Investičné byty na predaj Banskobystrický kraj

medián výnosu 4,5 %

Ponuky

TOP 2 izbový byt novostavba
1 / 19
spĺňa

TOP 2 izbový byt novostavba

Ulica J. A. Komenského 23, Lučenec, okres Lučenec

112 000 €

1 806 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 4,2 %

Odhad nájmu
447 €

397 € – 616 €

Vlastné zdroje
22 461 €

Celkom s poplatkami 112 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+17 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
BEEVAM | 3 izbové byty v ZELENOM HÁJI
1 / 13
spĺňa

3 izbové byty v ZELENOM HÁJI

Lieskovská cesta 1, Zvolen, okres Zvolen

258 800 €

3 081 €/m² · 3-izb. · 84 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,4 %

Odhad nájmu
856 €

704 € – 1 067 €

Vlastné zdroje
59 585 €

Celkom s poplatkami 266 625 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
Predaj luxusného 2 izb. bytu v novostavbe s vlastnou záhradou, terasou, pivnicou a vonkajšími PM (2x) = Rezidencia Suchý Vrch, byt č. D02
1 / 8
spĺňa

Predaj luxusného 2 izb. bytu v novostavbe s vlastnou záhradou, terasou, pivnicou a vonkajšími PM (2x) = Rezidencia Suchý Vrch, byt č. D02
Vo výstavbe

Zimná, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

269 900 €

4 028 €/m² · 2-izb. · 67 m² · 1. posch. · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,3 %

Odhad nájmu
829 €

667 € – 1 039 €

Vlastné zdroje
62 138 €

Celkom s poplatkami 278 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Exkluzívne na predaj - 2 izbový byt priamo v centre Brezna
1 / 18
spĺňa

Exkluzívne na predaj - 2 izbový byt priamo v centre Brezna

-, Brezno, okres Brezno

110 000 €

1 692 €/m² · 2-izb. · 65 m²

Čistý výnos
2,5 %

1,7 % – 3,8 %

Odhad nájmu
457 €

374 € – 591 €

Vlastné zdroje
25 361 €

Celkom s poplatkami 113 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT – JILEMNICKÉHO ULICA
1 / 10
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt – Jilemnického ulica

Jilemnického, Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom

133 000 €

1 622 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,5 %

1,6 % – 3,2 %

Odhad nájmu
560 €

458 € – 653 €

Vlastné zdroje
30 651 €

Celkom s poplatkami 137 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
TOP Living: 1-IZBOVÝ BYT ŠVERMOVA UL., BB
1 / 7
spĺňa

Top living: 1-izbový byt Švermova ul., BB

Švermova, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

136 900 €

3 700 €/m² · 1-izb. · 37 m² · 1. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
433 €

393 € – 557 €

Vlastné zdroje
31 548 €

Celkom s poplatkami 141 068 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-IZBOVÝ BYT V REZIDENCII MADONE - HRIŇOVÁ
1 / 12
spĺňa

2-izbový byt v rezidencii madone - Hriňová

Školská, Hriňová, Detva

168 830 €

2 821 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,4 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
568 €

519 € – 748 €

Vlastné zdroje
38 892 €

Celkom s poplatkami 173 956 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
Otvoriť inzerát
Príjemný 2i zrekonštruovaný byt- 63,3 m2- 2x balkón, komora, šatník, krásny výhľad-Sásová
1 / 23
spĺňa

Príjemný 2i zrekonštruovaný byt- 63,3 m2- 2x balkón, komora, šatník, krásny výhľad-Sásová

Javornícka, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

173 000 €

2 746 €/m² · 2-izb. · 63 m² · 8. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
556 €

530 € – 780 €

Vlastné zdroje
39 851 €

Celkom s poplatkami 178 251 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt s presklenou terasou na predaj – Sliač
1 / 20
spĺňa

2-izbový byt s presklenou terasou na predaj – Sliač

Rybárska, Sliač, Zvolen

179 000 €

3 086 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,2 %

Odhad nájmu
586 €

477 € – 707 €

Vlastné zdroje
41 231 €

Celkom s poplatkami 184 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
BEEVAM | Štvorizbový byt medzi stromami
1 / 19
spĺňa

Štvorizbový byt medzi stromami

Internátna, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

249 000 €

2 964 €/m² · 4-izb. · 84 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,4 %

1,7 % – 3,2 %

Odhad nájmu
824 €

660 € – 998 €

Vlastné zdroje
57 331 €

Celkom s poplatkami 256 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
KASÁRNE BREZNO - 4+kk byt A2.07
1 / 29
spĺňa

Kasárne Brezno - 4+kk byt a2.07
Vo výstavbe

Banisko, Brezno, okres Brezno

175 500 €

1 994 €/m² · 1-izb. · 88 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,4 %

1,6 % – 2,9 %

Odhad nájmu
667 €

533 € – 741 €

Vlastné zdroje
40 426 €

Celkom s poplatkami 180 826 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
3-izbový slnečný byt (výmera 74,40m2) + lodžia, na Švermovej ulici s nádherným výhľadom v úžasnej lokalite blízko centra.
1 / 11
spĺňa

3-izbový slnečný byt (výmera 74,40m2) + lodžia, na Švermovej ulici s nádherným výhľadom v úžasnej lokalite blízko centra.

