Nehnuteľnosti a reality Bratislava

1 / 11

2 izbový byt 65 m² · Greencorner · Bratislava-Nové mesto

Račianska, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

Približná poloha – podľa ulice

334 100 €

5 140 €/m²

2-izb. · 65 m² · 4. posch.

5 dní v ponukeOtvoriť inzerát na nehnutelnosti.sk

1 / 5

...lokalita....osobitý byt - parkovanie - obklopený zeleňou

Tichá, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

Približná poloha – podľa ulice

368 000 €

5 183 €/m²

2-izb. · 71 m² · 2. posch.

5 dní v ponukeOtvoriť inzerát na nehnutelnosti.sk

1 / 2

Eurovea Riverside - Výhľad na Dunaj, komfort, všetko poruke

Pribinova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

Približná poloha – podľa ulice

450 000 €

8 333 €/m²

2-izb. · 54 m² · 3. posch.

5 dní v ponukeOtvoriť inzerát na nehnutelnosti.sk

1 / 15

Babony TRE I Predaj priestranného 3-i bytu pri Klientskom centre

Trnavská cesta, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

Približná poloha – podľa ulice

389 000 €

4 576 €/m²

3-izb. · 85 m² · 3. posch.

5 dní v ponukeOtvoriť inzerát na nehnutelnosti.sk

Zariadený 1-izbový byt na Bilíkovej ulici

Bílikova, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

Približná poloha – podľa ulice

195 000 €

5 000 €/m²

1-izb. · 39 m² · 4. posch.

5 dní v ponukeOtvoriť inzerát na nehnutelnosti.sk

1 / 12

4-izbový staromestský byt (105M2) v starom meste s vysokými stropmi a s úchvatným výhľadom

Lehockého, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

Približná poloha – podľa ulice

572 000 €

5 448 €/m²

4-izb. · 105 m² · 3. posch.

5 dní v ponukeOtvoriť inzerát na nehnutelnosti.sk

1 / 27

Palisády - staromestský nadštandardne rekonštruovaný byt

Flöglova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

Približná poloha – podľa ulice

468 000 €

5 850 €/m²

3-izb. · 80 m² · 2. posch.

5 dní v ponukeOtvoriť inzerát na nehnutelnosti.sk

1 / 2

Eurovea Riverside - Výhľad na Dunaj, komfort, všetko poruke

Pribinova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

Približná poloha – podľa ulice

450 000 €

8 333 €/m²

2-izb. · 54 m² · 3. posch.

5 dní v ponukeOtvoriť inzerát na nehnutelnosti.sk

1 / 15

4 izbový rodinný dom s vyhrievaným bazénom s protiprúdom

Na Krčoch, Bratislava-Záhorská Bystrica, okres Bratislava IV

Približná poloha – podľa ulice

635 000 €

6 048 €/m²

105 m²

5 dní v ponukeOtvoriť inzerát na nehnutelnosti.sk

1 / 17

Samostatný 6-izb. RD na Ahoji · Nízke náklady · Parkovanie + elektronabíjačka

Lopenícka 7B, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

Presná poloha

860 000 €

7 288 €/m²

6-izb. · 118 m²

5 dní v ponukeOtvoriť inzerát na nehnutelnosti.sk

1 / 23

Jedinečný 2i byt, priamy výhľad na hrad a západ slnka, klimatizácia, parkovanie

Landererova 6, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

Presná poloha

584 000 €

10 069 €/m²

2-izb. · 58 m²

5 dní v ponukeOtvoriť inzerát na nehnutelnosti.sk

1 / 21

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 4 izbový penthouse 116 m2, plus terasa 52m2 plus pivnica (najväčšia v bytovom komplexe) plus 2x garážové státi

Mateja Encingera, Bratislava-Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV

Približná poloha – podľa ulice

740 000 €

6 379 €/m²

4-izb. · 116 m² · 6. posch.

5 dní v ponukeOtvoriť inzerát na nehnutelnosti.sk

DIRECTREAL|3-IZB.BYT S DVOMA PREDZÁHRADKAMI,SAUNA,PANORAMATICKÉ VÝHĽADY NA MESTO,DVE GARÁŽE A PIVNICE,ELEKTRONABÍJAČKA,SÚKROMNÝ AREÁL GRAND KOLIBA,FRANKOVSKÁ UL.

1 / 33

3-IZB.byt s dvoma predzáhradkami,sauna,panoramatické výhľady na Mesto,DVE garáže a pivnice,elektronabíjačka,súkromný areál grand koliba,Frankovská ul.

