379 999 €
3 363 €/m²
3 izby, 113 m², 2. posch.
Byty na predaj Bratislava-Staré Mesto
643 ponúk
Ponuky
319 000 €
4 260 €/m²
2 izby, 75 m², 5. posch.
Veľkorysý 2-izbový byt s lodžiou v Živnodome, Živnostenská, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Broker Consulting, a. s.
269 000 €
6 561 €/m²
1 izba, 41 m², 2. posch.
Veľký 1-izbový byt v centre mesta, Björnsonova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Direct Real, spol. s r.o.
616 500 €
4 521 €/m²
5 izieb, 136 m², 1. posch.
Priestranný byt so samostatným vstupom – Na Hrebienku, Na Hrebienku 32, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
FOX - REALITY, spol. s r.o.
479 990 €
6 713 €/m²
3 izby, 72 m², 27. posch.
DOM-REALÍT / 27 poschodie, Landererova 8, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
DOM-REALÍT, s.r.o.
318 880 €
5 964 €/m²
3 izby, 53 m², 6. posch.
Na predaj úplne nový 3-izbový byt s balkónom a výťahom v starom meste, Krížna, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Almonds, s. r. o.
209 990 €
6 250 €/m²
1 izba, 34 m², 2. posch.
PREDAJ: Garzónka - prestížna lokalita - Staré Mesto, Šulekova, Bratislava - Staré Mesto
JKV GROUP s. r. o.
499 000 €
5 092 €/m²
4 izby, 98 m², 3. posch.
PREDAJ: Staromestský 4-izbový byt - Staré mesto na dosah, Povraznícka, Bratislava - Staré Mesto
JKV GROUP s. r. o.
419 000 €
4 656 €/m²
3 izby, 90 m², 2. posch.
PREDAJ: Priestranný 3 izbový byt + loggia - pri Horskom Parku, Drotárska cesta, Bratislava - Staré Mesto
JKV GROUP s. r. o.
399 000 €
4 385 €/m²
3 izby, 91 m², 2. posch.
Na predaj 3 izbový byt, 91 m2, Horský park, Bratislava, Staré Mesto, Západný rad, Bratislava - Staré Mesto
Cafe Reality s.r.o.
660 000 €
6 238 €/m²
4 izby, 106 m², 2. posch.
Hradný kopec. Horský park. Výnimočné bývanie., Búdková, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Q REAL s.r.o.
660 000 €
6 238 €/m²
4 izby, 106 m², 2. posch.
Hradný kopec. Horský park. Výnimočné bývanie., Búdková, Bratislava - Staré Mesto
Q REAL s.r.o.
405 900 €
4 602 €/m²
88 m², 1. posch.
Byt na Krížnej: 3, 5 izby po kompletnej rekonštrukcii, Krížna, Bratislava - Staré Mesto
BpV Construction, s. r. o.
411 000 €
4 831 €/m²
4 izby, 85 m², 6. posch.
ENZO I 4i byt Moskovská ulica Staré Mesto s výhľadom na hrad, Moskovská, Bratislava-Staré Mesto
429 000 €
4 613 €/m²
2 izby, 93 m², 1. posch.
Svetlý 2-izbový byt v komornom projekte pri Železnej studničke, K Železnej studienke, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
FEDORS Group, s. r. o.
750 000 €
14 834 €/m²
2 izby, 51 m², 22. posch.
Eurovea Tower 2 izbový byt, Pribinova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
459 000 €
7 286 €/m²
2 izby, 63 m², 3. posch.
Kompletne zariadený 2-izbový apartmán v srdci downtownu, Chalupkova 4, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
FEDORS Group, s. r. o.
599 000 €
5 651 €/m²
3 izby, 106 m², 3. posch.
PERGO - Slnečný 3-izbový byt s terasou na Révovej ulici, Révová , Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Pergo Group s. r. o.
339 000 €
4 083 €/m²
3 izby, 83 m², 3. posch.
3 izbový byt s balkónom, Bratislava - Šancová, Šancová, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Bosen Group, s. r. o.
339 900 €
5 336 €/m²
3 izby, 64 m², 5. posch.
3 izb. byt v centre, HOLLÉHO ul., Hollého, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
NIKO - REAL, s.r.o.
Ceny
- Byty na prenájom616 ponúk
- 1 370 €/mes.
- Byty na predaj643 ponúk
- 5 417 €/m²
- Lacné byty na predaj156 ponúk
- do 320 000 €
- Domy na prenájom15 ponúk
- 2 990 €/mes.
