Investičné byty na predaj Bardejov

medián výnosu 4,7 %

Ponuky

BARDEJOVSKÉ KÚPELE: 3-izbový tehlový byt
1 / 15
spĺňa

BARDEJOVSKÉ KÚPELE: 3-izbový tehlový byt

085 01 Bardejov

157 000 €

2 574 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
589 €

518 € – 761 €

Vlastné zdroje
36 171 €

Celkom s poplatkami 161 771 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový tehlový byt s balkónom ul. Fučíkova v Bardejove
1 / 17
spĺňa

2 izbový tehlový byt s balkónom ul. Fučíkova v Bardejove

085 01 Bardejov

139 000 €

2 527 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 2. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
523 €

458 € – 680 €

Vlastné zdroje
32 031 €

Celkom s poplatkami 143 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 2-izbový byt, novostavba, balkón, garážové státie
1 / 12
spĺňa

Predaj 2-izbový byt, novostavba, balkón, garážové státie

085 01 Bardejov

159 000 €

3 137 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
549 €

471 € – 683 €

Vlastné zdroje
36 631 €

Celkom s poplatkami 163 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát

Ceny

Byty na prenájom32 ponúk
580 €/mes.
Byty na predaj47 ponúk
2 149 €/m²
Domy na predaj30 ponúk
2 042 €/m²
Novostavby15 ponúk, 1 vo výstavbe
3 022 €/m²
Chaty a chalupy15 ponúk
68 700 €
Pozemky80 ponúk
49 €/m²
Investičné byty23 ponúk
výnos 4,7 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové5114 000 €—
2-izbové16139 000 €2 367
3-izbové18149 000 €2 062

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 273 €/m²+4,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Bardejov a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 989 €/m²2 534 €/m²
06/20231 972 €/m²2 547 €/m²
07/20231 872 €/m²2 547 €/m²
08/20231 832 €/m²2 524 €/m²
09/20231 742 €/m²2 511 €/m²
10/20231 763 €/m²2 521 €/m²
11/20231 772 €/m²2 496 €/m²
12/20231 806 €/m²2 495 €/m²
01/20241 869 €/m²2 510 €/m²
02/20241 863 €/m²2 499 €/m²
03/20241 948 €/m²2 504 €/m²
04/20241 884 €/m²2 525 €/m²
05/20241 851 €/m²2 527 €/m²
06/20241 898 €/m²2 538 €/m²
07/20241 895 €/m²2 530 €/m²
08/20241 969 €/m²2 555 €/m²
09/20241 973 €/m²2 586 €/m²
10/20241 943 €/m²2 571 €/m²
11/20242 019 €/m²2 594 €/m²
12/20242 096 €/m²2 646 €/m²
01/20252 252 €/m²2 696 €/m²
02/20252 223 €/m²2 698 €/m²
03/20252 179 €/m²2 815 €/m²
04/20252 085 €/m²2 812 €/m²
05/20252 077 €/m²2 802 €/m²
06/20252 079 €/m²2 822 €/m²
07/20252 142 €/m²2 832 €/m²
08/20252 232 €/m²2 844 €/m²
09/20252 177 €/m²2 909 €/m²
10/20252 089 €/m²2 943 €/m²
11/20252 104 €/m²3 013 €/m²
12/20252 135 €/m²3 072 €/m²
01/20262 303 €/m²2 993 €/m²
02/20262 420 €/m²3 085 €/m²
03/20262 414 €/m²3 034 €/m²
04/20262 359 €/m²3 080 €/m²
05/20262 306 €/m²3 062 €/m²
06/20262 254 €/m²3 035 €/m²
07/20262 279 €/m²3 048 €/m²
08/20262 206 €/m²3 035 €/m²
09/20262 273 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj · Prešovský kraj

1 904 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Prešovský kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 794 €/m²1 776 €/m²
06/20231 750 €/m²1 790 €/m²
07/20231 717 €/m²1 777 €/m²
08/20231 746 €/m²1 773 €/m²
09/20231 743 €/m²1 773 €/m²
10/20231 750 €/m²1 765 €/m²
11/20231 718 €/m²1 736 €/m²
12/20231 681 €/m²1 744 €/m²
01/20241 681 €/m²1 748 €/m²
02/20241 660 €/m²1 736 €/m²
03/20241 697 €/m²1 731 €/m²
04/20241 722 €/m²1 745 €/m²
05/20241 693 €/m²1 727 €/m²
06/20241 643 €/m²1 729 €/m²
07/20241 605 €/m²1 723 €/m²
08/20241 641 €/m²1 722 €/m²
09/20241 619 €/m²1 734 €/m²
10/20241 723 €/m²1 742 €/m²
11/20241 771 €/m²1 746 €/m²
12/20241 753 €/m²1 799 €/m²
01/20251 708 €/m²1 808 €/m²
02/20251 721 €/m²1 801 €/m²
03/20251 754 €/m²1 826 €/m²
04/20251 897 €/m²1 796 €/m²
05/20251 836 €/m²1 777 €/m²
06/20251 895 €/m²1 801 €/m²
07/20251 908 €/m²1 793 €/m²
08/20251 818 €/m²1 762 €/m²
09/20251 806 €/m²1 793 €/m²
10/20251 911 €/m²1 812 €/m²
11/20251 876 €/m²1 823 €/m²
12/20251 908 €/m²1 818 €/m²
01/20261 812 €/m²1 761 €/m²
02/20261 772 €/m²1 788 €/m²
03/20261 780 €/m²1 768 €/m²
04/20261 809 €/m²1 781 €/m²
05/20261 833 €/m²1 765 €/m²
06/20261 899 €/m²1 855 €/m²
07/20261 896 €/m²1 838 €/m²
08/20261 909 €/m²1 827 €/m²
09/20261 904 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

