Investičné byty na predaj Banskobystrický kraj

medián výnosu 4,5 %

Ponuky

Na predaj 3-izb. byt s pivnicou, Banská Štiavnica
1 / 14
spĺňa

Na predaj 3-izb. byt s pivnicou, Banská Štiavnica

Banská Štiavnica

115 000 €

1 742 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,7 %

2,8 % – 5 %

Odhad nájmu
605 €

512 € – 740 €

Vlastné zdroje
26 511 €

Celkom s poplatkami 118 511 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−20 %
Otvoriť inzerát
Znížená cena, trojizbový byt v tehlovej bytovke v Lučenci
1 / 14
spĺňa

Znížená cena, trojizbový byt v tehlovej bytovke v Lučenci

Lučenec

105 000 €

1 071 €/m² · 3-izb. · 98 m² · prízemie · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
4,2 %

2,7 % – 6,2 %

Odhad nájmu
711 €

566 € – 905 €

Vlastné zdroje
24 211 €

Celkom s poplatkami 108 211 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, garsónka Lučenec - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
1 / 6
spĺňa

Predaj, garsónka Lučenec - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Lučenec

34 999 €

1 346 €/m² · 1-izb. · 26 m²

Čistý výnos
7,7 %

7,3 % – 12,9 %

Odhad nájmu
340 €

327 € – 509 €

Vlastné zdroje
8 111 €

Celkom s poplatkami 36 110 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %7,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−23 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2 izbový byt Žiar nad Hronom, 55 m2
1 / 8
spĺňa

Na predaj 2 izbový byt Žiar nad Hronom, 55 m2

Žiar nad Hronom

75 000 €

1 364 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 2. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
4,4 %

3,4 % – 5,9 %

Odhad nájmu
479 €

414 € – 587 €

Vlastné zdroje
17 311 €

Celkom s poplatkami 77 311 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 2izb byt - novostavba, Bzovík - Krupina
1 / 5
spĺňa

NA PREDAJ 2izb byt - novostavba, Bzovík - Krupina
Vo výstavbe

962 41 Krupina

101 900 €

1 795 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 3. posch.

Čistý výnos
4,3 %

3,4 % – 6,7 %

Odhad nájmu
586 €

504 € – 815 €

Vlastné zdroje
23 498 €

Celkom s poplatkami 105 018 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ 2izb byt - novostavba, Bzovík - Krupina
1 / 5
spĺňa

NA PREDAJ 2izb byt - novostavba, Bzovík - Krupina
Vo výstavbe

962 41 Krupina

105 900 €

1 740 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 2. posch.

Čistý výnos
4,4 %

3,3 % – 7 %

Odhad nájmu
628 €

516 € – 875 €

Vlastné zdroje
24 418 €

Celkom s poplatkami 109 138 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−22 %
Otvoriť inzerát
HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Rimavská Sobota, Rožňa
1 / 10
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Rimavská Sobota, Rožňa

979 01 Rimavská Sobota

76 000 €

1 407 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 1. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,9 %

3,6 % – 6 %

Odhad nájmu
438 €

422 € – 582 €

Vlastné zdroje
15 261 €

Celkom s poplatkami 76 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový byt
1 / 14
spĺňa

Kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový byt

960 01 Zvolen

103 000 €

2 641 €/m² · 1-izb. · 39 m² · 6. posch.

Čistý výnos
3,6 %

3,1 % – 5 %

Odhad nájmu
473 €

425 € – 603 €

Vlastné zdroje
23 751 €

Celkom s poplatkami 106 151 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
Na PREDAJ 1-izbový byt v Zvolene, Zlatý Potok B008AKH
1 / 10
spĺňa

Na PREDAJ 1-izbový byt v Zvolene, Zlatý Potok B008AKH

Janka Jesenského, Zvolen

92 000 €

2 329 €/m² · 1-izb. · 40 m² · prízemie

Čistý výnos
3,4 %

2,6 % – 5,3 %

Odhad nájmu
420 €

355 € – 581 €

Vlastné zdroje
21 221 €

Celkom s poplatkami 94 821 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
Otvoriť inzerát
BOSEN | 1izbový byt vo vynikajúcej lokalite, Štúrova, 36m2
1 / 11
spĺňa

1izbový byt vo vynikajúcej lokalite, Štúrova, 36m2

Fiľakovo, okres Lučenec

39 000 €

1 083 €/m² · 1-izb. · 36 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
7,2 %

5,7 % – 11,3 %

Odhad nájmu
371 €

320 € – 516 €

Vlastné zdroje
7 861 €

Celkom s poplatkami 39 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %7,2 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
spĺňa

1-izb. byt 30,5 m², Vyhne - centrum

966 02 Žiar nad Hronom

49 500 €

1 623 €/m² · 1-izb. · 31 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
5,3 %

4,8 % – 9,3 %

Odhad nájmu
349 €

325 € – 527 €

Vlastné zdroje
11 446 €

Celkom s poplatkami 51 046 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5,3 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
BOSEN | 3izbový byt s balkónom pri parku, Fiľakovo, 73m2
1 / 16
spĺňa

