislava - Staré Mesto

A - Z REAL spol. s r.o.

spĺňaIzby2-izb.

NA PRENÁJOM 2 izbový byt na Hradnom kopci

1 / 29

22 dní v ponuke

1/1

1 170 €/mes.

bez údaja o energiách

2 izby, 81 m², 2. posch.

NA PRENÁJOM 2 izbový byt na Hradnom kopci, Radvanská 15A, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

MARTIAL s.r.o.

spĺňaIzby2-izb.

Arvin & Benet | Exkluzívne bývanie v atraktívnej lokalite Starého Mesta

1 / 13

23 dní v ponuke

1/1

2 200 €/mes.

nájom 1 900 € + energie 300 €

2 izby, 102 m², 2. posch.

Arvin & Benet, Exkluzívne bývanie v atraktívnej lokalite Starého Mesta, Kozia, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

Arvin & Benet, s. r. o.

spĺňaIzby2-izb.

Prenájom 2 izbového bytu po rekonštrukcii na Medenej ul.

1 / 12

24 dní v ponuke

1/1

1 300 €/mes.

nájom 1 100 € + energie 200 €

2 izby, 65 m², 5. posch.

Prenájom 2 izbového bytu po rekonštrukcii na Medenej ul., Medená, Bratislava - Staré Mesto

A - Z REAL spol. s r.o.

spĺňaIzby2-izb.

IMPREAL »»» Staré Mesto »» Exkluzívne zariadený 2 izbový byt na 19. poschodí » parking » novostavba SKYPARK » cena 1.200,- EUR (ENG/DE text inside)

1 / 30

25 dní v ponuke

1/1

1 200 €/mes.

bez údaja o energiách

2 izby, 63 m², 19. posch.

IMPREAL »»» Staré Mesto »» Exkluzívne zariadený 2 izbový byt na 19. poschodí » parking » novostavba SKYPARK » (ENG/DE text inside), Bottova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

IMPREAL s. r. o.

spĺňaIzby2-izb.

Atraktívny 2i byt 90m2, s výhľadom na hrad, DIPLOMAT PARK

1 / 21

25 dní v ponuke

1/1

1 950 €/mes.

+ energie

2 izby, 90 m²

Atraktívny 2i byt 90m2, s výhľadom na hrad, DIPLOMAT PARK, Mudroňova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

Expat experts s. r. o.

spĺňaIzby2-izb.

HERRYS - Na prenájom štýlový 2-izbový byt v obľúbenom Eurovea Tower

1 / 12

26 dní v ponuke

1/1

1 400 €/mes.

nájom 1 130 € + energie 270 €

2 izby, 56 m², 15. posch.

HERRYS - Na prenájom štýlový 2-izbový byt v obľúbenom Eurovea Tower, Pribinova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

HERRYS s. r. o.

spĺňaIzby2-izb.

Výnimočný 2i byt s terasou na 34. posch v Eurovea TOWER

1 / 11

26 dní v ponuke

1/1

1 200 €/mes.

bez údaja o energiách

2 izby, 50 m², 34. posch.

Výnimočný 2i byt s terasou na 34. posch v Eurovea TOWER, Pribinova, Bratislava - Staré Mesto

Metropolitan Estates s.r.o.

spĺňaIzby2-izb.

1 / 11

27 dní v ponuke

1/1

1 050 €/mes.

+ energie

2 izby, 62 m², 1. posch.

Slnečný loftový byt v Eurovea, Pribinova, Bratislava - Staré Mesto

RIVERS REAL ESTATE

spĺňaIzby2-izb.

BOSEN | Dizajnový kompletne zariadený 2i. byt - Zuckermandel

1 / 10

29 dní v ponuke

1/1

1 200 €/mes.

nájom 1 000 € + energie 200 €

2 izby, 53 m², 2. posch.

Dizajnový kompletne zariadený 2i. byt - Zuckermandel, Žižkova, Bytový dom, Bratislava-Staré Mesto

spĺňaIzby2-izb.

2izb KRÁSNY NOVÝ BYT V BRATISLAVE STAROM MESTE S PARKOVANÍM 58 m2 + BALKÓN TOP PONUKA

1 / 50

29 dní v ponuke

1/1

1 130 €/mes.

nájom 890 € + energie 240 €

2 izby, 58 m², 1. posch.

2izb krásny nový byt v Bratislave starom meste s parkovaním 58 m2 + balkón top ponuka, Ulica 29. augusta 7870, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

NLREAL, s. r. o.

spĺňaIzby2-izb.

