Investičné byty na predaj Beluša

medián výnosu 4,5 %

Ponuky

Predám 2 izbový byt v Beluši
1 / 9
spĺňa

Predám 2 izbový byt v Beluši

Farská 6, Beluša, okres Púchov

109 900 €

1 928 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,6 % – 4,8 %

Odhad nájmu
490 €

453 € – 688 €

Vlastné zdroje
25 338 €

Celkom s poplatkami 113 258 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−25 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt,loggia,pivnica,garáž,BELUŠA
1 / 9
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt,loggia,pivnica,garáž,BELUŠA

Beluša, okres Púchov

165 900 €

2 440 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,9 %

Odhad nájmu
662 €

585 € – 812 €

Vlastné zdroje
33 241 €

Celkom s poplatkami 165 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát

Ceny

Byty na prenájom1 ponuka
—
Byty na predaj7 ponúk
2 440 €/m²
Domy na predaj11 ponúk
2 827 €/m²
Novostavby9 ponúk, 4 vo výstavbe
—
Pozemky8 ponúk
45 €/m²
Investičné byty6 ponúk
výnos 4,5 %

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj · okres okres Púchov

2 501 €/m²+8,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Púchov a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 174 €/m²2 534 €/m²
06/20232 108 €/m²2 547 €/m²
07/20232 071 €/m²2 547 €/m²
08/20232 073 €/m²2 524 €/m²
09/20231 992 €/m²2 511 €/m²
10/20231 925 €/m²2 521 €/m²
11/20231 969 €/m²2 496 €/m²
12/20231 907 €/m²2 495 €/m²
01/20242 010 €/m²2 510 €/m²
02/20241 982 €/m²2 499 €/m²
03/20242 058 €/m²2 504 €/m²
04/20242 065 €/m²2 525 €/m²
05/20242 085 €/m²2 527 €/m²
06/20242 088 €/m²2 538 €/m²
07/20242 033 €/m²2 530 €/m²
08/20242 035 €/m²2 555 €/m²
09/20242 092 €/m²2 586 €/m²
10/20242 120 €/m²2 571 €/m²
11/20242 183 €/m²2 594 €/m²
12/20242 192 €/m²2 646 €/m²
01/20252 264 €/m²2 696 €/m²
02/20252 214 €/m²2 698 €/m²
03/20252 262 €/m²2 815 €/m²
04/20252 212 €/m²2 812 €/m²
05/20252 119 €/m²2 802 €/m²
06/20252 110 €/m²2 822 €/m²
07/20252 144 €/m²2 832 €/m²
08/20252 228 €/m²2 844 €/m²
09/20252 311 €/m²2 909 €/m²
10/20252 280 €/m²2 943 €/m²
11/20252 392 €/m²3 013 €/m²
12/20252 356 €/m²3 072 €/m²
01/20262 464 €/m²2 993 €/m²
02/20262 458 €/m²3 085 €/m²
03/20262 416 €/m²3 034 €/m²
04/20262 418 €/m²3 080 €/m²
05/20262 373 €/m²3 062 €/m²
06/20262 470 €/m²3 035 €/m²
07/20262 467 €/m²3 048 €/m²
08/20262 546 €/m²3 035 €/m²
09/20262 501 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj · okres okres Púchov

1 882 €/m²+10 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Púchov a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 638 €/m²1 776 €/m²
06/20231 520 €/m²1 790 €/m²
07/20231 527 €/m²1 777 €/m²
08/20231 520 €/m²1 773 €/m²
09/20231 598 €/m²1 773 €/m²
10/20231 475 €/m²1 765 €/m²
11/20231 530 €/m²1 736 €/m²
12/20231 619 €/m²1 744 €/m²
01/20241 517 €/m²1 748 €/m²
02/20241 693 €/m²1 736 €/m²
03/20241 672 €/m²1 731 €/m²
04/20241 613 €/m²1 745 €/m²
05/20241 445 €/m²1 727 €/m²
06/20241 538 €/m²1 729 €/m²
07/20241 475 €/m²1 723 €/m²
08/20241 443 €/m²1 722 €/m²
09/20241 433 €/m²1 734 €/m²
10/20241 515 €/m²1 742 €/m²
11/20241 558 €/m²1 746 €/m²
12/20241 504 €/m²1 799 €/m²
01/20251 552 €/m²1 808 €/m²
02/20251 565 €/m²1 801 €/m²
03/20251 749 €/m²1 826 €/m²
04/20251 671 €/m²1 796 €/m²
05/20251 635 €/m²1 777 €/m²
06/20251 662 €/m²1 801 €/m²
07/20251 610 €/m²1 793 €/m²
08/20251 620 €/m²1 762 €/m²
09/20251 711 €/m²1 793 €/m²
10/20251 664 €/m²1 812 €/m²
11/20251 579 €/m²1 823 €/m²
12/20251 659 €/m²1 818 €/m²
01/20261 769 €/m²1 761 €/m²
02/20261 722 €/m²1 788 €/m²
03/20261 660 €/m²1 768 €/m²
04/20261 666 €/m²1 781 €/m²
05/20261 707 €/m²1 765 €/m²
06/20261 704 €/m²1 855 €/m²
07/20261 726 €/m²1 838 €/m²
08/20261 812 €/m²1 827 €/m²
09/20261 882 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