Frankovská, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

Približná poloha – podľa ulice

629 000 €

7 578 €/m²

3-izb. · 83 m²

5 dní v ponukeOtvoriť inzerát na nehnutelnosti.sk

1 / 18

Rodinný dom na ulici Padlých hrdinov v Bratislave, situovaný priamo v srdci Podunajských Biskupic, oproti miestnemu úradu s veľkým pozemkom 1083m2

Padlých hrdinov, Bratislava-Podunajské Biskupice, okres Bratislava II

Približná poloha – podľa ulice

499 900 €

462 €/m²

6-izb. · 1 083 m²

6 dní v ponukeOtvoriť inzerát na nehnutelnosti.sk

1 / 30

Luxusná 8-izbová rodinná vila na predaj s vonkajším bazénom v Horskom parku na Kalvárii v Bratislave I (Staré Mesto)

Ostravská, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

Približná poloha – podľa ulice

1 299 000 €

2 341 €/m²

8-izb. · 555 m²

6 dní v ponukeOtvoriť inzerát na nehnutelnosti.sk

1 / 29

Predaj podpivničeného rodinného domu s veľkorysým pozemkom 1 687 M² a investičným potenciálom na ulici Padlých Hrdinov, Bratislava - Podunajské Biskup

Padlých hrdinov 45, Bratislava-Podunajské Biskupice, okres Bratislava II

Presná poloha

599 000 €

2 396 €/m²

250 m²

6 dní v ponukeOtvoriť inzerát na nehnutelnosti.sk

1 / 18

FRANK ZICHER - Predávame 3 izbový apartmán s 2 balkónmi v skolaudovanom projekte METROPOLIS

Bottova 6, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

Presná poloha

445 000 €

5 361 €/m²

3-izb. · 83 m² · 7. posch.

6 dní v ponukeOtvoriť inzerát na nehnutelnosti.sk

1 / 20

BE.live company- predaj- svetlý 3-izbový byt s dvoma balkónmi a parkovaním – na Piesku, Ružinov

Na Piesku, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

Približná poloha – podľa ulice

262 800 €

4 171 €/m²

3-izb. · 63 m² · 2. posch.

6 dní v ponukeOtvoriť inzerát na nehnutelnosti.sk

1 / 11

Príjemný 2-izbový byt s jedinečnou súkromnou terasou v Karlovej Vsi

Jána Stanislava, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV

Približná poloha – podľa ulice

249 900 €

3 048 €/m²

2-izb. · 82 m² · -2. posch.

6 dní v ponukeOtvoriť inzerát na nehnutelnosti.sk

1 / 6

36 m² v Karlovej Vsi – bývanie, investícia alebo vlastný priestor

J. Stanislava, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV

Približná poloha – v okruhu 200 m

139 000 €

3 861 €/m²

36 m²

6 dní v ponukeOtvoriť inzerát na nehnutelnosti.sk

Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom1 900 ponúk: 900 €/mes.
Byty na predaj3 590 ponúk: 4 485 €/m²
Domy na prenájom150 ponúk: 2 300 €/mes.
Domy na predaj577 ponúk: 3 180 €/m²

Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
Izby	Ponuky	Cena	€/m²
1-izbové	416	182 750 €	5 201
2-izbové	1 107	257 000 €	4 738
3-izbové	1 203	314 900 €	4 159
4-izbové	586	427 450 €	4 052
5 a viac izieb	76	659 500 €	3 829

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

4 517 €/m²+3,2 % za rok

05/202309/2026

Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Bratislava a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023	3 632 €/m²	2 534 €/m²
06/2023	3 578 €/m²	2 547 €/m²
07/2023	3 576 €/m²	2 547 €/m²
08/2023	3 583 €/m²	2 524 €/m²
09/2023	3 572 €/m²	2 511 €/m²
10/2023	3 554 €/m²	2 521 €/m²
11/2023	3 555 €/m²	2 496 €/m²
12/2023	3 586 €/m²	2 495 €/m²
01/2024	3 608 €/m²	2 510 €/m²
02/2024	3 617 €/m²	2 499 €/m²
03/2024	3 636 €/m²	2 504 €/m²
04/2024	3 639 €/m²	2 525 €/m²
05/2024	3 668 €/m²	2 527 €/m²
06/2024	3 694 €/m²	2 538 €/m²
07/2024	3 694 €/m²	2 530 €/m²
08/2024	3 772 €/m²	2 555 €/m²
09/2024	3 785 €/m²	2 586 €/m²
10/2024	3 828 €/m²	2 571 €/m²
11/2024	3 889 €/m²	2 594 €/m²
12/2024	3 922 €/m²	2 646 €/m²
01/2025	4 030 €/m²	2 696 €/m²
02/2025	4 095 €/m²	2 698 €/m²
03/2025	4 182 €/m²	2 815 €/m²
04/2025	4 228 €/m²	2 812 €/m²
05/2025	4 248 €/m²	2 802 €/m²
06/2025	4 253 €/m²	2 822 €/m²
07/2025	4 300 €/m²	2 832 €/m²
08/2025	4 367 €/m²	2 844 €/m²
09/2025	4 375 €/m²	2 909 €/m²
10/2025	4 346 €/m²	2 943 €/m²
11/2025	4 372 €/m²	3 013 €/m²
12/2025	4 414 €/m²	3 072 €/m²
01/2026	4 464 €/m²	2 993 €/m²
02/2026	4 512 €/m²	3 085 €/m²
03/2026	4 464 €/m²	3 034 €/m²
04/2026	4 508 €/m²	3 080 €/m²
05/2026	4 465 €/m²	3 062 €/m²
06/2026	4 420 €/m²	3 035 €/m²
07/2026	4 430 €/m²	3 048 €/m²
08/2026	4 494 €/m²	3 035 €/m²
09/2026	4 517 €/m²	3 070 €/m²