Moderný 2-izbový apartmán s balkónom a garážou, Metropolis – Downtown,

1 / 17

30 dní v ponuke

1/1

1 290 €/mes.

bez údaja o energiách

2 izby, 54 m², 13. posch.

Moderný 2-izbový apartmán s balkónom a garážou, Metropolis – Downtown, Bottova, Bratislava-Staré Mesto, Bratislava - Staré Mesto

Broker Consulting, a. s.

spĺňaIzby2-izb.

1 / 9

31 dní v ponuke

1/1

600 €/mes.

+ energie

2 izby, 41 m², 2. posch.

Zrekonštruovaný 2i byt v Starom meste, Jelenia, Bratislava - Staré Mesto

Metropolitan Estates s.r.o.

spĺňaIzby2-izb.

Priestranný, pekný 2i byt 74 m2 s balkónom, vo výbornej lokalite

1 / 19

33 dní v ponuke

1/1

990 €/mes.

nájom 840 € + energie 150 €

2 izby, 74 m², 6. posch.

Priestranný, pekný 2i byt 74 m2 s balkónom, vo výbornej lokalite, Vazovova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

Expat experts s. r. o.

spĺňaIzby2-izb.

ESTATERS | Prenájom - 2-izbový byt s terasou v Starom Meste v bezprostrednej blízkosti Prezidentského paláca. !

1 / 8

33 dní v ponuke, 1x zlacnené

1/1

1 300 €/mes.

nájom 1 100 € + energie 200 €

2 izby, 62 m²

Prenájom - 2-izbový byt s terasou v Starom Meste v bezprostrednej blízkosti Prezidentského paláca., Gunduličova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

MK realinvest s.r.o.

spĺňaIzby2-izb.

Moderný, svetlý 2i byt 47m2, v skvelej lokalite, vhodný ako kancelária

1 / 16

34 dní v ponuke

1/1

850 €/mes.

nájom 700 € + energie 150 €

2 izby, 47 m², prízemie

Moderný, svetlý 2i byt 47m2, v skvelej lokalite, vhodný ako kancelária, Ľadová, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

Expat experts s. r. o.

spĺňaIzby2-izb.

Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom616 ponúk: 1 370 €/mes.
Lacné byty na prenájom155 ponúk: do 1 050 € mesačne
Byty na predaj643 ponúk: 5 417 €/m²
Domy na prenájom15 ponúk: 2 990 €/mes.
Domy na predaj60 ponúk: 3 681 €/m²
Novostavby260 ponúk, 30 vo výstavbe: 6 627 €/m²
Pozemky28 ponúk: 856 €/m²
Investičné byty527 ponúk: výnos 3,4 %
Garáže na predaj26 ponúk: 47 900 €
Garáže na prenájom38 ponúk: 150 €/mes.

Mediánové nájomné bytov podľa počtu izieb
Izby	Ponuky	Nájomné
1-izbové	33	730 €/mes.
2-izbové	222	1 050 €/mes.
3-izbové	197	1 690 €/mes.
4-izbové	104	2 100 €/mes.
5 a viac izieb	33	2 500 €/mes.

Vývoj ponukových cien

Byty na prenájom

17,13 €/m²+4 % za rok

05/202310/2026

Priemerná ponuková cena bytov na prenájom za m², Bratislava-Staré Mesto a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023	14,08 €/m²	11,53 €/m²
06/2023	13,92 €/m²	11,55 €/m²
07/2023	13,9 €/m²	11,66 €/m²
08/2023	14,18 €/m²	11,78 €/m²
09/2023	14,31 €/m²	11,73 €/m²
10/2023	13,85 €/m²	11,61 €/m²
11/2023	13,76 €/m²	11,63 €/m²
12/2023	14,05 €/m²	11,81 €/m²
01/2024	14,19 €/m²	11,96 €/m²
02/2024	14,39 €/m²	12,04 €/m²
03/2024	14,43 €/m²	12,04 €/m²
04/2024	14,62 €/m²	12,17 €/m²
05/2024	14,73 €/m²	12,22 €/m²
06/2024	14,89 €/m²	12,28 €/m²
07/2024	15,29 €/m²	12,48 €/m²
08/2024	15,86 €/m²	12,71 €/m²
09/2024	15,94 €/m²	12,81 €/m²
10/2024	16,34 €/m²	13,01 €/m²
11/2024	16,42 €/m²	13,06 €/m²
12/2024	16,26 €/m²	13,08 €/m²
01/2025	16,12 €/m²	13,15 €/m²
02/2025	16,15 €/m²	13,16 €/m²
03/2025	16,07 €/m²	13,29 €/m²
04/2025	15,76 €/m²	13,22 €/m²
05/2025	15,61 €/m²	13,09 €/m²
06/2025	15,79 €/m²	13,14 €/m²
07/2025	16,31 €/m²	13,21 €/m²
08/2025	16,47 €/m²	13,21 €/m²
09/2025	16,72 €/m²	13,31 €/m²
10/2025	16,47 €/m²	13,1 €/m²
11/2025	16,77 €/m²	13,16 €/m²
12/2025	16,77 €/m²	13,35 €/m²
01/2026	16,5 €/m²	13,16 €/m²
02/2026	17,05 €/m²	13,39 €/m²
03/2026	16,78 €/m²	13,04 €/m²
04/2026	17,45 €/m²	13,46 €/m²
05/2026	17,03 €/m²	13,3 €/m²
06/2026	16,74 €/m²	13,22 €/m²
07/2026	16,94 €/m²	13,38 €/m²
08/2026	17,15 €/m²	13,46 €/m²
09/2026	17,1 €/m²	13,29 €/m²
10/2026	17,13 €/m²	13,2 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m², 10/2026

Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Bratislava-Staré Mesto v číslach

Sociálna úroveň

Vysoká

Obyvatelia

47 896+21,3 % za 10 rokov

20112025

Obyvatelia, Bratislava-Staré Mesto, podľa rokov
2011	38 788
2012	38 867
2013	38 823
2014	38 988
2015	39 470
2016	39 953
2017	40 610
2018	41 095
2019	41 893
2020	42 546
2021	46 432
2022	46 929
2023	47 375
2024	47 635
2025	47 896

Priemerný vek

44,3SR 42,6

0-14SR14,9 %

15-247,7 %

25-3918,9 %

40-6437,2 %

65+21,4 %

Nezamestnanosť

2,2 %SR 4 %

12/202309/2026

Nezamestnanosť, Bratislava-Staré Mesto a SR, priemer za 12 mesiacov
12/2023	2,1 %	4,1 %
01/2024	2,2 %	4 %
02/2024	2,2 %	4 %
03/2024	2,2 %	3,9 %
04/2024	2,2 %	3,9 %
05/2024	2,2 %	3,9 %
06/2024	2,2 %	3,9 %
07/2024	2,2 %	3,9 %
08/2024	2,2 %	3,9 %
09/2024	2,2 %	3,9 %
10/2024	2,2 %	3,9 %
11/2024	2,3 %	3,9 %
12/2024	2,2 %	3,8 %
01/2025	2,2 %	3,8 %
02/2025	2,2 %	3,8 %
03/2025	2,2 %	3,8 %
04/2025	2,2 %	3,8 %
05/2025	2,2 %	3,8 %
06/2025	2,2 %	3,8 %
07/2025	2,2 %	3,8 %
08/2025	2,2 %	3,8 %
09/2025	2,2 %	3,8 %
10/2025	2,2 %	3,8 %
11/2025	2,1 %	3,8 %
12/2025	2,1 %	3,8 %
01/2026	2,2 %	3,9 %
02/2026	2,2 %	3,9 %
03/2026	2,2 %	3,9 %
04/2026	2,2 %	4 %
05/2026	2,2 %	4 %
06/2026	2,2 %	4 %
07/2026	2,2 %	4 %
08/2026	2,2 %	4 %
09/2026	2,2 %	4 %

Mzda v okrese

2 455 €SR 1 864 €

20092025

Priemerná mzda, okres Bratislava I a SR, podľa rokov
2009	1 293 €	803 €
2010	1 275 €	828 €
2011	1 211 €	853 €
2012	1 247 €	881 €
2013	1 237 €	891 €
2014	1 334 €	957 €
2015	1 375 €	993 €
2016	1 486 €	1 034 €
2017	1 495 €	1 095 €
2018	1 553 €	1 171 €
2019	1 723 €	1 266 €
2020	1 788 €	1 324 €
2021	1 851 €	1 401 €
2022	2 043 €	1 500 €
2023	2 253 €	1 637 €
2024	2 329 €	1 749 €
2025	2 455 €	1 864 €

Štatistický úrad SR 2025, ÚPSVaR 09/2026, INEKO, Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Bratislava-Staré Mesto

Načítavame mapu…

Ponuky

Ceny

Vývoj ponukových cien

Bratislava-Staré Mesto v číslach

Okolie