1/1
1 290 €/mes.
+ energie
2 izby, 50 m², 7. posch.
Nádherný elegantný 2i byt 50m2, lodžia, výhľad, parking, KESSELBAUER, Nám. 1. mája, Bratislava - Staré Mesto
Expat experts s. r. o.
- spĺňaIzby2-izb.
2-izbové byty na prenájom Bratislava-Staré Mesto
222 ponúk
Ponuky
1/1
1 300 €/mes.
+ energie
2 izby, 55 m², 2. posch.
Zariadený byt s parkovaním, Staré Mesto, Nám. 1. mája, Bratislava - Staré Mesto
Metropolitan Estates s.r.o.
- spĺňaIzby2-izb.
Tesne mimo vašich podmienok
0/1
1 925 €/mes.
bez údaja o energiách
3 izby, 98 m², 20. posch.
Kompletne zariadený, exkluzívny a nový 3- izb. byt (101,29 m²) s úžasným výhľadom v jedinečnom projekte SKY PARK II, ul. Továrenská- Staré Mesto, Továrenská 12, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
agreal.sk, spol. s r. o.
- nespĺňaIzby3-izb.
0/1
1 100 €/mes.
+ energie
3 izby, 69 m², 1. posch.
BEZ provízie nadštandardne vybavený byt v centre mesta, Jelenia, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Q REAL s.r.o.
- nespĺňaIzby3-izb.
0/1
1 170 €/mes.
nájom 1 000 € + energie 170 €
3 izby, 75 m², 2. posch.
3-izbový priestranný byt s 2 balkónmi – Staré Mesto, Björnsonova, Bratislava - Staré Mesto
JKV GROUP s. r. o.
- nespĺňaIzby3-izb.
0/1
800 €/mes.
nájom 690 € + energie 110 €
1 izba, 30 m², 5. posch.
Byt v historickom centre s tichou loggiou, Panská, Bratislava - Staré Mesto
JKV GROUP s. r. o.
- nespĺňaIzby1-izb.
0/1
1 100 €/mes.
+ energie
3 izby, 69 m², 1. posch.
BEZ provízie nadštandardne vybavený byt v centre mesta, Jelenia, Bratislava - Staré Mesto
Q REAL s.r.o.
- nespĺňaIzby3-izb.
0/1
3 500 €/mes.
nájom 2 900 € + energie 600 €
3 izby, 135 m², 12. posch.
Prenájom, exkluzívny, zariadený 3 IZB. byt, 2x parkovacie státie, river park, Dvořákovo nábrežie, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
AES GROUP s.r.o.
- nespĺňaIzby3-izb.
0/1
1 350 €/mes.
bez údaja o energiách
3 izby, 118 m², 1. posch.
Exkluzívny priestranný 118 m2 byt, v tichej lokalite a s výhľadom na celé mesto, Vlčkova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
ZuMa Real s. r. o.
- nespĺňaIzby3-izb.
0/1
1 850 €/mes.
nájom 1 600 € + energie 250 €
3 izby, 142 m², 6. posch.
Súkromie uprostred mesta, garáž tam, kde iní parkujú na ulici, Námest, Námestie Martina Benku, Bratislava - Staré Mesto
Shark real s. r. o.
- nespĺňaIzby3-izb.
0/1
630 €/mes.
bez údaja o energiách
1 izba, 35 m², prízemie
Nový zariadený 1i byt s vonkajším posedením v Starom Meste, Čajakova, Bratislava-Staré Mesto, Bratislava - Staré Mesto
Broker Consulting, a. s.
- nespĺňaIzby1-izb.
0/1
1 250 €/mes.
bez údaja o energiách
3 izby, 100 m², 2. posch.
Arthur - výnimočné bývanie v srdci historickej Bratislavy – 100 m² na Panskej ulici, Panská, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
ARTHUR Real Estate Company, spol. s r.o.
- nespĺňaIzby3-izb.
0/1
2 200 €/mes.
bez údaja o energiách
3 izby, 115 m², 2. posch.
SVOBODA & WILLIAMS, 115465, Noblesný staromestský byt s parkovacím státím a pivnicou na Palisádach, Palisády 693, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Svoboda & Williams Slovakia s.r.o.
- nespĺňaIzby3-izb.
0/1
1 700 €/mes.
nájom 1 450 € + energie 250 €
3 izby, 82 m²
Výnimočný 3i byt 82m2, s balkónom a parkovaním v centre, WEINHAUER, Jozefská, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Expat experts s. r. o.
- nespĺňaIzby3-izb.
0/1
850 €/mes.
nájom 650 € + energie 200 €
1 izba, 50 m², 2. posch.
Prenájom 1 izbového bytu, 50 m2, na Ferienčíkovej ulici v Starom Meste, Ferienčíkova, Bratislava - Staré Mesto
A - Z REAL spol. s r.o.
