Investičné byty na predaj Banskobystrický kraj

medián výnosu 4,6 %

Ponuky

ZNÍŽENÁ CENA! Presvetlený 2-izbový byt na predaj Závadka nad Hronom
1 / 11
spĺňa

ZNÍŽENÁ CENA! Presvetlený 2-izbový byt na predaj Závadka nad Hronom

Paseka, Závadka nad Hronom, okres Brezno

55 000 €

821 €/m² · 2-izb. · 67 m² · 5. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
5,6 %

4,2 % – 9,5 %

Odhad nájmu
496 €

426 € – 693 €

Vlastné zdroje
12 711 €

Celkom s poplatkami 56 711 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM | ROŽŇAVSKÁ | 63 m² | RIMAVSKÁ SOBOTA
1 / 19
spĺňa

Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom · Rožňavská · 63 m² · Rimavská Sobota

Rožňavská, Rimavská Sobota, okres Rimavská Sobota

88 000 €

1 397 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 8. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
4 %

3,2 % – 6,4 %

Odhad nájmu
526 €

462 € – 718 €

Vlastné zdroje
20 301 €

Celkom s poplatkami 90 701 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2.izb byt Zvolen Sekier
1 / 13
spĺňa

2.izb byt Zvolen Sekier

Gen. Asmolova 86, Zvolen, okres Zvolen

125 000 €

2 451 €/m² · 2-izb. · 51 m²

Čistý výnos
3,5 %

2,8 % – 4,6 %

Odhad nájmu
558 €

475 € – 685 €

Vlastné zdroje
25 061 €

Celkom s poplatkami 125 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
Otvoriť inzerát
AZ PROPERTY* ponúkame na predaj nový 2-izbový apartmán s terasou v centre Banskej Štiavnice na Dolnej ulici v projekte Kerling
1 / 10
spĺňa

AZ PROPERTY ponúkame na predaj nový 2-izbový apartmán s terasou v centre Banskej Štiavnice na Dolnej ulici v projekte Kerling

Dolná, Banská Štiavnica, okres Banská Štiavnica

149 900 €

2 541 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,4 % – 4 %

Odhad nájmu
647 €

522 € – 743 €

Vlastné zdroje
34 538 €

Celkom s poplatkami 154 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
Znížená cena, trojizbový byt v tehlovej bytovke
1 / 16
spĺňa

Znížená cena, trojizbový byt v tehlovej bytovke

J. Wolkra, Lučenec, okres Lučenec

105 000 €

1 071 €/m² · 3-izb. · 98 m² · 2. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3,6 %

2,4 % – 5,8 %

Odhad nájmu
652 €

535 € – 868 €

Vlastné zdroje
24 211 €

Celkom s poplatkami 108 211 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 2izb byt - novostavba, Bzovík - Krupina
1 / 5
spĺňa

NA PREDAJ 2izb byt - novostavba, Bzovík - Krupina
Vo výstavbe

-, Bzovík, okres Krupina

102 900 €

1 805 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 3. posch.

Čistý výnos
4,1 %

3,3 % – 6,5 %

Odhad nájmu
574 €

495 € – 803 €

Vlastné zdroje
23 728 €

Celkom s poplatkami 106 048 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ 3izb byt - novostavba, Bzovík - Krupina
1 / 5
spĺňa

NA PREDAJ 3izb byt - novostavba, Bzovík - Krupina
Vo výstavbe

-, Bzovík, okres Krupina

121 900 €

1 793 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,9 %

3 % – 6,3 %

Odhad nájmu
660 €

557 € – 924 €

Vlastné zdroje
28 098 €

Celkom s poplatkami 125 618 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−21 %
Otvoriť inzerát
RENATAS - 2IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE ISTRICA
1 / 12
spĺňa

Renatas - 2izbový byt v novostavbe istrica

x, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

158 980 €

3 244 €/m² · 2-izb. · 49 m² · 2. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 4,3 %

Odhad nájmu
614 €

532 € – 786 €

Vlastné zdroje
36 626 €

Celkom s poplatkami 163 810 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−24 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ: 1izbový byť 40 m2; Haličská cesta-Lučenec; 57.000 €
1 / 5
spĺňa

PREDAJ: 1izbový byť 40 m2; Haličská cesta-Lučenec;

Haličská cesta, Lučenec

57 000 €

1 425 €/m² · 1-izb. · 40 m² · prízemie · 1× zlacnené

Čistý výnos
4,8 %

3,9 % – 7,1 %

Odhad nájmu
386 €

339 € – 505 €

Vlastné zdroje
13 171 €

Celkom s poplatkami 58 771 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Predaj 1 izbový byt - pri Banskej Bystrici, časť Príboj
1 / 6
spĺňa

Predaj 1 izbový byt - pri Banskej Bystrici, časť Príboj

Príboj, Slovenská Ľupča, okres Banská Bystrica

81 000 €

2 455 €/m² · 1-izb. · 33 m² · 4. posch.