Domy na predaj

3 263 €/m²+5,4 % za rok

05/202309/2026

Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Bratislava a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023	2 917 €/m²	1 776 €/m²
06/2023	2 935 €/m²	1 790 €/m²
07/2023	2 937 €/m²	1 777 €/m²
08/2023	2 995 €/m²	1 773 €/m²
09/2023	3 038 €/m²	1 773 €/m²
10/2023	2 954 €/m²	1 765 €/m²
11/2023	2 935 €/m²	1 736 €/m²
12/2023	3 025 €/m²	1 744 €/m²
01/2024	3 031 €/m²	1 748 €/m²
02/2024	2 990 €/m²	1 736 €/m²
03/2024	3 019 €/m²	1 731 €/m²
04/2024	3 002 €/m²	1 745 €/m²
05/2024	2 992 €/m²	1 727 €/m²
06/2024	2 987 €/m²	1 729 €/m²
07/2024	3 020 €/m²	1 723 €/m²
08/2024	3 050 €/m²	1 722 €/m²
09/2024	3 088 €/m²	1 734 €/m²
10/2024	3 118 €/m²	1 742 €/m²
11/2024	3 105 €/m²	1 746 €/m²
12/2024	3 005 €/m²	1 799 €/m²
01/2025	3 041 €/m²	1 808 €/m²
02/2025	3 046 €/m²	1 801 €/m²
03/2025	3 008 €/m²	1 826 €/m²
04/2025	3 046 €/m²	1 796 €/m²
05/2025	3 035 €/m²	1 777 €/m²
06/2025	3 035 €/m²	1 801 €/m²
07/2025	3 054 €/m²	1 793 €/m²
08/2025	3 049 €/m²	1 762 €/m²
09/2025	3 095 €/m²	1 793 €/m²
10/2025	3 115 €/m²	1 812 €/m²
11/2025	3 161 €/m²	1 823 €/m²
12/2025	3 180 €/m²	1 818 €/m²
01/2026	3 219 €/m²	1 761 €/m²
02/2026	3 229 €/m²	1 788 €/m²
03/2026	3 205 €/m²	1 768 €/m²
04/2026	3 120 €/m²	1 781 €/m²
05/2026	3 193 €/m²	1 765 €/m²
06/2026	3 123 €/m²	1 855 €/m²
07/2026	3 144 €/m²	1 838 €/m²
08/2026	3 254 €/m²	1 827 €/m²
09/2026	3 263 €/m²	1 853 €/m²

Pozemky na predaj

318 €/m²−13,3 % za rok

05/202309/2026

Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Bratislava a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023	287 €/m²	65 €/m²
06/2023	268 €/m²	67 €/m²
07/2023	263 €/m²	67 €/m²
08/2023	280 €/m²	67 €/m²
09/2023	282 €/m²	69 €/m²
10/2023	272 €/m²	70 €/m²
11/2023	268 €/m²	68 €/m²
12/2023	288 €/m²	68 €/m²
01/2024	307 €/m²	68 €/m²
02/2024	268 €/m²	67 €/m²
03/2024	284 €/m²	66 €/m²
04/2024	275 €/m²	70 €/m²
05/2024	299 €/m²	69 €/m²
06/2024	303 €/m²	70 €/m²
07/2024	322 €/m²	70 €/m²
08/2024	323 €/m²	70 €/m²
09/2024	325 €/m²	71 €/m²
10/2024	306 €/m²	70 €/m²
11/2024	319 €/m²	71 €/m²
12/2024	306 €/m²	71 €/m²
01/2025	339 €/m²	72 €/m²
02/2025	307 €/m²	72 €/m²
03/2025	328 €/m²	74 €/m²
04/2025	334 €/m²	76 €/m²
05/2025	353 €/m²	76 €/m²
06/2025	367 €/m²	77 €/m²
07/2025	359 €/m²	77 €/m²
08/2025	350 €/m²	75 €/m²
09/2025	367 €/m²	76 €/m²
10/2025	350 €/m²	77 €/m²
11/2025	356 €/m²	76 €/m²
12/2025	325 €/m²	79 €/m²
01/2026	342 €/m²	77 €/m²
02/2026	330 €/m²	77 €/m²
03/2026	303 €/m²	80 €/m²
04/2026	308 €/m²	80 €/m²
05/2026	313 €/m²	80 €/m²
06/2026	325 €/m²	85 €/m²
07/2026	301 €/m²	83 €/m²
08/2026	331 €/m²	85 €/m²
09/2026	318 €/m²	85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Mestské časti

Okolie

Načítavame mapu…

Ponuky

Ceny

Vývoj ponukových cien

Mestské časti

Okolie