3izbový byt s balkónom pri parku, Fiľakovo, 73m2

986 01 Lučenec

75 000 €

1 027 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 1. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
4,3 %

3,5 % – 6,9 %

Odhad nájmu
520 €

463 € – 696 €

Vlastné zdroje
15 061 €

Celkom s poplatkami 75 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,3 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
3 izbový byt, Kremnica, Žiar nad Hronom
1 / 20
spĺňa

3 izbový byt, Kremnica, Žiar nad Hronom

967 01 Žiar nad Hronom

93 000 €

1 535 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 1. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
4 %

3,3 % – 5,8 %

Odhad nájmu
540 €

479 € – 693 €

Vlastné zdroje
21 451 €

Celkom s poplatkami 95 851 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Investičný podkr. apartmán v histor. centre,Banská Štiavnica
1 / 13
spĺňa

Investičný podkr. apartmán v histor. centre,Banská Štiavnica

969 01 Banská Štiavnica

89 000 €

3 589 €/m² · 25 m² · 5. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
3,8 %

3,3 % – 6,2 %

Odhad nájmu
402 €

358 € – 599 €

Vlastné zdroje
20 531 €

Celkom s poplatkami 91 731 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, jednoizbový byt Zvolen, Podborová - EXKLUZÍV...
1 / 9
spĺňa

Predaj, jednoizbový byt Zvolen, Podborová - EXKLUZÍV...

Zvolen

100 000 €

2 564 €/m² · 1-izb. · 39 m²

Čistý výnos
3,6 %

3 % – 4,8 %

Odhad nájmu
460 €

408 € – 574 €

Vlastné zdroje
23 061 €

Celkom s poplatkami 103 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
Otvoriť inzerát
HD reality, predaj, 3-izbový byt Banská Štiavnica
1 / 23
spĺňa

HD reality, predaj, 3-izbový byt Banská Štiavnica

Banská Štiavnica, okres Banská Štiavnica

127 000 €

1 814 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 7. posch.

Čistý výnos
4 %

2,8 % – 4,9 %

Odhad nájmu
685 €

547 € – 798 €

Vlastné zdroje
29 271 €

Celkom s poplatkami 130 871 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
Otvoriť inzerát
Predaj 2 - izbový byt Žiari nad Hronom
1 / 12
spĺňa

Predaj 2 - izbový byt Žiari nad Hronom

965 01 Žiar nad Hronom

100 000 €

2 000 €/m² · 2-izb. · 50 m²

Čistý výnos
3,7 %

2,5 % – 4,7 %

Odhad nájmu
506 €

393 € – 596 €

Vlastné zdroje
23 061 €

Celkom s poplatkami 103 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
Otvoriť inzerát
1-izbový byt, 39 m², Rimavská Sobota
1 / 15
spĺňa

1-izbový byt, 39 m², Rimavská Sobota

979 01 Rimavská Sobota

62 000 €

1 590 €/m² · 1-izb. · 39 m²

Čistý výnos
4,5 %

4,2 % – 6,2 %

Odhad nájmu
388 €

369 € – 487 €

Vlastné zdroje
14 321 €

Celkom s poplatkami 63 921 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Predaj, dvojizbový byt Rimavská Sobota, Školská - EX...
1 / 9
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Rimavská Sobota, Školská - EX...

Rimavská Sobota

62 500 €

1 179 €/m² · 2-izb. · 53 m²

Čistý výnos
4,8 %

4,2 % – 7,3 %

Odhad nájmu
442 €

404 € – 579 €

Vlastné zdroje
12 561 €

Celkom s poplatkami 62 561 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom672 ponúk
590 €/mes.
Byty na predaj1 390 ponúk
2 300 €/m²
Domy na prenájom32 ponúk
795 €/mes.
Domy na predaj1 759 ponúk
1 030 €/m²
Novostavby460 ponúk, 133 vo výstavbe
3 242 €/m²
Chaty a chalupy573 ponúk
89 000 €
Pozemky1 882 ponúk
43 €/m²
Investičné byty758 ponúk
výnos 4,5 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové19789 500 €2 788
2-izbové418125 000 €2 328
3-izbové542145 000 €2 229
4-izbové122172 495 €2 012
5 a viac izieb11158 000 €1 456