Čistý výnos
4,1 %

3,7 % – 6,1 %

Odhad nájmu
421 €

391 € – 570 €

Vlastné zdroje
18 691 €

Celkom s poplatkami 83 491 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−19 %
Otvoriť inzerát
Zariadený 1i tehlový byt, novostavba, širšie centrum BB-Sídlisko
1 / 7
spĺňa

Zariadený 1i tehlový byt, novostavba, širšie centrum BB-Sídlisko

Jegorovova, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

120 000 €

4 138 €/m² · 1-izb. · 29 m² · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
3,7 %

3,3 % – 4,5 %

Odhad nájmu
493 €

452 € – 583 €

Vlastné zdroje
24 061 €

Celkom s poplatkami 120 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 2izb byt - novostavba, Bzovík - Krupina
1 / 5
spĺňa

NA PREDAJ 2izb byt - novostavba, Bzovík - Krupina
Vo výstavbe

-, Bzovík, okres Krupina

104 900 €

1 778 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 2. posch.

Čistý výnos
4,1 %

3,1 % – 6,5 %

Odhad nájmu
582 €

493 € – 817 €

Vlastné zdroje
24 188 €

Celkom s poplatkami 108 108 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
Otvoriť inzerát
Na predaj veľký 2- izb. byt v centre Rimavskej Sobote
1 / 16
spĺňa

Na predaj veľký 2- izb. byt v centre Rimavskej Sobote

Sídlisko Rimava, Rimavská Sobota, okres Rimavská Sobota

102 000 €

1 360 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 7. posch.

Čistý výnos
3,6 %

3,1 % – 5,5 %

Odhad nájmu
572 €

528 € – 757 €

Vlastné zdroje
23 521 €

Celkom s poplatkami 105 121 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
ISTRICA - NOVÉ 1-IZBOVÉ BYTY | BANSKÁ BYSTRICA
1 / 12
spĺňa

Istrica - nové 1-izbové byty · Banská Bystrica
Vo výstavbe

Borová ulica, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

121 990 €

4 880 €/m² · 2-izb. · 25 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,8 %

3,1 % – 5,2 %

Odhad nájmu
513 €

434 € – 673 €

Vlastné zdroje
28 119 €

Celkom s poplatkami 125 711 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt, Rimavská Sobota
1 / 16
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt, Rimavská Sobota

Rožňavská, Rimavská Sobota, okres Rimavská Sobota

96 000 €

1 412 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 9. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3,9 %

3,1 % – 6,4 %

Odhad nájmu
558 €

492 € – 780 €

Vlastné zdroje
22 141 €

Celkom s poplatkami 98 941 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 2izb byt - novostavba, Bzovík - Krupina
1 / 5
spĺňa

NA PREDAJ 2izb byt - novostavba, Bzovík - Krupina
Vo výstavbe

-, Bzovík, okres Krupina

105 900 €

1 736 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 2. posch.

Čistý výnos
4 %

3,1 % – 6,4 %

Odhad nájmu
585 €

496 € – 818 €

Vlastné zdroje
24 418 €

Celkom s poplatkami 109 138 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 1-izbový byt s 2 loggiami - Banská Bystrica, Školská
1 / 16
spĺňa

Na predaj 1-izbový byt s 2 loggiami - Banská Bystrica, Školská

Školská, Banská Bystrica

130 000 €

4 153 €/m² · 1-izb. · 31 m² · prízemie

Čistý výnos
3,2 %

2,8 % – 4,1 %

Odhad nájmu
484 €

429 € – 585 €

Vlastné zdroje
26 061 €

Celkom s poplatkami 130 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−21 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom678 ponúk
585 €/mes.
Byty na predaj1 384 ponúk
2 264 €/m²
Domy na prenájom31 ponúk
800 €/mes.
Domy na predaj1 759 ponúk
1 023 €/m²
Novostavby491 ponúk, 137 vo výstavbe
3 231 €/m²
Chaty a chalupy559 ponúk
89 000 €
Pozemky1 878 ponúk
43 €/m²
Investičné byty772 ponúk
výnos 4,6 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové19085 000 €2 667
2-izbové414124 605 €2 327
3-izbové534144 900 €2 191
4-izbové124175 500 €2 072
5 a viac izieb10141 500 €947