Švermova, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

196 000 €

2 649 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 4. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,5 % – 3,4 %

Odhad nájmu
618 €

512 € – 842 €

Vlastné zdroje
45 141 €

Celkom s poplatkami 201 941 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
KASÁRNE BREZNO - 4+kk byt B2.07
1 / 29
spĺňa

Kasárne Brezno - 4+kk byt B2.07
Vo výstavbe

Banisko, Brezno, okres Brezno

175 000 €

1 989 €/m² · 1-izb. · 88 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,4 %

1,5 % – 2,9 %

Odhad nájmu
667 €

514 € – 743 €

Vlastné zdroje
40 311 €

Celkom s poplatkami 180 311 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
KASÁRNE BREZNO - 4+kk byt A3.12
1 / 29
spĺňa

Kasárne Brezno - 4+kk byt a3.12
Vo výstavbe

Banisko, Brezno, okres Brezno

177 500 €

2 017 €/m² · 1-izb. · 88 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,4 %

1,5 % – 2,9 %

Odhad nájmu
676 €

512 € – 742 €

Vlastné zdroje
40 886 €

Celkom s poplatkami 182 886 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
--NA PREDAJ--2i byt po rekonštrukcii Podbrezová - Štiavnička
1 / 12
spĺňa

NA PREDAJ--2i byt po rekonštrukcii Podbrezová - Štiavnička

Štiavnička, Podbrezová, okres Brezno

90 000 €

1 552 €/m² · 2-izb. · 58 m²

Čistý výnos
2,4 %

2,1 % – 5 %

Odhad nájmu
383 €

358 € – 599 €

Vlastné zdroje
20 761 €

Celkom s poplatkami 92 761 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+17 %
Otvoriť inzerát
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA / 3i byt BB / BLÍZKE CENTRUM / ŠVERMOVA ULICA / KLIMATIZÁCIA
1 / 14
spĺňa

Kompletná rekonštrukcia / 3i byt BB / blízke centrum / Švermova ulica / klimatizácia

Švermova, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

219 000 €

3 532 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 3. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,1 %

Odhad nájmu
681 €

574 € – 819 €

Vlastné zdroje
50 431 €

Celkom s poplatkami 225 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Exkluzívne na predaj štýlový 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v historickom centre Banskej Bystrice, www.bbreality.sk
1 / 7
spĺňa

Exkluzívne na predaj štýlový 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v historickom centre Banskej Bystrice, www.bbreality.sk

Horná Strieborná, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

139 000 €

6 043 €/m² · 1-izb. · 23 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,4 %

Odhad nájmu
389 €

318 € – 514 €

Vlastné zdroje
32 031 €

Celkom s poplatkami 143 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
Otvoriť inzerát
AZ PROPERTY* ponúkame na predaj nový 2(3)-izbový byt s balkónom v centre Banskej Štiavnice na Dolnej ulici v projekte Kerling
1 / 10
spĺňa

AZ PROPERTY ponúkame na predaj nový 2(3)-izbový byt s balkónom v centre Banskej Štiavnice na Dolnej ulici v projekte Kerling

Dolná, Banská Štiavnica, okres Banská Štiavnica

249 900 €

3 048 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,4 %

1,6 % – 2,9 %

Odhad nájmu
808 €

635 € – 929 €

Vlastné zdroje
57 538 €

Celkom s poplatkami 257 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom672 ponúk
590 €/mes.
Byty na predaj1 390 ponúk
2 300 €/m²
Domy na prenájom32 ponúk
795 €/mes.
Domy na predaj1 759 ponúk
1 030 €/m²
Novostavby460 ponúk, 133 vo výstavbe
3 242 €/m²
Chaty a chalupy573 ponúk
89 000 €
Pozemky1 882 ponúk
43 €/m²
Investičné byty758 ponúk
výnos 4,5 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové19789 500 €2 788
2-izbové418125 000 €2 328
3-izbové542145 000 €2 229
4-izbové122172 495 €2 012
5 a viac izieb11158 000 €1 456