- Domy na predaj60 ponúk
- 3 681 €/m²
- Novostavby260 ponúk, 30 vo výstavbe
- 6 627 €/m²
- Pozemky28 ponúk
- 856 €/m²
- Investičné byty527 ponúk
- výnos 3,4 %
- Garáže na predaj26 ponúk
- 47 900 €
- Garáže na prenájom38 ponúk
- 150 €/mes.
| Izby | Ponuky | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| 1-izbové | 59 | 239 000 € | 6 386 |
| 2-izbové | 186 | 349 000 € | 5 693 |
| 3-izbové | 216 | 449 900 € | 5 279 |
| 4-izbové | 115 | 650 000 € | 5 301 |
| 5 a viac izieb | 37 | 849 000 € | 4 775 |
Vývoj ponukových cien
Byty na predaj
5 171 €/m²+5,5 % za rok
05/202310/2026
| 05/2023 | 4 523 €/m² | 2 534 €/m² |
|---|---|---|
| 06/2023 | 4 522 €/m² | 2 547 €/m² |
| 07/2023 | 4 537 €/m² | 2 547 €/m² |
| 08/2023 | 4 559 €/m² | 2 524 €/m² |
| 09/2023 | 4 543 €/m² | 2 511 €/m² |
| 10/2023 | 4 538 €/m² | 2 521 €/m² |
| 11/2023 | 4 498 €/m² | 2 496 €/m² |
| 12/2023 | 4 512 €/m² | 2 495 €/m² |
| 01/2024 | 4 536 €/m² | 2 510 €/m² |
| 02/2024 | 4 579 €/m² | 2 499 €/m² |
| 03/2024 | 4 568 €/m² | 2 505 €/m² |
| 04/2024 | 4 567 €/m² | 2 525 €/m² |
| 05/2024 | 4 567 €/m² | 2 527 €/m² |
| 06/2024 | 4 625 €/m² | 2 538 €/m² |
| 07/2024 | 4 570 €/m² | 2 530 €/m² |
| 08/2024 | 4 692 €/m² | 2 555 €/m² |
| 09/2024 | 4 735 €/m² | 2 586 €/m² |
| 10/2024 | 4 722 €/m² | 2 571 €/m² |
| 11/2024 | 4 810 €/m² | 2 594 €/m² |
| 12/2024 | 4 777 €/m² | 2 647 €/m² |
| 01/2025 | 4 806 €/m² | 2 696 €/m² |
| 02/2025 | 4 865 €/m² | 2 698 €/m² |
| 03/2025 | 4 894 €/m² | 2 815 €/m² |
| 04/2025 | 4 875 €/m² | 2 812 €/m² |
| 05/2025 | 4 863 €/m² | 2 802 €/m² |
| 06/2025 | 4 824 €/m² | 2 823 €/m² |
| 07/2025 | 4 862 €/m² | 2 832 €/m² |
| 08/2025 | 4 930 €/m² | 2 844 €/m² |
| 09/2025 | 4 986 €/m² | 2 909 €/m² |
| 10/2025 | 4 901 €/m² | 2 943 €/m² |
| 11/2025 | 4 963 €/m² | 3 013 €/m² |
| 12/2025 | 4 973 €/m² | 3 073 €/m² |
| 01/2026 | 5 016 €/m² | 2 994 €/m² |
| 02/2026 | 5 026 €/m² | 3 085 €/m² |
| 03/2026 | 5 032 €/m² | 3 035 €/m² |
| 04/2026 | 5 053 €/m² | 3 081 €/m² |
| 05/2026 | 4 976 €/m² | 3 062 €/m² |
| 06/2026 | 5 025 €/m² | 3 035 €/m² |
| 07/2026 | 5 060 €/m² | 3 048 €/m² |
| 08/2026 | 5 101 €/m² | 3 035 €/m² |
| 09/2026 | 5 150 €/m² | 3 070 €/m² |
| 10/2026 | 5 171 €/m² | 3 112 €/m² |
Priemerné ponukové ceny za m², 10/2026
Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)
Bratislava-Staré Mesto v číslach
Sociálna úroveň
Vysoká
Obyvatelia
47 896+21,3 % za 10 rokov
20112025
| 2011 | 38 788 |
|---|---|
| 2012 | 38 867 |
| 2013 | 38 823 |
| 2014 | 38 988 |
| 2015 | 39 470 |
| 2016 | 39 953 |
| 2017 | 40 610 |
| 2018 | 41 095 |
| 2019 | 41 893 |
| 2020 | 42 546 |
| 2021 | 46 432 |
| 2022 | 46 929 |