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 425 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 996 €/m²2 534 €/m²
06/20231 973 €/m²2 547 €/m²
07/20231 953 €/m²2 547 €/m²
08/20231 936 €/m²2 524 €/m²
09/20231 914 €/m²2 511 €/m²
10/20231 943 €/m²2 521 €/m²
11/20231 925 €/m²2 496 €/m²
12/20231 913 €/m²2 495 €/m²
01/20241 909 €/m²2 510 €/m²
02/20241 893 €/m²2 499 €/m²
03/20241 864 €/m²2 504 €/m²
04/20241 887 €/m²2 525 €/m²
05/20241 890 €/m²2 527 €/m²
06/20241 928 €/m²2 538 €/m²
07/20241 934 €/m²2 530 €/m²
08/20241 901 €/m²2 555 €/m²
09/20241 904 €/m²2 586 €/m²
10/20241 941 €/m²2 571 €/m²
11/20241 933 €/m²2 594 €/m²
12/20241 974 €/m²2 646 €/m²
01/20252 030 €/m²2 696 €/m²
02/20252 004 €/m²2 698 €/m²
03/20252 006 €/m²2 815 €/m²
04/20252 033 €/m²2 812 €/m²
05/20252 029 €/m²2 802 €/m²
06/20252 096 €/m²2 822 €/m²
07/20252 155 €/m²2 832 €/m²
08/20252 076 €/m²2 844 €/m²
09/20252 176 €/m²2 909 €/m²
10/20252 199 €/m²2 943 €/m²
11/20252 213 €/m²3 013 €/m²
12/20252 252 €/m²3 072 €/m²
01/20262 136 €/m²2 993 €/m²
02/20262 281 €/m²3 085 €/m²
03/20262 206 €/m²3 034 €/m²
04/20262 232 €/m²3 080 €/m²
05/20262 220 €/m²3 062 €/m²
06/20262 299 €/m²3 035 €/m²
07/20262 312 €/m²3 048 €/m²
08/20262 471 €/m²3 035 €/m²
09/20262 425 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 566 €/m²+11,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 350 €/m²1 776 €/m²
06/20231 344 €/m²1 790 €/m²
07/20231 344 €/m²1 777 €/m²
08/20231 291 €/m²1 773 €/m²
09/20231 283 €/m²1 773 €/m²
10/20231 347 €/m²1 765 €/m²
11/20231 317 €/m²1 736 €/m²
12/20231 363 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 338 €/m²1 736 €/m²
03/20241 355 €/m²1 731 €/m²
04/20241 334 €/m²1 745 €/m²
05/20241 345 €/m²1 727 €/m²
06/20241 316 €/m²1 729 €/m²
07/20241 339 €/m²1 723 €/m²
08/20241 347 €/m²1 722 €/m²
09/20241 348 €/m²1 734 €/m²
10/20241 378 €/m²1 742 €/m²
11/20241 355 €/m²1 746 €/m²
12/20241 383 €/m²1 799 €/m²
01/20251 417 €/m²1 808 €/m²
02/20251 397 €/m²1 801 €/m²
03/20251 390 €/m²1 826 €/m²
04/20251 333 €/m²1 796 €/m²
05/20251 335 €/m²1 777 €/m²
06/20251 355 €/m²1 801 €/m²
07/20251 402 €/m²1 793 €/m²
08/20251 385 €/m²1 762 €/m²
09/20251 400 €/m²1 793 €/m²
10/20251 428 €/m²1 812 €/m²
11/20251 448 €/m²1 823 €/m²
12/20251 414 €/m²1 818 €/m²
01/20261 367 €/m²1 761 €/m²
02/20261 406 €/m²1 788 €/m²
03/20261 365 €/m²1 768 €/m²
04/20261 377 €/m²1 781 €/m²
05/20261 347 €/m²1 765 €/m²
06/20261 467 €/m²1 855 €/m²
07/20261 524 €/m²1 838 €/m²
08/20261 532 €/m²1 827 €/m²
09/20261 566 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

114 €/m²+62,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202357 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202366 €/m²67 €/m²
08/202360 €/m²67 €/m²
09/202360 €/m²69 €/m²
10/202364 €/m²70 €/m²
11/202362 €/m²68 €/m²
12/202361 €/m²68 €/m²
01/202457 €/m²68 €/m²
02/202462 €/m²67 €/m²
03/202461 €/m²66 €/m²
04/202467 €/m²70 €/m²
05/202469 €/m²69 €/m²
06/202468 €/m²70 €/m²
07/202469 €/m²70 €/m²
08/202474 €/m²70 €/m²
09/202482 €/m²71 €/m²
10/202476 €/m²70 €/m²
11/202477 €/m²71 €/m²
12/202471 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202570 €/m²72 €/m²
03/202574 €/m²74 €/m²
04/202581 €/m²76 €/m²
05/202575 €/m²76 €/m²
06/202579 €/m²77 €/m²
07/202579 €/m²77 €/m²
08/202572 €/m²75 €/m²
09/202570 €/m²76 €/m²
10/202588 €/m²77 €/m²
11/202586 €/m²76 €/m²
12/202590 €/m²79 €/m²
01/202692 €/m²77 €/m²
02/202682 €/m²77 €/m²
03/202690 €/m²80 €/m²
04/202695 €/m²80 €/m²
05/202686 €/m²80 €/m²
06/202673 €/m²85 €/m²
07/202691 €/m²83 €/m²
08/2026101 €/m²85 €/m²
09/2026114 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Banskobystrický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +12,4 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…