58 €/m²+44,1 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Beluša a Slovensko, podľa mesiacov
05/202335 €/m²65 €/m²
06/202359 €/m²67 €/m²
07/202356 €/m²67 €/m²
08/202359 €/m²67 €/m²
09/202335 €/m²69 €/m²
10/202356 €/m²70 €/m²
11/202359 €/m²68 €/m²
12/202371 €/m²68 €/m²
01/202425 €/m²68 €/m²
02/202450 €/m²67 €/m²
03/202432 €/m²66 €/m²
04/202450 €/m²70 €/m²
05/202452 €/m²69 €/m²
06/202452 €/m²70 €/m²
07/202425 €/m²70 €/m²
08/202452 €/m²70 €/m²
09/202437 €/m²71 €/m²
10/202432 €/m²70 €/m²
11/202430 €/m²71 €/m²
12/202418 €/m²71 €/m²
01/202530 €/m²72 €/m²
02/202525 €/m²72 €/m²
03/202537 €/m²74 €/m²
04/202537 €/m²76 €/m²
05/202558 €/m²76 €/m²
06/202532 €/m²77 €/m²
07/202550 €/m²77 €/m²
08/202540 €/m²75 €/m²
09/202540 €/m²76 €/m²
10/202550 €/m²77 €/m²
11/202553 €/m²76 €/m²
12/202553 €/m²79 €/m²
01/202650 €/m²77 €/m²
02/202645 €/m²77 €/m²
03/202653 €/m²80 €/m²
04/202645 €/m²80 €/m²
05/202653 €/m²80 €/m²
06/202653 €/m²85 €/m²
07/202677 €/m²83 €/m²
08/202695 €/m²85 €/m²
09/202658 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Trenčiansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Beluša v číslach

Sociálna úroveň

Vysoká

Obyvatelia

6 199+6,3 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Beluša, podľa rokov
20115 855
20125 828
20135 828
20145 827
20155 833
20165 885
20175 925
20185 972
20195 947
20206 022
20216 199
20226 169
20236 186
20246 183
20256 199

Priemerný vek

42,3SR 42,6

0–14SR16,5 %
15–249 %
25–3919,4 %
40–6436 %
65+19,2 %

Nezamestnanosť

2,6 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Beluša a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20232,3 %4,1 %
01/20242,3 %4 %
02/20242,4 %4 %
03/20242,4 %3,9 %
04/20242,4 %3,9 %
05/20242,5 %3,9 %
06/20242,5 %3,9 %
07/20242,5 %3,9 %
08/20242,6 %3,9 %
09/20242,6 %3,9 %
10/20242,6 %3,9 %
11/20242,6 %3,9 %
12/20242,6 %3,8 %
01/20252,6 %3,8 %
02/20252,6 %3,8 %
03/20252,6 %3,8 %
04/20252,6 %3,8 %
05/20252,5 %3,8 %
06/20252,5 %3,8 %
07/20252,5 %3,8 %
08/20252,4 %3,8 %
09/20252,5 %3,8 %
10/20252,5 %3,8 %
11/20252,5 %3,8 %
12/20252,5 %3,8 %
01/20262,6 %3,9 %
02/20262,6 %3,9 %
03/20262,6 %3,9 %
04/20262,6 %4 %
05/20262,6 %4 %
06/20262,6 %4 %
07/20262,6 %4 %
08/20262,6 %4 %

Mzda v okrese

1 980 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Púchov a SR, podľa rokov
2009714 €803 €
2010801 €828 €
2011778 €853 €
2012796 €881 €
2013844 €891 €
2014892 €957 €
2015944 €993 €
20161 032 €1 034 €
20171 114 €1 095 €
20181 208 €1 171 €
20191 284 €1 266 €
20201 391 €1 324 €
20211 478 €1 401 €
20221 540 €1 500 €
20231 682 €1 637 €
20241 844 €1 749 €
20251 980 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Načítavame mapu…