| 2023 | 47 375 |
| 2024 | 47 635 |
| 2025 | 47 896 |
Priemerný vek
44,3SR 42,6
0-14SR14,9 %
15-247,7 %
25-3918,9 %
40-6437,2 %
65+21,4 %
Nezamestnanosť
2,2 %SR 4 %
12/202309/2026
| 12/2023 | 2,1 % | 4,1 % |
|---|---|---|
| 01/2024 | 2,2 % | 4 % |
| 02/2024 | 2,2 % | 4 % |
| 03/2024 | 2,2 % | 3,9 % |
| 04/2024 | 2,2 % | 3,9 % |
| 05/2024 | 2,2 % | 3,9 % |
| 06/2024 | 2,2 % | 3,9 % |
| 07/2024 | 2,2 % | 3,9 % |
| 08/2024 | 2,2 % | 3,9 % |
| 09/2024 | 2,2 % | 3,9 % |
| 10/2024 | 2,2 % | 3,9 % |
| 11/2024 | 2,3 % | 3,9 % |
| 12/2024 | 2,2 % | 3,8 % |
| 01/2025 | 2,2 % | 3,8 % |
| 02/2025 | 2,2 % | 3,8 % |
| 03/2025 | 2,2 % | 3,8 % |
| 04/2025 | 2,2 % | 3,8 % |
| 05/2025 | 2,2 % | 3,8 % |
| 06/2025 | 2,2 % | 3,8 % |
| 07/2025 | 2,2 % | 3,8 % |
| 08/2025 | 2,2 % | 3,8 % |
| 09/2025 | 2,2 % | 3,8 % |
| 10/2025 | 2,2 % | 3,8 % |
| 11/2025 | 2,1 % | 3,8 % |
| 12/2025 | 2,1 % | 3,8 % |
| 01/2026 | 2,2 % | 3,9 % |
| 02/2026 | 2,2 % | 3,9 % |
| 03/2026 | 2,2 % | 3,9 % |
| 04/2026 | 2,2 % | 4 % |
| 05/2026 | 2,2 % | 4 % |
| 06/2026 | 2,2 % | 4 % |
| 07/2026 | 2,2 % | 4 % |
| 08/2026 | 2,2 % | 4 % |
| 09/2026 | 2,2 % | 4 % |
Mzda v okrese
2 455 €SR 1 864 €
20092025
| 2009 | 1 293 € | 803 € |
|---|---|---|
| 2010 | 1 275 € | 828 € |
| 2011 | 1 211 € | 853 € |
| 2012 | 1 247 € | 881 € |
| 2013 | 1 237 € | 891 € |
| 2014 | 1 334 € | 957 € |
| 2015 | 1 375 € | 993 € |
| 2016 | 1 486 € | 1 034 € |
| 2017 | 1 495 € | 1 095 € |
| 2018 | 1 553 € | 1 171 € |
| 2019 | 1 723 € | 1 266 € |
| 2020 | 1 788 € | 1 324 € |
| 2021 | 1 851 € | 1 401 € |
| 2022 | 2 043 € | 1 500 € |
| 2023 | 2 253 € | 1 637 € |
| 2024 | 2 329 € | 1 749 € |
| 2025 | 2 455 € | 1 864 € |
Štatistický úrad SR 2025, ÚPSVaR 09/2026, INEKO, Profesia
Okolie
Byty na predaj
Bratislava-Staré Mesto
4-izbový byt
Gorkého, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
Približná poloha podľa ulice
O byte
"Babony TRE I Staromestský klenot v centre Bratislavy"
- Stav
- Pôvodný stav
- Konštrukcia
- Tehla
- Rok výstavby
- 1938
- Balkón, terasa
- 50 m²
- Balkón, lodžia alebo terasa
- áno
- Výťah
- áno
- Pivnica
- áno
- Samostatné WC
- áno
- Predáva
- Babony TRE s.r.o.
Cena
- V ponuke
- Zmeny ceny
- Aj na ďalších portáloch
Hypotéka
- Splátka
- okolo 1 890 €/mes.
- 30 rokov, úrok 4,00 %
- Vlastné zdroje
- 99 000 €
- 20 % ceny
- Úver
- 395 900 €
- 80 % ceny
Okolie
- Zastávka MHDJesenskéhodo 6 min
- Vlaková stanicaBratislava hl.st.do 26 minautom 7 min
- Supermarketyemedo 6 min
- Potravinymalinado 6 min
- ŠkôlkaSúkromná škôlka ROZPRÁVKOVOdo 7 min
- Základná školaZŠ Matky Alexiedo 8 min
Údaje z nehnutelnosti.sk, k 8. 11. 2026