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 425 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 996 €/m²2 534 €/m²
06/20231 973 €/m²2 547 €/m²
07/20231 953 €/m²2 547 €/m²
08/20231 936 €/m²2 524 €/m²
09/20231 914 €/m²2 511 €/m²
10/20231 943 €/m²2 521 €/m²
11/20231 925 €/m²2 496 €/m²
12/20231 913 €/m²2 495 €/m²
01/20241 909 €/m²2 510 €/m²
02/20241 893 €/m²2 499 €/m²
03/20241 864 €/m²2 504 €/m²
04/20241 887 €/m²2 525 €/m²
05/20241 890 €/m²2 527 €/m²
06/20241 928 €/m²2 538 €/m²
07/20241 934 €/m²2 530 €/m²
08/20241 901 €/m²2 555 €/m²
09/20241 904 €/m²2 586 €/m²
10/20241 941 €/m²2 571 €/m²
11/20241 933 €/m²2 594 €/m²
12/20241 974 €/m²2 646 €/m²
01/20252 030 €/m²2 696 €/m²
02/20252 004 €/m²2 698 €/m²
03/20252 006 €/m²2 815 €/m²
04/20252 033 €/m²2 812 €/m²
05/20252 029 €/m²2 802 €/m²
06/20252 096 €/m²2 822 €/m²
07/20252 155 €/m²2 832 €/m²
08/20252 076 €/m²2 844 €/m²
09/20252 176 €/m²2 909 €/m²
10/20252 199 €/m²2 943 €/m²
11/20252 213 €/m²3 013 €/m²
12/20252 252 €/m²3 072 €/m²
01/20262 136 €/m²2 993 €/m²
02/20262 281 €/m²3 085 €/m²
03/20262 206 €/m²3 034 €/m²
04/20262 232 €/m²3 080 €/m²
05/20262 220 €/m²3 062 €/m²
06/20262 299 €/m²3 035 €/m²
07/20262 312 €/m²3 048 €/m²
08/20262 471 €/m²3 035 €/m²
09/20262 425 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 566 €/m²+11,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 350 €/m²1 776 €/m²
06/20231 344 €/m²1 790 €/m²
07/20231 344 €/m²1 777 €/m²
08/20231 291 €/m²1 773 €/m²
09/20231 283 €/m²1 773 €/m²
10/20231 347 €/m²1 765 €/m²
11/20231 317 €/m²1 736 €/m²
12/20231 363 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 338 €/m²1 736 €/m²
03/20241 355 €/m²1 731 €/m²
04/20241 334 €/m²1 745 €/m²
05/20241 345 €/m²1 727 €/m²
06/20241 316 €/m²1 729 €/m²
07/20241 339 €/m²1 723 €/m²
08/20241 347 €/m²1 722 €/m²
09/20241 348 €/m²1 734 €/m²
10/20241 378 €/m²1 742 €/m²
11/20241 355 €/m²1 746 €/m²
12/20241 383 €/m²1 799 €/m²
01/20251 417 €/m²1 808 €/m²
02/20251 397 €/m²1 801 €/m²
03/20251 390 €/m²1 826 €/m²
04/20251 333 €/m²1 796 €/m²
05/20251 335 €/m²1 777 €/m²
06/20251 355 €/m²1 801 €/m²
07/20251 402 €/m²1 793 €/m²
08/20251 385 €/m²1 762 €/m²
09/20251 400 €/m²1 793 €/m²
10/20251 428 €/m²1 812 €/m²
11/20251 448 €/m²1 823 €/m²
12/20251 414 €/m²1 818 €/m²
01/20261 367 €/m²1 761 €/m²
02/20261 406 €/m²1 788 €/m²
03/20261 365 €/m²1 768 €/m²
04/20261 377 €/m²1 781 €/m²
05/20261 347 €/m²1 765 €/m²
06/20261 467 €/m²1 855 €/m²
07/20261 524 €/m²1 838 €/m²
08/20261 532 €/m²1 827 €/m²
09/20261 566 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

114 €/m²+62,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202357 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202366 €/m²67 €/m²
08/202360 €/m²67 €/m²
09/202360 €/m²69 €/m²
10/202364 €/m²70 €/m²
11/202362 €/m²68 €/m²
12/202361 €/m²68 €/m²
01/202457 €/m²68 €/m²
02/202462 €/m²67 €/m²
03/202461 €/m²66 €/m²
04/202467 €/m²70 €/m²
05/202469 €/m²69 €/m²
06/202468 €/m²70 €/m²
07/202469 €/m²70 €/m²
08/202474 €/m²70 €/m²
09/202482 €/m²71 €/m²
10/202476 €/m²70 €/m²
11/202477 €/m²71 €/m²
12/202471 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202570 €/m²72 €/m²
03/202574 €/m²74 €/m²
04/202581 €/m²76 €/m²
05/202575 €/m²76 €/m²
06/202579 €/m²77 €/m²
07/202579 €/m²77 €/m²
08/202572 €/m²75 €/m²
09/202570 €/m²76 €/m²
10/202588 €/m²77 €/m²
11/202586 €/m²76 €/m²
12/202590 €/m²79 €/m²
01/202692 €/m²77 €/m²
02/202682 €/m²77 €/m²
03/202690 €/m²80 €/m²
04/202695 €/m²80 €/m²
05/202686 €/m²80 €/m²
06/202673 €/m²85 €/m²
07/202691 €/m²83 €/m²
08/2026101 €/m²85 €/m²
09/2026114 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Banskobystrický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +12,4 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…