50 €/m²−31,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Bardejov a Slovensko, podľa mesiacov
05/202345 €/m²65 €/m²
06/202345 €/m²67 €/m²
07/202345 €/m²67 €/m²
08/202340 €/m²67 €/m²
09/202346 €/m²69 €/m²
10/202343 €/m²70 €/m²
11/202343 €/m²68 €/m²
12/202343 €/m²68 €/m²
01/202443 €/m²68 €/m²
02/202445 €/m²67 €/m²
03/202455 €/m²66 €/m²
04/202468 €/m²70 €/m²
05/202443 €/m²69 €/m²
06/202443 €/m²70 €/m²
07/202450 €/m²70 €/m²
08/202450 €/m²70 €/m²
09/202443 €/m²71 €/m²
10/202450 €/m²70 €/m²
11/202443 €/m²71 €/m²
12/202443 €/m²71 €/m²
01/202550 €/m²72 €/m²
02/202538 €/m²72 €/m²
03/202550 €/m²74 €/m²
04/202579 €/m²76 €/m²
05/202579 €/m²76 €/m²
06/202584 €/m²77 €/m²
07/202548 €/m²77 €/m²
08/202548 €/m²75 €/m²
09/202573 €/m²76 €/m²
10/202573 €/m²77 €/m²
11/202573 €/m²76 €/m²
12/202560 €/m²79 €/m²
01/202649 €/m²77 €/m²
02/202660 €/m²77 €/m²
03/202667 €/m²80 €/m²
04/202663 €/m²80 €/m²
05/202663 €/m²80 €/m²
06/202659 €/m²85 €/m²
07/202656 €/m²83 €/m²
08/202649 €/m²85 €/m²
09/202650 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Prešovský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +8,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Bardejov v číslach

Sociálna úroveň

Podpriemerná

Obyvatelia

29 495−10,4 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Bardejov, podľa rokov
201133 625
201233 451
201333 296
201433 060
201532 912
201632 699
201732 587
201832 449
201932 293
202032 099
202130 579
202230 267
202329 964
202429 788
202529 495

Priemerný vek

44SR 42,6

0–14SR13,3 %
15–2410,3 %
25–3918,9 %
40–6436,6 %
65+21 %

Nezamestnanosť

5,3 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Bardejov a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20236,2 %4,1 %
01/20246,2 %4 %
02/20246,1 %4 %
03/20246,1 %3,9 %
04/20246,1 %3,9 %
05/20246 %3,9 %
06/20246 %3,9 %
07/20245,9 %3,9 %
08/20245,9 %3,9 %
09/20245,8 %3,9 %
10/20245,7 %3,9 %
11/20245,7 %3,9 %
12/20245,6 %3,8 %
01/20255,5 %3,8 %
02/20255,5 %3,8 %
03/20255,4 %3,8 %
04/20255,4 %3,8 %
05/20255,3 %3,8 %
06/20255,3 %3,8 %
07/20255,2 %3,8 %
08/20255,2 %3,8 %
09/20255,2 %3,8 %
10/20255,2 %3,8 %
11/20255,2 %3,8 %
12/20255,2 %3,8 %
01/20265,3 %3,9 %
02/20265,3 %3,9 %
03/20265,3 %3,9 %
04/20265,3 %4 %
05/20265,3 %4 %
06/20265,3 %4 %
07/20265,3 %4 %
08/20265,3 %4 %

Mzda v okrese

1 419 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Bardejov a SR, podľa rokov
2009466 €803 €
2010492 €828 €
2011580 €853 €
2012604 €881 €
2013597 €891 €
2014614 €957 €
2015636 €993 €
2016658 €1 034 €
2017716 €1 095 €
2018726 €1 171 €
2019853 €1 266 €
2020895 €1 324 €
20211 000 €1 401 €
20221 056 €1 500 €
20231 196 €1 637 €
20241 301 €1 749 €
20251 419 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Bardejov

Načítavame mapu…