- nespĺňaIzby1-izb.
0/1
1 580 €/mes.
vrátane energií
3 izby, 79 m²
REB.SK Prenájom kompletne zariadeného 3-izb bytu Bratislava I, Cintorínska, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
REB - REAL PARTNERS, s. r. o.
- nespĺňaIzby3-izb.
0/1
1 580 €/mes.
bez údaja o energiách
3 izby, 79 m², 1. posch.
Na prenájom priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt s výmerou 79 m2, Cintorínska, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Reality Bratislava - Plus, s.r.o.
- nespĺňaIzby3-izb.
0/1
600 €/mes.
bez údaja o energiách
1 izba, 26 m²
REB.SK Prenájom garsónky Bratislava I, Jelenia, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
REB - REAL PARTNERS, s. r. o.
- nespĺňaIzby1-izb.
0/1
900 €/mes.
bez údaja o energiách
3 izby, 77 m², prízemie
Novo-zrekonštruovaný 3i byt s balkónom na Hradnom kopci, Na Hrebienku, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Broker Consulting, a. s.
- nespĺňaIzby3-izb.
0/1
1 200 €/mes.
+ energie
3 izby, 6. posch.
3i byt v úplnom centre mesta s krásnym výhľadom, Námestie SNP, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
- nespĺňaIzby3-izb.
Ceny
- Byty na prenájom616 ponúk
- 1 370 €/mes.
- Lacné byty na prenájom155 ponúk
- do 1 050 € mesačne
- Byty na predaj643 ponúk
- 5 417 €/m²
- Domy na prenájom15 ponúk
- 2 990 €/mes.
- Domy na predaj60 ponúk
- 3 681 €/m²
- Novostavby260 ponúk, 30 vo výstavbe
- 6 627 €/m²
- Pozemky28 ponúk
- 856 €/m²
- Investičné byty527 ponúk
- výnos 3,4 %
- Garáže na predaj26 ponúk
- 47 900 €
- Garáže na prenájom38 ponúk
- 150 €/mes.
| Izby | Ponuky | Nájomné |
|---|---|---|
| 1-izbové | 33 | 730 €/mes. |
| 2-izbové | 222 | 1 050 €/mes. |
| 3-izbové | 197 | 1 690 €/mes. |
| 4-izbové | 104 | 2 100 €/mes. |
| 5 a viac izieb | 33 | 2 500 €/mes. |
Vývoj ponukových cien
Byty na prenájom
17,13 €/m²+4 % za rok
05/202310/2026
| 05/2023 | 14,08 €/m² | 11,53 €/m² |
|---|---|---|
| 06/2023 | 13,92 €/m² | 11,55 €/m² |
| 07/2023 | 13,9 €/m² | 11,66 €/m² |
| 08/2023 | 14,18 €/m² | 11,78 €/m² |
| 09/2023 | 14,31 €/m² | 11,73 €/m² |
| 10/2023 | 13,85 €/m² | 11,61 €/m² |
| 11/2023 | 13,76 €/m² | 11,63 €/m² |
| 12/2023 | 14,05 €/m² | 11,81 €/m² |
| 01/2024 | 14,19 €/m² | 11,96 €/m² |
| 02/2024 | 14,39 €/m² | 12,04 €/m² |
| 03/2024 | 14,43 €/m² | 12,04 €/m² |
| 04/2024 | 14,62 €/m² | 12,17 €/m² |
| 05/2024 | 14,73 €/m² | 12,22 €/m² |
| 06/2024 | 14,89 €/m² | 12,28 €/m² |
| 07/2024 | 15,29 €/m² | 12,48 €/m² |
| 08/2024 | 15,86 €/m² | 12,71 €/m² |
| 09/2024 | 15,94 €/m² | 12,81 €/m² |
| 10/2024 | 16,34 €/m² | 13,01 €/m² |
| 11/2024 | 16,42 €/m² | 13,06 €/m² |
| 12/2024 | 16,26 €/m² | 13,08 €/m² |
| 01/2025 | 16,12 €/m² | 13,15 €/m² |
| 02/2025 | 16,15 €/m² | 13,16 €/m² |
| 03/2025 | 16,07 €/m² | 13,29 €/m² |
| 04/2025 | 15,76 €/m² | 13,22 €/m² |
| 05/2025 | 15,61 €/m² | 13,09 €/m² |