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 425 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 996 €/m²2 534 €/m²
06/20231 973 €/m²2 547 €/m²
07/20231 953 €/m²2 547 €/m²
08/20231 936 €/m²2 524 €/m²
09/20231 914 €/m²2 511 €/m²
10/20231 943 €/m²2 521 €/m²
11/20231 925 €/m²2 496 €/m²
12/20231 913 €/m²2 495 €/m²
01/20241 909 €/m²2 510 €/m²
02/20241 893 €/m²2 499 €/m²
03/20241 864 €/m²2 504 €/m²
04/20241 887 €/m²2 525 €/m²
05/20241 890 €/m²2 527 €/m²
06/20241 928 €/m²2 538 €/m²
07/20241 934 €/m²2 530 €/m²
08/20241 901 €/m²2 555 €/m²
09/20241 904 €/m²2 586 €/m²
10/20241 941 €/m²2 571 €/m²
11/20241 933 €/m²2 594 €/m²
12/20241 974 €/m²2 646 €/m²
01/20252 030 €/m²2 696 €/m²
02/20252 004 €/m²2 698 €/m²
03/20252 006 €/m²2 815 €/m²
04/20252 033 €/m²2 812 €/m²
05/20252 029 €/m²2 802 €/m²
06/20252 096 €/m²2 822 €/m²
07/20252 155 €/m²2 832 €/m²
08/20252 076 €/m²2 844 €/m²
09/20252 176 €/m²2 909 €/m²
10/20252 199 €/m²2 943 €/m²
11/20252 213 €/m²3 013 €/m²
12/20252 252 €/m²3 072 €/m²
01/20262 136 €/m²2 993 €/m²
02/20262 281 €/m²3 085 €/m²
03/20262 206 €/m²3 034 €/m²
04/20262 232 €/m²3 080 €/m²
05/20262 220 €/m²3 062 €/m²
06/20262 299 €/m²3 035 €/m²
07/20262 312 €/m²3 048 €/m²
08/20262 471 €/m²3 035 €/m²
09/20262 425 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 566 €/m²+11,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 350 €/m²1 776 €/m²
06/20231 344 €/m²1 790 €/m²
07/20231 344 €/m²1 777 €/m²
08/20231 291 €/m²1 773 €/m²
09/20231 283 €/m²1 773 €/m²
10/20231 347 €/m²1 765 €/m²
11/20231 317 €/m²1 736 €/m²
12/20231 363 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 338 €/m²1 736 €/m²
03/20241 355 €/m²1 731 €/m²
04/20241 334 €/m²1 745 €/m²
05/20241 345 €/m²1 727 €/m²
06/20241 316 €/m²1 729 €/m²
07/20241 339 €/m²1 723 €/m²
08/20241 347 €/m²1 722 €/m²
09/20241 348 €/m²1 734 €/m²
10/20241 378 €/m²1 742 €/m²
11/20241 355 €/m²1 746 €/m²
12/20241 383 €/m²1 799 €/m²
01/20251 417 €/m²1 808 €/m²
02/20251 397 €/m²1 801 €/m²
03/20251 390 €/m²1 826 €/m²
04/20251 333 €/m²1 796 €/m²
05/20251 335 €/m²1 777 €/m²
06/20251 355 €/m²1 801 €/m²
07/20251 402 €/m²1 793 €/m²
08/20251 385 €/m²1 762 €/m²
09/20251 400 €/m²1 793 €/m²
10/20251 428 €/m²1 812 €/m²
11/20251 448 €/m²1 823 €/m²
12/20251 414 €/m²1 818 €/m²
01/20261 367 €/m²1 761 €/m²
02/20261 406 €/m²1 788 €/m²
03/20261 365 €/m²1 768 €/m²
04/20261 377 €/m²1 781 €/m²
05/20261 347 €/m²1 765 €/m²
06/20261 467 €/m²1 855 €/m²
07/20261 524 €/m²1 838 €/m²
08/20261 532 €/m²1 827 €/m²
09/20261 566 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

114 €/m²+62,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202357 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202366 €/m²67 €/m²
08/202360 €/m²67 €/m²
09/202360 €/m²69 €/m²
10/202364 €/m²70 €/m²
11/202362 €/m²68 €/m²
12/202361 €/m²68 €/m²
01/202457 €/m²68 €/m²
02/202462 €/m²67 €/m²
03/202461 €/m²66 €/m²
04/202467 €/m²70 €/m²
05/202469 €/m²69 €/m²
06/202468 €/m²70 €/m²
07/202469 €/m²70 €/m²
08/202474 €/m²70 €/m²
09/202482 €/m²71 €/m²
10/202476 €/m²70 €/m²
11/202477 €/m²71 €/m²
12/202471 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202570 €/m²72 €/m²
03/202574 €/m²74 €/m²
04/202581 €/m²76 €/m²
05/202575 €/m²76 €/m²
06/202579 €/m²77 €/m²
07/202579 €/m²77 €/m²
08/202572 €/m²75 €/m²
09/202570 €/m²76 €/m²
10/202588 €/m²77 €/m²
11/202586 €/m²76 €/m²
12/202590 €/m²79 €/m²
01/202692 €/m²77 €/m²
02/202682 €/m²77 €/m²
03/202690 €/m²80 €/m²
04/202695 €/m²80 €/m²
05/202686 €/m²80 €/m²
06/202673 €/m²85 €/m²
07/202691 €/m²83 €/m²
08/2026101 €/m²85 €/m²
09/2026114 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Banskobystrický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +12,4 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…