| 06/2025 | 15,79 €/m² | 13,14 €/m² |
| 07/2025 | 16,31 €/m² | 13,21 €/m² |
| 08/2025 | 16,47 €/m² | 13,21 €/m² |
| 09/2025 | 16,72 €/m² | 13,31 €/m² |
| 10/2025 | 16,47 €/m² | 13,1 €/m² |
| 11/2025 | 16,77 €/m² | 13,16 €/m² |
| 12/2025 | 16,77 €/m² | 13,35 €/m² |
| 01/2026 | 16,5 €/m² | 13,16 €/m² |
| 02/2026 | 17,05 €/m² | 13,39 €/m² |
| 03/2026 | 16,78 €/m² | 13,04 €/m² |
| 04/2026 | 17,45 €/m² | 13,46 €/m² |
| 05/2026 | 17,03 €/m² | 13,3 €/m² |
| 06/2026 | 16,74 €/m² | 13,22 €/m² |
| 07/2026 | 16,94 €/m² | 13,38 €/m² |
| 08/2026 | 17,15 €/m² | 13,46 €/m² |
| 09/2026 | 17,1 €/m² | 13,29 €/m² |
| 10/2026 | 17,13 €/m² | 13,2 €/m² |
Priemerné ponukové ceny za m², 10/2026
Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)
Bratislava-Staré Mesto v číslach
Sociálna úroveň
Vysoká
Obyvatelia
47 896+21,3 % za 10 rokov
20112025
| 2011 | 38 788 |
|---|---|
| 2012 | 38 867 |
| 2013 | 38 823 |
| 2014 | 38 988 |
| 2015 | 39 470 |
| 2016 | 39 953 |
| 2017 | 40 610 |
| 2018 | 41 095 |
| 2019 | 41 893 |
| 2020 | 42 546 |
| 2021 | 46 432 |
| 2022 | 46 929 |
| 2023 | 47 375 |
| 2024 | 47 635 |
| 2025 | 47 896 |
Priemerný vek
44,3SR 42,6
0-14SR14,9 %
15-247,7 %
25-3918,9 %
40-6437,2 %
65+21,4 %
Nezamestnanosť
2,2 %SR 4 %
12/202309/2026
| 12/2023 | 2,1 % | 4,1 % |
|---|---|---|
| 01/2024 | 2,2 % | 4 % |
| 02/2024 | 2,2 % | 4 % |
| 03/2024 | 2,2 % | 3,9 % |
| 04/2024 | 2,2 % | 3,9 % |
| 05/2024 | 2,2 % | 3,9 % |
| 06/2024 | 2,2 % | 3,9 % |
| 07/2024 | 2,2 % | 3,9 % |
| 08/2024 | 2,2 % | 3,9 % |
| 09/2024 | 2,2 % | 3,9 % |
| 10/2024 | 2,2 % | 3,9 % |
| 11/2024 | 2,3 % | 3,9 % |
| 12/2024 | 2,2 % | 3,8 % |
| 01/2025 | 2,2 % | 3,8 % |
| 02/2025 | 2,2 % | 3,8 % |
| 03/2025 | 2,2 % | 3,8 % |
| 04/2025 | 2,2 % | 3,8 % |
| 05/2025 | 2,2 % | 3,8 % |
| 06/2025 | 2,2 % | 3,8 % |
| 07/2025 | 2,2 % | 3,8 % |
| 08/2025 | 2,2 % | 3,8 % |
| 09/2025 | 2,2 % | 3,8 % |
| 10/2025 | 2,2 % | 3,8 % |
| 11/2025 | 2,1 % | 3,8 % |
| 12/2025 | 2,1 % | 3,8 % |
| 01/2026 | 2,2 % | 3,9 % |
| 02/2026 | 2,2 % | 3,9 % |
| 03/2026 | 2,2 % | 3,9 % |
| 04/2026 | 2,2 % | 4 % |
| 05/2026 | 2,2 % | 4 % |
| 06/2026 | 2,2 % | 4 % |
| 07/2026 | 2,2 % | 4 % |
| 08/2026 | 2,2 % | 4 % |
| 09/2026 | 2,2 % | 4 % |
Mzda v okrese
2 455 €SR 1 864 €
20092025
| 2009 | 1 293 € | 803 € |
|---|---|---|
| 2010 | 1 275 € | 828 € |
| 2011 | 1 211 € | 853 € |
| 2012 | 1 247 € | 881 € |
| 2013 | 1 237 € | 891 € |
| 2014 | 1 334 € | 957 € |
| 2015 | 1 375 € | 993 € |
| 2016 | 1 486 € | 1 034 € |
| 2017 | 1 495 € | 1 095 € |
| 2018 | 1 553 € | 1 171 € |
| 2019 | 1 723 € | 1 266 € |
| 2020 | 1 788 € | 1 324 € |
| 2021 | 1 851 € | 1 401 € |
| 2022 | 2 043 € | 1 500 € |
| 2023 | 2 253 € | 1 637 € |
| 2024 | 2 329 € | 1 749 € |
| 2025 | 2 455 € | 1 864 € |
Štatistický úrad SR 2025, ÚPSVaR 09/2026, INEKO, Profesia